ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスってどうですか？

[匿名さん]

何だか似たような名前でいろいろと・・・
この物件で情報交換しましょう。

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9番1号（地番）
神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9番以下未定（住居表示）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩12分
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.16平米～96.77平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MD091059/
施工会社：大末建設
管理会社：大京アステージ

【完売のため、スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.05.12 管理人】

[444: 匿名]

439です。
みなさんの仰るとおりですね。
ガセネタかもしれず、
現在の住まいからだいぶ遠いのですが、
週末にたまプラーザまで行ってみます。

[445: 匿名]

439です。
みなさんの仰るとおりですね。
ガセネタかもしれず、
現在の住まいからだいぶ遠いのですが、
週末にたまプラーザまで行ってみます。

[446: 匿名さん]

素敵な外観！

[447: 匿名さん]

そうですね、素敵な外観です。
場所に納得できればOKでしょう。
公立学区もよさそうだし。

[448: 匿名]

外観もそうだけど、このマンション、中の方が重厚感すごくあって素敵でした。
まだ完成してなく資材も積まれていたり、水も流れていませんでしたが、共用部分の間接照明など、ものすごく凝っていて、荘厳というか、素敵な空間でした。 個人的な感想ですが、軽井沢の石の教会思い出しちゃいました。中はほんと、静かですね～。
石の重厚感と、ガラス張りの空中廊下が本当素敵でした。

欲しいけど、やはり予算が…。
買える人うらやましい。

[449: 匿名]

将来の管理費大変だね

[450: 匿名さん]

見に行かれた方いるようですが、
残っているお部屋は、日当たり・防音などいかがでしたか？

[451: 匿名]

人により、個人差はあると思いますが、大きなトラックなど通るとうっすら聞こえる感じですが、私は殆ど気になりませんでした。 リビング以外のお部屋では、音は全く聞こえなかったですね。
日当たりは、週末雪などで天候がよくなかったので何ともいえませんが、それでもお部屋の中は明るかったですよ。
中庭ほんと静かでびっくりしました。
工事の音はしていましたけど。

[452: 匿名さん]

451さん、ありがとうございます。
私も週末案内会行ってみようと思います。
騒音が心配だったので、少し期待が高まりました。
でも残り２戸みたいですね？

[453: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[454: 匿名さん]

453

オレは契約者じゃないけどさ、同じことを何度も書くなよ。

執着とか恨みとかローン審査に落ちたんじゃないかと勘繰りたくなるよ。

[455: 匿名]

しかも間違っている箇所もあり‥

すごく近くに安いスーパーあるし(笑)

[456: 匿名]

>453さん
客観的ではなく、それは主観的と言うんですよ。半分は事実ですが、半分は誤った情報。
この掲示板では真実を伝えて欲しいところです。

[457: 匿名]

高いって、坪220～230くらいでしょ。
決して安価ではないけど、まぁこんなもんではないでしょうか。
あの立地が許容範囲なら買いでしょうね。

立地が良い、今後出てくる新石川や、社宅跡地は遥か高いだろうし。
残り部屋の話もなんか胡散臭いね。検討者がＭＲ行けばすぐ分かるだろうに。

[458: 匿名さん]

だね

[459: 匿名さん]

結局都内の物件を契約したものです。約１ヶ月前は残り３だったよ。

物件的にはとても気に入ったんだけど、
どうしても田園都市線で都心方面には通うの辛いとの判断で
結局、田園都市線の都内物件にしました。

営業さんも好感持てる人でしたよ。

[460: 匿名さん]

狭くてOK、駐車場代が高くてもOKなら都内かな。

[461: 匿名]

459さん、情報ありがとうございます。
田都の都内にご購入なんてうらやましい。
ますます453がどういうつもりで書いてきたのか謎ですよね。。

[462: 匿名]

ホームページ拝見しました。お菓子でお客をつってるんですね（笑）

[463: 匿名]

そんなのどこの物件だって当たり前にやってることですよ。
知らないほうが恥ずかしいですよ。

[464: 匿名さん]

商品券やギフト券でつるよりはまだ可愛い方じゃあないでしょうか！
先日物件近くを通りがかりましたが、
かなりいい雰囲気だと思います！
最近のライオンズはまぁまぁいいのをつくりますね。

[465: 匿名さん]

主観ですが、
朝の田園都市線はたまプラーザで満員になるので、
二子玉川以降はもう人が入る隙間無いですよ。
そこを無理やり押し込み散々な目にあいます。
ですので、少しでも楽になりたいなら、あざみ野よりも前から
なるべく奥のほうに立つか、
渋谷に7時ごろにつく電車に乗るかだと思います。

でも三茶、池尻くらいなら数分で我慢できるかな。

[466: 匿名さん]

このマンション見学いきました。
中の廊下、生活感なくてなかなかかっこよかったです。

[467: 購入検討中さん]

いよいよ。残　１　です。
竣工前には売れそうですね。
わたしは辞めましたが、良い物件だと思います。
おめでとー。

[468: 匿名]

＞朝の田園都市線はたまプラーザで満員になるので、
＞二子玉川以降はもう人が入る隙間無いですよ。

そんなことないですよ。いつも乗れてます。

[469: ご近所さん]

先週土曜の早朝、こちらの建設現場のすぐ前で、警察の事故処理車両とフロントが大破した事故車が停まっているのを見かけました。状況から察するに無謀運転による自損事故だと思いましたが、あの道（横浜生田線）は夜間空いているとスピードを出すクルマが多いので、巻き添えにはくれぐれもお気をつけ下さい。

[470: 匿名]

うん、気を付けるよ。

[471: 匿名]

残1戸！？ それは最新の情報でしょうか？

[472: 匿名さん]

469

注意喚起のためと思いますが、あえてここで書く必要はないでしょう。

[473: 購入検討中さん]

残１　公式HPの物件情報をご覧あれ。

[474: 匿名]

もっと環境のいい場所あったろ
どんだけたまプラ命やねん

[475: 匿名]

おめでとうございます。

[476: 匿名さん]

たまプラ命です！
もっと環境のいい場所…うーん、あったかな？

[477: 検討中さん]

マンションの中に入れるようになった途端、いきなり動き早くなりましたね。
どんな感じなのか見てみたいかも。

[478: 匿名]

前の道路は尻手黒川より酷いですか？
中古で売る時は大変になりそうですか？

[479: 匿名]

残り3戸のうち高い方から売れていきましたね・・・。
お金に余裕があってうらやましい。

[480: 匿名さん]

>>478
全然大丈夫でーす。
尻手黒川線は東名ＩＣなどがある「幹線道路」ですよ。別名「主要地方道」ともいいます。
青葉区では「横浜上麻生線」などがあります。

対してココは、単なるバス通り。路線名はないです。
横浜市は、都筑区の国際プール前の道路もそうだけど、バブル期に需要を無視して幹線道路並に片側２車線で整備してしまったんです。国際プール前の道路は、ほとんどクルマ、通りませんし・・・
だから、尻手黒川と比較したら閑静ですよ。日中なんか、信号無視（やっちゃいけませんよ）で渡れますからね。
尻手黒川でそんなことしたら確実にはねられてしまいます。

その証拠！に、デベが窓開けしての自然換気を推奨してますよね。窓を開けっ放しでもお食事や熟睡ができます。
尻手黒川で窓開けていたら、うるさくて家族の会話も困難ですから。

[481: 匿名さん]

2つの道路を比較すれば、そりゃ尻手黒川のほうが交通量が多いとなります。

が、このマンションを交差する道路は、週末は渋滞しますし、バスの騒音もあります。
食事や熟睡できるというのは、住んでから書いていただきたいです。

[482: 匿名]

↑文章の様子だと、住んでるんじゃない？

[483: 匿名さん]

尻手黒川沿いに住んでたことのある人？それとも想像？

[484: 匿名さん]

あはは、まだ竣工していないし鍵の受け渡しも終わってないし内覧会もまだなのに、どうやって住めるんですか？

[485: 匿名]

482だけど、「この近辺に」っていう意味だったんだけど。

[486: 匿名]

480のとおり、渋滞はないですね。信号一回で交差点抜けられます。
坂の上のファミマの交差点は渋滞する時ありますが。

[487: 匿名さん]

尻手黒川とは比較になりませんよー

とはいえ・・それなりに交通量はあるし、バス通るので
道路沿い(西向きかな？)のお部屋は、窓を開けたら静かとは言えないと思います。
裏側のお部屋(東？)はたぶん静かかと。
残ってるのは南でしたっけ。

[488: 匿名]

能天気に大丈夫なんて言ってるけど、子供の事や老後の事を考えたらシルフィーノの方がまだいいのでは？
駅から遠いけど、親のエゴであざみ野、たまプラーザが最寄り駅と自慢したいの人が多いのかな

[489: 匿名さん]

わけわかんないな・・・。

尻手黒川から1本入った物件と、バス通りに面したこの物件との比較なら容易なんだけど。

尻手黒川に面した物件って、今販売されてたっけ？

[490: 匿名]

このマンションもシルフィーノも一長一短ですからね。購入された方は大分悩まれたんじゃないでしょうか。
美しが丘のド真ん中で、今物件ないですからね。あったとしても、一般庶民では買えないでしょう。

[491: 匿名]

近隣のザライオンズの中古価格みてびっくりした者です…。
美しが丘ど真ん中でなくともあの価格(汗)。


490さんに同意。

[492: 匿名さん]

ザライオンズは閑静でとても良い場所です。
こちらとはレベルが違いますし、比べたらダメです。

[493: 匿名]

別に比べてないんでない？


492は意識しすぎ。