ホームインスペクター

[匿名さん]

おすすめのホームインスペクターを語ろう

[1: 匿名さん]

ホームインスペクター（住宅診断士）は本当にピンきり。
おすすめのホームインスペクターを語ったり
ホームインスペクターの意味について語りましょう

[2: 評判気になるさん]

大手ハウスメーカーでもミスがかなりあるよ。
ホームインスペクターはいれてよかったわ

[3: マンコミュファンさん]

マジでいれてよかったわ
工場品質とか嘘ばっか

[4: 購入経験者さん]

https://hmreview.jp/review/15/

こう言うのって施主が見てもわかんないもんな

[5: 匿名さん]

素人には見定められないけど

[6: マンコミュファンさん]

工務店にホームインスペクター入れるの断られたわ

[7: 口コミ知りたいさん]

>>6 マンコミュファンさん

釣りだろ
ホントだとしたらやめときな

[8: マンコミュファンさん]

ホームインスペクターによるとよくある話らしい

[9: 買い替え検討中さん]

https://www.youtube.com/watch?v=anjW3EaJJGQ

断られることはよくあるらしい。

[10: 通りがかりさん]

断られてはないけどインスペクターを入れた場合追加費用がかかる、と言われた工務店はありました。
現場監督の立ち合いも必要なので、その人件費のようですが、なんだかなあという感じ。

[11: 購入経験者さん]

見られたくない。ちゃんと仕事してない工務店ってことなんでしょ？

[12: 名無しさん]

世の中にはやばい事やってる工務店でホームインスペクター入れたとて関係なしって所も多いよ
建築基準法がガバガバやし建築士法もやしめちゃくちゃな業界よ

[13: ご近所さん]

ホームインスペクターがミスを指摘しても当社の基準内ですと押し通してしまう工務店も多いとか。
信頼できる会社に頼むしか無い。

[14: 評判気になるさん]

ホームインスペクターを入れることを条件にハウスメーカーや工務店探しています。
有名どろころのハウスメーカーはみんなOKしてくれますが、ホームインスペクター拒否のローコストメーカーや工務店は多いですね。

[15: 名無しさん]

>>14さん
ローコストをお探しですか？
工務店はどうやって探されています？
何重視とか

[16: 周辺住民さん]

>>9
ローコストでホームインスペクター入れてやればお得ってのはなかなか難しそうね。

[17: 通りがかりさん]

大手ハウスメーカーに関しては、あらかじめホームインスペクション対応のコストも見込んだ見積もりを出しているのでしょう。
いざとなれば値引率でいかようにも調整できますし。

[18: 名無しさん]

全棟気密測定してやってるような工務店はちゃんとしてる所が多いので断られる事は少ないと思います
ただ相手からの印象は良くないので伝え方を考えた方がいいですね

[19: 名無しさん]

ホームインスペクション、ある意味劣悪工務店の選抜に使えるかもね。

ローコストはスケジュールの制約的に難しいのかもね。

この前の大寒波でも、昨日の大雪寒波でも生コンうってたし。
偶然、店で現場監督みたいな人の電話を聞いてしまったけど、現場はやらない方が良い判断でも、社長がヤレってことになるとブルーシートかけたり不凍剤入れたりしながら仕方ない見たい。
その後の補修に人件費かかるからやらない方がメリットあるみたいな話をだったけど、大なり小なりそんな事があるんだと思うよ。

自分は既に建ててしまったけど、もしこれから建てる状況だったら間違いなく入ってもらうと思う。

[20: 通りがかりさん]

ホームインスペクターは家作りをしている人なら大体の人が知っていますし、自分も実際使うまではそうだったのですが、意外と意味ないですよね。
どこのホームインスペクターさんも目視だけなので正直余程酷い施工がされていないとって感じです。
図面と違うとか金具の位置とかそのレベルで施工されているなら使う価値はあると思いますが…
大手ならよく分からない下請け工務店が入っているので使う選択肢もあるかも
一番はホームインスペクターありきで考えるより信頼できる工務店を探した方が良いです。

[21: 匿名さん]

ホームインスペクターを拒否するとこは仕事に自信ないだろうな。そんなとこやめた方が良い

[22: 通りがかりさん]

>>19さん
業者のスケジュールを抑えたのにキャンセルしてしまうと工期全体も伸びるしキャンセル代もかかってしまうからですね
ローコストにありがちです
勿論相手が悪いですが、家づくりは大なり小なりのトラブルがあるので施主側としては契約の際にそこまで含めて契約すべきですね
難しいですが…

[23: 通りがかりさん]

>>21さん
正直もっとやばいのは断らずにやばい施工を続ける工務店です
結局ホームインスペクターが何を言っても法的に是正工事をする義務もないので
訴訟しても建築基準法に違反さえしてなくて倒壊などの危険性がなければ工務店側に負けます
だからこそホームインスペクターなどに頼らないように選定が必要なんです

[24: 通りがかりさん]

>>9
の動画で言ってるけどホームインスペクターが検査を終えて帰り途中に忘れ物して戻ったら材料抜いてた現場があったとか

そんなんされたら意味ないもんな

[25: 匿名さん]

抜いてまた次の検査のときどうするんだろ？

[26: 通りがかりさん]

中間検査さえ通ってしまったら完了検査では見えへんくなるし大丈夫なんやろな

[27: 購入経験者さん]

抜き打ち検査とかしてもらうしかないな

[28: e戸建てファンさん]

入れるだけで一定の効果はあるよ。
他者が監視してるってのは、最低限の品質保証でもあると思う。
そんなレベルで必要と言われてるんだと思うよ。
下を見たらきりがないけど、それだけ多いんだと思う。

[29: 匿名さん]

https://hmreview.jp/review/31/

大手でもこんなに指摘されてるしな

[30: 名無しさん]

これやと基礎以外は見たら分かるレベルで酷いな

[31: 周辺住民さん]

大手でこれだからそのあたりの工務店とかだともっと醜いと思うよ

[32: 通りがかりさん]

どんだけ大手信頼してんのか知らないけども、こんだけ色々情報集まる場にいて無条件の大手への信頼は何なの？

[33: ご近所さん]

大手と他の工務店との違いはあるよ。
大手はマニュアルしっかりしてる。
そのあたりの工務店はその逆。
両方で作ったからわかる。

[34: e戸建てファンさん]

工務店は大手と比べて上もいるし下もいるからね
下が圧倒的に多いから不安なんだと思うけど

[35: 買い替え検討中さん]

こういう基本的なことすらできてないところが多いからね。
https://ameblo.jp/e-home-inspector1/entry-12768863556.html

[36: 通りがかりさん]

マニュアルがあっても守ってなかったら意味ないよね？
こんだけYouTubeでもここでも他所のブログでも施工不良が話題に挙げられてるのにマニュアルがあるからって理由は正しいか？
どちらかというと工務店の選定ミスっただけやと思うけど
確かにクソみたいな工務店は多いから。
大工に断熱工事やらせてる所はまずありえない

[37: マンコミュファンさん]

マニュアルもないマンパワーでやってるとこと

工場で部品作って現場でマニュアル通り組み立てる大手
どっちがミス起きやすいと思う？

[38: 工務店の回し者さん]

マニュアルとチェックリストの有無だろ
通常マニュアルはあっても、詳細なチェックリストまで作ってるところは限りなく少ない
そこまでの意識があれば全体的に良い方向に回ってる

[39: 通りがかりさん]

だからホームインスペクターを入れた方が良いんだよな
拒否するような工務店は使わないこと

[40: 名無しさん]

>>37
ちょっとよく分からんのやけどマニュアルって何の？
安全面の話？
組み立てるって鉄骨住宅の話？

[41: 評判気になるさん]

今は大手なら鉄骨でも木造でも材料を工場で作ってきて現地は組み立てるだけだよ

[42: 名無しさん]

>>41さん
へーそうなんや
大手全部やってんの？

[43: 評判気になるさん]

大手8社と言われるとこならやってると思うよ。
施工マニュアルが詳細まで決まっているしね。
一条とかもフィリピン工場で作ったのを現地で組み立て

[44: 名無しさん]

一回も見た事ないし調べたら一条、住林、積水、アキュラだけなんやな

[45: 周辺住民さん]

https://ameblo.jp/e-home-inspector1/entry-12768866125.html

これとかひどいな。

[46: 名無しさん]

ボルトの締め忘れってよくあるみたいやね
簡略化しててもヒューマンエラー起こしてたら意味ないわな
チェック項目あっても実施してないから起こってるんやろうし

[47: 評判気になるさん]

ホームインスペクターってC値の測定とか改善もやってくれるの？

[48: 通りがかりさん]

やってくれないです

[49: eマンションさん]

頼めばやってくれるのでは？

[50: 匿名さん]

疑問なんですがホームインスペクター入れてまで気密測定して、改善させたいと思うなら何故最初から出来る所を選ばないんですか？

[51: ご近所さん]

できるとこ選んでも本当にできてるか信用できないってことでしょ？

[52: 匿名さん]

どゆこと？
測定するのに信じられないの？
数値が信じられなければ立ち会えばいいだけじゃないの？

[53: 口コミ知りたいさん]

C値を売りにしてる建設業者かなｗｗ

[54: 匿名さん]

セキスイハイムの爆さいスレをみると怖くなってくるんだけど、セキスイハイムや一条のようにある程度工場で作ってくるとこのホームインスペクターってどうやるんだろ。
チェックできるの？

[55: ご近所さん]

>>54
チェックできないところがどうしても出ちゃうみたいだね。
あるホームインスペクターは一条についてフィリピン工場を信じられるかどうかって言ってた

[56: 評判気になるさん]

壁の中とか天井の中とか床下とかできちゃうと確認しにくいもんね。
建売も一緒だね

[57: 口コミ知りたいさん]

一条は工場でクロスまで貼ってきた壁を組み立てるんだっけ？

[58: 職人さん]

そうだよ

[59: 匿名さん]

お願いするといくらかかるの？

[60: 通りがかりさん]

うちは３０万円くらいでした

[61: 匿名さん]

うちもそんなもん

[62: 評判気になるさん]

近くのホームインスペクターで頼むか、有名な人で頼むか迷ってる。
有名な人は東京からだから当然出張費が必要・・・

[63: eマンションさん]

地元に良い人がいるかだね

[64: 口コミ知りたいさん]

ホームインスペクターのインスペクターが欲しい

[65: 戸建て検討中さん]

>>64 口コミ知りたいさん
それって、さくら事務所が似たようなことやってない？

[66: マンション掲示板さん]

ホームインスペクターのインスペクタのインスペクターが必要や

[67: 職人さん]

ツーバイとかユニット工法のとこでホームインスペクター入れてもそれほど意味はないでしょ

[68: 購入経験者さん]

意味なくはないけど問題があったらどうするんだろ

[69: 匿名さん]

インスペクターに頼むなら引渡し前が一番いいと思う。
印鑑押して金払った後だと「了解済み」とHMから一方的に言われたから。

[70: 評判気になるさん]

>>69
そんなタイミングでは遅いよ。
建築前じゃないと
契約前ならなおよし

[71: 匿名さん]

＞＞70
そうですね、契約前が一番いい。
契約書の内容を見てもらわないと。

[72: 匿名さん]

＞＞62
うちはその有名なインスペクターに頼んだけど。
ハウスメーカー側も顔見ただけでタジタジだったし、十分に効果はあったな。

[73: eマンションさん]

だれ？

[74: 匿名さん]

＞＞73
聞いてどうする？

[75: eマンションさん]

その人に頼むかもしれんし

[76: 匿名さん]

岩山健一氏です。
間違いをどんどん指摘していく。あの欠陥動画をいくつか見れば想像つくでしょ。
最終的には、どう施工すれば正解なのかハウスメーカーの担当者に指示してた。
素人では到底無理。

[77: eマンションさん]

その人はやめておきます

[78: 匿名さん]

>>77
自分で決めたらいいよ。うちはあの人に頼んで良かったと思ってる。