レ・ジェイド新横浜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド新横浜についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/shinyokohama190/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153909

所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11（地番）
交通：東海道新幹線 「新横浜」駅 徒歩9分
　　　横浜線 「新横浜」駅 徒歩9分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：30.10平米～117.17平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シン・ヨコハマのとっておき！レ・ジェイド新横浜【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/79547/

[21: 通りがかりさん]

>>20 マンション掲示板さん
内装だけならいいけど、基礎の方も心配になってくるね。

[22: マンション掲示板さん]

>>5 マンコミュファンさん
それは大事！スーパあるとないとでは資産価値が違ってくる！

横浜星川なんか駅7分？あるのに横にイオンあるだけで
八千万くらいする!

もしスーパできるな資産価値爆上がりだな！

担当に聞けば分かるかもしれないから誰か聞いて共有お願いします！

[23: 検討板ユーザー]

この規模で内廊下？

タワマン並みじゃん

低層階で北向きでも車の騒音もあまりしないだろうから坪340以下なら検討したいな、見た目も均等な建物そうだし地震に強そう

[24: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[25: 通りがかりさん]

>>24 マンション検討中さん

普通に考えたら同意。
でも、つくばの施工不良の口コミと、気になって他のレジェイドも調べたら、同じような口コミがあったから、無視できない。
原因と再発防止策の説明あるかな。あれば気持ちも変わる気がしる。

[26: 名無しさん]

日本エスコン今年金融庁の業務停止命令くらってるんだね。大丈夫か？

[27: 評判気になるさん]

坪300万円くらいなら買いたい

[28: eマンションさん]

>>27 評判気になるさん
構造改革して安心できるんですを説明するか、びっくり激安坪単価じゃないと買いたくない

[29: 評判気になるさん]

施工会社はどうなんでしょう
最近マンションプロジェクトをいくつか手掛けてるようですが
時価総額などを見ると、かなり小規模のようで

[30: 評判気になるさん]

徒歩数分近くのマンションに20年住んでます。新横浜大好きなので、優良マンションで、街にさらに活気がでると楽しみです。
そして、かなり久しぶりに100平米超が出てきたので、買い換え考えようかと、心がウキウキしてます。

[31: マンション住民さん]

>>30 評判気になるさん
新横浜気になっています。
長年住まれてるということで、いい面悪い面を教えていただけますと幸いです。

[32: 通りがかりさん]

>>31 マンション住民さん
>>30さんではないですが、いい面としては、新幹線の駅なので、関西方面への出張などが多い人には便利です。
商業施設もユニクロや無印良品、ビックカメラ、ジュピターや100均、ドラッグストア、クリーニング店など一通り揃っていて、飲食店もそれなりにあるので便利です。
スーパーはいくつかありますが、品揃えや生鮮食品の品質や価格はイマイチですかね。
ハレの食事や服などは、横浜に出る感じでしょうか。
横浜アリーナや日産スタジアムが近いので、サッカーファンやコンサートが好きな人には良いと思います。
ただし、大きなイベントがある時は、車で移動が大変です。
車の移動は、一般道は環状2号線が通っており、第三京浜や首都高のインター近いので便利です。

[33: 評判気になるさん]

横浜線の走行音は結構うるさそうですかね。
北東向き住戸は二重サッシかな。

[34: 評判気になるさん]

北西か

[35: 評判気になるさん]

エスコンのやらかし多くない？
業務停止命令につくばの施工不良多数、そして日ハムの球場問題。
https://news.yahoo.co.jp/articles/84f97754cb526837656fb2b17a6b40352411...

[36: 匿名さん]

マンション前の道路の通行量って昼夜問わずやっぱり多いんでしょうか？
公式サイトだとまだ設備仕様が出てないんですよね。窓の性能がどうなるのか気になります。
窓もそうですが設備仕様の良し悪しって価格帯に比例してくるので、価格が出てない状態だと色々読みにくいです。
こういったのの詳細が分かるのっていつ頃なんでしょうね。

[37: マンコミュファンさん]

>>36 匿名さん
交通量はそれなりにありますね。
ただ、同じ位の交通量の道路沿いに住んでますが、T2とかでも窓を閉めれば音はほとんど気になりません。
個人差があるので何とも言えませんが、道路の音はそれほど気にしなくても良いのかなと思います。
ちなみに、窓よりも換気口を通って換気扇から入ってくるバイクの音が1番気になります。

[38: 名無しさん]

>>31 マンション住民さん

こんばんは。コメントありがとうございます。
いろんなお気に入りポイントあるのですが、思い付くまま書いてみます。

良い面。
まず、交通の便です。横浜線という渋い路線はマニア好きでよいですが、何より新幹線めちゃくちゃ使うようになりました。高いと言うと思いますが、慣れるとやめられません。そしてあと少しで東急と相鉄が、つながりますが、これは相当にすごいインパクト。もう交通の便利さに文句無し。
そして意外に知られてないのが、車が大活躍。高速入り口近いし、湾岸にも東名にもいけるし、何よりどの方向でも楽しい施設に15分程度。
IKEAに、トレッサに、ららぽーと。その他ドライブでいろんな路面店舗開拓は最高。

あともう一つ押したいのが、公園の良さ。車を使わないでも、自転車で日産スタジアムを囲うようにある、巨大な新横浜公園は、ファミリーでもカップルでも最高に気持ちいいです。一度サイクリングして確かめて欲しいです。桜の季節の散歩も最高！

なお悪い面は、昔からよく言われるのが、安いスーパーが徒歩圏内に足りないと言われます。でもうちは車で買うので、10分ちょいで、エスポットやロピアやイオンなどあるので、全く悪い面ではないのですが、更に、車がなくても、最近はまいばすけっとの数が半端なく(コンビニ数も半端なく)やドラッグストアも充実(デポで調べて見て下さい)なので、昔の投稿だけで判断しない方がよいかなと。

あとは、ラブホがまだちょいちょい生き残りくらいですかね(笑)。いかがわしいと思うかもしれませんが、イルミネーションと思えばキレイです(笑)また、よくドラマ撮影もしてて便利ですし、カップルみてほっこりもしてます(？笑)

あとは、、、イベントのときの、アリーナやスタジアムやJRA競馬関連の渋滞ですかね。それも、活気があって好きです。散歩しながら、イベントの雰囲気を味わってます。ワールドカップのときはすごかったです(^^)

結局、お気に入りの街なので、嫌いなところは見つかりませんね(笑)

[39: マンション検討中さん]

>>35 評判気になるさん
業務停止命令→子会社
施工不良→ゼネコンの問題
日ハム→球場のネーミングライセンス買ってるだけ

[40: マンション検討中さん]

>>20 マンション掲示板さん
細かい人なら指摘が50か所なんてざらですよ。
三井だろうが、メジャー７だろうがそういう人を0にするのは無理。