タイムズ・ピース・スクエア その４［スイート］

[匿名さん]

このマンションについて情報交換をよろしくお願いします。
基本的にここでは検討中のかた向けの話題を中心に、
引き渡しが済んだファーストやセントラルに閉じる話題は住民板スレでお願いします。

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間


前スレ・過去スレ
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6898/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7191/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7206/

住民板スレ
タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15063/

[419: スイート]

お湯が出るの時間かかります！！
今は気候も暖かくなってきたのでいいのですが入居当初は寒いのにお湯がなかなかでなくて困りました。

[420: スイート住民]

そうですよね。かかりますよね。

ウチだけなのかと思ってたので、ちょっとホッとしました。
そういう仕様なのでしょうか・・・？
毎日のことなので、ガス代とか水道代とか嵩みそうで気になります。

[421: スイート]

食洗機の洗剤は、花王のファミリーピュアってのを使ってます。

[422: スイート]

浄水器通してからくるからでしょうか？

確かに長い‥‥

それより、ディスポーザーのとこに、熱いお湯が流せないのが不便です。

[423: スイート]

ベランダから小さな虫が結構入ってきて困ってます。 皆さんはどうですか？

[424: スイート西]

西ですか？南ですか？うちには何もないです。

[425: スイフト]

小さな蚊みたいなヤツいますね。掃除したら必ず2匹くらい発見します。

[426: 入居済み住民さん]

ディスポーザーのとこに熱いお湯が流せないと書いてありますが、どういう事でしょう？
熱いお湯をそのまま流すとダメになるんでしょうか？

[427: スイート]

60度以上のお湯を流したらダメだと、説明書に書いてます。

じゃーパスタとか茹でた時、湯きりはどうするの‥‥とか思って電話で問い合わせたら、やっぱり配管や機械が傷むからダメとゆう事でした。

水で温度を下げてから、流して下さいとの事でしたよ。

[428: 匿名]

西です。必ず網戸にへばりついています！厄介です…

[429: スイート]

６０度以上のお湯を多量に流さないでくださいって書いてあったので生活で必要な量くらいだったらいいのかと解釈したのですがパスタのゆでたお湯とかもだめなんですか？！

[430: スイート]

｢機器の使い方がわからない｣とか、何かあったら問い合わせて下さいってハガキが、部屋に入った時にありましたよね？

三井アフターサービスとかゆうハガキです。

あそこの方に、業者に問い合わせ確認してもらったら、その様な解答でした。

[431: スイート西]

うちは中層階ですが、虫はいませんよ。

下ですか？上ですか？

[432: スレ立て人]

スイートもほぼ完売、引き渡しが終わっているので、そろそろ住民版スレに引っ越し・合流
しないといけないですね。

住民板スレ
タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15063/

[434: 匿名さん]

当時は1000じゃなくて500で次スレ誘導でしたから、次スレ立てるのはむしろ遅すぎたんですね。

[435: 小森愛さん]

先週号のマンションズによれば１０００戸中３戸が売れ残り。
内訳は第１街区が３６７戸中０戸、第２街区が４２７戸中０戸、第３街区が２０６戸中３戸となっております。
共用施設に体育館があるとは・・・驚く限りですが、将来の維持費がかなり大変そう・・・。

[436: 入居済み住民さん]

初めてマンションを購入しました。一戸建にしか住んだ事がないのでやはり気に成ることがあります。教えてください。一つは子供の自転車の事。各戸の前の通路に置いている方がいますが、気になります。駐輪場に置いている方もいます。エレベ－タｰで3，4人が自転車で乗り込んで来てとても迷惑な思いをした事があります。敷地内でホ－ムベ－スを置いて野球をしていたり・・・。親御さんは注意なさらないのでしょうか。ベランダ越しに覗かれてたまたまこちらが気が付いたのですが、ままある事なのでしょうか。

[437: 入居済み住民さん]

＞子供の自転車の事。各戸の前の通路に置いている方がいますが
厳密には規約違反です。共有部分に物を置いてはいけません。
⇒避難経路の確保等が理由です。エアコンの室外機は許可されています。
ですが、見た目はほぼ専有部分のため、物を置くことが黙認されているのが実状です。
これはおそらく、どこのマンションでも同様でしょうね。

＞エレベ－タｰで3，4人が自転車で乗り込んで来てとても迷惑な思いをした事があります
家の中で自転車を置いている場合は、規約違反ではないので、エレベーターに自転車で
乗り込んでくること自体は違反にはなりません。
高額な自転車を家の中に保管する人は多いですね。
子供の自転車の場合は、共有部分に停めている可能性が高いですが。。。

＞敷地内でホ－ムベ－スを置いて野球をしていたり
ここはファミリーマンションであり、小さい子供も多いので、
敷地内の球技は危険ですね。大人が注意すべきでしょうね。

[438: 匿名さん]

完売御礼の掲示がありましたね。
営業さん、おつかれさまでした。

[439: 質問]

中古でセントラルが売りに出ているのをネットで見て、複数候補の中から購入検討中です。


以前A棟15階にて死亡事故があったとのことですが、15階の売り物件と関連はあるのでしょうか。
また×階25の部屋番号は西・南向きのどちらかでしょうか。
入り口セキュリティはしっかりしてるのでしょうか。
一階にある保育園ポポラーはきちんとセキュリティ内なのでしょうか。

以上、ご存知の方がいれば教えて下さい。