マークネクスト鳥飼ってどうですか？

[マンション検討中さん]

マークネクスト鳥飼についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/torikai137/

所在地：福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目12番1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「別府」駅(1番出口)より　徒歩6分
　　　福岡市地下鉄空港線「西新」駅(4-B出口)より　徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.18平米～88.68平米
売主：西日本鉄道株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：若築建設・西鉄建設共同企業体
管理会社：西鉄不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】マークネクスト鳥飼　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/67644/

[181: 名無しさん]

しきりにハザードマップとか言ってるひと、何が目的なの？

[182: 検討者さん]

ほんとにそれ思う。ハザードマップ気にするならこのマンションの掲示板来なきゃいーのに

[183: マンション検討中さん]

フォレストクロスでハザードマップ自慢されてたけど関係あるの

[184: マンション検討中さん]

ハザードマップは気にするけど完全に回避出来ないから消去法で選ぶ人もいるでしょう
そうでなくともマンションに住むのに低層選ぶのは利点半分捨ててるように感じるけど

[185: 検討者さん]

私は実家が高層階だから、忘れ物したときめんど！ってなるし景色も今じゃ見ないから忘れ物したときとか軽い買い物のあとは階段でも行けるレベルの低層がいーなと思ってる。人それぞれ利点は違いますからね。

[186: マンション検討中さん]

隣の芝は青いもんだし売ること考えなけりゃ他人がどこにメリットデメリット見ようがどうでもいいでしょ。ゼロかイチかみたいな話でもなし

[187: マンション検討中さん]

購入を考えていますが、確かにハザードマップは気になります
そういう意見があって当然だと思います

[188: マンション検討中さん]

ハザード譲れない人はフォレストクロスがいいぜ。

[189: マンション検討中さん]

交通の便犠牲にしすぎでしょあそこは

[190: マンション検討中さん]

そもそも売る時ならともかく買う時に他の人と重視する点が異なるのは喜ばしいことでは？欲しい部屋が競合する人減るわけだし

[191: マンション検討中さん]

グランドメゾン大手門と悩むな。

[192: マンション検討中さん]

>>191 マンション検討中さん

地下鉄路線違うけど、共働きでどちらの職場を優先するってことですか？価格やハザードマップ的にはこっちがまだましかもしれないけど、相方が空港線付近でより稼ぐなら、そっち優先したほうが円満かも。

[193: マンション検討中さん]

生活利便性の良いマンションですが皆さんの書き込みがあるようにやはりハザードマップが気になってます。それと私的に気になっている点が、間取りを見るとリビング・ダイニングに梁(柱)の出っ張りがある間取りが多いことです。これは何とかならなかったんですかね。非常に残念。他の部屋に梁があるのは妥協できますがリビングにあるのは見栄えも悪く狭く感じるので嫌だなぁと。皆さんはどうですか？
もう一つ検討している輝国のパークホームズはこの2点をクリアできているのですが、駅から遠くなることがやはりネックですね。それにもう割高感のあるフォレストサイドしか残ってないですし。

[194: マンション検討中さん]

安くても輝国はないですね。
それなら小笹を選びます。平尾中校区ですし。

[195: マンション検討中さん]

私は子どもは成人してますので学区は関係ありません。私的には小笹はありませんね。駅から遠いし。論外。

[196: マンション検討中さん]

輝国よりは小笹でしょう。
あなたが心配しているハザードマップも問題ありませんよ。

[197: マンション比較中さん]

小笹は資産価値の点で疑問。
中古マンションもずっと売りに出ているところばかりだし、戸建も売れない。
昔(50年以上前)は高級住宅地的な扱いではあったけど今は厳しいね。

[198: マンション検討中さん]

実用的な意味ではある程度広さがあるリビングよりも4.5～6畳しかない洋室が梁・柱で削れてる方が使いにくいと思うなぁ

[199: マンション掲示板さん]

小笹は供給が多いしね
学区も良いしコスパが高いイメージ
輝国は安いけどあまり印象がないかな

[200: マンション検討中さん]

今時この価格帯なら廊下バルコニー側の柱は外に出すものだと思ってましたがここは結構柱が部屋に出てますよね