【契約者専用】シエリアシティ明石大久保

[匿名]

シエリアシティ明石大久保の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659832/

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151767

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

[1151: 契約者さん1]

C棟購入者です。説明で玄関前にベビーカー等置かないでくださいと念入りに説明がありましたが、B棟の話だったのですね、、規約云々の判断をここで議論するのでなく管理会社に言ってはっきりさせるべきですよ。
そもそも購入前に部屋の広さはわかってたのに狭いは理由になりませんよ。

[1152: 契約者さん3]

>>1151 契約者さん1さん

確かに、狭い

[1153: 契約者さん2]

えーと…
とにかく…
規約上はアルコーブもバルコニーも物を置いてはダメ。
という理解でOKでしょうか？？

[1154: 契約者さん]

>>1153 契約者さん2さん
管理会社に聞いてください。

[1155: 契約者さん3]

>>1151 さん

確かに、狭い

[1156: 契約者さん5]

>>1152 契約者さん3さん
広い部屋購入したら良かったのに。
選択肢はあるんだから。

[1157: 契約者さん6]

>>1156 契約者さん5さん

確かに
角部屋でも間口が狭い。
わかっていたが8Mほしかった

[1158: 契約者さん1]

B棟の低層階ですが
洗濯物排ガスで乾してたら
汚れてます

[1159: 契約者さん7]

B棟ですが、西日のあたり具合どうですか？夏場はとくに暑いなと思いました。A.Bともにみなさん西日は気になりますか？

[1160: 契約者さん1]

>>1158 契約者さん1さん

B棟の中層階ですが、中層階は特に気にならないです

[1161: 住人B]

>>1159 契約者さん7さん

B棟の南西住まいです。南向きなのである程度は覚悟していましたが、思っていたより西日は気になってないです。夏場はとくに太陽の角度が高いためか、上階のバルコニーが日差しになって、日中はそれほど差し込みキツくないですね（入居当初の3月頃は冬場だったのでもっと差し込みありました）。夕方頃になって太陽が下がってくると差し込みがキツくなる時間帯ありますが、住居がイオンに近いため？か、イオンでいい感じに隠れて、それほど長い時間ではないです笑
あとは、単純に今年は暑かったですね、、

[1162: 契約者さん5]

徒歩圏内に3店舗くらいスーパーあると思いますが、何処をメインに使われてますか？おススメありますか？？

[1163: 匿名さん]

＞１１６２　契約者さん5
私はほぼ３番街のイオン中心です。
７時から１０時空いているのが助かっていて、
昨日も晩御飯を片付けあた後にお買い物にいけました。

イオンペイやWAONなど、使えるものが多すぎて何が一番お得かわかっていませんが、
徒歩＆朝早く＆夜遅くは本当に助かります。

[1164: 契約者さん7]

イオンペイいいですよ。3月から使っていつの間にか2万WAON近くたまってました。

[1165: 匿名]

ラ・ムーがいい。

[1166: 契約者さん]

共有部に物は置くのはダメ
虫除けはOK
ということは過去の投稿を拝見しました。

これから年末年始の時期になり、今までは玄関の扉(外側)にリースを飾っていました。

こちらのマンションでは、扉にリースをつけるのはダメでしょうか？


管理会社に確認する前に、分かると嬉しいなぁと思って投稿しました。

[1167: 契約者さん2]

>>1166 契約者さん
会社に電話したら1分でわかる。

[1168: 契約者さん1]

>>1166 契約者さん

去年は何件か同じ階の人は玄関に飾ってる家見かけましたよ??ベランダに大きい鯉のぼり飾ってる家も見かけました。

[1169: 匿名さん]

＞１１６７　契約者さん２
＞１１６６　契約者さん

レスいただき、ありがとうございます。
先ほど管理会社に確認をしましたら、
A棟で一度議題に上がり、扉に吊り下げるものはダメときまったそうです。
B棟もそれに準じているのでダメだそうです。

せっかく問い合わせをしましたので共有させていただきます。

[1170: 住居人]

先週中頃からベランダにカメムシを
見かけるようになりました。
今日結構なカメムシをベランダで見つけ
気持ち悪くて､､､
皆さんはそんな事ないですか？
何か対策方法とか知ってる方いますか？？

[1171: 契約者さん5]

>>1170 住居人さん
カメムシ大量発生してますね
一緒です

[1172: 匿名]

掃除機で吸い取ります。

[1173: 契約者さん3]

>>1172 匿名さん
臭くならないですか？

[1174: 契約者さん3]

>>1171 契約者さん5さん
何か対策とかされてたりしますか？
出てきたらそのまま放置してますか？
洗濯物にくっついてきそうで。

[1175: 契約者さん]

踏む。

[1176: 契約者さん1]

そもそも洗濯物を外に干さないようにしてる

[1177: eマンションさん]

全て乾燥機を使う。

[1178: 契約者さん2]

乾燥機がついてるので洗濯物を干す作業がない。

[1179: マンション住民さん]

11Fの共用廊下ゴキブリ発見最悪

[1180: 契約者]

ゴキ位でそないにおおげさな。

[1181: 契約者さん5]

>>1180 契約者さん

新築上層階まで来てるのが
残念?

[1182: 住人]

カメムシ同様、ゴキなど虫は飛んできます。
室内に入ってこないことを祈るばかりです。
個人的には害虫対策で真夜中の電気もうちょっと暗くしたり、植栽の手入れ回数もう少し増やせんものかと思います。
アルコープに物を置いちゃいけない理由のひとつに見た目を入れるんなら植栽の手入れしろって思います。

[1183: 契約者さん1]

お掃除してくださる方が数名いると思うのですが、
オートロック盤と、ポスト、エレベーターのボタン部分がいつも汚ないです。
しばらく同じ指紋がついてます、、
毎日相当な人数の方が使用するところなのですぐ汚れるとは思いますが、、お掃除の質を上げていただくのはどちらに連絡したら良いかご存知の方おられませんか？

[1184: 契約者さん2]

>>1182 住人さん
管理費上がっていいのならそれもひとつかと。
なんでもお金かかりますよ。

[1185: 契約者さん6]

>>1183 契約者さん1さん
一旦管理会社さんに相談してみてもいいかもですね。少し気にして頂くだけでも改善されるかもしれませんし。管理費上がるほど大掛かりな話なら諦めかな？
私もたまに自分で拭き掃除しちゃおうかなと思う時があります笑
勝手なことはできないと思ってやってませんが…。

[1186: 契約者さん1]

キッズルームですが、毎日幼稚園帰りの方の溜まり場みたいになってますね。恐らくその中の大半がシエリア居住でない方のようで少し複雑です。

[1187: 契約者さん1]

>>1182 住人さん
なんでこういう非常識なことを平気で言えちゃうんだろう。
植栽の手入れなんて増やしたって虫の数変わらんわ。
サークル活動立ち上げて植栽手入れサークル作ってやってください。

[1188: 契約者さん5]

>>1186 契約者さん1さん
溜まり場ですよね。お友達がいたら一緒に利用できるので。
もう、これは仕方ないです。。
気にせず住民感出して使用するしかないのかなって。

[1189: 契約者さん3]

>>1170 住居人さん
ニュースでありましたが、今年は気候の問題でカメムシが全国的に大量発生しているそうです。

A棟在住で、去年は1匹も見なかったのですが、今年は数匹いました。
大久保ではない友達のマンションにも大量発生しています。
シェリアだけではないかと。

A棟で南西に窓ありますが、西日気になりません。UVカット、遮熱のフィルムを窓に施工したからかも。B棟あるけど日当たりは悪くないので。

[1190: 契約者さん8]

>>1186 契約者さん1さん

複雑ですよね。わかります。小学生が単独使用でゲーム使用したりお菓子食べたりしてるのも気になります。

[1191: 中古マンション検討中さん]

>>1186 契約者さん1さん
このネタを出すとスレが荒れる

[1192: 契約者さん1]

皆様火災保険地震保険ってマンションのもので加入されましたか？

[1193: 契約者さん3]

>>1192 契約者さん1さん
住宅ローンの方で加入しました。
マンション提携の方は高かった記憶があります、補償は手厚かったと思いますが。

[1194: 契約者さん8]

>>1190 契約者さん8さん

C棟購入者です。これはアリなのですか…いくら何でも単独はダメかなと思いますし、管理費払って欲しいです…

[1195: 契約者さん5]

>>1194 契約者さん8さん
単独は鍵がないので入れません。
オートロックなので。
閉鎖的にするより、いいなと感じてくれたら価値も上がるのではないでしょうか。

[1196: 契約者さん1]

オープンカフェラウンジで読書をしていたら、2階から凄まじい音が何度も鳴り響いていていた。我慢ならず2階に行ってみると、フレンドスクエアで子どもがクッションを高く積み上げて、1ｍぐらいの高さから何度も飛び降りていた。フレンドスクエアで走る程度なら個人的には許容できるが、飛び降りるのは他の子どもに悪影響で何より危険だから禁止するべきではないだろうか？

[1197: 契約者さん6]

>>1196 契約者さん1さん
高く積み上げて飛び降りてるんですか？
何人もそんな事していたんですかね？
あまり見た事はないですが‥‥
フレンドスクエアってキッズスペースですよね？
今後行く時は注意しないとですね。
親は居なかったんですか？

[1198: 契約者さん7]

私も高く積み上げて飛び降りている子を見たことがあります。3歳ぐらいの男の子じゃなかったですか？
私が見た時は子供の言われるがままにお母さんが高く積み上げていました。
うちの子は歩き始めたばかりなのですが、ぶつかりそうになったためすぐに退室しました。

[1199: 契約者さん5]

>>1196 契約者さん1さん
1mから飛んだりするのも経験かと思うので許容してもいいかなと思います。
あとは周りが危ないかどうかは親が判断すればいいかと。

[1200: 契約者さん1]

私が飛び降りているのを見たのは1人だけです。
3歳ぐらいの男の子だったので同じ子どもかもしれませんね。
私にはキッズルームの対象年齢の子どもがいないため無関係ではあるのですが、住人が気持ちよく利用するためにはある程度配慮やマナーが必要ではないでしょうか？
危険行為を容認し、他の子どもにケガをさせてしまってからでは遅いと思います。