調布ワンダーランドプロジェクトってどうですか？

[マンション検討中さん]

調布ワンダーランドプロジェクトについての情報を希望しています。
200戸超えの大規模マンションです。
駅から少し遠いですが、のんびり暮らせて良さそうだなと思っています。
公式URL：https://www.chofu220.com/

所在地：東京都調布市多摩川1丁目29-15他（地番）
交通：京王線「西調布」駅南口徒歩10分、
京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩12分、
京王線「調布」駅広場口徒歩20分
間取：2LDK＋S～4LDK　 ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.17平米～88.25平米
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2031: 匿名さん]

駅距離を不当表示した物件の中古がもう出てんの？

[2032: 口コミ知りたいさん]

1戸売れて、先着順在庫販売の5戸と最終期販売の5戸になりました。
以前は地目が原野だったのに、いつのまにか宅地に変わっていますね。

[2033: 匿名さん]

今更ながらなんですが、こちらの売主の「パラダイスリゾート株式会社」とはどのような会社ですか？
マンション探しで様々なサイトを回りましたが、これまで一度も目にしていなかったもので実績や評価が気になっております。
また管理会社についてはいかがでしょうか。

[2034: ご近所さん]

住んで数か月たったけど、あえて不満点を挙げてみる
・外の子供の声が響く（これはどこでも同じだろうけど）
・ディスポーザー使わない（1回粉砕して流すのに8?使うらしい）
・飲食店が少ない
・遠出するとき、調布での乗り換えがめんどい。
・ゴミ出しマナーが悪い奴がいる
・エレベーターが暑い

このくらいかな。
住む前から言われてた「ホッピー工場のにおい」は1週間丸々テレワークで家にいたけど、匂いなんてしない。

質問もらえたら、できる限り答えます。

[2035: 匿名さん]

まだ販売中なのに既にゴミ出しマナー悪い住民がすでにいるのかｗ
結局各駅停車駅だから電車移動はかなり面倒だし飲食店が少ないことはかなりデメリット
府中にマウント取ってた人はこの現実どう見てるの？ｗ

[2036: 口コミ知りたいさん]

先着順5戸+最終期５戸から、
先着順3戸+最終期５戸になりました。

[2037: 口コミ知りたいさん]

>>2034 ご近所さん
220戸に対して210戸程度が販売済みですが、
実際に住んでいる割合はどれくらいですか？
夏休み中に引っ越しする予定も多いのか？

[2038: ご近所さん]

>>2037 口コミ知りたいさん
2034です。
＞実際に住んでいる割合はどれくらいですか？
生活して見える範囲ですが、ほとんどの部屋にカーテンが付いてきたので、住んでる割合は高いと思います。

＞夏休み中に引っ越しする予定も多いのか？
引越しの予定日などは見れないので予想になりますが、ファミリー層が多いので大型連休での引っ越しは多いと思います。
一応6月までは平日でも引越し業者を見ることがありました。今は少し落ち着いているような気がします。

[2039: ご近所さん]

>>2035 匿名さん
2034です。
段ボールを縛ってない、畳んでないくらいのレベルですけどね。
外食したいなら車か自転車で調布に行っちゃいます。歩いても20分なんで散歩レベルです。

[2040: 評判気になるさん]

>>2034 ご近所さん
スカイデッキやオーナーズラウンジ等の共用施設はいかがですか？

[2041: 匿名さん]

>>2040 評判気になるさん
スカイデッキに関しては常時解放ではなく、花火大会の日にしか入れません。ちょっと残念です。

ラウンジは、テレワークでの利用や子供の勉強、マンションの理事会の場所になっています。
部屋の方が居心地がいいので自分は使っていませんが、空調も効いていて綺麗に保たれています。

[2042: 評判気になるさん]

>>2041 匿名さん
ご返答ありがとうございます。

スカイデッキは常時ではないのですね…とはいえ近隣花火大会の際には重宝しそうですね。今年は狛江の花火大会もありますし。

[2043: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2044: 通りがかりさん]

中古はいつまでも詳細出ないし売れ残りそうね

[2045: 匿名さん]

ここは徒歩時間も偽装してるし仮に中古出ても売れないでしょ
西調布なら余計に無理

[2046: 匿名さん]

> 竣工後にすぐ完売しそうだから徒歩10分は訂正しないでしょうね。

2月の竣工後どころか今も完売もしてないし徒歩10分も訂正しない・・・

[2047: 口コミ知りたいさん]

先着順3戸+最終期５戸から、
先着順1戸+次期販売３戸+最終期2戸になりました。
大商談会はあるのか？

[2048: マンション掲示板さん]

>>2046 匿名さん

年内に完売すればいいんだよ

[2049: マンション比較中さん]

徒歩距離の不当表示は許されない

[2050: 口コミ知りたいさん]

先着順1戸+次期販売３戸+最終期2戸から、
先着順1戸+最終期2戸になりました。

[2051: 匿名さん]

徒歩距離の不当表示・ゴミ出しマナーが悪い住人・周辺環境の悪さ…デメリットが多いな

[2052: 評判気になるさん]

>>2033 匿名さん

パラダイスな会社です。

[2053: 匿名さん]

Yahoo不動産から消えましたね。
もう10万ポイントサービスは無しですね。

[2054: マンション検討中さん]

最終1邸！

[2055: 匿名さん]

ここまで話題にならないマンションもなかなかないよｗ

[2056: 評判気になるさん]

>>2055 匿名さん

キミのマンションより話題だよw

[2057: 口コミ知りたいさん]

物件HPへのリンクが消えましたね。
完売したのかと思ったら、まだ売れていない。
なんだかな～？？？

[2058: 匿名さん]

>>2056 評判気になるさん
不当表示のマンションよりひどいところってあるの？

[2059: マンコミュファンさん]

>>2058 匿名さん

何が不当表示なわけ？

[2060: 検討板ユーザーさん]

マンション住人ですが、全戸完売したようです。

[2061: 名無しさん]

>>2060 検討板ユーザーさん
HPでも全戸完売となっていましたね。
おめでとうございます！

[2062: 匿名さん]

西調布の大規模物件で竣工から1年も経たずに完売はすごいと思う！おめでとうございます！

[2063: 検討板ユーザーさん]

駅こら徒歩10分で快適です。

[2064: 口コミ知りたいさん]

完売おめでとうございます。
徒歩10分＝800ｍを切る経路はあるのですか？

[2065: 匿名さん]

徒歩10分は楽ですね。

[2066: マンション検討中さん]

徒歩13分の不当表示をしたまま完売しちゃったんですね、今後売る方は気をつけましょうね

[2067: 匿名さん]

徒歩10分なら歩けますね。

[2068: 口コミ知りたいさん]

不動産広告の徒歩距離表記は、
実際に歩く道路の歩道、横断歩道、歩道橋など通って、
1分＝80ｍという決まりですから、
800.01～880.00ｍは徒歩11分の表記になります。

[2069: 検討板ユーザーさん]

徒歩10分は楽ですね

[2070: 購入者]

完売してるのにいつまで検討スレ見てるのでしょうか？よっぽどこのマンションが気になってたんですか？
ちなみに徒歩時間は私はなんの問題もありません。購入者は見学時に確認してます。そこで疑問があれば買わないので。
今後徒歩表示がどうなるかは購入者が考えることですから。心配ご無用です。

[2071: 匿名さん]

10分、10分、徒歩10分!www

[2072: 口コミ知りたいさん]

嘘を宣伝して売ったのなら大問題だね。
10％サバ読んだなら、10%返金？？？

[2073: 匿名さん]

徒歩10分

[2074: 通りがかりさん]

最後まで徒歩10分の話題で草

[2075: 匿名さん]

>>2070 購入者さん
あなたは問題なくても今後、住民含め他の人が問題になるんですよ
自分のことしか考えられないなら戸建てでも住んでどうぞ

[2076: 名無しさん]

>>2075 匿名さん
ここでずっと不当だって騒いでるのは住民じゃない人だからなんとも言えんがw
住民なら住民板で討論するので

[2077: マンコミュファンさん]

駅から遠く、通勤で滝のような汗が出ます。

[2078: 口コミ知りたいさん]

朝に上り坂ですから辛いですね。
9/24は花火大会ですが、ここの皆さんはどうするのか？
とてもテラスに上がり切れないので、会場に行った方が良いと思います。
でも多摩川会場の無料席は線路が邪魔なんですよね。

[2079: 評判気になるさん]

9/24調布の花火大会は全員屋上から見られましたか？

[2080: マンション住人]

家族４人で立ち見でしたが、花火大会は見れました。