調布ワンダーランドプロジェクトってどうですか？

[マンション検討中さん]

調布ワンダーランドプロジェクトについての情報を希望しています。
200戸超えの大規模マンションです。
駅から少し遠いですが、のんびり暮らせて良さそうだなと思っています。
公式URL：https://www.chofu220.com/

所在地：東京都調布市多摩川1丁目29-15他（地番）
交通：京王線「西調布」駅南口徒歩10分、
京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩12分、
京王線「調布」駅広場口徒歩20分
間取：2LDK＋S～4LDK　 ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.17平米～88.25平米
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1651: 口コミ知りたいさん]

何でモデルルームなのかな？
ここでエビデンスを出して議論できない理由は？
せっかくの購入検討板なのに、
議論できないのにわざわざ書き込む人がいるのが不思議です。

[1652: 匿名さん]

ただ自分の主張をウダウダ言っているだけなので、検討ではありませんね。

[1653: 口コミ知りたいさん]

結局、800ｍを切って徒歩10分と表記できる経路は無いようですね。
モデルルームに行けば空間が歪むとでもいうのでしょうか？

[1654: マンション検討中さん]

>>1653 口コミ知りたいさん
Google Mapだと同じ経路でも徒歩10分(850m)ですよ。
地図アプリによって誤差はあるのは、仕方ないかと…

[1655: 口コミ知りたいさん]

Googleマップは、
300～1000ｍは50ｍ単位で表示して余りは切り捨てるので、
このような計測には使えません。
850ｍは11分です。

[1656: 口コミ知りたいさん]

距離は電子地図で測定しますが、
”距離を1分＝80ｍとして、余りは繰り上げる”
というのが不動産業法で正しい測定です。
1ｍ単位で測れる電子地図でないと精度が足りません。

[1657: マンション検討中さん]

景品表示法に対して私は知識が足りてないので何ともですが…
本気で検討していて11分表記に修正を求めるなら、直接売主様へ指摘されるのが良いかと。。。

[1658: マンション検討中さん]

たった1人の検討者じゃない人のためにこの話延々と続けるのは時間の無駄だと思います。時間割いてMR行った人は皆んな煽り投稿者には情報教えたくないですから。
なんでもネットで解決しようとする人の典型なんですかね？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1659: 名無しさん]

>>1658 マンション検討中さん
ここは購入検討掲示板なので、
情報提供や議論に参加しないで、
モデルルームに行けと言うなら、
わざわざ書き込みしなくていいです。

[1660: マンション検討中さん]

端数50mくらいの徒歩1分なら、専有部出てエレベータ待ち時間の誤差程度ですね。検討している身としては大勢に影響ないです。

[1661: 名無しさん]

>>1659 名無しさん
モデルルームにすら行けないのなら、わざわざ書き込まないで良いです。

[1662: 職人さん]

ここは購入を視野に入れている人々が、様々な情報交換をする場所です。皆から総スカンを食らっている「不当表示」を訴えている人の行為は、検討ではなくただの独りよがりの意味のない自己主張。皆から必要ないと判断されている時点で書き込みは控えた方が良いと思うよ。納得が行かないのなら、ここでいくら喚いても何の意味もない。「へ～だから？」で終わり。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1663: マンション検討者さん]

>>1659 名無しさん

マンションコミュニティの規約ちゃんと読んでますか？
何か勘違いされているようですけど、購入検討板は検討してない人が批判のために議論をする場でありません。

投稿マナーしっかり読んでから投稿しましょうね
↓
購入検討を批判するような意見はトラブルの原因になります。投稿者さんは購入することを前提に質問していることを念頭に投稿をお願いします。すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。

[1664: マンション掲示板さん]

検討板でのマナーなんて、常識的な大人なら言われなくてもわかるでしょ。ここはマンション叩きする2ちゃんねるじゃないからね。
こんなに注意されても辞めないとなると常識を疑います。

[1665: 匿名さん]

>>1662 職人さん

そうそう、不動産の表示に関する公正競争規約が変更されたのを知らずに、独りよがりの自己主張で有益な意見交換を妨げる人がいるよね。

マンションコミュニティの規約にも、購入検討を批判するような意見はトラブルの原因になります。と書いてあるのにね。よく読んでから書き込んでほしいものだよ。

[1666: マンション掲示板さん]

>>1657 マンション検討中さん

景品表示法じゃないんじゃないかな。

[1667: 匿名さん]

>>1664 マンション掲示板さん

まったく同感。徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分を要するものとし、1分未満は切り上げて算出すると決まっているからね。マナーというよりルールなんだよね。

[1670: 管理担当]

[NO.1633から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。
・前向きな情報交換を阻害する投稿
・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
・それに反応する発言

今後も同様の発言が続く場合、長期の投稿停止措置をとる場合もございますので、あらかじめご了承ください。また、迷惑行為に対しては、一切反応することなく、削除依頼をお願いいたします。

管理担当]

[1671: マンション掲示板さん]

徒歩表記に関してのルールがあるからといって掲示板の投稿マナーを守らずに売主への批判ばかり繰り返す人がいますけど、まずは投稿マナーを守ることが先です。
ルールを投稿するのは問題ないですが、売主への批判を繰り返したり、不安を煽る投稿は購入者への冒涜になります。
掲示板に投稿する際は、投稿規約に同意しないと投稿出来ません。今一度よく規約を読んでください。

[1672: マンション掲示板さん]

投稿者の制限について
当掲示板への投稿は、本規約に同意された方のみ投稿可能とさせていただきます。

運営方針
当掲示板は、マンションおよび戸建て住宅の購入応援サイトです。ご利用を頂くユーザー様が各種掲示板共通の話題で相互の交流を図り、よりよい住環境の発展に寄与できることを 目的として頂くために公開します。
利用者相互に気持ちよく利用できるコミュニティになることを望んでおります。

[1673: 匿名さん]

>>1671 マンション掲示板さん

そうそう、投稿マナーも、徒歩表示のルールも大切だよね。

[1674: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1675: 職人さん]

西調布駅から徒歩１０分なら許容範囲かな。

[1676: マンション検討中さん]

>>1670

管理担当さんも注意してくれましたね

[1677: 匿名さを]

>>1676 マンション検討中さん

まだマナー守れない人いるね

[1678: 匿名さん]

>>1675 職人さん

投稿マナーも、徒歩表示のルールも守ろう。

[1679: 匿名さん]

駅から徒歩10分。

[1680: 匿名さん]

原因追求も出来ないくせに、頑なに自分の主張を繰り返して皆の顰蹙を買う人はルールを守れていないね。

[1681: 職人さん]

>>1662 職人さん
全くその通り！

[1682: マンション検討中さん]

検討者が情報交換するために検討板があります。
検討者ではない人が物件に関することで物申すことは規約上出来ません。
基本的に削除依頼をしたら対応してくれていますが、懲りずに不当だと投稿してる人がいます。
検討者ではない人が迷惑行為を繰り返すことで、管理担当さんに迷惑をかけている状況なので、検討すらしてないなら掲示板を窓口にして物件の批判をするのはもう辞めてもらいたいです。
自分がしていることは、若者が迷惑行為だと分からずに迷惑行為を繰り返していることと同じだということをよく認識してほしいです。

[1683: 匿名さん]

>>1682 マンション検討中さん

検討者なら投稿マナーを守るべきだし、徒歩表示のルールも守られるべき。

[1684: マンコミュファンさん]

>>1683 匿名さん
検討者ですか？
徒歩表示のルールは守られてますよ

[1685: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1686: 匿名さん]

>>1684 マンコミュファンさん

徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分を要するものとし、1分未満は切り上げて算出するというルールのことですか？

[1687: マンション検討中さん]

徒歩表示云々言う前に、まず投稿マナーを守ろう。

[1688: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1690: マンション検討中さん]

徒歩距離表示が違うと盛んに言っている若干一名こそマナー違反だし、人としての品位に欠けます。

[1691: 名無しさん]

>>1651 口コミ知りたいさん

この方他の掲示板でも口コミしてませんか。
他の物件を守るための活動でしょうか。。

[1692: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1693: マンション検討中さん]

>>1692 名無しさん
同感です、他にする事ないのでしょうね。ここでいくら叫んでも全く意味が無いし、誰も同調していない。暇なんでしょうけれど、迷惑行為ですよね。

[1694: マンション検討中さん]

ここで誰に訴えているのか分からないですけど検討スレを窓口にして不当だと売主を批判をするのは規約違反ですからね。ここは検討スレですから検討者同士で気持ちよく情報交換をする場です。
2ちゃんねるや口コミサイトとは違います。
ネット上によくいる正義マンは自分が正しいと思う気持ちが強すぎてしまうことで自分が納得するまで過剰に投稿を繰り返す傾向があるそうです。
基本的に投稿者は規約に同意して投稿しなければいけません。常識的な大人であれば投稿マナーに従った投稿を心掛けます。

[1695: マンション検討中さん]

>>1692 名無しさん
私も同意見です。実需層からしたら徒歩時間は表記上の話だけです。実際に現地見学して購入判断になるので、大勢に影響ないです。
完売後に駅徒歩時間を11分に修正されたら、たしかに印象は悪いですが…
投資家目線に偏りすぎた情報交換みたいで、特に実需層の自分はうんざりしてしまいます。

[1696: マンション掲示板さん]

>>1695 マンション検討中さん
そうですよね、、
張り付いて見てるんだろうなとは思います。

[1698: マンション検討中さん]

“検討者同士”が気持ちよく情報交換できる目的で検討スレがありますからね。
検討者じゃないのにいちいちスレチェックして売主に文句言い出すことにはまず驚きですし、この人は一体何のために自分とは関係のないマンションスレでこんなに頑張るんだろうと冷めた目で見てしまいます…自分が購入検討してるマンションならまだ分かりますけど…

[1699: 検討板ユーザーさん]

>>1606 口コミ知りたいさん
いや、聞くでしょ。

[1700: 匿名さん]

検討に必要なのは"情報"で、
販売側が出す情報は、
必ず売る側に都合良く偏るから、
検討者が集まっていろんな情報を出して、
様々な視点から検証するのが、
このような検討掲示板の役割なのでは？
自分には無い視点からの意見は参考になります。
耳触りが良いことだけでは無いのが現実で、
金額が大きな買物だから、
検討者としては全てを知ってから、
購入を決断したいです。