【契約者専用】グレンドール新宿牛込柳町

[匿名]

グレンドール新宿牛込柳町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668712/

公式URL：https://tamahome-shinjuku.com/

所在地：東京都新宿区弁天町135番（地番）
交通：都営大江戸線「牛込柳町」駅（東口）より徒歩4分
東京メトロ東西線「早稲田」駅（1番出口）より徒歩10分、
｢神楽坂｣駅（2番出口）より徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.52平米～81.47平米
売主：タマホーム株式会社
施工会社：古久根建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[1: 匿名]

スレッド立て、ありがとうございます！

[2: 匿名さん]

せっかくスレ立てしていただいたので、活用したいと思います。
契約者の皆さんは、エアコンについて、オプションと家電量販店等と、どちらにされますか？オプションのカタログを見るとそこまで割高ではないので、オプションにしたほうが仕上がりなど綺麗かなと思う反面、家電量販店はポイントやまとめ買い割引などあると思うので、どちらにしようか迷っています。

[3: 匿名]

まだインテリアオプションについては考えていませんでした。。汗
皆さんの意見を参考にできればと思っています。

[4: 匿名さん]

私は引っ越し時に家電類の総買い替えを検討しているので >>2さんコメントの通り、まとめ買い割引等の観点からエアコンは家電量販店での購入を想定しています。オプションの方が仕上がりが綺麗、というのは認識していませんでした。そういった違いがあるものなんですね。

[5: 住民板ユーザーさん7]

>>2 匿名さん
家電は量販店で一気に揃えちゃおうと思ってます。

[6: 匿名]

皆さんオプションは何をする予定ですか？？

[7: 匿名さん]

>>4 匿名さん
>>5 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
あとは、施工に際し不備等があった場合も、売主オプションであれば売主による保証の対象になり得る、といったメリットもあるかと思います。
さりとて、量販店でのまとめ買い割引やポイントも数万円単位になると思うので、なお悩ましいです。

[8: 匿名さん]

>>6 匿名さん
エコカラット、鏡、フロアコーティング、レンジフードフィルターあたりを考えています。
他にも検討しているものがあった気がしますが、なにぶん範囲や選択肢が多く、いま手元にインテリアオプションの冊子がないので、ちょっと失念してしまいました。

[9: 匿名]

>>8 匿名さん
ありがとうございます。
フローリングのコーティングをすべきかで悩んでます。
床なりの要因になるとか、保証が効かなくなるなどのマイナス面も説明されてどうしたらよいか…。
しない場合とした場合どのくらい汚れや傷が差が出るんでしょうか

[10: 匿名さん]

クリオ市谷柳町のスレッドでグレンドールのことをボロクソ書かれています。
グレンドールにしなくて良かったなどというコメントや、盛り土リスクがあるなど得意げに書かれているのを見て、グレンドール気に入って契約した身としてはあまり良い気がしませんでした。

そのスレで安い安い言われていましたが、私の中で充分高い買い物ですし、まだ住んでないですがグレンドールに愛着も湧いてきたので素敵な生活をしたいと思います。

[11: 匿名さん]

>>10 匿名さん
似たような立地で似たような広さの部屋もあり、あちらのほうが確か割高だったので、こちらを批判することで自己肯定感を高めたいのでしょうかね。あまり意味のあることだとは思いませんが。
私も会社のことは報道のとおりだとすればちょっとひどいし社員さんは気の毒だとは思いますが、周辺環境、設備や仕様、立地、広さ、価格など総合判断して気に入って買いました。
クリオのスレや本物件の検討スレの、あまり論理的とはいえないただの煽り・愉快犯は気にせず、実りある情報交換ができればと思います。

[12: 匿名さん]

>>11 匿名さん
10です。
そうですね！
わざわざ他を下げずに自分の物件の良いところを探せばいいのに、自己肯定感の高め方は人それぞれなんですね。

定期的にマンションの様子を見に行っているくらい楽しみなので、今後も色んな情報をこちらで知れたら嬉しいです。

ちなみにあまり必要ないか情報だと思いますが、新宿からマンションまで自転車で約15分でした。
たまには電車以外の移動も楽しかったです。

[13: 入居予定さん]

マンションコミュニティ掲示板全般に言えることですが、真剣に購入検討や情報交換のために利用している人が多い一方で、荒らしのネタ探しをしてるような人がどの板にも見受けられますね。都内タワマンのスレッドなんか覗くと酷いもんです。
「あっちにしなくてよかった」という発言が出るということは、自分の選択に多少なり不安や後悔があるからだと思います。大きな買い物なのでしょうがない気もしますが。。

個人的には、みえない将来の物件価値について杞憂するよりも、新居での生活が充実したものになることが一番だと思っていますので、是非こちらの板では有益な情報交換させて頂ければ幸いです。
インテリアオプション冊子を眺めながら、あれこれと考えています。

[14: 匿名さん]

概ね気に入って契約しましたが、アルコープが無いのが残念ポイントですよね。。
アルコープ作って部屋が狭くなるくらいなら無くても仕方ない！と自分を納得させてますが、やはり少しでもあってほしかったです。
高級感が違いそう。

[15: 匿名さん]

>>14 匿名さん
間取りタイプによって、ポーチがあるもの、アルコーブ（のようなもの）があるもの、（ほぼ）ないものに分かれていますね。
構造に関わるので購入者個人ではいかんともしがたいところですが、モモレジさんのブログ記事でも「少々配慮に欠ける造りという印象」という言及があり、私も少し残念だとは思います。

[16: 匿名さん]

>>15 匿名さん
ポーチがある間取りもあるんですね。
私が契約したところは無いはずなのでやはり残念ポイントです。。
賃貸感出ちゃいますよね。
構造は変えられないのでどうすることも出来ないですが。

[17: 契約済みさん]

>>16 匿名さん
今住んでるタワマンも、前住んでいたタワマンもポーチ無かったのですが、私は賃貸感は思ったことないです。
むしろポーチに三輪車や傘等置かれている方が賃貸感というか庶民感あるかも。
共有部に私物は置かないというマナーが守れている気持ちよいマンションになればいいなと思います。

[18: 匿名さん]

>>17 契約済みさん
確かに、広いアルコーブやポーチがあるとそこに私物が置かれているのはよく目にする光景ですが、本来は共用部ですもんね。
皆さんで規約やマナーを守ってお互いに快適な生活が送れるとよいですね。

[19: 契約済みさん]

インテリアオプション会の案内がきました。驚いたこと、３つ。
たくさんカタログが来た、場所が豊洲、希望日時をネットではなく郵送

[20: 匿名さん]

>>19 契約済みさん
豊洲なんですね…家から行きにくいなぁ…