ファーストリンクレジデンスってどうですか？

[マンション比較中]

ファーストリンクレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://polestar-m.jp/489/


所在地：神奈川県海老名市河原口一丁目5000番（番地）
交通：小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数：201戸
間取り：2LDK、3LDK、4LDK（58.53㎡ ～ 88.77㎡）
事業主：厚木駅南地区市街地再開発組合
売主：株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社：長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）
完成予定日：2023年4月末日
引き渡し予定日：2023年6月末日

[スムラボ 関連記事]
本厚木・海老名の真ん中、厚木駅徒歩１分！ファーストリンクレジデンス【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/38181/

[951: マンション検討中さん]

>>950 マンコミュファンさん

ジモティーで売ればいいんじゃないですかね

[952: 検討板ユーザーさん]

厚木駅前にしばらく住んでいたので、個人的な厚木駅のメリットです。個人的すぎて参考にはならないですが:

・鮎まつりの海老名側花火会場が近くて楽(年1の楽しみ)
・すぐ近くに相模川サイクリングロードがある(おすすめコースは相模大堰管理橋から厚木市側に渡って、相模大橋から厚木に帰る)
・ウーバーイーツで本厚木駅のお店からも注文できる
・ビナスポが近い
・近くのなかやと中新田のクリエイトはえびーにゃ商品券の200円券が使える(海老名駅周辺で使える薬局もスーパーもない)

海老名と比較しがちですが、なんだかんだで住みやすい場所でした。

[953: マンション検討中さん]

鮎まつりの花火は海老名側が打上地点なんですね
ちょうど3つの川が合流する辺りなので駐車場の屋上階から良く見えそうです
低いところは高速道路と被りそうですけど

[954: 管理担当]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[959: マンション掲示板さん]

[No.955～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[960: 検討板ユーザーさん]

>>841 名無しさん

リーフィアタワーに住んでますが、自治会加入アンケートを取りましたが結局反対多数により否決になりました。

[961: マンション掲示板さん]

>>960 検討板ユーザーさん

そんなアンケートがあったんですね。
そもそもそんなアンケートが発生すること自体アホくさいですが、住民の方々がまともでよかったですね。
自治会に、入りたいならマンションごとじゃなくて、個人で入る、それだけでいいのに。
人を巻き込むような提案はやめてほしいですね

[962: 匿名さん]

9/2 残26→9/9 残21

[963: 通りがかりさん]

>>962 匿名さん

すごっ

[964: マンション検討中さん]

最後の方はどうしても条件悪い部屋が残りがちですけど、にしても1階はなかなか辛そうですね。ハザードが大きな要因でしょうけど、最近の若い方はあまり庭とか求めていない？せっかく交通量なし(行き止まり)の道路と隣接してるんだから専用駐車場にしたら少しはマシになったかも。

[965: 口コミ知りたいさん]

>>964 マンション検討中さん
使わないのに専用庭にお金払うのも馬鹿らしいしね。
1階は虫も多いし、上層階のベランダで死んだ虫とかもホウキで掃除したとき1階の庭に落ちてきますからね。

[966: 名無しさん]

>>965 口コミ知りたいさん
落とすなよw それ、超迷惑なやつじゃん。

[967: マンション検討中さん]

昔分譲の1階に住んでたことあるけど、上階からゴミやタバコのポイ捨て、洗濯物、布団が落ちてくるね。ここよりは高いマンションです。

上から覗かれるからプライバシー性も低いし、いいところは子供が走り回っても大丈夫なことぐらいじゃないのかな

[968: 匿名さん]

>>966 名無しさん
賃貸に住んでるときとか、ベランダで、虫が、死んでたら
下に落としたりしませんでした？回収して、自分の部屋の中のゴミ箱に捨ててました？
分譲に引っ越しても一定数賃貸気分が抜けないやつがいるんですよ。

[969: 口コミ知りたいさん]

>>967 マンション検討中さん
タバコは流石にない。虫とか自然のものは意図的に落とされたか判別つかないから結構ある。
洗濯物とか、子供の玩具とか、落としたからって取りに来られても迷惑だよね。

[970: マンション検討中さん]

私だったら低層階の中途半端な階数よりは1階選ぶけどな。2階はEV一緒になった人に「階段使えよ」って顔で見られるから使いづらいっていうし、1階はEV待ちなしなうえにゴミ捨ても楽。小さなお子さん連れやご高齢、犬飼ってる人には良さそう。まぁ、ここはハザード内だから人気ないんだろうね。

[971: 口コミ知りたいさん]

>>970 マンション検討中さん
２階のEV利用は、普通に乗るのはいいんですけど、朝とか２階に停まっても誰も乗らないとかあったりします。
おそらく、ボタン押してから時間かかりそうだと思って階段を使ってるんだと思いますが、その判断はボタンを押す前に、判断してよって思っちゃいます。

[972: 口コミ知りたいさん]

こちらのマンションの耐震等級は何になるのでしょうか？

[973: マンション検討中さん]

>>972 口コミ知りたいさん
板マンの9割以上は1じゃないかと思うでここもおそらく1

[974: 評判気になるさん]

耐震にこだわってるようだけど、１だろうな

[975: 口コミ知りたいさん]

1ですか。　有難う御座います。

[976: 匿名さん]

耐震等級を気にされるのであれば戸建ての方が良さそうですね。

以下を参考
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-2218/

[977: 住民さん5]

耐震等級を気にするなら、断熱等級を気にしたほうがいいと思う。

[978: 名無しさん]

9/9 残21→9/16 残19

[979: マンション検討中さん]

だから残り5個になってからでいいと。。
気にしてる人は概要のページ見て調べてます。

[980: 口コミ知りたいさん]

>>979 マンション検討中さん
なんでおまえの欲しいタイミングで書かないといけないの？
最後まで自分で追っとけ

[981: マンション検討中さん]

>>980 口コミ知りたいさん

なんでや、協力してくれや。仲間やろがい

[982: マンション掲示板さん]

>>979 マンション検討中さん

参考になる！押してる情弱がたくさんおるからええやろ。あとお前、笑って書きすぎキモい(|||´Д｀)

[983: 口コミ知りたいさん]

駐車場が100％では無いようですが、契約された方たちは確保出来たのでしょうか？

[984: マンション検討中さん]

3400万の部屋ってまだ残ってます？

[986: マンション検討中さん]

相模川で虫大量発生のニュース出てますね
やばすぎる

[987: 管理担当]

[NO.985と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[988: 契約者2さん]

駐車場2台目も確保できてます。自家用車使用率以外にひくいのかもしれません。

[989: マンション検討中さん]

インテリアオプションの商談会行かれた方、見積って出てきました？

[990: 匿名さん]

>> 986 マンション検討中さん
気になって調べてみました。コレですね
https://news.yahoo.co.jp/articles/f5a023ff507e0166e0d0c9fdffe5de8a8266...

・相模原市緑区（上流のほう）で発生
・水質が改善されて、水がきれいになったため(？)
このマンションがある辺りへどう影響があるかはわからないですが

[991: 匿名さん]

>>989 マンション検討中さん

まだですね…

[992: 口コミ知りたいさん]

駐車場２台も確保出来てるんですね。　自走式駐車場なので出し入れもしやすそうですね。　有難う御座います。

[993: 通りがかりさん]

先ほど、WBSで厚木駅が出ていましたね。物流施設は厚木駅から徒歩10分で便利な場所であると。
また、周辺は圏央道もあり物流拠点として注目され、工業地域の地価上昇率が13％超の場所も紹介されていました。周辺がメディアで紹介されると嬉しいですね。

[994: 評判気になるさん]

>>988 契約者2さん

>>988 契約者2さん
うちも2台申請したのですが、2台目確保の連絡って来ましたか？

[995: 検討板ユーザーさん]

少し前にこれから販売分の駐車場にもう空きがないって書いてなかったっけ？

実は嘘の情報で、1世帯で２台契約出来るほどあまりがある。地権者以外でも2台契約する購入者がいて足りなくなった。
どっちなんだろうか。

[996: 名無しさん]

>>995 検討板ユーザーさん

まだまだ空きは全然あるって言ってましたよ。
ただ、2台目より１台目の方が優先になるらしく、溢れた場合には、移動して別の場所で契約を考えないといけません。

[997: 評判気になるさん]

駅側の棟、外観が見えてきましたね！一部ですが

[998: マンション掲示板さん]

EV用設備が可能な駐車スペースは30台以上ありますね。その場所が確保できるかは別ですが…。

[999: 名無しさん]

9/16 残19→9/22 残14

[1000: 匿名さん]

トップページもだいぶ変わりましたね。