ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸についての情報を希望しています。
バルコニーがとても広く、プライベートテラス（屋上）がついている部屋もあるようです！
全111戸、パーティールーム・キッズルームもついています。
素敵でいいなぁと検討したいと考えています。検討中の方いたら情報交換しましょう！
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/chigasaki111/index.html

所在地：神奈川県茅ヶ崎市東海岸4丁目8978番3（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン・相模線「茅ヶ崎」駅徒歩15分
間取：3LDK
面積：65.88平米～100.38平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：馬淵建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

ん。ここも藤が岡の物件のように販売活動前から初回売り出し戸数を表示してますね。それとももうすでにアンダーで案内始めてたのでしょうか。

[2: 匿名さん]

クリオと丸かぶりですね。
販売競争が激しくなりそうです。

[3: 匿名さん]

商品企画と立地は似てますがあとは価格ですね。HP のパースだけだとこちらもかなり高額そうですが。

[4: 匿名さん]

グランシリーズに相応しい、ヴェレーナ色全開の間取りです。

[5: 匿名さん]

茅ケ崎に住めるなんて個人的にはうらやましいです。鎌倉や湘南あたりは
すごく人気の立地ですから、注目されている方も多いんじゃないでしょうか。
ただ、車で移動するのは渋滞などを考えると電車移動になってしまうのかなというのは考えないとならなそうですね。
駅からはちょっと距離があるので、実際に歩くとどのくらいかかるのか歩いてみた方がよさそうです。

[6: 匿名さん]

>>5 匿名さん
ここからだと、圏央道寒川南インターまで車で約５分。東方面の横浜湘南道路も今作られていて、車での遠出はしやすいです。
駅まではバスですが、電車で都心方面はどこに行くにも一時間少々で行けるので便利ですよ。

[7: 匿名さん]

>>6 匿名さん
すみません、鶴が台の別件と間違えました。

[8: 匿名さん]

ベランダがかっこいいです。
透明ガラスだとお隣からの視線が気になるので摺りガラスならもっと良かったかも。
ちょっとだけ色が付いてるみたいなのでもしかしたら大丈夫かもしれませんが。
現地案内図を見ると駅まではかなり歩きそうな感じですかね。徒歩15分で着くんだろうか…。
この辺を歩いたことがないのですが高低差ってあるんでしょうか。坂だと大変ですが。

[9: 匿名さん]

小学校も中学校も海の近くで、ドラマチックです。
授業を受けつつ、窓を見たら海が見えるなんてドラマでしかなかった世界・・・
興奮します。

駅まで徒歩15分なので、車があった方が便利そうではありますが、海風を受けながら自転車生活も楽しいかもしれません。

[10: マンション検討中さん]

中海岸のクリオと規模・道の狭さ・完成時期なども近いですね。
クリオとヴェレーナグランなら大和地所のほうがブランド力は上のような気がしますが....
リセールを考えても東海岸のほうが良さげです。

[11: 通りがかりさん]

>>9 匿名さん
防砂林がありますので、マンションからも学校からも、周りのお宅からも海をみることは出来ないんですよ。。

[12: 匿名さん]

>>10 マンション検討中さん
大和地所はTVのCMで良く見る大和ハウスと全く別会社です。ご存じですよね？

[13: 匿名さん]

会社は別として、完成予想図を見る限りこちらの方が高級感があるよう感じます。場所も中海岸よりか明るい印象です。その分お高いと思いますが。

[14: マンション検討中さん]

中海岸のクリオを見に行きましたが、どうしても現地の道の狭さが気になります。
個人的にはこちらの方が多少道は広く、また周囲の建物も新しくて明るいイメージです。
ただ駅からの道のりはそれなりにあるので、そこは悩みますね。
今度ちゃんと歩いてみようと思います。

あとは学区ですね…東海岸小学校で調べると「いじめ」と出てくるのが少し心配です。

[15: 匿名さん]

駅までは距離がありますから、自分自身が年を取ったら住みにくいかもと思ってしまいました。
道幅も狭いということから車移動はスムーズに行かないというところが気になりますし、
タクシーを呼んだりするのも車寄せがないと躊躇してしまいそう。
街並みが素敵なので憧れますが、実際に住んだらどうなんだろうというところは調査が必要でしょうね。

[16: マンション検討中さん]

こちらの物件海が近く、低層ということで津波が心配なのですがどうなのでしょう？

[17: 匿名さん]

ハザードマップ見ればわかります。東日本大震災の記憶からはにわかには信じられませんが。

[18: 匿名さん]

>>11 通りがかりさん
そうでしたか、残念。
でも、防砂林があるからこそ、強風の時でも砂が飛ばずに安心していられるということでしょうね。

これまで、ここまで海に近いマンションに住んだことがないので、気が向いたら海水浴ができる場所にあこがれています。
インターネット読むと洗濯物は部屋干しがいい、時計が壊れやすいなどネガティブ意見もありますけど（一部、本当かわからないウワサもありますけど）、暑い日などは足だけ海に浸かりにいくなんておしゃれなこともできそうです。
子供がいるので、子供と一緒に海遊びも楽しそうと思っています。

[19: マンション検討中さん]

検討しております。
皆さんの価格予想お教えくださいませ。

[20: マンション検討中さん]

モデルルーム、8月下旬スタートであれば、月初には案内出ますかね？

価格は勝手な予想で、中海岸のクリオと同じぐらいと考えてます！