ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸についての情報を希望しています。
バルコニーがとても広く、プライベートテラス（屋上）がついている部屋もあるようです！
全111戸、パーティールーム・キッズルームもついています。
素敵でいいなぁと検討したいと考えています。検討中の方いたら情報交換しましょう！
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/chigasaki111/index.html

所在地：神奈川県茅ヶ崎市東海岸4丁目8978番3（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン・相模線「茅ヶ崎」駅徒歩15分
間取：3LDK
面積：65.88平米～100.38平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：馬淵建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[266: 契約済みさん]

早速賃貸が出てましたけど、何か下品な若夫婦とかじゃなきゃいいのですが

[267: 評判気になるさん]

>>266 契約済みさん
１LDKに19万８千円の家賃払える人はそんな下品な人はいません。

[277: 買い替え検討中さん]

新古販売物件ってことだな、ここは。

[278: 販売関係者さん]

いきなり中古物件も200万円下がってますね。それでも売れないんじゃない？

[279: マンション検討中さん]

売りに出ている部屋を検討しています。
共用部分？のどこかの地面が陥没したとの話があるようですが本当ですか？

[280: 管理担当]

[No.264～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[281: 買い替え検討中さん]

半年住んでここはあかんと思いました

[282: マンション比較中さん]

>>281 買い替え検討中さん
何かありました？

[283: KI]

>>276 ご近所さん
値下げもなく借り手がついたぞ！お前みたいな下品なやつは一生賃貸くらいしだろうからこういうところはお前が来るとような場所じゃない。

[284: 匿名さん]

>>279 マンション検討中さん

3か月定期点検中の工事の不手際で駐車場の地下にある雨水貯留槽が陥没したが、すでに修復済みです。

[285: マンション住民さん]

中古物件の価値としてはグランヴィラの方が良いということなんで、やはりキャンセルせず半年遅れでも待つべきでした。

[286: 通りがかり]

>>285 マンション住民さん
ご自身の判断力と決断力がなかっただけですね。
文句言うぐらいなら、嫌ならさっさと売ればよくないですか？

[288: マンション検討中さん]

既に結構中古で売りに出されてますが、何か理由があるのでしょうか？詳しく調べてませんが、感覚的には新築時より安くなっている気もします。

[289: 匿名さん]

>>288 マンション検討中さん
あんなにタトゥー入った筋入りのサーファー多いと子育てが心配になりますわ

[290: マンション検討中さん]

>>289 匿名さん
住民ですけど、見たことないですね。

[291: 名無しさん]

>>288 マンション検討中さん
新築より安くなってることはないです。今出てる部屋のほとんどが6000万円台かそれ以上です。ここ新築時は5000万円台前半がほとんどで6000万円台の部屋はほとんどなかったです。

セカンドハウスで購入してる人が多く、コロナの終息でリモートワークがなくなったことが、売りに出す人が増えた原因だと思います。

[292: 匿名さん]

>>291 名無しさん

ご返信ありがとうございます。そうなんですね！私が探し始めた時期には既に多くは売れてしまってましたのと、直近の相場から、いま出ている物件が安いと感じてしまいました（相場の上昇恐ろしやです）。
いずれにしても、現時点においては当時買えてた人はおめでとうございますですね。

[293: 名無しさん]

>>292 匿名さん

今は多くの部屋が同時に売りに出されているので、値引き交渉がしやすい状況でだと思われます。場合によっては新築とあまり変わらない値段で買えるかもしれないので、買うなら今がチャンスかもしれないです。

[294: eマンションさん]

>>289 匿名さん

だったら、茅ヶ崎に来なきゃいいだけのこと。

[295: マンション住民さん]

>>294 eマンションさん
茅ケ崎は紋々が当たり前なんかい？？？
市長が８９３と近しいのは有名だけど……元湘南爆走族だったみたいだし。