ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸についての情報を希望しています。
バルコニーがとても広く、プライベートテラス（屋上）がついている部屋もあるようです！
全111戸、パーティールーム・キッズルームもついています。
素敵でいいなぁと検討したいと考えています。検討中の方いたら情報交換しましょう！
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/chigasaki111/index.html

所在地：神奈川県茅ヶ崎市東海岸4丁目8978番3（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン・相模線「茅ヶ崎」駅徒歩15分
間取：3LDK
面積：65.88平米～100.38平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：馬淵建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[196: 匿名さん]

会社のHPでは完売物件になってます。おっしゃる通り完売のようです。

[197: 匿名さん]

祝！完売

[198: マンション検討中さん]

ヴェレーナすごいですね～。ここも藤沢の物件もも竣工前に完売しましたね！
深沢もいまとても人気があるとか。
あまりメジャーなシリーズではないですが、人気も出て、これから有名になってきそうですね！

[199: 販売関係者さん]

二流の二流による二流の為のマンションとして需要ありそうですよね

[200: マンション検討中さん]

>>199 販売関係者さん

いつも色々な板に書き込みご苦労様です！

[201: 匿名さん]

>>199 販売関係者さん
的確な褒め言葉かもしれません。一流とはどういう定義か。マンション検討者で仮に億ション検討者だとすれば、それは極めて少数であり、それ以外の多くの二流検討者の心を捉えているとすれば素晴らしいと思います。

[202: 感性の完成度]

>>201 匿名さん
投稿者が言いたいのは、金額の問題ではなくセンスの問題ではないでしょうか？
これ見よがしかつ安普請なデザインを素敵と好む消費者を対象としているということなんじゃないでしょうか？

[203: 匿名さん]

>>202 感性の完成度さん
201さんが言いたいのは高額所得者や先進的ハイセンスの方向けでなく一般消費者の気持ちに寄り添っているということではないでしょうか？それが常に完成前完売という実績で証明されているということで、これを否定することは会社ではなく購入者を攻撃することになるのではないでしょうか？

[204: 匿名さん]

>>202 感性の完成度さん
センスなんて人の好みによって変わるだろう。自分のセンスこそ高いと言ってる人はおそらくいろんな意味で一流な人間になれないと思うよ。

[205: 感性の完成度さん]

>>204 匿名さん
一流になれそうもないことは自覚しています。なのでこちらに決めたわけですし！今は入居後のオープンエアバルコニーで週末ごとに友人をよんでBBQでレゲエパーティを開催することを考えワクワクドキドキが止まりません！！！

[206: 匿名さん]

>>205 感性の完成度さん
はいはい。書き込みご苦労様です。

[207: マンション検討中さん]

いちいち言い回しが天才の完成度

[208: マンション検討中さん]

>>205 感性の完成度さん
哀れな人生ご愁傷様。

[209: 匿名さん]

>>208 マンション検討中さん
さてはオープンエアバルコニーのない部屋を購入されたんですね！ご愁傷様。

[210: マンション検討中さん]

>>209 匿名さん

はい、そうです。だって普段住んでる横浜の一軒家には50坪の敷地があり、広いお庭で誰の目線も気にすることなくBBQし放題だからオープンエアバルコニーなんていらないです。ここはあくまで海近の別荘としての購入です。契約時にここの購入者の半数以上がセカンドハウスとしての購入だとセールスマンに言われましたよ。

あなたのような二流の人はここを買ってもいないし買えもしないだろうからいちいち書き込みするのはマジで恥ずかしいぞ。

[211: 検討板ユーザーさん]

>>210 マンション検討中さん
ネタだとは思いますが、50坪で広い庭は無理があるかと思います。
500坪なら周りを気にせずにBBQできるかも知れませんが。

[212: マンション検討中さん]

>>211 検討板ユーザーさん
気にするかしないかはその人の感じ方次第です。少しでも他人の眼線があれば気になる、他の人を見ないと何もできない人は所詮仕事でも並み以下のことしかできないだろうし、低収入(東京なら年収600万以下は貧困層レベル)の哀れな人生しか送れないです。そういう人はここのマンションを買えないし買ってないと思うよと言っています。自分自身と照らし合わせて考えてみてくださいね。

[213: 匿名さん]

>>210 マンション検討中さん
寂しい、実に心の寂しい人じゃのう。

[214: 口コミ知りたいさん]

>>213 匿名さん
嫉妬というか＊＊＊の遠吠えをするような人が心が豊かって？

[215: 匿名さん]

>>214 口コミ知りたいさん
何だか住んだら近隣住人だけじゃなくマンション住人の間でも揉めそうですね？？管理会社にはしっかりしてもらいたいですね。

[216: 匿名さん]

>>215 匿名さん
まぁ、この価格のマンションですからね。

[217: マンション検討中さん]

この価格ですら買えなかった人がこのマンションで揉め事が起きて欲しい嫉妬のコメントがやばい。

[218: 口コミ知りたいさん]

>>217 マンション検討中さん

この価格帯で買えなかったら、今どき新築のマンションどこも買えないじゃん。
それはないでしょう。

[219: 口コミ知りたいさん]

もっと安いマンションあるでしょう。

買ってない人もしくは買えなかった人がこのかっこいいマンションに嫉妬して誹謗中傷しているだけでしょう。
典型的な荒らしです。

もう完売していることだし、ここで話してる人はそういうこと。

[220: マンション検討中さん]

>>218 口コミ知りたいさん

いや、誰でも新築を買える時代じゃなくなってるし、このマンションは茅ヶ崎市内で分譲している新築マンションの中では高い部類に入りますよ。それに完成半年以上前に完売しているため、躊躇して買えなかった人はさぞ悔しがってるだろうな。

[221: 通りがかりさん]

他でも書かれている方がいらっしゃいますけど、契約者がいつまでもいる検討板って荒れるんですよ。
ネガさんも良くないが、もう検討もないのにここにいてネガを否定したりバカにする契約者もね。

[222: マンコミュファンさん]

>>221 通りがかりさん
完売物件にネガしに来るヤツのがたいがいだと思うけどね

こういった粘着質な人って契約者板になっても関係なく荒らしに来たりする。

[223: 名無しさん]

>>221 通りがかりさん
ネガを書いた人が素性がバレて名前を変えて別の角度から契約者批判ですか？

[224: ベレーナファンさん]

みんな諍いはやめなさい。
ここは物件についての情報交換を行う場。
ネガティブなコメントが繰り返されていることで、不快な気持ちになる人がいるかもと想像がつかないの？加減と礼節を弁えなさい。

[225: 名無しさん]

>>224 ベレーナファンさん

そんなことをネガ書くような人に言っても無意味でしょう。加減と礼節が分かるような人なら最初からネガを書いてないでしょう。そんな奴に対しては素性を明かした上、徹底的に叩き潰す以外方法ありません。

[226: 名無しさん]

>>212 マンション検討中さん
いや、目線が気になるではなく、ご近所迷惑で気になると言うことです。
人に迷惑をかけても自分さえ良ければ気にしない方なのですね。

[227: マンション検討中さん]

>>226 名無しさん
違うね、迷惑をかけるって何？そもそも一軒家はマンションのような共同住宅ではなく、土地を含め全て個人の専有であり、そこでBBQすることも法律で守られた権利です。

自分の権利内で行うことが迷惑でダメというならネガを書くキモい奴が生きていること自体が俺にとって迷惑だけど？

[228: 検討板ユーザーさん]

>>223 名無しさん

批判というか、完売のマンションの検討板には、ほとんど契約者とネガしか残らないでしょう。そしたら、その双方が書き合いしたら荒れるじゃん。だからネガを相手にしなくていいんじゃないかって話。

[229: マンション検討中さん]

補足だけど、マンションのベランダ(テラスを含む)は各個人の専有部分ではなく、廊下と同じマンションの共有部分になります。ここでBBQすることは多くの場合、管理規約で禁じられています。だから戸建の庭でBBQするのとマンションのテラスでBBQするのとは性質が違います。そういうことは契約者として理解していますのでベランダでBBQなんてしようと思いません。ここの契約者も全員その程度のことを知っていると思います。

[230: マンション掲示板さん]

>>228 検討板ユーザーさん

ネガに反論しないとネガコメントだけが残り、今後中古でこのマンションを検討する方が掲示板を見て購入を躊躇することもあるでしょう。それはネガを書く人の思う壺。だからちゃんと反論して事実を明確にする必要があります。マンションの品質やデベロッパーの問題で荒れてるわけではなく、ネガで荒れるくらいなら仕方ないと思ってますよ。

[231: 契約済みさん]

>>229 マンション検討中さん
BBQしてはダメとは営業に言われてませんよ！！

[232: マンション検討中さん]

>>230 マンション掲示板さん
この検討板の守護神ってわけですね!
実に素晴らしい。
ありがとうございます。
おそらく年収が何億もある優秀な方なんでしょうね。
個人的には、ネガに反応しない検討板の方が賢い人達の集まりなんだなと感じてましたし、実際の購入者はそんなに見てないのでネガを相手にしなくても大丈夫だと思っていたもので。
優秀な方は違いますね。
さすがです。

[233: マンション検討中さん]

>>232 マンション検討中さん

はい、そうです。あなたよりはるかに頭いいし収入も高いです。教えてあげるから色々勉強してね。

[234: 名無しさん]

>>232 マンション検討中さん

他の人に反応しないようにと言ってるくせに自分がいちいち反応している時点でネガを書いた張本人としか思えないです。

[235: 口コミ知りたいさん]

>>234 名無しさん
良かったね。

[236: eマンションさん]

>>234 名無しさん

んで？

[237: eマンションさん]

>>232 マンション検討中さん
やめた方がいいですよ。

[238: 通りがかりさん]

名前変更できないような仕様になればいいのに。

それか、あとから仕様変更でIDとか加わったらおもしろい。

[239: 名無しさん]

>>238 通りがかりさん

その方がいいですよね。

匿名検討スレとはいえ、どうとでも書けちゃいますしね。

[240: 匿名さん]

マンションコミュニティ、昔はもっと有益な書き込みが多かったのですが、最近はどのスレもネガや茶々ばかりで、有益な情報がほとんどありませんね。そろそろ匿名制をやめる等システムの見直しが必要だと思います。

[241: 販売関係者さん]

>>240 匿名さん
匿名で言うことちゃうやろ！もうええわｗ

[242: 匿名さん]

>>241 販売関係者さん
どうも、ありがとうございましたー！

[243: 匿名さん]

やっぱり。
数日分みれば分かるなぁ。

[244: マンション比較中さん]

>>243 匿名さん
ですね。。。
予想通りになっていまいましたね。
ここ数日みてももう参考になるの数とかも圧倒的に違いますもんね。
あんなレスしちゃうとこうなりますよね。
残念。

[249: 管理担当]

[NO.245～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[251: マンション検討中さん]

キャンセルでないですかね？

[252: 検討板ユーザーさん]

入居が前倒しになりましたね。
これって断ることできるんでしょうか？
そもそもオプションが間に合う前提なのかな？

[253: 岸田文雄]

>>252 検討板ユーザーさん

キャンセル出ないかな？

[254: 通りがかりさん]

狭い道通らないでね。マンション建設反対派だったからこんな閑静な住宅街に多人数やってくるなんて本当にうんざりです。駐車場が反対側にあるだけまだ救いかな。

[255: 匿名さん]

住民間の分断を促すような内容は地元住人、購入者双方に一利もないですね。
見なかったことにします。

[256: 契約済みさん]

>>255 匿名さん
見て見ぬふり……茅ヶ崎も段々都会になっていくんだな

[257: 評判気になるさん]

完成間近ですね。外観はとても素敵。

[259: マンション検討中さん]

茅ヶ崎はマンション建設ラッシュですな。茅ヶ崎何とか海岸、デベロッパーの間ではやってんの?

[260: マンション検討中さん]

>>258 ご近所さん　まず韓国はベランダがあるマンションほぼ無いので韓国風ではないです。

[261: マンション検討中さん]

だけど韓国中国の最近の不動産は日本とは異次元レベルでオシャレだし立派だからな。昔の韓国住宅はバラック同然の貧相なものだが最近のは日本より立派。日本以外の国ではサイディングなどというチープな素材は使われない。

[262: 評判気になるさん]

>>261 マンション検討中さん
中韓に住むのをお勧めしますよ。

[263: 契約済みさん]

>>262 評判気になるさん
不要取笑我們的同胞

[266: 契約済みさん]

早速賃貸が出てましたけど、何か下品な若夫婦とかじゃなきゃいいのですが

[267: 評判気になるさん]

>>266 契約済みさん
１LDKに19万８千円の家賃払える人はそんな下品な人はいません。

[277: 買い替え検討中さん]

新古販売物件ってことだな、ここは。

[278: 販売関係者さん]

いきなり中古物件も200万円下がってますね。それでも売れないんじゃない？

[279: マンション検討中さん]

売りに出ている部屋を検討しています。
共用部分？のどこかの地面が陥没したとの話があるようですが本当ですか？

[280: 管理担当]

[No.264～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[281: 買い替え検討中さん]

半年住んでここはあかんと思いました

[282: マンション比較中さん]

>>281 買い替え検討中さん
何かありました？

[283: KI]

>>276 ご近所さん
値下げもなく借り手がついたぞ！お前みたいな下品なやつは一生賃貸くらいしだろうからこういうところはお前が来るとような場所じゃない。

[284: 匿名さん]

>>279 マンション検討中さん

3か月定期点検中の工事の不手際で駐車場の地下にある雨水貯留槽が陥没したが、すでに修復済みです。

[285: マンション住民さん]

中古物件の価値としてはグランヴィラの方が良いということなんで、やはりキャンセルせず半年遅れでも待つべきでした。

[286: 通りがかり]

>>285 マンション住民さん
ご自身の判断力と決断力がなかっただけですね。
文句言うぐらいなら、嫌ならさっさと売ればよくないですか？

[288: マンション検討中さん]

既に結構中古で売りに出されてますが、何か理由があるのでしょうか？詳しく調べてませんが、感覚的には新築時より安くなっている気もします。

[289: 匿名さん]

>>288 マンション検討中さん
あんなにタトゥー入った筋入りのサーファー多いと子育てが心配になりますわ

[290: マンション検討中さん]

>>289 匿名さん
住民ですけど、見たことないですね。

[291: 名無しさん]

>>288 マンション検討中さん
新築より安くなってることはないです。今出てる部屋のほとんどが6000万円台かそれ以上です。ここ新築時は5000万円台前半がほとんどで6000万円台の部屋はほとんどなかったです。

セカンドハウスで購入してる人が多く、コロナの終息でリモートワークがなくなったことが、売りに出す人が増えた原因だと思います。

[292: 匿名さん]

>>291 名無しさん

ご返信ありがとうございます。そうなんですね！私が探し始めた時期には既に多くは売れてしまってましたのと、直近の相場から、いま出ている物件が安いと感じてしまいました（相場の上昇恐ろしやです）。
いずれにしても、現時点においては当時買えてた人はおめでとうございますですね。

[293: 名無しさん]

>>292 匿名さん

今は多くの部屋が同時に売りに出されているので、値引き交渉がしやすい状況でだと思われます。場合によっては新築とあまり変わらない値段で買えるかもしれないので、買うなら今がチャンスかもしれないです。

[294: eマンションさん]

>>289 匿名さん

だったら、茅ヶ崎に来なきゃいいだけのこと。

[295: マンション住民さん]

>>294 eマンションさん
茅ケ崎は紋々が当たり前なんかい？？？
市長が８９３と近しいのは有名だけど……元湘南爆走族だったみたいだし。