プラウドタワー本町二丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドタワー本町二丁目についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/s145440/

所在地：宮城県仙台市青葉区本町二丁目8番11（地番）
交通：仙台市交通局仙台南北線 「広瀬通」駅 徒歩3分
　　　仙台市交通局仙台東西線 「仙台」駅 徒歩6分
　　　ＪＲ東北新幹線 「仙台」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.56m2 ? 82.74m2
売主：野村不動産
施工会社：福田組
管理会社：野村不動産パートナーズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1: マンション検討中さん]

立地は良さそうですが、上杉以上に強気で来るんでしょうか。

[2: 名無しさん]

ここは前から注目していました。立地は現在の新規分譲の中では群を抜いています。幹線道路から奥まっており、公園も近いのは良いですね。
二日町や立町の物件からプラス数千万でも買う価値あります。南向きを確保したいけど、高いでしょうね。

[3: マンション検討中さん]

ここはさすがに安くないですよね？
建設予定は知りつつ、絶対高いと思い既に他を買ったクチです。
意外に安かったりしたらショックだな…

[4: 匿名さん]

夜は静かそうな、いい立地ですね。
土地の形が悪いので、建て方や車の動線が気になります。

[5: 通りがかりさん]

免震、ディスポーザー 、食洗機、24時間ゴミ出し、床暖房など、今のマンションに求められるものは基本揃ってるようですね。
価格に関しては強気でくるでしょう。
サイトに
2020年までに仙台市内で供給された物件でJR仙台駅、勾当台公園駅、広瀬通駅のいずれも徒歩10分圏内の分譲マンションは4物件しかないような記載がありますが、どこかわかりますか？

[6: マンション検討中さん]

キッチンは御影石カウンターが基本みたいですね！
エレベーターセキュリティも入ってるみたいなので、
プラウドの中でも仕様が良いんですね。
お値段が気になります。

[7: 検討板ユーザーさん]

立地は抜群ですね！
Aタイプの間取りは残念ですけど他の間取りに期待します！
シティテラスより高いでしょうね！

[8: マンション検討中さん]

スペック、お値段共になかなかHighになりそうですね。
余裕のある首都圏からの流入組や富裕層、不動産投資家が狙うのでしょうか。
自分には手が届かなそうです。

[9: マンション検討中さん]

どうせ二重床、二重天井ではないんだろうな。

[10: マンション検討中さん]

仙台で二重床、二重天井の物件って？

[11: eマンションさん]

とにかく多売戦略のマンデベでなければ大概二重。

[12: マンション掲示板さん]

シエリアの青葉通は二重天井二重床だった気が。レーベン大手町とかも？

[13: 口コミ知りたいさん]

母校がここなので懐かしいわ家具の街

[14: 匿名]

太白区のあすとタワマンですら二重天井、二重床。

[15: マンション検討中さん]

>>14 匿名さん
本当に二重床でしたか？

[17: マンコミュファンさん]

結局、マンションは立地でしょ…

[18: 匿名]

>>16 マンション検討中さん
はい。

[19: 匿名]

あすとのタワマン全てかどうかは分かりませんが、友人が入居している所はそうです。
資料も見せてもらったので。リフォームとかしやすくて良いなと思いました。

[20: 口コミ知りたいさん]

本町自体がとっくに死んでる街なので、これからどんどん出てきそう

[21: マンション検討中さん]

この物件、89戸のほうはホームページが出来上がってますが、64戸のほうはまだみたいですね。64戸棟も同じ仕様なのか気になります。100平米前後のお部屋があるといいのですが....
比較対象は、住友の青葉通一番町タワー 24階建て(159戸)になりそうな感じですね。

シエリアタワーよりハイグレードになってくれることに期待!