石川・富山にある「作造」はどうですか？

[購入検討中さん]

現在、新築検討中です。
作造の口コミ・評判お願いします。

構造、設計、対応・・・など何でもいいのでわかる方いらっしゃいますか？

[1: 購入検討中さん]

スレ主さんと同じく作造さんに興味があります。
価格の目安は坪単価45万円〜60万円程度までとネットで見かけましたが、実際のところを知りたいです。
建てた方の感想をいろいろ聞かせてもらえると特に有難いです。
宜しくお願いします。

[2: 契約済みさん]

なんか写真で見る分にはカッコいいかな…
でも、実際見たら全体からチープさが伝わってきたよ。あと、社長が個人的に
気に入らないｗ　

[3: 購入検討中さん]

チープなんですか･･･しかも全体･･･
写真だと質感まで分かりませんからね。
貴重な情報ありがとうございました。

[4: 匿名]

ホームページ見る分には結構素敵な家ですね。一県で年間何棟くらい建ててるんですかね？

[5: 購入検討中さん]

私が見た感じはチープさはそんなに伝わってきませんでした。
とてもおしゃれでしたよ！

ＨＰ見るとまだ出来たばかりのような感じでした。

[6: 契約済みさん]

まあ、チープか高級かは人によって感じ方違うから・・・

[7: 匿名さん]

建て始めて完成まで３ヶ月しかかからずできてました。ローコスト系だから短期で建てるのだろうけど、いくらなんでも早すぎる。きちんと基礎の養生できているのだろうか・・。福井の松栄建設の工法を買っているらしいけど、大丈夫？断熱もウレタンで薄いのが心配。
見た目はローコストにしては、ＨＰを見るような限り良さそうだけど。値段相応なのかもしれませんが。

[8: 申込予定さん]

情報参考になります。
他に新着情報があれば助かります。
物件を見てきたのですが断熱材もしっかり入っていたように見えました。
数十棟の実績があるようなのでクレームあれば評判になってるように思っています。
いかがでしょうか。。。

[9: 匿名さん]

４年で富山支店を作ったけど、従業員は少なく、施工管理もタマなどと同じく、一人の担当者がたくさんの担当を受け持つらしい。
住宅設備はパナソニックが安く入るからと、全て統一で勧めてくるそうです。玄関ドアを含めて。

施主には、「時期的に大工が暇だから、たくさんの大工を雇って一気に作った」と説明を行ったらしいけど、元々短期間で作業終えて大工の手間賃を抑える工法。どうしてそういう説明をするのかな？

タマなどローコスト住宅にありがちな焼畑農業的な経営で家を作るので、いつまで持つのか、その場合のアフターメンテナンスがどうなるかの心配は常に付きまとうのは仕方ない。

ローコストだから、ある程度の妥協は仕方ないでしょう。東山住宅出身者が設立した経緯からか、総二階の見た感じ安さが分かる外観にせず、北陸的な感じのものを作っているから、そのあたりが好みかどうかでしょうね。

私は断熱素材が不安だし、厚さも不十分だと思います。
柱の素材は当然、ホワイトウッドの集成材だから、シロアリ対策もどうか検討しないとね。土台くらいは、タマ同様檜などしっかりしたものを使っているかとか。

[10: 匿名さん]

２ちゃんねるでは、社長の人間性が問題となってるね。

[11: 申込予定さん]

設備ですが、統一で勧められることはなかったです。

逆に色々なところを見せていただいて、全てメーカーがバラバラになっても好きなものが選べましたよ！

[12: 契約済みさん]

実物を見ればわかるんじゃないかな。
好み、、、は、好みをしっかり伝えないと、伝わらないでしょう。

設備は、好きなところのを選べましたよ。

断熱材は、しっかりしたものでしたよ。

[13: 匿名さん]

設備などの評価はいまいちですね。
外観重視の会社？中村住宅みたいな？

[14: 匿名さん]

東山住宅と比較したらどちらが優？

[15: 匿名さん]

今は作造？

[16: 匿名]

中村は内観重視。
どこもお金の問題。そこそこのところでお金だせばそこそこのものがたつ。首都圏からみれば坪単価70万なら十分ローコストです。安い金であれこれしようとするからおかしなことになる

[17: 匿名さん]

都市部は土地の面積が小さいから、スケールメリットが働かず坪単価は必然的に高くなるだけ。別に都市部の家がこったつくりになったわけでも何でもない。田舎の人間が無理を言っているわけではない。

[18: 匿名さん]

作造めちゃくちゃ忙しいらしいですけど？
順番待ちとか？

かなりローコストらしいし
数で勝負の会社なんですよね？

[19: 購入検討中さん]

外観などのデザイン力や間取りなどの設計力は気に入っているのですが、何しろ社員が少ないらしく忙しいようで。値段もこちらの掲示板で言われているほどローコストではないような。めちゃくちゃ高いというわけではないのですが。建物自体は問題ないかなと思うのですが、会社の規模が小さいので、打ち合わせやアフターサービスがちゃんとしてくれるのか心配で。そこらへんの情報お願いします。

[20: e戸建てファンさん]

内観重視だと思います。
構造は、基礎から立ち上げまで見てみましたが
自分的にはしょぼかったです。

[21: 匿名さん]

>>No20さんへ
No19です。そうですか。私も構造は不安です。特に集成材を使っているのが将来心配で。柱はやはり
無垢材の方がよいのでしょうか。

[22: 住まいに詳しい人]

安い杉とか安いヒノキとか集成材とあまり変わらない無垢材柱は流通してますが
特別良いとは思いません。間柱なんか特に集成材の方が大工さんに好まれます
無垢材は施工後に乱れる事が多く、選びすぎると施工主から怖い指摘を受け
仕方なく使っている状態です。大工の本音を聞きました。

[23: 契約済みさん]

無垢材を使っても、木の反りが出そうな向きを予想して柱を刻むことを昔の大工はやっていました。
今も自社で製材所を抱えている会社は、プレカットであってもそれは行っています。そういう会社はそれをウリにしているので聞いてみるとすぐに答えてくれます。

逆にプレカットを外注している会社は、柱の向きは指定できませんし、外注先の製材所もそんなことは無視ですし、そんな技術もありません。安さしか求められないのでそんなことはしていられません。

作造は見た目重視のローコスト会社なので、もちろん自社で製材所を抱えたりはしませんし、無垢材を使うなら、別の会社を選定すべきです。無垢材を使う事がない会社に無垢材を使わせると悲惨な結果になるでしょう。

それと、集成材は無垢材より1.5倍の強度があるっていうのは、ただのセールストークです。

[24: 匿名さん]

製材所を抱えてセンスのある住宅会社って金沢で聞いた事無い
郡部に行けばあるのかも知れないが、
いまぢきそんな生産性の悪い事してて成り立つのか不思議！

[25: 匿名さん]

作造さんに見積もりをお願いしたのですが、思ったより高額になり迷っています。私の場合、42坪くらいで、本体約2000万円、オプションや諸経費込みで2600万くらいになりそうです。作造さんで契約された方、あるいは見積もりをされた方、どれくらいのお値段になったのでしょうか。教えてください。

[26: 匿名]

>25さん
契約してませんが、だいたいそれくらいだと思います。オプションは譲りがたいものですか？
作造に限ったことではありませんが、迷われるということは価格が妥当だと納得できないからだと思うので(ここで皆さんが「妥当ですよ」と言えば満足納得できますか？)、他のメーカーにもあたるべきだと思います。

全部入れたと思っても、契約後、建築中も何かと追加はあるものです。

相見積をとって、たとえ同じ金額だったとしても、これならこの金額出せる！と気持ちよく契約できるほうがいいに決まってます。

この時点で不安なら、契約後も必ずモヤモヤすること出てきますよ。

[27: 匿名さん]

>26さんへ
25です。アドバイス有難うございます。他と比べて特に高いというわけではないのですが、この掲示板でも「ローコスト」と書かれていたので、気になりまして。家は気に入っていますので、前向きに検討しようと思っています。

[28: 匿名]

>27さん
気に入っておられるならよかったですね。
オプション以外の諸経費が300万として、2300万で42坪であれば坪54万なので、オプション入れてそのくらいであればギリギリローコストの部類に入るのではないでしょうか。（もちろん、もっと下もありますがー。）

比較されてるのが中村住宅（見積してもらってませんが、建売でも坪65万以上してました。）とか、玉家（平均で坪70とか80とか聞きます。）とかだからではないでしょうか？

[29: 匿名さん]

>28さんへ
27です。有難うございます。おっしゃる通り、比べているのが、中村住宅など地元のわりと大手のところと比べていました。最初デザインが気に入ったのですが、実は集成材を使うなど、構造に不安がありました。しかし、「SR工法」というパネル工法もいろいろ説明を聞いていると、耐震性はもちろん、断熱性・気密性も普通の木造在来工法より優れているようです。前向きに検討します。

[30: 匿名はん]

初めに予算を多く言ったらそういう価格になるよ

[31: 契約済みさん]

パネル工法、剛床工法、根太レス工法、金物工法・・色々あるけど、いかに大工手間や建材にコストをかけずに家を建てるかの工法にすぎない。住宅会社の説明を真に受けて、在来木組工法より優れているって思いこむのだけは止めた方がいいね。そういうものだって割り切るならいいけど。

作造は着工から完成まで早いよ。2階の床をパネルで一気に張って大工手間をかけないから。その分会社にとって大工手間も少なくて済むし、大工を別の現場に回せるから、効率がよくなる。
いわゆるローコストの典型。
大体、そんな工法はフランチャイズで加盟してパッケージで買っているのだから、加盟料払ってでも住宅会社にメリットがあるから採用しているのだから、施主に都合のいいものであるなんて期待できない。

中村や作造、玉家を選ぶってことは、かなりの見た目重視なのだと感じるので、工法なんて気にしないでいんじゃない？玉家や中村も高いけど、見た目だけでたいした素材も使ってないし、施工も大したことないから。

[32: 匿名さん]

>>31
お前のいう在来木組工法とやらは床組はどんな工法なの？
耐力壁は？パネルじゃなきゃ筋交いって事？それのどこが
優れているのか根拠を示してくれよ。

[33: 匿名さん]

そこまでいうなら2×のがいいのでは？

[34: 匿名さん]

No.30さんへ
29です。そうですか。やはり、最初にこちらの限界の予算を言うと足元を見られるのでしょうか。なかなかこのような交渉が苦手で。参考になりました。ありがとうございます。

[35: 入居済み住民さん]

上記のやりとりが、一社内でやり取りしているように感じてなりません。いかにも、作造が中村・玉家と比較して
作造が高くないですようにしか感じられません。実際家を考えるときはもっと真剣に、幅広く考えると思います。
自分は建てたときは自社しか出来なかったので、他社は極秘で見ていましたが、いかがでしょうか？

[37: 匿名]

玉家 中村は雰囲気が他社とは違うな
やっぱり見せ方がうまいよ 。金持ちにはわかるんだよ。あの微妙な違いが。たまにパクってる会社あるけどパクっり切れてない。

[44: 検討中です]

>NO.42様

No.41です。
読み返してみたら、長文すぎて気持ち悪いw、と思ったので削除しました。

短くまとめると、他HMと比べても作造の仕様いいです！建てるつもりです！

迷ってる方オススメします！
でも細かい納まりのデザインなどはフジタさんや玉家さん中村さんレベルは期待しない方がいいと思います。
それでも充分素敵です！
家が建ったらまた投稿します！では！ﾉｼ

[45: 匿名]

きっと後悔するね。
自分を無理矢理納得させていませんか？

[46: 匿名]

こことあなたが素敵と思う会社を比べること自体やめた方がいいですよ。
私も何軒か見ましたが小手先の見せ方しか出来ないという印象。
家に入った時の空気感が違うというか。
別にけなしてる訳ではないですよ。
求めるレベルは人それぞれですから。

まあ人にｵｽｽﾒするなら建ててからにした方がいいですよ。
それでは頑張ってください。

[47: 匿名さん]

>>44
デザイン重視で会社選びすると後で後悔するよ。

[48: 匿名]

別にデザイン重視でもいいと思うけどこの会社のデザインがいいとは思えない。

[49: 土地勘無しさん]

デザインより何より信頼が大事。
うそつき会社はなかなか尻尾を出さない。
違法行為をする会社はいずれつぶれる。

よい会社を探しています。
作造はよい会社ですか？
そのあたりが知りたい。

[50: 検討中です]

NO.44です。
まだ印鑑は押していませんが、ここまで批判的な意見に合うと思いませんでした。
批判される皆さんはどちらがオススメなのでしょうか？
契約までにまだ少し時間があるので、参考までに教えて下さい。
また、勉強不足のため、私たちが見逃している部分があるのかもしれません。