D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIってどう？

[匿名はん]

D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIってどう？

所在地：大阪府大阪市西区江戸堀1-6-17(地番)
交通：地下鉄四つ橋線｢肥後橋｣駅徒歩1分
　　　　地下鉄御堂筋線｢淀屋橋｣駅徒歩4分

[2: 匿名はん]

都心のタワーマンションとしてはワースト１。
素人が設計したとしか思えない。

[3: 匿名はん]

＞02さん
どういうところがですか？是非教えていただけたらと思います。私は購入検討者なので・・・。

[4: 匿名はん]

名前長すぎ。
NYってミドルネーム？

[5: 02]

>>03
一言でいってしまえば、計画がヘタクソだというところです。
ちょっと難しいかもしれませんが図面集を開いて、実際にそのマンションで生活することをイメージしてみて下さい。
このマンションの場合、かなりの不具合が出てくると思います。
必要でしたら具体例をあげていきますけど...。

[6: 匿名はん]

具体例お願いします。

[7: 匿名はん]

ここはスレ違いですね。
大阪スレへ移動して下さい。

[8: 匿名はん]

アンタに何の権限があって？

[9: 匿名はん]

本スレはこちらになります。

http://www.e-mansion.co.jp/com/osaka/index.html

[10: 匿名はん]

ＣＭが始まってかなり認知度が上がっているのではないでしょうか。
05さんがおっしゃっているとおり、図面集を見ればかなり違和感をおぼえるかと。
一度モデルルームに行ってみては？

[11: 匿名はん]

だから、どんなとこに違和感があんの？
具体例あげないとただのイチャモンにしか見えないですよ

[12: 02]

まず１階から見ますと、メインエントランスに１人用のエスカレーターが２機ありますが近くに階段がありません。
エスカレーターは機械ですので故障もあれば、定期点検も必要です。
使用出来ない時どうするのでしょうか？
裏のサブエントランスに回らないといけません。
通常、シティータワー堀江にしろタワー・ザ・上町台にしろエスカレーターを採用する場合、隣には階段があります。
どちらがいいと思われますか？

[13: 匿名はん]

まさかそれだけじゃないですよね

[14: 02]

次に２階エントランスホールに上がるとコンシェルジュカウンターの横にＥＶホールにつながる通路があります。
この通路は毎日多くの住人が行き来するメインの通路になります。
しかしなぜか通路の真ん中に柱が２本あります。
毎日多くの人が利用する廊下の真ん中に柱。どう思われますか？
通常よほどの理由が無い限りプロはこのような計画はしません。

[15: 匿名はん]

その調子で3点目いってみよう

[16: 匿名はん]

橋爪紳也氏（大阪市立大学教授）、infix・間宮吉彦氏（空間デザイナー）、辻邦浩氏（音響空間デザイナー）が、共用部のプロデュースに参画

↑こいつら全員02さんより素人ってことですね。

[17: 匿名はん]

そのとおりじゃないですか？

[18: 借りてきた猫]

12は確かにそう思います。階段があるのが当たり前だし良いと思う。しかし故障や検査はしょっちゅうあるわけではないので別に気になりません。天災などパニックになった時になんとなく困りそうなイメージはありますけど。
14もあまり気になりません。

両方とも気にならないのは車で外出することが殆どだからかもしれません。

この物件に限らずタワーマンションの場合、プロが設計したの？って思わせるものが結構ありますよね。
ちなみに16の3人で建築・インテリア関係のプロは間宮氏だけでしょう。しかも共用部なんで最初から設計に関わってたわけではないと思います。
共用部には多少の不満（まだ確定されていないと思いますが）はあります。ライブラリに注目しすぎの点とか和室の宿泊スペースなど。普通にスカイラウンジでいいと思いますがどう思われますか。

個人的には購入超検討中です。立地と概観だけで。値段が高すぎるのが一番の問題点ですが色々な問題点をもっと指摘していただきたいです。

[19: 匿名はん]

スレ違いにつきスレ停止

[20: 匿名はん]

本スレ　http://www.e-mansion.co.jp/com/osaka/index.html

[21: 匿名はん]

スレ違いってなに？
板違いでしょっ！！