千葉県印西市 ザ・シェブロンノット

[匿名]

ザ・シェブロンノットについて語りましょう。

公式URL：https://town.toyotahome.co.jp/inzai136/?utm_source=google_pr&utm_mediu...

The Chevron knot　ヒカリとユトリの街
所在地 千葉県印西市牧の原3丁目5番5他（地番）
交通 　　 北総線「印西牧の原」駅 徒歩11分
総区画数 136区画
地区計画 印西牧の原北地区地区計画
土地売主 トヨタホーム株式会社

[101: 検討板ユーザーさん]

>>100 ご近所さん
それでも足りなくなるらしいよ

[102: 通りがかりさん]

西の原小だと徒歩20分はかかりますね

[103: 口コミ知りたいさん]

牧の原小学校はすでに11教室増築したし、これからまた１６教室を増築してるから、足りないことはないのでは

[104: マンション比較中さん]

令和2年度の資料で、中学校については編成が必要。
小学校については編成はせず、令和7年のピークに向けて改修を2回行う、と言っている
https://www.city.inzai.lg.jp/cmsfiles/contents/0000011/11821/R2.11.10s...

市街化調整区域の勝手な開発が進んでる原小学校とかと違って、牧の原小の範囲は開発が予測しやすいから、計画に大きな変更はないかと

[105: マンション比較中さん]

ちなみに2021年度の生徒数は以下のとおり
1年生：135人、2年生：151人、3年生：100人、4年生：84人、5年生：77人、6年生：62人

滝野中学校が令和13年にピークってことは、今の年少、年中、年長さんが多いんだろうね。
牧の原小学校が令和7年で1222人でピークってことは、上の2年生が6年生になる時、学年児童数平均が200人を超える。
多い学年だと1学年250人超で8、9クラスぐらいになるのかな。

[106: 名無しさん]

>>105 マンション比較中さん
増築で校庭狭くなるし全員での運動会とかは難しくなるかもね。
松山下公園とかでやれば問題ないけどね。

[107: 匿名さん]

ほらほらみたいな歓喜の書き込みがきますヨ。

[108: マンション検討中さん]

まあ敷地は言うてもっと狭い学校なんていくらでもあると思うけど、色んな行事の進行が時間的に難しくなりそうよね

先生としても昨年と同じとはいかなくなること、増えるだろうね

[109: 名無しさん]

隣(奥)のエキシービレッジと比較されてる方はいませんかね？

[110: 通りがかりさん]

ここ抽選になるくらい人気だから
比較しているうちに売れちゃうんじゃない？

[111: eマンションさん]

>>109 名無しさん
ちょっと客層が違うと思う。
こっち買えるなら間違いなくこっち。

[112: 通りがかりさん]

>>110
>>111
皆さん1000万超の価格差分の価値は見い出せてるってことなんですね。
確かに電柱無いのは良いですねw

[113: ご近所さん]

踏ん張っらないとあとは後悔するわ、ごみステーション区画を買う人も。

[114: マンション検討中さん]

一般論だがゴミステーションは臭い以外にマナーを守らない人たちの深夜早朝のゴミ出しの音に結構悩まされるよ。結構うるさい。

[115: 匿名さん]

それ込みでゴミ捨て場横は安く設定されてるもんだからな
買ってから文句言うのは自分の調査力不足に過ぎないし、分別はまだしも出す時間の文句は時代的にもお門違いかな

[116: 匿名さん]

>>115 匿名さん
出す時間は当日朝からって決まってるんだなー。
なので文句は言われて当たり前。
決まりだけじゃなくてあなたのような非常識な人もいるんだよって想定しないとねって感じだ。

[117: 職人さん]

>>112 通りがかりさん
大手トヨタホームの安心感と駅からの距離を考えるとこちらだった。
あとエキシービレッジは間取りが自分には合わなかった。
無電柱も景観や災害対策に加えて、鳥のフンとか少なくて有難い。

でも必ずしもこっちの方が1000万超上回る価値があるとは思わないけどね。
ここのスレにいる人シェブロンノットを選んだ人たちだからそういう意見が大勢になると思うけど、エキシービレッジを選んだ人たちの集団で聞けばまた違った意見が返ってくるでしょう。

[118: ご近所さん]

>>116 匿名さん
決まりを無視して、文句は時代的にお門違いとかやめて欲しいよね
それなら時代に沿ったルール（？）を設定した分譲地やらマンションやらを選びなさいよ

買ってから決まりに文句言うのは調査力不足に過ぎないでしょ

[119: ご近所さん]

>>116 匿名さん
>>118 ご近所さん
それは自治会で明文的に決まったルールではないと思いますし、朝の概念って何時を仰ってます？
また、「何時までに」といった記載しかないかと。
安かろうに飛びついて泣きつくならそれこそマンションにいくべきでは

[120: 評判気になるさん]

>>119 ご近所さん
自治会以前に市で決まってるルールなので、市のホームページ確認してね。

[121: 通りすがりさん]

>>118 ご近所さん
なんか話噛み合ってなくない？
116は安い理由をルール守らないゴミ捨てマナーの人たちも考慮しておかないと皆がルールを守ってくれるとは限らないから思わぬ被害？(深夜の前日ゴミ出しとか)に悩まされるかもしれないから気をつけてね。って意味で言ったと思うんだけども。

夜間のゴミ捨て場の開け閉めとか、ビンカンの音は響くからね。

[122: 匿名さん]

市サイトより引用
当日朝（午前8時30分まで）に出してください。

当日朝で8時半までにってことだね。つまり前日はダメ。朝の定義は世の中的には日の出ごろ、らしい。

[123: ご近所さん]

>>120 評判気になるさん
うん、だから何時までって記載しかないよねって書いてあるじゃん？
朝の概念が人それぞれなら6時でも早いって人も出てくるし年配で朝4時には捨てるって人も出たりで堂々巡りになるよ

[124: ご近所さん]

ルールの話をするなら土日に道路を塞ぐように子どもたちが遊んでるのもなんとかして欲しいです…
特に入り口付近で遊ばれてると普通に危ないしクラクションをよく聞きます

[125: 周辺住民さん]

>>121 通りすがりさん

>>116も>>118も、
>>115みたいな非常識な人がいて欲しくない
って話で噛み合ってると思うけど

[126: 匿名さん]

ここの住人大丈夫かな。
入居者揃う前からこれじゃ、トラブルの連続な予感。

[127: 匿名さん]

ネットだからダーティハリー症候群気味なんだろうけど正義感行き過ぎると生きづらいだけだよ

[128: 匿名さん]

ゴミ出しマナーは実生活でもトラブルになりがちな案件だから、普通に気をつけた方が良いぞ

[129: 口コミ知りたいさん]

少なくとも>>114さんのいう深夜は明文化されてるレベルでアウトだから文句言って然るべきだし
朝4時に缶の音出して捨てて「朝だから問題ない」なんてのが時代的に許容されてるとも思えないけどね

早朝に騒音を立てないのがマナーなのはゴミ捨てに限った話じゃないでしょ。
ゴミステ前じゃなくても、朝4時に家の前でバスケボールでドリブルついてる人いたら明文化されてなくても文句言うわ

[130: 通りがかりさん]

まあバスケはともかく、騒音って隣人トラブルに発展しがちだからね。早朝の芝刈りとか、道路族とか、夜遅くまでのバーベキューとか。

で、音出してる方は、子供がいる、庭がある分譲地なんだけら買う前からわかってたでしょ、みたいな感じに考えてるのよ。ゴミステーション前はうるさいのは当たり前だから文句言うな、ってのも同じ。

[131: 検討板ユーザーさん]

>>130 通りがかりさん
こいつやば、、、

[132: ご近所さん]

早朝と夜の騒音はやめてほしいな
人によって騒音や時間帯の感覚は違うから多少のトラブルは避けられないだろうけど
気を遣い合うことが大事なのは間違いない
安く買ったんだからうるさくされても当然とは思わない

[133: 匿名さん]

常識的に言えば深夜や早朝の騒音は迷惑甚だしい
ただ、人が集まれば非常識な考えの人は必ず出てくる

でもまあ一定価格の物件を購入できる人たちの集まりだし
実生活では周りの目や近所の評判もあるから、そこまで派手なことする人は少ないかと

[134: 匿名さん]

近隣住民だけど、都内のマンションとかから来た人が多いからか、当たり前に24時間ゴミ出ししていい感覚の人が多いかも。
後に自治会の注意喚起で収まっていく傾向だけど、生ゴミ出さなきゃいいんでしょ？って感覚でどんなに注意出しても紙張り出しても前日夜間出しはなくならないね。

ちなみにここより高い相場の宅地だからそれなりのちゃんとした仕事を持ってる人の集まりだけどこの状況。

[135: 口コミ知りたいさん]

最初は感覚違うのはしょうがないのでは？色んなところから人が来るわけだし。

徐々に自治会に合わせてく柔軟性があるなら、本格的な揉め事までにはならないかと

[136: 匿名さん]

前日20時にゴミ出ししてごめんなさい泣

[137: ご近所さん]

>>136 匿名さん
プッ、可愛くてワロタ

[138: 職人さん]

深夜とか早朝に比べれば前日20時はさして問題にならない
（生ゴミ除く）

[139: マンコミュファンさん]

>>138 職人さん
確かにね。でも、ルールはルールなので、迷惑とか以前にモラルの問題かな。そんなルールも守れないようだと他にも近隣トラブルに巻き込まれるのではないかな。

[140: 通りがかりさん]

以前、前日のゴミ出しは違法行為だと聞いた事があります。間違いかな？と調べてみたら、やはりそのようです。「ゴミ出し 前日 法律」で検索してみてください。自治体が当日と決めているのであれば、守るべきルールかと思います。

[141: 通りがかりさん]

旗竿地とゴミ捨て場横なんて検討段階で最初に外れるのに飛びつく人って攻撃的で怖いわね
うちは困らないからいつ捨ててくれても構わないって家が大半だと思うよ

[142: 職人さん]

>>139 マンコミュファンさん
おっしゃるとおりですね。
「だから今後もどうぞ」という意味ではなく、これまで大きな問題にはなってないだろうから、今後気をつければ良いんじゃない、ぐらいの気持ちでレスしました。

わかりにくくてごめんなさい。

[143: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[144: 匿名さん]

ルナ側のお宅の前で頻繁に子どもが遊んでいますが、車が来ても全然気づいておらずとても危ないです。
大勢で遊んでいることも多く、騒がしいのも困ります。
どうして公園に行かないのかな。近くにあるのに。

[145: 匿名さん]

道路族もバーベキューの匂いも草刈機も犬の鳴き声も家の前に家族だか友達だか決まったナンバーの路駐も、まあ分譲地/住宅密集地ならこんなもんかな、お互い様の精神で仲良くやりましょうよってレベルに感じるけど、ここは正直ゴミ捨てマナーは低レベルすぎる気がする。昔住んでた安アパート以下。
4時だって朝だとか朝の概念は～とかマジで言ってんの？友達少なそう。
所詮同じ分譲地内の価格差レベルで安区画だなんだ鼻息荒くしてる奴が近所にいることの方がよっぽど不愉快だよ笑

[146: 通りがかりさん]

そう思うのなら直接言えば良いのでは？

[147: 通りがかりさん]

旗竿地ってここあったっけ？

[148: 通りがかりさん]

昨今の資材、物価高騰の影響は受けてるんでしょうか。
諸費用除きで5,000万ちょっとくらいで買えたら良いなと思っているのですが。

[149: 匿名さん]

>>148 通りがかりさん
数年前の相場だとこの立地と建物4000万ちょっとなので十分に高騰の影響受けてると思いますよ。そのくらいの予算なら問題ないかな？と思います。

[150: 匿名]

>148さん
>149さん
こんばんは。真剣に購入を考えて居ますが、今日あった区間の抽選に落ちたものです。価格は5600万くらいでした。
北側の区間の抽選も2月から始まるみたいですが、価格はそれ以上になるそうです。ちょっと手が出なくなってきましたね…