セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/
公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK (58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ
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[スレ作成日時]2020-12-17 08:25:19
現在の物件
1000 DREAM PROJECT
【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）
| No.1951 |
by 契約者さん3 2023-02-14 21:20:25
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削除依頼
>>1949 契約者さん5さん
フロアコーティングが床鳴りの原因に繋がるなら分かるけど全く関係ないので。 フロアコーティングの質で影響するというなら分かるけど関係ないのでただマージンで儲ける商売でしょ。 うちはペットを買っていて傷防止や耐水性強化のためにコーティングを個別に頼んで行いました。 |
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| No.1952 |
>>1948 契約者さん5さん
少なくとも6割くらいになると外注会社は言っていますね。 ただアフターサービス捨ててまでの価値があるかは微妙かなと考えていました。 将来ペットを飼う可能性もあり、傷防止の観点でフロアコーティングを検討していました。 それ以外にもアクセントクロスとかエコカラットとか、ガラスフィルムとか、いろいろカスタムしていくと数十万レベルで外注と差がついていくので、悩みどころで。。 |
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| No.1953 |
>>1950 契約者さん4さん
参考情報ありがとうございます。 元々シートフローリングでワックスフリーの中、オプションで更なる選択肢があることがわかると、大きな買い物なだけに、不安や欲が出てきてしまって。笑 |
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| No.1954 |
オプションは割高ですが、申し込むメリットは、ローンに含ませる事ができる点もあると思います。
数百万が現金で減るより、ローンに組み込ませたほうが現金が手元に残るのでメリットになります。 デメリットとしては、オプションで何をつけようが、売りに出すときにはオプション価格を考慮されないってトコでしょうか…。 |
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| No.1955 |
1街区と2街区で同じ部屋番号が存在するみたいですね。住所が違うんでしょうか？
配送業者が間違えたときとか、二街区にポスティングしなきゃいけなくなるとか… |
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| No.1956 |
2街区は、神奈川県海老名市泉2-3-2-部屋番号になるかと。
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| No.1957 |
2街区契約者です
このマンションに住むにあたって 自家用車を手放された方居られますか？ 家族持ちですが 利便性考慮して自家用車がない生活も 視野に入れております |
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| No.1958 |
契約者ではないですがコメント失礼します。
利便性考えたら車持つ方が絶対に良いです。 ですが機械式駐車場なら辞めといた方が良いです。 海老名は大山、富士山も日帰り圏内で車があれば週末の楽しみ増えます。 一方で子どもの夜間休日診療時、夜や早朝のお買い物（具体的にはドンキ）に非常に役立ってます。 通勤では使ってないため距離で言ったらそれでも年5000キロ程度ですが… 我が家も手放すか議論したことありますが子どもが中学生くらいになるまでは実家に行く機会も多いのでコストは重たいですが、所持しようと思いました。 |
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| No.1959 |
>>1958 ご近所さん
わかりやすいご回答ありがとうございます。 カーシェアリングがついてるのですが 利便性考慮すると 自家用車は手放せないですかね、やはり。 昔は海老名は車必須のイメージでしたが 最近はどうだろうと思ってはみたものの… 我が家も子供が中学生以上になり、公共交通機関に ノンストレスで乗れるようになるのを 少し待とうかなと思い出しました。 駐車場は部屋の近くに借りることができそうなので 平置きにしようと思います。 ありがとうございます＾＾ |
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| No.1960 |
2街区契約者です。
1街区に既にお住みの方にお伺いしたいのですが、 迷惑チラシなどのポスティングはされるのでしょうか？ コンシェルジュがいると思いますので、ポスティングされない環境だと嬉しいのですが… |
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| No.1961 | ||
| No.1962 |
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| No.1963 |
不要チラシのBOXにカップメンのゴミ捨てたやつは
早く名乗りでとけよ |
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| No.1964 |
給気口のフィルターやたらと汚れませんか?特に北側。二街区の工事の影響でしょうかね。フィルターを通り抜けた土埃が結構入ってきて床が汚れます。なにか良い手立ては無いものでしょうかね。良いフィルターご存知時の方情報お願いします。
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| No.1965 |
>>1964 契約者さん8さん
フィルターはこまめに手洗いしないと。 すぐ真っ黒になるからね。 へたってきたら交換。 出来れば正規品が望ましい。 床なら掃除すればいいが壁紙の汚れはなかなか落ちないから注意。 |
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| No.1966 |
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| No.1967 |
今朝のマンション一斉停電は原因なんだったんでしょうね。
水道水も出なくなったし、EVも止まってしまったので焦りました。 約一年住んで初めてのことで驚いています。 |
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| No.1968 |
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| No.1969 |
カラーセレクトで迷いまくってます。「ソフトコントラスト」がいいなーと思っていますが、床に落ちた髪の毛やペットの毛など目立たないかが気になります。こちらのセレクトで実際に住んでらっしゃる方はどんな感じでしょうか？
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| No.1970 |
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| No.1971 |
私はソフトコントラストに決めましたが、ルンバなどのお掃除ロボットで対策する予定です
猫も飼う予定ですが、きっと大丈夫だと信じます… |
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| No.1972 |
猫は壁やカーテンの方を心配したほうがよい。おとなしい猫ちゃんならばよいが。
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| No.1973 |
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| No.1974 |
みなさんは入居直後（引越し等搬入前）に大掃除などした、またはしておけば良かったことなどはありますか？
新築物件への入居が初めてなもので、感想をお聞かせいただけたら助かります。 |
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| No.1975 |
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| No.1976 |
>>1975
あなたが勝手に後悔しただけでしょ？ |
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| No.1977 |
>>1975 契約者さん8
自業自得。あなたの価値観をおしつけないでください。 |
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| No.1978 |
>>1975 契約者さん8さん
良い意見だと思います。引っ越し前の断捨離、必要ですよね。いままで当たり前のように使っていた家具家電が本当に必要かとか、置き場所だとか…はたまた新居に入れたら…どうなのかとか 参考になります！ |
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| No.1979 |
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| No.1980 |
入居可能となったら、引越し前に床掃除など必要なのでしょうか？
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| No.1981 |
長谷工物件は特に必要。埃とチリ、髪の毛が結構落ちていましたよ。きれいにはしてくれていないし、下手したら指摘した傷を修復する際に新しい傷を付けられたりもする。
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| No.1982 |
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| No.1983 |
入念に掃除をしてくれる大手デベはありますよ。長谷工は本体も下請けもポンコツなのでそこまで手が回らない。サッシのフレーム等細かい部分が気になるのであれば傷の確認は必要。
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| No.1984 |
>>1983 契約者さん3さん
賃貸じゃないんだから、新築なら清掃して綺麗な状態で引き渡されるのが常識だと勝手に思ってました。車だって汚れが付いていない状態で納車されるのに。 もしかして入居前清掃がオプションで選べるとかそんな感じのスタンスなんでしょうかね |
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| No.1985 |
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| No.1986 |
１街区の方々にお聞きしたいのですが、入居前の内覧会というのはいつ頃ありましたか？
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| No.1987 |
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| No.1988 | ||
| No.1989 |
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| No.1990 |
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| No.1991 | ||
| No.1992 |
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| No.1993 |
別のマンションに住む友人が、北側の部屋の結露とカビで困っています。こちらのマンションの北側のお部屋はどうでしょうか？
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| No.1994 |
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| No.1995 |
契約の時期なのか、
１街区と向きは異なりますが 50万＋のみで契約しました。 西陽より朝日が好みなので納得の価格差です。 500万だと…どうかな… それでも迷えてたら 購入するかも知れません |
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| No.1996 |
こんにちは、
こちらの3LDKを契約しました、 リビングのエアコンは何畳用を購入されましたでしょうか？マンションでは小さめのエアコンで事足りると聞いたことがありましたので。 |
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| No.1997 |
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| No.1998 |
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| No.1999 |
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| No.2000 |
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