【契約者専用】シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

[匿名]

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629561/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00139662

所在地：千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3　
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分（グランドエントランス）
　　　東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩5分（ブリーズエントランス）
総戸数：569戸（Ⅰ敷地:359戸　Ⅱ敷地:210戸）　
完成年月：Ⅰ敷地:平成31年9月中旬　Ⅱ敷地:未定　
入居（引渡）予定日：Ⅰ敷地:平成32年4月上旬予定　Ⅱ敷地:未定 　
売主： 住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[958: 契約者さん7]

>>952 契約者さん1さん

942ですが我が家には注意喚起文書は届いてないですね。
だとすると別音源の可能性が高いかもしれません。
管理人室への申し出ですが、先日しました。
管理人さんに貴方の部屋の周辺で同じ騒音の相談があったか、なかったかぐらいは教えていただけるのではないでしょうか？

気づける範囲で時間等を記録して、またここに書き込みますね。

他にも何か協力できることがあったら言って下さいね。

[959: 契約者さん1]

騒音被害に悩まされている方、心無い書き込みは気にせず、負けないでください。

[960: 契約者さん3]

>>957 契約者さん6さん
騒音問題に悩んでる人を責めるなら、ネット騒音問題とやらで悩んでる貴方も責められる立場ですよ。被害者の方に十分迷惑かけてますので。丁寧な言葉でよく分からないことを言ってますね。

[961: 契約者さん6]

このマンションは防音性も断熱性も非常に優れていて毎日快適ですね。駅からの導線もフラットで大変満足しています。
新しい公園や温泉施設の開業など、まだまだ街の発展が期待できそうで楽しみです！

[962: 契約者さん6]

>>961 契約者さん6さん
防音性以外は同意です。
我が家は引き出しの音まで聞こえますので…

[963: 契約者さん1]

>>955 契約者さん1さん
自ら表舞台に立たなければ責任はとらなくて良いから楽ですもんね。
だからここに書く事で声をあげているつもりになっているのかな？
意見書もアンケートも出していると言っても、他の人もそれはやってるだろうし至って普通の事。
期待してるとか、委ねたとか聞こえは良いけど人任せしている事には変わりない。

[964: 契約者さん5]

>>957 契約者さん6さん

《集合住宅においてこうした問題は必ずついてまわるものです。
他責の念にとらわれず、自身でした選択に責任を持って…》

って、確かに通常の騒音問題ならば集合住宅にはつきものだという意見はわかりますが「構造上の問題」だった場合は必ずついてまわるものなんかじゃないですよ笑
もしコレだった場合は完全に他責ですし、自身でした選択って言うけど誰もそんな物件だとは思って買わないでしょ。
あくまでも構造上の問題だったらの話ですが。

なんかズレてますよ。
掲示板に書かれたくない事だけは伝わりました。

[965: 契約者さん1]

あとはやっぱりこれからずっとご近所さんとして生活していくわけだから、あまり表立って問題にせず、こういうところでの意見やアンケート結果を目にしたり人伝に聞いたりして、自分で気付いて生活態度を改めて欲しいと思うのは当然だと思います。それを他力本願とは言わないと思います。

そう言えばまた、違反ゴミ増えてましたね。ゴミを捨てに行くたび目に入りうんざりします。

[966: 契約者さん7]

>>961 契約者さん6さん

二重サッシがこんなに断熱性と遮音性に優れているとは想像していませんでした。
知人を招くと床の遮音等級の高さにも驚かれます。

そのほかにもスロップシンクやディスポーザーなど、後からリフォームで変更できない点を押さえているのも良いマンションだなと感じます。
この価格帯で買えるマンションとしては、かなりの高スペックだなと改めて思いました。

[967: 契約者さん2]

>>965 契約者さん1さん
論点ズレてる笑
皆んなが他力本願と言っているのは、ここで騒音被害が構造的に問題があると思ってると書いた人に対してでしょ。
次の理事会の立候補者が0だったという事は結局、表舞台で責任持ってまでは行動する気はないのに、すみふを呼んで～って輪番制の理事に委ねてるから。
自分でやれば？って言いたくもなるよ。

[968: 契約者さん5]

>>966 契約者さん7さん
わかります！

私が他に個人的に好きな箇所が、
・天井高が2m58cmもある
・カーテンレールが高く高級感を感じる
・共用部がシンプルで管理の面で負担が少ない
・大手の管理会社によって管理されている
・エントランスの季節の飾り付けが立派
・24時間有人管理
・中庭が立派で歩いていて気持ちいい
・ガラス手すりのおかげで夜綺麗

などなど結構部屋以外の面でも充実していますよね。
このマンションが好きな人が他にもいて嬉しいです！

[969: 契約者さん5]

エントランスのクリスマスツリーの前にピアノの時に登場したポールが置いてある…
それから木も。
ツリーの周りに人が入れないように塞いだのかな。
去年はなかったよね？

[970: 契約者さん4]

>>965 契約者さん1さん
違反ゴミ本当に嫌ですね。
なんか機械のような粗大ゴミまで放置されてましたが。
管理費から捻出して粗大ゴミに出すのかな…
持ち主引き取りに来て欲しい！

[971: 契約者さん6]

>>967 契約者さん2さん
965に関していえば、ご近所付き合いが～とかそれっぽいこといって、ここでネチネチ書いてることが根本的な解決にならないかつご近所の疑心暗鬼を誘発してると思わないのかな。

ゴミがうんざりするなら、理事に立候補して先頭にたって解決に向けて動けよって心底思います。
何の解決にもならない、生産性のないコメントはやめていただきたい。

みっともない。

[972: 契約者さん2]

洗面台が黄色くなっちゃうんですけど、何かいい解決策ありませんかね？
スポンジで掃除してもちょっと経つとまた出てきちゃうんですよね…
誰か教えてください！

[973: 契約者さん8]

うんざりさんのコメントにうんざり

[974: 契約者さん6]

>>972 契約者さん2さん
基本的に洗面所は汚れやすいので、1日の終わりに使い終わったハンドタオルでふき上げてます。

一度メラミンスポンジで汚れを落として、あとは汚れを溜めないルーティンを組むのがいいと思います。

[975: 契約者さん1]

>>972 契約者さん2さん

ここの洗面台はコーティングされてないですもんね。
友達のシティテラスに遊びに行ったら最初から光沢のある質感で汚れのつきにくい仕様になってました。
汚れが残ったままだとすぐに黄色くなるのでまずは水でしっかり流して水気を取るのが大事。

[976: 契約者さん2]

>>971 契約者さん6さん
それこそ生産性のないコメントでは？
そもそも誰かが動かないとゴミもまともに捨てられない人がいるというのが問題です。

[977: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[978: 契約者さん8]

>>975 契約者さん1さん
後からコーティングしてもらった方いますかね?
感想を聞きたいです

[979: 契約者さん3]

>>976 契約者さん2さん
そもそも論は誰でもわかります。
ネチネチこんなネットの片隅でやらず、ご近所の井戸端会議でどうぞ。

[980: 契約者さん2]

>>979 契約者さん3さん
ご近所さんと井戸端できる間柄なら騒音問題なんか起こんないって…あなたは周りが静かにしてくれてる部屋の環境に感謝して、くれぐれも加害者にならないようにしてくださいね。

[981: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[982: 匿名]

>>981 契約者さん5さん

そもそも私が騒音問題について書き込みをしたのは3日ぐらい前からですよ？
その3日の間に理事に立候補して活動しろと言っているのですか？

誰かと勘違いしてるか、粘着し過ぎて幻覚でも見てるんですか？

[983: 契約者さん7]

>>982 匿名さん
総会より前には立候補者は締め切っているのはおわかりですよね？
当たり前ですが、この３日間で今更立候補なんて出来ませんのでそんな事は言っておりません。
もう大丈夫ですから、ここにばかり書かずにご自身で活動されて下さいね。

[984: 契約者さん2]

>>983 契約者さん7さん

貴方の質問に律儀に答えたら、「もう大丈夫です」って。
本当に意味不明なことばっかり言ってますね。

[985: 契約者さん1]

>>984 契約者さん2さん
時系列がどうとかじゃなくて、解決しようと動く意思がないことがおかしいって指摘してるんじゃない？
意味わかるけどね。

[986: 契約者さん8]

>>985 契約者さん1さん

じゃあこちらから質問しますね。
理事会が組織で動いていて騒音問題に取り組んでいる。
そこで同じことを重複して個人でやるメリットってなんですか？

[987: 契約者さん3]

>>985 契約者さん1さん
その通りです。
私もずっとそれを伝えているのに、わざとなのか本当に言っている事がわからないのか…
なのでもう大丈夫ですと言ったらあの返信で…

誰も個人で動けとは言ってませんし、理事会に加わるという気がない事を指摘してるんですけどね。

[988: 契約者さん8]

>>987 契約者さん3さん

>>もう大丈夫ですから、ここにばかり書かずにご自身で活動されて下さいね。

>>誰も個人で動けとは言ってませんし、理事会に加わるという気がない事を指摘してるんですけどね。


思いっきりご自身で活動してくれって言ってますけど。
思いっきり矛盾してますけど。

[989: 匿名]

>>988 契約者さん8さん
あなたは少し冷静になられた方が良いですよ。
この掲示板に意気揚々と構造に問題が…とか理事会がこんな動きをしているとか具体的に議事録の内容までペラペラ話していますが、あなたのコメントを次期の理事が読んだとして、あなた方に協力したいと思ってくれるでしょうか？
あなたの様に突っかかった話し方を延々と繰り返している人が、そのアンケートとやらに回答した人の中にいると思えば、助けてあげたいと思うでしょうか？

自分で理事会にも入らない人の為に動きたくないと、輪番制の理事がソッポを向く事も考えられますが大丈夫ですか？
匿名だからと言って話しすぎるのも良くないですよ。

[990: 契約者さん7]

>>989 匿名さん

すごく一方的な意見ですね。
こちらはしつこく質問されたので答えただけですよ。
こちらから質問したのは一度だけです。
もう一度読み返してください。
質問されなければ答えない。
レスがなければ基本的にこちらから相手につっかかることはしていませんけど？

[991: 契約者さん7]

>>990 契約者さん7さん
ハッキリ言います。
あなたの発言は他の騒音被害者の方にも迷惑がかかる可能性があります。
構造問題を解決したいなら発言を改めましょう。

[992: 契約者さん4]

>>991 契約者さん7さん

レスがなければ答えないと言っている人に、わざわざレスをつけるのは煽っているのと一緒ですよ！

[993: 契約者さん1]

全然関係ないのに横やりを入れて、炎上させようとする、煽り屋ばっかりですからねここ

[994: 契約者さん1]

>>987 契約者さん3さん
深夜早朝の書き込みをしている者です。
当方も確かに理事会には委ねている状態です。
ダブルワークと介護で休日はない状態。今時どこにでもある話しながら、こんな感じです。
当然、もっともっと大変な方もいらっしゃると思います。
理事会に参加しない事を怠慢や本気で解決する気がないと決め付けてしまうのは、もどかしいです。
そして、物事には段階があり、それを積み重ねて様子を見るのが一般的だと思っています。
取り留めがなくなってしまいましたが、皆さんそれぞれに計り知れない事情があって思うように動けない可能性もありますよね。

お気遣いいただいた皆様
これまで厳しいご指摘があるとおり、当方が書き込むことへのフォローや情報共有でとばっちりを受けてしまった方が多いと思います。不快な思いをさせてしまい、大変申し訳ございません。
今後も段階を踏んで解決に向けて動きますが、最悪の場合は売却や生活リズムを騒音元に合わせる等で対処したいと思います。
今後書き込みはしませんので、皆様も穏やか毎日が過ごせますように。
最後に一言。皆様は何も悪くありません。私も間違った事はしておりません。

[995: 住民さん1]

>>994 契約者さん1さん
あなたが引っ越す事なんてないよ。
引っ越すのは騒音出してる側。
毎日、時間と音の種類を記録してデシベルも測っておきなよ。
構造上の問題かどうかはわからないけど、少なからず出してる側の責任もあると思うよ。

騒音アンケートとられて、どんな音が聞こえてきてるってデカデカ掲示までされたのに、後からまさかそんなに聞こえてるなんて～は通用しないからね。
測定頑張って。

[996: 契約者さん1]

騒音の主と近所は嫌ですが勝手に私的文書を玄関窓に挟み込みするような人と近所も嫌と思いました

[997: 契約者さん6]

>>996 契約者さん1さん

確かにどっちも嫌だね

[998: 契約者さん4]

>>996 契約者さん1さん
これにつきますね。
その様な非常識な方がもし同じ棟に住んでいると思うと恐怖すら覚えます。

[999: 契約者さん7]

>>996 契約者さん1さん

お宅に文書が挟み込まれてたのですか？
その行為を非常識！私は悪くないのに！と非難するよりも先に普通は、自分の家の生活音が他の家に迷惑をかけていたのかな？と顧みるのが先だと思いますけどね。。

[1000: 住民さん7]

>>999 契約者さん7さん
わかります。
私も騒音被害者側なので手紙挟んだ人にも同情します。
苦しんでるんだろうなと。
ただ、今回はやり方が間違ってましたね。
手紙入れるならポストに入れて知らせないとですね。

[1001: 契約者さん5]

>>1000 住民さん7さん
確か管理規約上ポストもダメですよ

[1002: 契約者さん6]

>>1001 契約者さん5さん
えっ、そうなの？
じゃあ管理会社は大変だねー。
あちこちから頼まれるね。

[1003: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1004: 契約者さん8]

>>1003 契約者さん1さん
そうだよね、管理会社が良いって言っている以上は手紙くらい入れても良いよね。
でなきゃ毎回、タイマン勝負しに行かなきゃいけなくなるもんね。
居留守使う人もいそうだし。

注意喚起が貼られたタイミングで騒音が止んだって事？
良かったね。
ただ、騒音出す人は一時的に過ぎない場合があるから注意だよ。
鳩みたいにすぐ忘れて元通りパターンあるあるだから。
うちもそうだし。

[1005: 契約者さん1]

>>1004 契約者さん8さん
おっしゃる通り、喜んだのも束の間でした…
投稿は削除します。

[1006: 契約者さん6]

>>1005 契約者さん1さん

また夜中、早朝に例の音がしたんですか…？

[1007: 契約者さん5]

>>1005 契約者さん1さん
今後発言するのやめるって言って鎮静化したのにまた蒸し返すのどうかと思う