ブランニードタワー長居ってどうですか？

[匿名さん]

ブランニードタワー長居ガーデンスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.fuji-ie.com/bukken/4680/

所在地：大阪府大阪市住吉区長居東3丁目117番1
交　通：Osaka Metro御堂筋線「長居」駅徒歩2分
JR阪和線「長居」駅徒歩6分
総戸数：111戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：60.31㎡ ～ 75.84㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造地上20階建て
売　主：フジ住宅株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
完成時期：2022年9月中旬
入居時期：2022年10月上旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 口コミ知りたいさん]

南向き棟はいくらぐらいですか？

[62: 口コミ知りたいさん]

>>61 口コミ知りたいさん

ペット飼育可能マンションですか？

[63: 匿名さん]

南向きは覆いがとられました。西向きは20階建築中のようです。
だいぶんとできてきました。
長居駅から2分。どうしようかなあ。

[64: eマンションさん]

>>47 マンション検討中さん

買いました。

[65: マンション掲示板さん]

近隣のマンションスレで、高い高い、この値段ならもっと大阪市都心部が買えると言われてたけど、
月日が経ったら都心部はどんどん値上がりしてて、御堂筋線駅徒歩2分ならそれほど高い感じはなくなってきましたね。
間取りは典型的な田の字でインポールですけど、仕様はしっかりしていそうですし、もう少し話題になっても良い気がします。

[66: 匿名さん]

5月21日の セレッソ大阪 対 ガンバ大阪 戦 を見ていたらマンションが映りました。
入居したら、スタジアムに通おうと思っています。
[ご本人様からの依頼のため、画像を削除しました。管理担当]

[67: 匿名さん]

長居の賃貸マンションに住まわれている知人が鳩問題が悩みと聞きます。管理から防鳥ネットが配られ設置中。賃貸なので気にしてないようですが綺麗な新築分譲マンションは景観が…。公園が近い高いマンションは要注意ですね。

[68: 職人さん]

内覧に行ってきましたが、内装はオプションなしでも相当印象良さそうです。
アウトポールでリビングが広々としていましたし、バルコニーも一般的なマンションより倍くらい奥行きがありそうでした。椅子と机を置いても十分スペースが余るくらい。

何より立地が良いですねここは。
御堂筋線徒歩すぐ、周りに生活するためのお店がたくさん揃ってますし、美味しいご飯やさんも多いです。
長居公園の開発も進んでいるようで、どんどん街が明るくなって行きますね。

周りに高い建物もありませんし、高層階の景色は綺麗で、住吉区で一番高いところからの景色になるそうです。

まだ購入は決めていませんが、私は妻と前向きに検討中です。15階くらいが良いかな
都心の新築と比較すると数千万円安そうですね

[69: 匿名さん]

フジ住宅
ってニュースで聞いたことあるような

[70: マンション掲示板さん]

リセールができるかな？買いたいけど、高いですね

[71: マンション掲示板さん]

>>41 匿名さん
リセールができるかなあ

[72: マンション掲示板さん]

>>64 eマンション
値段を交渉しましたか。私も値段を交渉するかどうか悩んで買いたいです。

[73: 職人さん]

交渉しましたが、全く通りませんでした！むしろ周りの新築マンションの価格を見ていると完成後に値段は上げたいくらいとおっしゃっていましたよ

[74: eマンションさん]

先日、隣のコンビニに5～6台のヤンチャなバイクでたむろしてましたね。大通りに面しているからでしょうけど、やっぱり地域性なので仕方がないですね。

[75: 匿名さん]

>>74 eマンションさん
たしかにこの周辺の道路は南港へ抜ける長居公園通り、市内から堺方面へぬけるあびこ筋。よく今どき少ない暴走車が通ってますね。コンビニが隣はよくも悪くもでしょう。

[76: eマンションさん]

車やバイクの騒音は窓閉めてしまえば関係ないでしょう。公園も近くいいのですが、たむろは嫌ですね。

[77: マンション検討中さん]

駅近でいいなと思い購入検討していましたが、営業の方と馬が合わず…
営業の方で見かけたことがあるのはその人含めて2人だけなのですが、担当を変えてほしいと言えば契約前でも変えてもらえたんでしょうか？

[78: eマンションさん]

>>77 マンション検討中さん
恐らく変更は可能でしょう。
ただ向こうも何故変更なのかは聞かれるでしょう。
正直に言うかなんとなくはぐらかすかで、ひょっとしたらまた、馬が合わないみたいな事も想定しておかないといけないでしょう。そんなことより物件の魅力があれば進めるだけ。
営業なんて販売の時だけ。わたしの場合は年収の段階で接客すらしてもらえない失礼で悲しい結果でした。
今は別物件で順調に進んでおります。

[79: マンション検討中さん]

>>78 eマンションさん
お返事ありがとうございます。
たしかに、本当に気に入った物件なら営業を変えてもらってでも購入した方がいいですもんね。
私も、営業の方に質問した内容について結構失礼なことを言われたのでお気持ちわかります。
別物件で順調とのことで、よかったです。

[80: 通りがかりさん]

>>77 マンション検討中さん

フジ住宅の営業ねぇwww
全体的に評判が悪いので変えて解決するか！？ってところだと思いますけどねぇ。