契約済みさん　[更新日時] 2024-04-30 01:21:07

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モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
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物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[スレ作成日時]2020-02-26 09:58:40

現在の物件

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

所在地：福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）

交通：「香椎浜北公園前」バス停から徒歩2分（約160m、西鉄バス）

総戸数： 587戸、他　ゲストルーム1戸

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1 2 345 6 7 8 9 10…31｜20レス 50レス 100レス全レス

＜契約者専用＞モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

No.151		by マンション検討中さん　2021-01-24 10:46:42 投稿する削除依頼フロアコーティングされる方はいらっしゃいますか？参考にさせて頂きたいです！引越し前にしか出来ないので、、、。
No.152		by 匿名　2021-01-24 10:48:20 投稿する削除依頼 >>150 住民板ユーザーさん1さん番号書いてる書類ありました！ありがとうございます！
No.153		by 住民板ユーザーさん7　2021-01-24 11:32:45 投稿する削除依頼 >>151 マンション検討中さんリビングダイニングをグッドライフでお願いしました！
No.154		by 住民板ユーザーさん7　2021-01-24 11:49:16 投稿する削除依頼 >>153 住民板ユーザーさん7さんどなたが内覧時の周辺写真のせてくれませんか？
No.155		by マンション検討中さん　2021-01-24 13:30:10 投稿する削除依頼 >>153 住民板ユーザーさん7さんありがとうございます。やはりしておいた方がいいなって思ってます！見積もりしてみようと思います。
No.156		by 住民板ユーザーさん7　2021-01-24 14:07:56 投稿する削除依頼 >>151 マンション検討中さんうちもします。フロアコーティングと水回りの防カビ等合わせて注文しています。
No.157		by マンション検討中さん　2021-01-24 19:45:40 投稿する削除依頼 >>156 住民板ユーザーさん7さん金額はどのくらいなのでしょうか？！家具や引越しでいろいろお金がかかりますね！
No.158		by 住民板ユーザーさん　2021-01-24 19:53:08 投稿する削除依頼内覧会いってきました。通路、廊下は本当に柵の高さがもう少し欲しいと思いました。高層階なのでこわかったです。明るさはありますが雨が激しく降ったら通路も濡れてしまう感じでしょうね。部屋の中は、キッチンの磨きにムラがありました。部屋の床にもキズ。これから内覧会に行く方は細かいとこまで見たほうがいいと思います！ゲストルームやコミュニティールームはすごくよかったですよ！全体的にはすごくいい内覧会でした。コロナ対策も徹底してます。余談ですが、中国人の方も多いみたいですね。もうすでに賃貸に出されてるところもありました！
No.159		by 匿名　2021-01-24 19:54:28 投稿する削除依頼うちは住宅関係のお仕事してある方の勧めで、フロアコーティングは無しにしました。
No.160		by 住民板ユーザーさん4　2021-01-24 20:00:22 投稿する削除依頼 >>158 住民板ユーザーさん私も内覧会に行ってきたんですが思ったより床に傷が多いなと感じました。ただゲストルームや、キッズルームはすごく使いやすそうでよかったと思います建物の写真を持っていますのでご要望の方は返信お願いします
No.161		by 中古マンション検討中さん　2021-01-24 20:02:03 投稿する削除依頼私も内覧会に行ってきました。何組か来られていましたが、駐車場には外車しか止まっていませんでした。お金持ちが多いんですかね?
No.162		by 住民板ユーザーさん7　2021-01-24 20:05:49 投稿する削除依頼 >>157 マンション検討中さんやる範囲やコーティングの種類にもよると思いますが、いくつか見積りしましたが、25万～35万位でしたよ。
No.163		by 住民板ユーザーさん1　2021-01-24 20:14:53 投稿する削除依頼 >>159 匿名さんうちもフロアコーティングを最初考えていましたが、その関係でお仕事されている方から「やらなくていいのでは？」と言われていてやめました。でもやると、ピカピカの美しいままが長く保てそうですよね。こういう投稿を見ると、やっぱりやった方が良いのかなぁーと思います。
No.164		by 住民板ユーザーさん8　2021-01-24 20:20:13 投稿する削除依頼 >>160 住民板ユーザーさん4さん見たいです！
No.165		by 住民板ユーザーさん7　2021-01-24 20:45:49 投稿する削除依頼 >>160 住民板ユーザーさん4さんぜひ写真をお願いします！
No.166		by 匿名　2021-01-24 20:51:03 投稿する削除依頼 >>163 住民板ユーザーさん1さん悩みますよね。ワックス同様に、経年でムラが出てきて逆に汚く見えるためメンテナンスが必要になり、せっかくワックスフリーの床材なのに勿体ないと言われました。傷対策目的なら不要、ツヤツヤさせたいならおすすめと言われ、見た目だけのために数十万は…とやめてしまいました。
No.167		by 住民板ユーザーさん4　2021-01-24 20:52:37 投稿する削除依頼 >>160 住民板ユーザーさん4さん
No.168		by 匿名さん　2021-01-24 21:02:35 投稿する削除依頼キッズカルチャールームやゲストルームも素敵でした！写真を撮りそびれましたが、ポストもとてもすっきりおしゃれでした。
No.169		by 住民板ユーザーさん　2021-01-24 21:21:24 投稿する削除依頼内覧会に行かれた方におたずねです。ネットをみてると、脚立があった方がよいとか書いてありが、持っていかれましたか？持っていって便利だったものを教えて下さい。
No.170		by マンション検討中さん　2021-01-24 21:36:39 投稿する削除依頼 >>159 匿名さんなぜでしょうか？よければ詳しく教えて頂きたいです。
No.171		by 住民板ユーザーさん7　2021-01-24 22:06:27 投稿する削除依頼写真
No.172		by 住民板ユーザーさん7　2021-01-24 22:10:49 投稿する削除依頼共用部分に関してはキッズルームなどに関しても、想像の上でも下でもなく、まさしくパンフレット通りだったので逆に凄いと思いました。エレベーターの中は、中が少し狭く感じたのと、ペット可のためか高級感はありませんでした。
No.173		by 住民板ユーザーさん7　2021-01-24 22:52:57 投稿する削除依頼小学生のお子さんどれぐらいいらっしゃるか気になりますねー、うちの子どもと仲良くして貰えると嬉しいです。
No.174		by 住民板ユーザーさん1　2021-01-25 00:29:12 投稿する削除依頼 >>166 匿名さん同じようなことを言われて私もしないことにしました。ツヤツヤは最初はいいんですがメンテ細かくしないと結局もとより汚らしくなりますよね。
No.175		by 住民板ユーザーさん1　2021-01-25 00:36:36 投稿する削除依頼エレベーターはたしかに一部狭く感じましたね。今回、コロナ対策で行きの端のエレベーターはパーテーションで仕切られていました。その使えなかった1つが他のに比べると広いんですよね。帰りはたまたまその広いやつに乗ったので違いをより感じましたね。
No.176		by マンション検討中さん　2021-01-25 02:54:54 投稿する削除依頼 >>168 匿名さん通路での声が反響しそうなんだが。
No.177		by 匿名さん　2021-01-25 03:24:15 投稿する削除依頼 >>166 匿名さん傷対策にはフロアコーティングが必要だと勘違いしていました。とても参考になります。ありがとうございます！
No.178		by 匿名さん　2021-01-25 07:08:08 投稿する削除依頼 >>170 マンション検討中さん >>166に記載したような理由を言われました。施工も細かなメンテナンスも、随時しっかりして下さる業者さんだと良いですよね。業者によって当たり外れあるようですし、コーティングするとフローリング自体のメーカー保証は対象外になるので、躊躇してしまいます。
No.179		by 匿名さん　2021-01-25 15:51:18 投稿する削除依頼 >>174 住民板ユーザーさん1さん同感です。汚れたら拭けばいいと思います。コーティングの剥がれは光の反射とかでも目立つから気になってしまいます。酷く汚れて再コーティングになると前回のコーティングを剥がさないとダメだったような覚えがあります。私は高熱のスチームで拭き掃除の方を選びました。
No.180		by 住民板ユーザーさん1　2021-01-26 02:50:53 投稿する削除依頼ワックスがけはされますか？
No.181		by 住民板ユーザーさん1　2021-01-26 10:24:56 投稿する削除依頼 >>180 住民板ユーザーさん1さんワックスフリーの床材にワックスは気をつけた方が良いですよ。のりにくいので普通より剥がれやすく、元の床材の機能を無駄にしてしまうので。後で失敗したなと思っても取り返しつかないのでどうしてもワックスかけるなら市販のものではなくそのメーカー専用のもの使うと良いと思います。
No.182		by 住民板ユーザーさん7　2021-01-26 13:48:00 投稿する削除依頼みなさま、カーテンやカーテンレールは業者にお願いしましたか？自身でされますか？
No.183		by ご近所さん　2021-01-26 14:11:42 投稿する削除依頼 >>182 住民板ユーザーさん7さんニトリ店舗で実物見てオーダーしました。
No.184		by 住民板ユーザーさん6　2021-01-26 14:15:52 投稿する削除依頼 >>182 住民板ユーザーさん7さんカーテンレールはインテリア商談会で。カーテンは○○家具さんでオーダーです。
No.185		by 住民板ユーザーさん7　2021-01-26 18:18:22 投稿する削除依頼 >>183 ご近所さんありがとうございます。ニトリも良さそうですね。 >>184 住民板ユーザーさん6さんありがとうございます。レールだけでもインテリア商談会って手があったんですね。ちょっと後悔してます。
No.186		by 住民板ユーザーさん2　2021-01-26 20:20:08 投稿する削除依頼 >>185 住民板ユーザーさん7さん考え方は人それぞれ、色々あると思いますが、○○家具さんがいうには、レールは適当に素人がつけるより、下地の位置をわかっている人につけてもらった方が間違いないということで、○○家具さんのすすめで、我が家はインテリア商談会で頼みました。ただしカーテンは、レールがついた後(鍵引き渡し後)現地でレールから床までの長さを実際に計測して、それから作るらしく、最初はカーテン無し生活です…。良いのか悪いのか…。参考になれば。
No.187		by 住民板ユーザーさん1　2021-01-26 20:29:12 投稿する削除依頼ところで、しばらく現地を見ていませんが、建物は完成したのでしょうか？工事のレポートが更新されていないので気になりました。
No.188		by 匿名さん　2021-01-26 20:52:54 投稿する削除依頼 >>182 住民板ユーザーさん7さん業者にオーダーしています。インテリア商談会でとりあえずレールだけを依頼して、後日別業者でカーテンをオーダーしたところレールを無料で設置して頂けることになったので、商談会の分はキャンセルしました。結果的に、商談会でカーテンまでフルオーダーするより随分安く済みました。うちの場合はそもそも市販のレールでは長さが足りず、自分で取付するのは無理そうでした。
No.189		by 匿名さん　2021-01-26 20:56:26 投稿する削除依頼 >>187 住民板ユーザーさん1さん建物は完成しているので、内覧会も行われていますし、建物内のモデルルームも公開されていますよ。あとは工事事務所がある場所の外構整備くらいでしょうか？
No.190		by 住民板ユーザーさん1　2021-01-26 21:18:20 投稿する削除依頼 >>189 匿名さん建物は完成していたんですね。ありがとうございます。外構含めた完成が楽しみですね！
No.191		by 住民板ユーザーさん7　2021-01-27 05:17:20 投稿する削除依頼 >>188 匿名さん市販のレールが無理なパターンは想定外でした！貴重な情報ありがとうございます！
No.192		by 匿名さん　2021-01-27 09:50:58 投稿する削除依頼 >>151 マンション検討中さんフロアコーティング大手の森のしずくで見積もり依頼しましたが、床材情報を伝えたところ、施工困難（元々ワックス不要の加工がしてあるため、塗布痕が残ったりムラが生じる）との回答で、断られました。ちなみに石目調を選択しており、床材はEIDAIのリアルフィニッシュアトムです。ご参考になれば。コーティング依頼されてる方々は、木目調フローリングなのでしょうか？（木目調も同じワックスフリーだとは思うのですが）それとも別業者さんなら同じ床材でもムラなく施工できる技術があるでしょうか。気になります。
No.193		by 住民板ユーザーさん7　2021-01-27 20:06:10 投稿する削除依頼 >>192 匿名さん参考までに…UVコーティングなら石目調でも出来ると聞きましたよ。見積り出されたのは何コーティングですか？
No.194		by 匿名さん　2021-01-27 20:20:42 投稿する削除依頼 >>193 住民板ユーザーさん7さん森のしずくのナノピークス、ナノガラスコートです。あらゆるシートフローリング各種施工してあるみたいですが、この床材はコーティングしないほうが…と、他の業者さんにも言われました。
No.195		by 住民板ユーザーさん　2021-01-27 22:10:33 投稿する削除依頼内覧会に行かれた方で、内覧会に持っていった方が良いものを教えていただけませんか？
No.196		by 住民板ユーザーさん　2021-01-28 00:05:21 投稿する削除依頼内覧会が短時間だったため、採寸は施工会社の方にお願いして後日郵送してもらうことになっているのですが約2週間経った今でもまだ届きません… 届いた方いらっしゃいますか？
No.197		by 住民板ユーザーさん　2021-01-28 00:09:53 投稿する削除依頼 >>195 住民板ユーザーさんうちはスリッパと、5メートルのメジャー、紙とペンを持っていきました。当日図面は貰えるとのことで持っていきませんでしたが、立ち会いの施工業者の方がずっと持っていらっしゃってすぐにメモしたくてもできなかったので、図面のコピー等もあると良かったなと思います。
No.198		by 住民板匿名ユーザー　2021-01-28 09:27:32 投稿する削除依頼うちは、スリッパにメジャー図面のコピー、ペンをもっていきました。クロス等を細かくチェックしたい方は懐中電灯あるといいですよ！日当たりの悪い部屋や、クローゼットの中などは特にチェックしにくいので。携帯のライトでも代用できますが、ライトに限界があります。ちなみにうちは大人2人で60個以上チェックしてもらいました。採寸等は時間がありません！なので後日郵送にしてます！
No.199		by 匿名さん　2021-01-28 10:23:34 投稿する削除依頼 >>198 住民板匿名ユーザーさん 60個以上はすごいですね。そこまでは無かったので見落としがないか不安になりました。是非、内容を教えて頂きたいです。コロナ禍での内覧会、時間制限も短いし、フェイスシールドを付けるように言われて、とても見にくかったです。
No.200		by 住民板ユーザーさん7　2021-01-28 13:49:46 投稿する削除依頼 >>199 匿名さんフェイスシールドと手袋は希望でしたら。と言われましたけどね。日とかスタッフによって案内違うんですかね。