＜契約者専用＞モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[契約済みさん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[1051: マンション掲示板さん]

高層階から落下してくる糞が直撃したら嫌だな…

[1052: 住民板ユーザーさん7]

確かにエレベーターに貼られるのは来客に見られるのは嫌ですね。メールアドレス登録して掲示板の内容をメールしてもらえたりって難しいですかねー。小さい子供がいるとゆっくり掲示板見れなかったりするので。

[1053: 名無しさん]

チラシの被害者の方は事を荒立てるのを避けて
管理会社に連絡して内々に解決したかったんじゃないの？
管理会社も特定にいたる確信がない為、飼い主全員に心当たりがないか呼び掛けたのだと思います。
それを一部の方が大々的に不特定多数の掲示板で荒立ているんですよ。
自分たちのマンションの価値を下げようとは当事者の方も思ってませんよ。
チラシの画像をUPした方は自分が被害者になってもう一度考えてほしい。手順としては間違ってないから。

[1054: 住民板ユーザーさん5]

後の祭りですよ。画像upした方がここの住民という確証もないし、すべて匿名ですから。

[1055: 住民板ユーザーさん1]

評判を気にするより問題の早期解決に繋がればWebに公開してもいいと言う考え
マンションの価値が下がるから不特定多数に公開しなくて良いのでは。という考え方
それぞれ意見があって当たり前だと思います。
どちらの考えも理解できます。
どちらの意見もより良い生活やマンションの価値を考えているので、目標は同じですよね。

ちなみにいつ頃管理組合が発足されるかご存知の方いらっしゃいますか？

[1056: 住民板ユーザーさん3]

エレベーター内の張り紙なくなってましたね。

[1057: 住民板ユーザーさん1]

>>991 住民板ユーザーさん2さん
すみません、少し前の投稿への返信で。
990の者です。
投稿の仕方が悪かったかもしれませんが、大前提、このマンションでの生活に大満足している住民です！！
虫については、山から風に乗ってくるのであれば仕方ないなーと個人的に納得しているだけです。
もし山から運ばれているのであれば、虫が来やすい方角や階数がマンション内でも偏っているのかもしれませんね。(山側 高層階)
ちなみに、コバエも含めいろんな虫がちょこちょこやってくるので、マンション内の発生の可能性だけではないんじゃないかなー？と思って山から来てるのかな、と推測しております。
日中は気になるほどではありませんが、夜は光に集まってくるのだろうと思います。
虫の件もデメリットと言うほど大きくは感じておらず、自然の摂理の中にこのマンションが建っちゃったということなのであれば仕方ないですし、本当に、景色や生活環境、素晴らしいです♪
いろいろ、個々の問題や感じ方あるかもしれませんが、検討している方が居たらオススメとしか言えません(^^)

[1058: 住民板ユーザーさん5]

さすがに、小バエは山から来るとは思えません。不衛生箇所から発生していると考えます。

[1059: 住民板ユーザーさん4]

>>1058 住民板ユーザーさん5さん
私もそう思います。早く総会や管理会社などで解決したいですね。細かい情報共有が必要です。

[1060: 住民板ユーザーさん6]

あんまり言いたくないが、住民の人種構成が影響してるのかな

[1061: 住民板ユーザーさん1]

アスファルトだらけの都会に住むとこんなに虫はいませんでしたが、周りを公園、海に囲まれたらこのくらい普通かなと思います。

また、コバエなどの生き物は土があれば成長するし、徹底的に下の公園に殺虫剤撒いたら子供が公園で安全に遊べなくなると思うので、ここを選んだ意味がなくなるかなと、、、、

[1062: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1063: 住民板ユーザーさん1]

それでも不思議なのがイーストとウエストには虫がいるという報告がないそうですよ。
センターコートだけに発生しているらしいです。

[1064: 住民板ユーザーさん2]

>>1063 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよ、それがこのマンションの不思議なとこですよね。
ちなみに高層階ですが、今日ベランダに小指サイズのゴキがでました。

[1065: 住民板ユーザーさん4]

バルコニーは隣と通通だから諦めてます。

[1066: 住民板ユーザーさん2]

>>1065 住民板ユーザーさん4さん
ちなみにうちの両隣や下はほとんど人が住んでいません。なので本当何とも言えないです。

[1067: 住民板ユーザーさん1]

ほぼ毎日お昼頃になると管理会社の方が共用通路を掃除してくださってるので、エントランスや廊下などがいつも綺麗です。本当にありがとうございます。
虫などの発生源はやはりバルコニーなどでしょうか…？分かりませんが、出来る限り自分のところでは虫対策をして、定期的に掃除もしようと思います

[1068: 住民板ユーザーさん7]

>>1067 住民板ユーザーさん1さん
1067です。「など」が多くて読みづらいですね、失礼しました。

[1069: 住民板ユーザーさん3]

今のところ、我が家と周辺ではゴキ見たことないですね。バルコニーに物やゴミ出さないように気をつけてますけど、、どこからでも侵入してきますもんね。このまま、出ませんように。

[1070: 住民板ユーザーさん6]

>>1068 住民板ユーザーさん7さん

貴方も1行に2回も「です」が入ってるんだから、8行の中に3回の「など」くらい許してあげて下さい。

[1071: 入居予定さん]

この物件もJ-COMがネット１Gに対応したみたいですね。2か月無料で3か月目から1,180円。
使用感などどんな感じか興味があります。

[1072: 住民板ユーザーさん2]

>>1070 住民板ユーザーさん6さん
ん？？
1068さんと1067さんは同一人物ですよ？

[1073: 匿名]

>>1071 入居予定さん
いやいや、まだ1Gコースは未対応ですよ。

[1074: 住民板ユーザーさん3]

>>1073 匿名さん

JCOMのHPから申し込み出来そうですけど、違いますか？

[1075: 住民板ユーザーさん1]

Jcomの件、初耳です。
すでに申し込んで使ってる方いたら
使用感聞いてみたいです！

[1076: 住民板ユーザーさん8]

JCOMの件本当だと思います。わかりにくいけどホームページにのっていますね。

[1077: 住民板ユーザーさん6]

>>1076 住民板ユーザーさん8さん

やっぱりなかなか繋がらないことありますか？

[1078: 住民板ユーザーさん7]

>>1064 住民板ユーザーさん2さん
ディスポーザーがあるかないかではないですかね？

[1079: 住民板ユーザーさん]

またネット繋がらないですね。本当jcom最悪です。。

[1080: 住民板ユーザーさん]

管理会社の清掃や、相談に対する対応は全て大満足です。
毎日、ほんとに丁寧に掃除してくださっています。気持ちのいい挨拶もしてくださいます。困ったことがあるとき、迅速な対応をしてくださいました。毎日気持ちよく過ごせています。

[1081: 住民板ユーザーさん2]

管理人は内側共用部分しか清掃できないからなぁ

[1082: 匿名]

先月のメンテナンス以降、どの曜日時間帯でもjcom途切れる事なくスムーズに繋がります。

[1083: たなか]

>>1079 住民板ユーザーさん
初期設定で2.4ギガと5ギガの切り替えオートの設定にされてると思うので、手動で用途に応じて2.4か5どちらかを選んでもう一度パスワード入力したら、繋がらない問題も解決できましたよ。試してみてください

[1084: 住民板ユーザーさん]

今日はさらに虫が多いなぁー、、、

[1085: 住民板ユーザーさん3]

>>1084 住民板ユーザーさん
何階あたりで方角はどちらですか？

[1086: 匿名]

>>1080 住民板ユーザーさん
同感です。以前住んでいた分譲マンションはテレビCMもするような大手管理会社さんでしたが、比較してもこちらのほうが仕事が丁寧で隅々に行き届いていると感じます。
小さな子どもがいますが、すれ違うと必ず子どもに対しても優しく挨拶して下さったりしてありがたいです。

ちなみにご高齢の方々も多くお住まいのようですが、エレベーターなどで一緒になると子どもに声をかけて下さったり、親のほうにも子育て頑張って下さいねとお声掛け下さる方もいたりして、いつも気持ち良く過ごせています。

[1087: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1088: 住民板ユーザーさん8]

JCOMのWi-Fi、リビングに機械を置いているんですが、少し離れた洋室までWi-Fiが届きません。そんな時はどうしたら良いのでしょうか。わかる方、教えてください。

[1089: 匿名]

>>1088 住民板ユーザーさん8さん
中継器もしくはメッシュWiFi（中継器の上位版と思えばOK）を使うとよいと思います。

[1090: ご近所さん]

虫と糞の件はどうなりましたか？
梅雨明けに悪化しなければ良いが、、

[1091: 住民板ユーザーさん]

>>1090 ご近所さん

虫は未だにたくさんいますね。

[1092: 匿名さん]

上階から落ちてくる糞は、なぜペットのものと断定できたの？

[1093: 通りがかりさん]

ペットのものでなければ……

[1094: 住民板ユーザーさん3]

たばこの投げ捨てを目撃してしまいました。本当にいるんですね。下に投げ捨てる方。共用廊下で吸っている人もいるし。色々な方がいることを実感している今日この頃です。

[1095: 住民板ユーザーさん1]

ペットにベランダで排泄させている家庭から排水管から流れてきていますね

[1096: 住民板ユーザーさん2]

眼下のふよう香椎浜ハイツの方が住居環境が良く思えるのは気のせいかな。

[1097: 住民板ユーザーさん8]

住民環境がどの部分を言ってるのかが不明ですが
風通しや気温ではなく上で挙げられるような住民のマナーの事なら、総戸数も5倍規模という事もあるので単純比較は出来ないかなと

虫に関しては他のモントーレではあまり報告がないので
センターコート特有の設備が要因なら
1階のプールの水も関係あるのかなと思っています。

[1098: 住民板ユーザーさん]

>>1095 住民板ユーザーさん1さん

風呂の排水管には流れていないですよね？?
別件ですが、お風呂の排水管を掃除していたら煙草の臭いが…我が家は喫煙者はいないので不思議で。

[1099: 住民の人に質問したいさん]

私はまだ住んでいない下層階の居住者で、今日は久しぶりに少量の荷物の運び込みと、掃除に来たので虫を探したのですが、部屋にもベランダにも網戸にも見つけることはできませんでした。見つけたら鑑別しようと思ったのですが…、残念です。

[1100: 住民板ユーザーさん1]

足音以外に、生活音聞こえてきますか？
例えば洗濯機の音とか、掃除機の音とか…

うちも足音が時々聞こえますが、それ以外はあまり聞こえてこないので。周りの方々が配慮してくださっているおかげなのか、マンションの構造のおかげなのか…