南接道の土地って何でそんなに高いの？北接道そんなに悪いか？？

[匿名さん]

割高な南接道の土地。日当たり信仰の申し子らしいですが、そこまでこだわる理由がわかりません。
一方北接道の土地は、割安でデメリットも言うほど酷くないように感じます。実際お住まいの
方、本当の所はどうなのか教えて頂ければ、ありがたいです。

[87: 匿名さん]

狭小な都内では君らの言う北側接道のメリットを享受できないので現実的ではない
ここに簡潔に示されてるのでどうぞ

http://simpleinc.jp/blog/2019/12/27/北側接道のメリットとデメリット/

またこのサイトでは、3月以降から陽が射し始めた、夏は十分陽が採れるとしています
もっとも日差しと暖を取りたいのは冬であるにもかかわらず。

https://miler-ismart.com/entrance08-2203

また北側接道でも、角地かそうでないか、南に家が建っているか否か、と土地の高低差、階高で変わってきます
角地でない限り二階リビングでないと十分な採光計画は不可能で、都内で北側接道を選ぶのが好まれない理由は、接道側が唯一の採光面であることが多い住宅密集地であるからです。
なぜかここでは南側に奥行きのある庭を作れる前提になっていますが、そんな物件が都内にありますか？