プラウド鷺宮

[マンコミュファンさん]

山手線10分圏内、駅徒歩5分、1種低層住居地域。さてどうでしょう。


＜全体物件概要＞
所在地：東京都中野区鷺宮３丁目119-1他（地番）
交通：西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩5分、都立家政駅から徒歩4分
総戸数：67戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：62.22～80.28平米
竣工：2011年1月下旬予定
売主：野村不動産、大栄不動産
施工会社：新日本建設
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[523: 匿名さん]

マンションギャラリーに行ったら、
キャンセル待ち受付中って書いてあった気がします。
実際にキャンセルが出るかはわかりませんが。。。

[524: 匿名]

鷺宮ではザライオンズやユアコートは駅から距離があったけど強気な価格だった。学区は良いんだけどね

[525: 匿名]

完売です。この掲示板は終了しました。

[526: 周辺住民さん]

　プラウド鷺宮キャンセル待ちシーとなるものが自宅に届いた。
　まだ、購入できる可能性がゼロというわけではないと思う。
　ところで、鷺宮６丁目の集合住宅解体現場、野村不動産さんが施主の住宅が建つようだ。マンションなのかは分からない。ここも一種低層住居専用地域。ただしこちらは下井草駅と鷺ノ宮駅の中間に位置するから駅からの距離は少しある。もし、マンションだとしてもプラウド鷺宮とは比較できる物件ではないかもしれない。

[527: 匿名さん]

ここを指向する人は駅徒歩5分以内ってところでしょ。
思いつくままに物件あげると。

上石神井（地所）
石神井公園（三井、大京、野村）
江古田（藤和）
練馬平和台（野村）
永福（セコム）
大山（地所）

[528: 匿名]

ブランズ池袋立教南も価格は同じ位じゃない？

[529: 匿名さん]

526さんのおっしゃる場所には野村のプラウドが建つみたいですよ。
戸数はこの物件より少ないらしいけど、
鷺宮周辺で探している人であれば検討材料にはなるのでは？

[530: 匿名さん]

526,529さんのおっしゃっている場所には、
プラウドの戸建て、マンションのどちらが建つのでしょうか？
529さん情報ではマンション？
場所を詳しく教えていただけませんか？

[531: 匿名さん]

マンションみたいです。

最寄りは下井草になるのかな？
どちらにしろ鷺宮より駅から歩くようです。

[532: 匿名さん]

>531

マンションが建つかもなんですね。
鷺宮とどう違ってくるのかちょっと、楽しみです！

[533: 匿名]

抽選って買ってはしくないひとには当たらないようになってるんでしょ？

[534: 匿名さん]

>533さん

そうなんですか？？？
じゃぁ、外れてしまった私は・・・・
もう、プラウドは変えないってことかしら。

[535: 匿名]

申込みしなかったがここの営業マンは上から目線でした
野村っていつもそう
ま、売れたから仕方ないかな

[536: 匿名さん]

中野区は東京西部では珍しくヤキトンやモツ焼き屋さんが多い。
隣接する杉並や練馬では殆ど無いのですがね。
西武新宿線や中央線沿線は美味しいモツ焼きが多いから探してみると良いですよ。
他にも美味しい居酒屋も多いですよ。

有名な居酒屋ブログでもご参考まで。

http://hamada.air-nifty.com/raisan/
http://xn--f9j2b9904c.jp/plog/

[537: 匿名さん]

＞535さん

そうなんですか？
私は今回契約することになったのですが、
私の担当の営業さんはとても感じのよい方でしたよ。
担当の営業さんによって、物件の印象って左右されると思うので
そういう意味では、私はラッキーだったのかもしれません。
535さんも、次はいい営業さんに巡り合われることをお祈りしております。

[538: 匿名さん]

宅建も無い若い方で勘違いされている人もいるかもしれませんね。
お会いした野村の営業は地所にコンプレックスもっているように思えました。
地所物件でも見て、建物の内容で比較してみると良いかもしれませんね。

[539: 匿名さん]

地所物件の方が高級、高額。

でも近隣地域でほぼ同時期に売り出した物件で
野村は完売、地所はMR撤退させてもまだ売り続けている。

地所のほうが条件いい土地取得して建てていると思うけれど、
でも購入希望者のニーズに合っていない…つまり高すぎ。

その点ここのところ野村はニーズをよく読みとってバランス取れた
物件出している。

財閥系最大手を抜こうというライバル意識はあるかなと思うけど、
コンプレックスは感じなかった。

[540: 匿名]

地所はデベに土地を卸す側だから立地は良くて当たり前。全般的に高級高額だけど、ちまちま売るのがイヤなのかたまにバーゲン価格やるんだよね。

野村は売り方と 価格設定が上手い。線路沿いとかイマイチな立地が多いが、駅近も多い。でもイメージ宣伝が恥ずかしい。

[541: 匿名]

そんなことはどうでもいいかな

[542: 匿名さん]

キャンセル待ちシートが我が家にも参りました。
これを提出するとひょっとして声がかかるかもですが、
この場合、キャンセルした人がオプションをつけたりなど
していたら、価格ってどうなるんでしょうね？