【住民専用】プレサンスレジェンド六地蔵

[契約済みさん]

いよいよ完売ですね。
住民板がなかったため立ててみました。
有意義な情報交換の場としてご利用ください。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621247/

[1134: 匿名さん]

1132さん

はたから見たらどっちもどっちです。
低レベルの戦いです。

[1135: 住民板ユーザーさん1]

私は、このマンションは素晴らしいと思いますよ。構造もしっかりしているし当時よりも価値は上がっています。一部、考えが変わった方はいらっしゃいますが、まあそれは、どこのマンションでもあることですからね。ただそれが、公にされているか隠されてるかの違いです。

[1136: 匿名さん]

売り物件が常時４，５件出続けてるのに本当に価値が上がっているのでしょうか

[1137: 住民板ユーザーさん1]

大丈夫ですか？当初の販売価格と現在の販売価格きちんと把握されてますか？15～20上乗せして販売されてるんですよ。

[1138: 住民板ユーザーさん7]

僕もいいマンションだと思うな。一部の方が何度も同じ投稿を繰り返してるから端から見れば異様に思われるかも知れませんが、とてもいいマンションです。モモテラス直結で京都市だし宇治市の新しいフレスコマンションと比較にならないですよ。あと、こちらは建物が出来る一年以上も前に完売しています。宇治市のマンションは値下しても完売しないでしょう。

[1139: 住民板ユーザーさん3]

私も向こうの完売は厳しいかと…やはりここは京都市ですしモモ直結が最高ですね！一部の人のルール違反さえ無ければとは思いますが大なり小なりどこでも何かあるのでは？と思います。でもエレベーターのボタンはやめてほしい。

[1140: 住民板ユーザーさん1]

ですよね。このマンション建つ前の検討掲示板なんて閑散としてましたからね。あちらの宇治市のマンションの掲示板なんて殺伐とした感じで恐いですよね。

[1141: 匿名]

だからどっちもどっちです。
京都市内中心部在住者から見たら、お互い様です。

[1142: マンション比較中さん]

そういうのはお互い様というのではなく、ドングリの背比べとか目くそ鼻くそというのですよ

[1143: 住民板ユーザーさん]

ここを気に入ってます。設備も間取りも
少なくとも私には快適です。空きがあるのは転売、賃貸目的として購入されたのにコロナで思惑が外れ致し方無くではないでしょうか？
後々車を手放しても何ら困る事は無いかと
子供の事やペットの事言われてますが許容範囲です。住めば都

[1144: 中古マンション検討中さん]

騒音被害って同じマンション内でも部屋によって違うんですよね
騒音源の上下左右に接した部屋では地震かと思われるほどの騒音と振動があっても
離れた部屋なら全く何も感じない
自分は快適だから許容範囲という住人が多いマンションで被害に合うと引っ越すしかなくなるから
マンション選びの時には住人の質を確認するようにしています

[1145: 住民板ユーザーさん]

騒音被害は運ですね。まだここは壁厚い方やと思います。青山向こうの会社のマンション壁薄く騒音ビックリです。
今の時期はエアコンなので窓閉めたら静かです。どこかの部屋のお風呂の音も夜中ではないので気になりません。生活してたら色々あるかと…少々の我慢は致し方ない

[1146: 中古マンション検討中さん]

騒音被害を訴える人たちは「少々の我慢」ではないから訴えているんですよ
具体的に、私の経験では、１日の睡眠時間が３時間も取れなくなったため
１年で10キロ程度の体重減少を始め生活上様々な被害が発生しましたが
それでも管理組合も警察も他人事としか考えないから引っ越すしかありません

このマンションでも騒音被害を訴える人がいるようで
どの程度の被害状況なのか分かりませんが同情いたします

[1147: 住民板ユーザーさん9]

>>1146 中古マンション検討中さん
>「少々の我慢」ではないから訴えている
そうなんです。しかし管理外資系含めだってマンションてそうですよ。という雰囲気。

いや、マンションって大富豪や名士の館や豪邸の意味！民間団地を意味しないし騒音なんてないの！とこちらが恥ずかしくなります。日本は日に日に見映え重視の見栄っ張り貧困国へ。せつない。

[1148: 住民板ユーザーさん1]

特に騒音に対する苦情は聞かないですよ。

[1149: 住民板ユーザーさん3]

ちゃんと修理発注してるの？理事さん？東急さん？あまりにもずさんでは？私だけですか？そう感じてるのは？もう二週間ですよね 何のアナウンスもないのも非常識ですよね。

[1150: 住民板ユーザーさん1]

直す気なし

[1151: 住民板ユーザーさん5]

理事たち変えないと何も変わらない。もう一ヶ月近くになりますね。異常

[1152: 住民板ユーザーさん]

では次はあなたなってくださいね！
期待してます。

[1153: 匿名さん]

文句を言いたいだけで自分で理事をする気はないでしょう

とはいえ誰もやりたくはないでしょうからいっそ外部委託にしてみては
お金はかかるでしょうけど文句言いたい放題ですよ

[1154: 住民板ユーザーさん1]

理事からの反論は必要ありませんから早く修理して欲しいですよね。みなさん そう思ってるはずですよ。

[1155: マンション比較中さん]

こちらの状況もあまりよくないようですね
六地蔵の地域自体を候補から外したほうがいいのかな・・・

[1156: 住民さん1]

ここを六地蔵と言わないで
ここは京都市伏見区です
宇治市とは価値が違うので

[1157: 匿名さん]

>>1156 住民さん1さん
売り主自身がマンション名に「六地蔵」と付けてるんだから、言わないでといわれれても困るなあ

[1158: 住民さん1]

あ、ほんまやね…ウッカリミス
でも伏見区やもーん！笑
宇治から来た私にはここは六地蔵ではないのです。あくまで伏見区です。それも小栗栖や醍醐、淀ではないと
ダメですか？この考え

[1159: 住民さん1]

京都は土地柄住所で判断されるのは皆んなご存知のはず。宇治でもどこ？って感じでした。ちなみに御蔵山でしたが、子供の教育終われば不便極まりない。車無いと生活できないし…年齢それぞれに住まいを変えるのが理想だと思う。
ここは何よりモモ便利で駅近、バスもあるし…初老には最高です

[1160: 住民さん5]

異常ですよね。もう三ヶ月になります。

[1161: 住民さん３]

ボタン壊した人は判明してますがそもそも簡単に陥没するのは施工がもっさいから？色々な箇所のひび割れや立体ガレージの故障
先が思いやられる
２階エレベーター近くのエアコンの水流れるレール、ガムテープ貼ってはる
宅急便の台車で破損でしょうね
かじたさん、全部直して欲しいですよ
無料で…お願いしますね

[1162: 住民さん]

かじたを請け負ったプレサンスの社長、実刑ですか？詐欺罪

[1163: 住民さん]

プレサンスより施工会社をもっと調べて買うべきでした…前の管理会社も最低やったし
立地だけに食いついてしまい後悔しても時すでに遅し
ここは足場の段階で倒壊したとか？とにかくかじたが安もん工務店と知るべきでした。新築から虫湧くわクロス張り下手くそやわで
今回点検、補修アンケート来てましたがもういいわと思い出しませんでした。２日も日程取る余裕もないので諦めます。

[1164: 住民さん5]

犯人 判明しているの?

[1165: 住民さん]

理事会は把握してますが今回は追求しないとか…子供なんかな、多分
傘で？傘ごときでやられるボタンて…笑笑
どうせなら非接触ボタンに替えて欲しいわ

[1166: 住民さん1]

追求しないって三ヶ月も壊れたままで住民の皆様に御迷惑かかってるんじゃないでしょうか。今の理事はダメダメなんで早く入れ替えしていただけると有難いです。次の総会はいつなんでしょうか？

[1167: 住民さん]

多分１０月

[1168: 住民さん3]

来月か。早く理事長変えないと。

[1169: 住民さん1]

モモ側の敷地に入らないでくださいって看板無くなってるんですがどなたか理由ご存知ですか？

[1170: 通りがかりさん]

多分、台風対策じゃないですか。
駐車場に3つ？　まとめておいてありました

[1171: 住民さん1]

なるほど！ありがとうございます

[1172: 住民さん1]

インターホン安いですね。みなさん申し込まれましたか？

[1173: 住民さん3]

申し込んだよ。エントラスユニット付きで11万は安いですね。今回の申込で廃盤になるんで最後のチャンスだからね。セキュリティの強化はお金に変えられないからね。

[1174: 住民さん1]

昨夜ゴミを捨てに行こうと自動ドアの所まで行ったら、警察官が立って居て何事？外に出たら女の人がゴミ置き場の前にスマホをうちながら立っていた。邪魔～入りにくいと思い出たらまだ居た。分からないのですね～人に迷惑がかかってる事が。
バイクに男の人が二人居て揉めてる感じでしたが。何があったのでしょう？

[1175: 住民さん7]

何時くらいでしょうか？

[1176: 住民さん1]

21時頃だったかと…

[1177: 住民さん3]

せっかく直った一階エレベーターのボタンもう壊れそうです。直ったの３日くらい前やのに…誰がすんの？犯人映ってるならそちらに請求して欲しい。なんでそんな事するのかなぁ？住民なら許されないかと…総会はまだみたい。ま、年内かとおもわれますが…この間、自転車についての紙入ってたけど何で置場借りないの？上までエレベーターで運ぶの？で玄関前に置くの？
ダサいわ。うちのフロアにそんな人おられなくて良かった。インコ逃げた張り紙したはるね！
可哀想に…早く見つかったら良いなぁ

[1178: 住民さん1]

またですか?車乗らないんで一階行かないんで知りませんでした。一階利用する人にとっては迷惑な話ですね。前回の破壊時に犯人に直接警告しないから再発するんですよ。完全に理事会のミスです。でまた私達のお金で修理ですか?それも3ヶ月後ですよね。呆れるしかないですね。

[1179: 住民さん3]

たしかにへっこんでた。同じことの繰返し。

[1180: 住民さん3]

ここはゴミ出しもルーズ過ぎて残念です。段ボールはせめて畳みましょうよ？住民の方、お盆に段ボール畳んでおられました。暇やからね！
とおっしゃりながら…せめて潰してください
あのお姉さんに感服です

[1181: 住民さん1]

また１階エレベーターのボタンが陥没しかけてます。故意に？それとも設備がダサい？
情け無い限りです…

[1182: 住民さん7]

50-50のＢＭＷ誰やねん
停めるやつもあかんし、訪問先のやつもあかんし、ほんま迷惑

[1183: 住民さん3]

そうなんですよね…立地に魅力あって買ったのに虫、クロス、網戸と山盛り問題が…前回最後の修正も時間取れずで顔も見たくないしやめた…
立地にのみ魅力感じたけどかじたではアカンと後からいっぱい言われました泣
どうしようもない
モモつぶれない事願う