福岡で、高気密・高断熱の住宅を建てたいと思い、現在勉強中の者です。
色々なところを見て回りましたが、健康住宅が最近気になっています。
資料などを読む限り、企業の姿勢としては、非常に真摯な印象を
受けますが、実際のところはどうなんでしょう?
あまりインターネットでも情報がないので、実際に建てられた方、
同じように検討されておられる方、情報をいただけませんでしょうか。
・住宅の性能
→結露、光熱費、暖かさが体感できるか・・・など
・アフターフォロー
→点検に力を入れておられるようですが、補修などはどうなんでしょう?
また、営業さんのフォローは・・・
・打ち合わせや建築時のトラブル
→自社の大工さんですべて建築されるそうですが・・・
・価格に対する評価
→坪単価55?ぐらいとのことなので、他社と比べると安いように思っています。
・競合するビルダと比較した印象
などなど・・ちょっとした印象で構いませんので、ぜひ教えてください。
よろしくおねがいします。
[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]
[スレ作成日時]2010-01-30 12:05:12
健康住宅(福岡)の評判ってどうですか?
541:
検討者さん
[2020-04-27 07:24:24]
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542:
通りがかりさん
[2020-04-27 08:12:03]
>>541 検討者さん
建築基準法的には、①床の高さを直下の地面から45cm≦ ②外壁の床下部分に5m以下毎に300cm2≦の換気孔を設置 する事となっています。(防湿シートを必ず設ける必要は無し) 一方で融資を行う住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)の仕様書には、防湿対策として、①防湿コンクリート打設 ②防湿フィルム設置 等の記載があります あなたの言う建築基準法のソース下さい笑笑 |
543:
匿名さん
[2020-04-27 16:09:21]
コンクリートの呼吸とは?
砕石の役割は地盤を均す役割ですよ~ |
544:
検討者さん
[2020-04-27 18:16:21]
コンクリートの呼吸ってよく分からないけど、恐らく変なことを言ってるのだろう…
ただ、それに対する健康住宅の食い付きがキモい。 |
545:
通りがかりさん
[2020-04-29 07:03:30]
>>544 検討者さん
すみません、呼吸とは表現が大袈裟だったかもしれません。 ですが、コンクリートは夏は膨張するし冬は収縮するもので、普段現場を預かる者としての僕の見解です。 床下の防湿シートは分かりますが、基礎下は必要ないです。 基礎コンクリートの外側の断熱材も地震とか来た時にクラックが入ったら確認出来ません。 クラックは、無いに越した事はないですが仕方ないクラックと悪いクラックとあります。 要は、ボロは隠しておきたい健康さんの意図が見え隠れします。 |
546:
評判気になるさん
[2020-05-04 23:32:28]
こんな情勢でもガンガン売上の為に、打ち合わせに事務所に呼ぶ会社…
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547:
匿名さん
[2020-05-05 17:44:41]
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549:
入居済30代主婦
[2020-05-13 08:28:00]
私は幸運にも、中古で健康住宅の素敵な家を購入できました!
真夏に物件を見たのですが、猛暑にも関わらず、締め切っていたはずの家の玄関の鍵が開いて一歩入ったらとても涼しくびっくりした記憶は今も鮮明です! 冬ももちろん暖かく、トイレも風呂場も、寝室も全く寒くないです!結露も0!下水管掃除のおじさんが、この家は本当に素晴らしく丁寧な施工をしてるね!と言っていただきました。 1番私が素敵な会社だと感じるのは、何と言っても中古物件のオーナーにも変わらず、定期メンテナンス、感謝祭などとても丁寧に対応して下さいます。担当の方の名前も出したいほどです! 何か文句ばかり載っていますが、事実とは違っていて全て他社の策略のように感じます。あまりメンテナンスの連絡もマメなオーナーではないですが、いつも感謝してます!検討されてる方々、心の底からおすすめいたします!! |
550:
入居済み40代
[2020-05-13 09:59:53]
>>549 入居済30代主婦さん
私も同意見です。 いい意見を書いても攻撃が凄いので 逆効果になると思って書けませんでした。 私は同業他社に勤務する営業マンです。 業界の裏事情も当然熟知しています。 我が家は二世帯住宅です。親の希望だという名目で健康住宅を選べたので、自社で建てずに済みました。 どなたかが書かれていましたが、どの会社も一長一短ありますよ。オーナーの考え方も色々あるのは当たり前だから、競争原理が働いて市場がなりたちます。それは住宅業界だけではありませんよね? 施工法も、どのメーカーが正しいのかなんて、誰も判定できるはずがありません。メリットデメリットが必ずあるので。同じ会社でも、施工は人なので、良し悪しも出てしまいます。 施工法は好みがあるのでなんとも言えませんが、私は健康住宅の理論に賛成だったということです。 なにより重視したのは、自社で大工を育成している点です。住宅メーカーは下請けに任せるところが多いですが、そうなると不具合が起きたとき下請けのせいにします。それは避けたかったことと、単純に健康住宅で建てた友人宅が快適だったから、まあ良し。としました。 完璧なものは無いとわかっているので、健康住宅を100%素晴らしいとは思いません。 正直、対応がどんくさいところもありますし、デザインは洗練されているとは思いません。 でも、同業目線で見ると、たいへんよくできました。ではないものの、よくできてます。程度の評価をしています。 掲示板を見ていると、明らかに、同業荒らしの投稿があります。もう、そういうの、やめませんか? なんらかの出来事があり、健康住宅が嫌いな方もいるでしょうけど、それはそれで個人の意見ですし投稿も良いと思いますが、良い意見ばかりすべて攻撃されると、オーナーは発言できなくなります。そうなると、真剣に検討しているが判断できなくなり、困るのではないでしょうか。 黙って見ていましたが、入居済み30代主婦さんに勇気をいただきました。ありがとうございます。 私の意見をまとめます。 健康住宅の良いところ。 自社で大工さんを育成して現場を担当していること。 相談しやすい対応(富裕層以外は重要) 仕入れの企業努力(一見見えにくいが、これは優秀) 営業、強引な勧誘無し。 健康住宅の良くないところ。 住んでからが本当のお付き合いと言うが、 1軒1軒に時間をかける分、 対応が遅くなることがある。 (自分たちの発言で自分たちの首を締めてる感あり) 設計、構造は得意だがデザインセンス無し。 (人によるかも) 営業、フレンドリーだが洗練されてはいない。 全体的にマニュアル化とチェック化の不足。 積算が独特で非常にわかりにくい。 |
551:
通りがかりさん
[2020-05-13 12:44:54]
長文書くヒマあったら、今建ててる家の事考えろよ。って思う。
悪い書き込みを削除せず、堂々としてればいい。 それが本当だから、いま違和感感じてる施主の確信になるから、堂々と仕事できないから、また次の被害者が生まれるのです。 |
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552:
戸建て検討中さん
[2020-05-13 15:28:22]
健康住宅、だーいすき!
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553:
口コミ知りたいさん
[2020-05-13 16:55:52]
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554:
評判気になるさん
[2020-05-13 21:05:46]
>>551 通りがかりさん
悪い書き込みって他人が削除できるの? あと、なにが言いたいのかわからないんだけど。 見る側は良い、悪い、両方知りたいんだから、被害者なら何があったのかちゃんと書いてくださいよ。 |
555:
匿名さん
[2020-05-13 22:31:36]
連番が歯抜けになってるところは削除された投稿ですね。
にしても、異様な板ですね。 |
556:
通りがかりさん
[2020-05-13 23:17:02]
施主の質でそこのメーカーの程度が分かるって言うけど...不満があるにせよ他者への暴言書込みが施主からだったらこのメーカーは無いですね笑
レベルが低すぎる。 |
557:
通りがかりさん
[2020-05-14 01:30:48]
投稿を読みましたが、良い意見が出るとすぐに攻撃するって変ですよね。もし、施主なら具体的に反論できるはず。
根拠のない暴言書き込みは、施主ではないと感じました。 でも、そこまでするって、よほど恨みがあるんでしょうね。 |
558:
匿名さん
[2020-05-14 06:59:02]
>>550 入居済み40代さん
443さんの投稿はどう思われますか?あれも同業他社の投稿でしょうか? 画像付きにチェック入れて検索するとすぐでてくるので見てみたらどうですか? 確かに幼稚な投稿も沢山あります。 しかし私や443さんを含め可能性は低いですが何かあった時の対応は最悪です。この事は最終決済者の社長が変わらないと改善しないでしょう。※443さんの投稿のあと明らかに社員の投稿もあります。 そもそも不満が多い方がネットで検索、投稿が多いので悪い意見が多いのは当たり前です。 あなたの家に不具合が起きない事を祈ります。ちなみに私も担当営業や現場監督とは非常良い関係でした。 |
559:
匿名さん
[2020-05-14 07:49:59]
上の者です。
あっ不具合を投稿しなくてはなりませんでしたね。 私は2点ありました。 まず外構のカーポートです。担当からは敷地外にはみ出るので切り詰めしないといけないとの事でしたが実際は必要なくおかげで車が常に少しはみ出る状態です。 あとは入居2年目で和室の畳にカビが発生しましたが拭いて終わりでした。部屋干しするなとか、風呂のドア閉めとけとか色々言われたました。 2点とも詳しいやり取り長くなりますので省略。 年1の浄水機フィルター交換代は19800円税込ですね※同業他社の投稿ではない確認のため |
560:
入居済み40代
[2020-05-14 09:24:43]
>>558 匿名さん
全てが同業他社の嫌がらせとは思っていませんよ。443さんの件や、カーポートや畳のカビも、同じ施主として心が痛みます。 アフターフォローが良くないことも想像できます。 ネット掲示板が悪評過多になるのも理解していますが、良い意見を書きたい人を邪魔する権利はない。そう思うだけです。 大手メーカーでも入居半年に床下収納に水が溜まっていたことで配管不備が判明しました。基礎中の基礎が見逃されたケースです。 下請けが悪いと言い張り責任のなすりあいで1年が経過しています。他にもたくさんあります。 健康住宅が全て素晴らしいなんて思ってもいないです。不具合も起きるかもしれません。 施主として直して欲しいのは当然なので、文句も言います。 でもそんなやり取りはどの会社でも普通に起きています。 中には満足している人もいるわけなので、その投稿は、その人の意見として読み流せばいいのに。と思います。 ちなみに、私は特に満足でも不満足でもないです。 こうしたら良かった。もっとこうして欲しかった。と思う点は山のようにありますけどね。 |
ん?
基礎コンクリート下の砕石上に敷く防湿シートは入れなきゃ湿気が地中から上がって来るから必要だよ
ってか建築基準法で決まってるから無い方が問題
適当な知ったか知識披露してんじゃねーよ