健康住宅（福岡）の評判ってどうですか？

[物件比較中さん]

福岡で、高気密・高断熱の住宅を建てたいと思い、現在勉強中の者です。

色々なところを見て回りましたが、健康住宅が最近気になっています。

資料などを読む限り、企業の姿勢としては、非常に真摯な印象を
受けますが、実際のところはどうなんでしょう?

あまりインターネットでも情報がないので、実際に建てられた方、
同じように検討されておられる方、情報をいただけませんでしょうか。

・住宅の性能
→結露、光熱費、暖かさが体感できるか・・・など

・アフターフォロー
　→点検に力を入れておられるようですが、補修などはどうなんでしょう?
また、営業さんのフォローは・・・

・打ち合わせや建築時のトラブル
　→自社の大工さんですべて建築されるそうですが・・・

・価格に対する評価
　→坪単価55?ぐらいとのことなので、他社と比べると安いように思っています。

・競合するビルダと比較した印象

などなど・・ちょっとした印象で構いませんので、ぜひ教えてください。
よろしくおねがいします。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[601: 職人さん]

工事をするので車を止めたりするのはわかるが２ｔトラック２台による道の不法占拠、道路使用許可はもちろん警備員はなし、最低限の安全のためのカラーコーンもせず。朝７時から夜の７時まで現場で作業音をさせる健康住宅。家がどうこうの前に安全に対する意識、時間に対する意識が欠如している会社ですね。家を建てるのはいいが家主がその後近所の人からそのことについていつか言われるのは間違いないし、ご近所とのその後のトラブルの原因になる可能性を秘めている企業ですね。私は普通に危険と思ったので警察に通報して巡回してもらうことにしました。
正直、家を建てることで住宅メーカーと近隣トラブルは多少はあったり迷惑をかけることもあるが、家主になる皆様はそのトラブルも健康住宅から購入するとゆうことも考えの中にいれておいてください。
家を建てるにあたって近隣住民とのことも考えておかなければ地域になじめなくなってしまいます。よく考えて妥協せず住宅メーカーを選んでください。

[602: 職人さん]

福岡の高気密住宅の意義にて
北海道の高気密住宅の存在意義は極めて有意義で外気温マイナス２３でも暖房をいれていれば下着一枚で大丈夫であり、春先はとても室内が厚いと感じ窓に普通に結露します。
さて福岡はそこまで寒くなるでしょうか？なりません。
気密度が高いとゆうことは温度も逃がしませんが湿度も逃がしません。簡単に説明すると雨がっぱを着て外を歩き回ってみてください。着ている洋服が汗でびちょびちょに濡れてしまいます。
それを回避するために床下換気扇とエアコンと室内用換気扇がいります。
湿度を低くするために床下から空気を室内に吸い込みエアコンで室内温度をコントロールして室内換気扇で水蒸気を含む部屋の空気を排出します。
年間フルタイムでエアコンを使うのであれば気密性の高い建物は有効ではあります。
が、本来北海道向けの建て方であることとエアコンを使わない場合、壁の裏からカビだらけになってしまいます。壁の表面にカビが生えているのは取り返しのつかないところまできている場合があります。窓に結露ができない場合エアフロー（空気の流れ）が強すぎて部屋の空気を外に捨てすぎている場合が考えられます。
福岡で高気密住宅を維持するのは極めて難しい空気の管理をしなければなりません。
床下換気扇で電気代を使いエアコンで電気代を使い室内換気扇でエアコンで温度管理された空気を電気代を使って空気を捨てる。
その代金を回収するためにソーラーパネルを付けるとソーラーパネルが発電しないこともあります。壊れているのではなく正常に機能しない場合があります。これは建築に長いこと携わっている企業しかわかりませんがよいことばかりではありません。
家主になる皆様はテレビ・ラジオの宣伝や友人の紹介などで工務店を選ばず、自分が建てたい家を想像し、必要な場合は自分で家の工法や利点・欠点を知り、得意としている工務店に相談される事を推奨します。
金額が高いのはそれだけの経験・価値・安全・近隣住民とのトラブル回避などのためであったりします。
値段だけがすべてではありませんが上記のことを考えた上で必要か選択してみてください。

[604: 匿名さん]

>>601 職人さん
残念ながら施主が言っても無駄なので近隣の方が言ってもダメダメだったと容易に推測できます。私も建築後クレームが来ました。
すごくいっぱい賞をとってる事アピールしてますけど人間ですよね、そんな集団がいい仕事してる訳がない。

[606: 通りがかりさん]

実家を含めると、
4社と契約して家を建てた経験がありますが、
どこも一長一短ありますよ。

[607: 匿名さん]

メンテナンスの請求書が届いたのですが、去年までは振り込み手数料は会社負担だったのが顧客負担になっていました、その場で払おうとしたら、振り込みでと毎回言われるのに？と思っていましたがもっと？？と思ったのは健康さんで建てている友人は今まで通り今年も振り込み手数料会社負担でした。たった数百円ですが、顧客によって対応をかえてるんですかね？

[611: 匿名さん]

高温多湿の九州に外断熱は不要。
あの床下のカビが、全館空調で室内に蔓延してる。
本当にカビがすごい。

新築は、どの家もきれいで素敵です。

[612: 通りがかりさん]

>>611 匿名さん
全館空調って、ここ1.2年で採用されたんですよね。それで床下にカビが出たんですか？
なぜわかったのか教えていただけると助かります。

[617: 評判気になるさん]

高断熱に惹かれましたが、評判があまり良くないんですね。
たしかに福岡では過剰でデメリットもありそうですし、非常に判断に迷います。
全館空調で24時間つけっぱなしにしたいので。

[618: 入居済み]

>>617 評判気になるさん
入居済みです。
エアコン１台で、38坪をまかなえてます。
うちは寒がりですが、
エアコン22度設定で全館やんわりと暖かく、
心地いいです。
夏も爽やかですよ。
快適さと共に良かったのは、
フィルター掃除です。
以前は、各部屋のエアコンやフィルターを
掃除していましたが、
今は、空調室のダクト入口フィルタだけ、
たまに掃除すればいいので楽ちんです。
他社の全館空調もいいと思いますが、
我が家は、将来のメンテが楽な、
健康住宅の全館空調を選びました。

[619: 名無しさん]

>>601 職人さん
私も建築中に電話でクレーム入れてたら、それを現場でスピーカーにして聞かれていました。
それを聞いたご近所さんが当然いたようで相当悪質な対応だと思います。

[620: 通りがかり]

>>619 名無しさん
そんなの、どーでもよくない？