リビオレゾン月島 ステーションプレミアってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオレゾン月島 ステーションプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/tsukishima/

所在地：東京都中央区佃2丁目202-1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅4番出口より徒歩2分
　　　JR京葉線「越中島」駅１番出口より徒歩9分
　　　東京メトロ東西線・「門前仲町」駅4番出口より徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.39平米～65.12平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1401: 匿名さん]

>>1400
粘着質。怖いよ少し

[1402: 匿名さん]

本日の写真です。

[1403: 匿名さん]

>>1399 マンション検討中さん

コロナ後であがってるのってどのエリア、物件ですか?
ピンときてなくて。
湾岸駅遠が売れだした、は事実みたいですが。

[1404: eマンションさん]

>>1402 匿名さん

安っぽいな…

[1405: 匿名さん]

>>1398 匿名さん
月島3丁目北のスミフが更新するでしょ。

[1406: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1409: 匿名さん]

[No.1407～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1410: 名無しさん]

マンマニさんTweetしてましたね。
もうすぐ完売かな？

[1411: 名無しさん]

>>1404 eマンションさん
完成予想図とイメージ違うよね

[1412: 匿名さん]

>>1411 名無しさん

どのあたりが？

[1413: 匿名さん]

マンマニと和田の必死な持ち上げぶりが
泣けてくる。

[1414: 匿名さん]

特に和田、あまり調子こくなよ。
てめーの事故には被害者も（略）

[1415: 名無しさん]

マンマニはなんで提灯ツイートしたのかな？
別にそんなことしなくても売れてるのに、アンチを無駄に刺激するだけ。

[1416: マンション検討中さん]

プレミストのスレ酷くない？
ひたすらdisられてるで。
和田がツイdisってな。
そういうことやろ。
マジコンプラというか経営リスク。

[1417: マンション検討中さん]

>>1416 マンション検討中さん
プレミストのスレは完全にグズグズの大和ハウスが悪い

[1418: 名無しさん]

マンマニは非営利と言いながら、特定の物件への
異常な肩入れが隠し切れてない。

[1419: マンション検討中さん]

プレミストは一棟売りですかねー。
分譲であっても販売が、ギリギリなんでオプションとかは厳しそうですね…

[1420: 匿名さん]

>>1418 名無しさん

非営利なら良くね？

[1421: 匿名さん]

>>1419 マンション検討中さん

プレミスト、一棟売りはなくなったみたいですよ。
プレミスト板でだいたい坪単価460万円だったとのこと。最安部屋は1Rの坪単価385-390万円みたいですね。

[1422: 匿名さん]

最終期6戸、先着順6戸で残り12戸です。
なかなか減りませんね。

[1423: 匿名さん]

>>1422 匿名さん

8割売れてるし、後発が高値連発みたいだから、ほっといても売れるでしょ。

[1424: 匿名さん]

本日13時頃、撮影しました。

[1425: 匿名]

>>1424 匿名さん
いつもありがとうございます。
天気がいいから見映えもよく見えてきますね。

[1426: 匿名]

>>1424 匿名さん
ありがとうございます。南西向きは外観が露わになりましたね！メインエントランスのベールが剥がされるのが楽しみです！！

[1427: 匿名]

この辺り、5500万-6000万は築浅の中古板マンの55m2以上の2LDKも買えますね
同じ値段でここの45m2の新築板マンを買うのはちょっと不安

[1428: eマンションさん]

>>1427 匿名さん
具体的にどこの事言ってますか？
不安なら買わなければ良いかと

[1432: ご近所さん]

ＨＰのパースとはちょっと違う感じですね。
もっと黒が締まったイメージに見えますが、日の当たり具合ですかね。。。
あるいは、見る方角によってはってことなんですかね。

[1433: 匿名さん]

>>1432 ご近所さん
パースだと南東L字サッシガラスから見て、かつ二階以下の黒い部分も見えるからそう感じるのでは？

[1434: 匿名さん]

本日の写真です。

[1435: 匿名さん]

向かいのプレミスト遂に価格公開
坪380万～480万って予想よりもかなり強気ですね
ここの完売の追い風になるのかな

[1436: マンション検討中さん]

なかなかかっこいいですねー。エントランスもたのしみですね！

[1437: 匿名さん]

>>1435 匿名さん
コロナ前価格は割安ですから、すぐ売れそう。

[1440: マンコミュファンさん]

[No.1429～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1441: 匿名さん]

>>1434 匿名さん

やはり逆梁アウトフレームは重厚ですね！

[1442: 匿名さん]

ここはあんまり類のない差別化物件ですね。
リセールの時買い手は選びますがその反面競合物件も少ない気がします。

[1443: 匿名さん]

本日16時頃、撮影しました。

[1444: 匿名さん]

>>1443 匿名さん
なんか日照によって見た目の感じは変わってます

[1445: 匿名]

>>1443 匿名さん
北西側は何気にブランズ文京白山一丁目の南側に似てる

[1446: 匿名]

本日12時頃

[1447: マンション検討中さん]

>>1446 匿名さん

いつも有難うございます。
着々と進んでいる感じがありますね。
南東側が早く見たいです。

[1448: 匿名さん]

>>1446 匿名さん

こう見ると、周りのマンションの中では囲まれてない方ですね。容積緩和時代に建てたマンションはけっこう隣り合ってますし。

[1449: 匿名さん]

本日の午前中、撮影致しました。

[1450: 匿名さん]

価格表更新され、残り9戸となりました。とうとう一桁ですね。