リビオレゾン月島 ステーションプレミアってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオレゾン月島 ステーションプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/tsukishima/

所在地：東京都中央区佃2丁目202-1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅4番出口より徒歩2分
　　　JR京葉線「越中島」駅１番出口より徒歩9分
　　　東京メトロ東西線・「門前仲町」駅4番出口より徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.39平米～65.12平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1851: 匿名さん]

住宅ローン控除を受けられるようになっても南東の低階層はやっぱ売りづらそう？
本来パンダ価格にすべき住戸なのに、中高階層と同じレベルの単価設定なんて完全に値付けミスだね

[1852: マンション検討中さん]

>>1851 匿名さん

やっぱここは北西ですよね

[1853: 匿名さん]

>>1852 マンション検討中さん
北西はお得でしたね
もうこの辺に坪400以下の新築マンション今後出ないと思います

[1854: 匿名さん]

残り4戸ですね。
即転売の中古入れるともっとありますが。

[1855: 坪単価比較中さん]

プレミスト月島の外観も素敵です
この辺はどんどんきれいになっていきますよね

[1856: 匿名さん]

ホールいいね

[1857: 匿名さん]

（１）住宅ローン減税
　○現行の控除期間13年の措置について、契約期限（注文住宅はR2.10～R3.9、分譲住宅等はR2.12
　　～R3.11）と入居期限（R3.1～R4.12）を満たす者に適用。


結局40㎡台は12月以降の契約じゃないと控除受けられないです。
10月、11月中に契約した皆さんも対象外ですね。

[1858: 匿名さん]

>>1857 匿名さん
無念じゃ。

[1859: 匿名さん]

>>1857 匿名さん
あらま。。10月中に契約した自分は規定してたのに残念です
五年ぐらい経ったら住み替えようか。。。

[1860: 匿名さん]

>>1859 匿名さん
規定×
期待〇

12/15以降はグリーン住宅ポイント制度も復活したらしい
恩恵いっぱいでずるいよね

[1861: 名無しさん]

>>1860 匿名さん

タイミングってあるんだね。
物件価格の10%くらい恩恵あるね。

[1862: 匿名さん]

10パーセントの恩恵は大きいですね。
タイミングで対象から外れてしまった契約者に対しては売主側で何かしら対応して
いただけないものかと思いましたが、どなたか営業さんに訊いておられませんか？

[1863: 坪単価比較中さん]

ラスト一戸ですね

[1864: 匿名さん]

>>1863 坪単価比較中さん

やっぱ追い風吹いたか。10%はデカイ。
先行者メリットがないのはタイミングとは言え、無念。

[1865: 名無しさん]

>>1863 坪単価比較中さん

すごいね。月島最高値でも売れるって、月島のコンパクトマンションの価値を上げたよね。

[1866: 匿名さん]

>>1865 名無しさん
月島最高値はプレミストでしょう

[1867: 通りがかりさん]

>>1866 匿名さん
あそこは正式に価格だしてないよ。

[1868: 匿名さん]

完売まだ？

[1869: 匿名さん]

>>1868 匿名さん

トランキーロ

[1870: 匿名さん]

２LDKを一人暮らしで、というコンセプトで売り出している
２LDKで45平米は二人で暮らしていくには、正直狭い。だから一人暮らしのゆったり系でという売り方をしているのでしょうけれど…。
リモートワークが中心ならばそういう使い方もあるけど
ただ、リモートワークが中心になると別に駅に近くなくても、というのもあるし難しい。

[1871: 匿名さん]

>>1870 匿名さん

DINKS向けでしょ。

[1872: 匿名さん]

もう最後の1邸になっているんですね。
45平米で2人生活するには狭いですか？
今残っているA3タイプは2LDKでも洋室の1つが3.4畳なので少し手狭になってしまうのかも
しれませんね。

[1873: 匿名さん]

>>1872 匿名さん

直床が気にならない人であれば、絶対に買いのマンションですね。実際、売れてるわけですから。

[1874: 匿名さん]

完売おめでとう?

[1875: 匿名さん]

完売しましたね、減税が追い風