パークシティ柏の葉キャンパス一番街ってどうですか？ Part11

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス一番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
間取：3LDK、4LDK（B棟）、3LDK、4LDK（C棟）、3LDK、4LDK（D棟）、3LDK、4LDK（E棟）
面積：84.49平米～108.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[101: 匿名さん]

小手指タワーとどっちがいい？
どっちも似たようなものかな？

[102: 匿名さん]

長い間書込みがないですね。
この物件に興味を持つ人が少なくなってきたのでしょうか。
結構まじめに購入を検討していて、ほぼ毎週現地に通っています。行く度に、引越しのトラックは止まっているので、購入された人も増えてきたのかなあ　と思ってはいるのですが。
最近購入を決められた方あるいは検討されている方で、この物件を決めたポイント　あるいは　検討はしているけれども躊躇する要因になっていることなど、参考に教えていただければと思います。
なお、価格(値引き)は渋くて困ってしまいます。(購入後を考えるとあんまり値引きする物件も嫌ですけどね)

[103: 住民]

駅前物件であること
建物仕様が大変良いこと
三井物件であること

この3つです。

[104: 匿名さん]

そのとおり、この規模で車道をはさまずに、敷地に行ける物件は見たことがない。
残念な点は、駅から傘無しで行ける歩道が欲しかった。

[105: 匿名さん]

駅から近いってのは本当に良いですね。
他は・・・人それぞれでしょう。

[106: 匿名さん]

生活に必要な日用品を買える場所が近い(お隣のららぽーと)という点もうちはポイントでした。

[107: 匿名さん]

http://www005.upp.so-net.ne.jp/boso/kaihatu01.htm
価値の無いものから利益を得るのが上手。

[108: 匿名さん]

107
何のための書き込みか?

かなり不思議。

[109: 匿名さん]

>>107
価値の無いものを価値あるものに変えてくれるんだから地域にとってはありがたい会社じゃないですか？現在不人気な地域は三井不動産にお願いして開発してもらえばいいんですよ

[110: 匿名さん]

季節の変わり目には変なのがわくので
相手にしない方が良いですよ

[111: 匿名さん]

価値が低いものに価値を与えて売る。
付加価値をつける。

これすべての産業の基本。
それをわざわざ疑問視するとは。

産業革命論でも書くつもりか。

[112: 匿名さん]

三井不動産の開発は地域の発展を阻害する開発エリアだけで完結するクローズド計画であり、自己の利益しか考えていない。この様な金太郎飴的な開発を見せられては・・・

ららぽーと便利だけど周りが閑散としてしまう恐れがある。

[113: 匿名さん]

ただの知ったかさんですかね？
三井不動産の開発がダメならどこの会社のどこの開発が良いのですか？
おすすめがあったら教えてください

[114: 匿名さん]

駅から近いし、マンションも良いですね。

ただ、都内の佃にあるタワーマンションや幕張のオフィスビル群と比べても建物の間隔が狭くないですか？
都内のマンションなら良いかも知れませんが、柏の葉でコレはどうですかね？やはり住めば気にならないものですかね？同じ様な感想を持った方はいませんか？

[115: 匿名さん]

パンフレットや模型を見た時はすごく密集している印象だったが、
実物を見ると想像以上に間隔が広く、ゆったりしていると感じたが。

[116: 匿名さん]

114です。
私は逆でした。現地に行って初めて気になりました。
人それぞれなんですかね？

[117: 匿名さん]

ここは、敷地を解放する代わりに、容積率を２００を４００に緩和したのです。
都心では１０００に緩和した再開発地域がありますよ。

[118: 匿名さん]

人それぞれということで。

[119: 匿名さん]

先着販売戸数が公式ホームページで更に３０戸に増えましたねー。この増えてく現象はどういう事なんでしょうか？

[120: 匿名]

秘密

[121: 匿名さん]

Dが事故って問題なんですよ。
過去のログ見れば。

ほかは、夜の明かり見ても獣医等かな。

[122: 匿名さん]

未発売住戸がある=>発売=>売れ残る=>先着順住戸になる

[123: 匿名さん]

負の連鎖。

[124: 匿名さん]

＞ほかは、夜の明かり見ても獣医等かな
明かりで職業判別できるなんてすごいですね。エスパーか何かですか？

[125: 匿名さん]

エスパー魔美
エスパー伊東
ってところかな。

[126: 匿名さん]

クレアホームズは完売したのにね

[127: 匿名さん]

↑
安いからね。

[128: 匿名さん]

クレアホーム完売おめでとうございます!

[129: 匿名さん]

柏の葉は人気あるから遅かれ早かれ完売になると思ってたよ

[130: 匿名さん]

>123
負の連鎖というか、ここまで引っ張っても「まだ売りに出さない部屋がある」って．．ある意味すごい！

ホントに売り急いでないんだなぁ．．．

[131: 匿名さん]

分からないけど、売れれば売り出すでしょ？
商売であって慈善事業じゃないしさ。

[132: 匿名さん]

○期完売御礼
ってのを出すのがミソ。売れてる感を演出。

[133: 匿名さん]

A棟は完売。
あとはD棟以外ほとんど残っていない。

南側の建物が決定するば、売れるのでしょう。
それと水漏れ事故が響いたかな、D棟は。

[134: 匿名さん]

スポーツで言うなら「試合には負けたけど、内容はうちが勝っていた」と吠えてる選手のようだ。
完売が勝ち。売れ残りが負け。どの世界でも結果。分けわかんない例えだがね。

133のソレはここでソレを書くべきでない。ここは会員登録もログインもパスワードも無いフリーサイトだぞ！

[135: 匿名]

ここってまだ企業提携以外の割引なしなんですかね？
２番街の売り出しが近いと思うのですが、久々に行ってみようかな

[136: 匿名さん]

>>134
は全く意味不明です。
ちゃんとわかるように説明してください。

[137: 匿名さん]

結局時間がかかっても完売すれば勝ちなんだって

[138: 匿名さん]

負けのない試合ですね。
ハードル低すぎ。

[139: 匿名さん]

何年も売れず、カーテンも無いUVカットもしていない部屋で
直射日光に晒され続けた場合の売れ残った部屋っていったい。。

[140: 匿名さん]

値下げしないなら紙のカーテン付けといて。

[141: 匿名さん]

買わない人間がそんなことを心配しなくてもよろし。

[142: 匿名さん]

二番街、うわさでは聞いていましたが、やはり一番街と同価格帯のようですね。

二番街のモデルルーム、来週行って来ます。

[143: 匿名さん]

報告まってます

[144: 匿名さん]

野村でやってる稲毛のタワーマンションは比較対象ですか？

[145: 匿名さん]

ここってまだ新築っていえるの？
竣工後だいぶたってるような気が・・・。
どんなに経済環境の変化があっても、一度決めた価格は意地でも変えない。
その心意気買います。
ここは買わないけど・・・。

[146: 匿名]

買わないなら〜そんな心配しなくていいんじゃない。わざわざ書き込みご苦労様です。

[147: 匿名さん]

悔しくてつい来てしまうんです
ごめんなさい

[148: 入居済み住民さん]

な～んか最近見学者が多くなってきたけど、二番街見に来た人が流れてくるのかな？

[149: 匿名さん]

そう。「やっぱり新しい方がいいね」って満足するために見学にくるんだって。

[150: 匿名さん]

やはり我慢できず書き込んでしまうんですねｗ
あまり感情的にならないようにしてくださいね