ブランズ円山南ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ円山南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区南4条西18丁目1309番2,1309番10（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「西１８丁目」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：71.72平米～127.52平米
売主：東急不動産
販売代理：住創プランニング
販売代理：東急リバブル札幌

物件URL：http://www.branz-maruyama.com/index.html
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[541: 匿名]

本当に円山に住みたい人は、ここは買わないだろうし、かといってCRのような価格の魅力も無い。
なかなか難しいマンションです。

[542: 匿名さん]

ブランズ円山南の設備ガスセントラルヒーティングシステムは
長期５年間の修理費が無料の保証付で安心です。
床もサイレントボイドスラブ工法の床厚280mmにより静穏 快適です。

[543: 匿名さん]

アレ(笑) ウケる

[544: 匿名]

快適なマンションいいですね さすがセレブマンション

[545: 匿名]

そんなに快適なのに、約1/7がまだ売れ残っているのはなぜ？

[546: 匿名さん]

俺も知りたい 快適なセレブランズ北星女子前☆が売れ残ってる理由

[548: 匿名]

この掲示板の書き込みを鵜呑みにして検討してたとは(笑)

まっ、情報の取捨選択は自己責任だからいいのかな(笑)

[549: 匿名]

貯玉どーですか

[550: 匿名さん]

大学病院は近いし、中心部近いし、円山近いし。
場所はいいです。救急車の音も聞こえたことがない。
いいマンションですよ。

[551: 匿名さん]

大学病院にそんなに通います？ いいマンションなのに売れ残るの不思議

[552: 匿名]

謎多き秘密の花園「セレブランズ北星女子前☆」好評発売中！

[553: ご近所さん]

なるほどベールに包まれているんですね｢セレブランズ北星女子前☆｣

[554: 匿名]

ベールにも、ゲートにも包まれています☆
停電の恐怖と戦うマンションです。

[555: 購入検討中さん]

なんか、他社の人か買えなかった人の悪意なのか、、、内容が日々笑えます。
一時期の某マンションみたいですね。
わたしはセレブあたりから上位にブランズ円山南が毎日あるもんだから、ちょいちょい見てるうちに気になってきましたよ！
近くの三井と比較したくてもうちょい検討しますが。
賃貸で近くに住んでたことがありますが静かな住宅街だけど街にも近く円山にも近く、とても便利でしたの
で、この辺を検討中です。
夜も静かだし、かといって物騒な雰囲気はなく、わたしは気に入ってますー。

[556: 匿名]

売れ残ってるのでどうぞ！

[558: 匿名さん]

３次セキュリティゾーンにて安全
防犯性を高めるトリプルセキュリティ
・ゲーテッドマンションなので安心なの。

[559: 匿名さん]

マンション内はセキュリティがあっても、物騒なのは周辺環境だからな～。
マンションセキュリティの守備範囲外！

[560: 匿名さん]

防犯性を高めるトリプルセキュリティゲーテッドマンションじゃなあと不安な地域ってことなのね

[561: 住みたいな]

何度か見学させてもらいました。
よいマンションだと思いますが、購入するには私の想定価格基準以上でした。
賃貸なら（もちろん上限はありますが）90％会社もちなので検討したいです。
入居後、引っ越しが決まった方などいらっしゃいませんか？
その他、賃貸になりそうな部屋の情報はどのように得たらよいか教えていただけないでしょうか？

[562: 近所をよく知る人]

ってことは、やっぱりセレブマンションなんですね！

[564: 匿名]

すみふ並みだけど｢セレブランズ北星女子前☆｣w

[565: 匿名]

GWの販売状況はどうでしょうか？

[566: 匿名]

今日は久しぶりに天気が良くて、何処かに出掛けてる人が多いみたいにで、駐車場の車が少ないです。
さて最新貯玉情報です！
12000発から変化なし。
明日は天気が悪そうなので勝負しに行こうかな～。

[567: 匿名さん]

一人の人がカキコしてる　ww
しかも内容が無い。。

[568: 匿名]

市内屈指のセレブマンション。
GWで目指せ完売！

[569: 匿名]

HP見ても、売れてそうにありませんね～。
この時期に買う人は少ないのかな？
セレブランズ北星女子前☆でも苦戦か！

[570: 匿名さん]

セレブランズのネタは飽きました。役に立つ情報を書き込みましょう。

まだ売れ残ってるのかな？みてこようかな。

[571: 入居済み住民さん]

負の感想：共有部分に高級感なし。室内のつくりが思った以上にちゃっちい、高級感なし。価格設定が高い。機械式駐車場にして失敗。最下段上限往復役4分。雨・雪の日どうしよう。更に駐車場のゲート待ち1分以上。きっとゲート開けっ放しの提案があがるんじゃないかな。
ほんとに室内の造作が雑だったり、クロスの張り方も雑。ベランダなど共有部分の塗装も雑でした。
後、以前すんでいた場所に比べ、地区が汚い。道路にごみ多い。学生多く仕方ないとみた。

良かった点：前住居同様静か。救急車気にならず。場所はOK、町に近い。すすきのからタクッても1000円内。　所詮マンション、場所が気に入るかどうかだけでしょ？地価、デベの取り分、施工業者がどれだけ手抜きしないか、で価格や品質が決まるだけ。高いと思えばやめて、納得いけば買えばいい。高いと思いつつ買ったけどね。

今後MS買う方に：施工会社の評判も知っておくほうがいいかも。このマンションも手直し全てやってくれるんだろうか？修繕積み立てを使うことにならなきゃいいけど。

最後に：会う人、どの人がセレブかわからない（自分含め）。

[572: 匿名]

このマンションは、住民全員がセレブなのです。

[573: 入居済み住民さん]

またセレブランズの話？
飽きたなあ。
>571さん
一階の共用部は高級感あると思いますが。
ただロビーはイマイチですね。
機械式駐車場はやはり一番上をオススメします。
正直、楽ですよ。
あとウチの場合、内覧の時
友人の建築士に同席してもらったので
内装のミスは全部やり直しさせました。
以前のお住まいは存じあげませんが
建築士の友人もゼネコンの友人も
部材は結構イイもの使っていると
驚いてました。
ベランダは冬の工事の為仕上がりに限界があると。
気になる部分は業者に言った方が良いのでは。

因みに私もフツーのサラリーマンです、ハイ（笑）

[574: 匿名]

でも何故か売れ残ってます。

[575: 匿名]

セレブマンションですから、すぐに完売です！

[576: 申込予定サラリーマン]

ネット利用に関してＣＹＢＥＲＨＯＭＥってどうなんですか？。
皆様入居時に他のプロバイダを解約してこちらに移行しているのでしょうか？。
またオプションのＩＰ電話も、一般の加入電話と比較してどうなんでしょうか？。
抽象的な質問で申し訳ありませんが比較するポイントが良くわかりませんので教えていただけると幸いです。

[577: 匿名]

で、まだ売れ残ってんの？

[578: 匿名さん]

自分で調べたら。

[579: 購入検討中さん]

まだありましたよ。
残りはすべて4LDK。6戸だったかな。
広くてよいですね。
4000万円超。
なかなか手の出にくい値段ですよね。

[580: 匿名さん]

わたしも見に行って、広くてとっても素敵なんだけど、予算が足りず断念。
でも本当に後ろ髪引かれる思いです。
どんなに例え値引きしてもらえたとしたって、1000万は逆立ちしても下がりませんよね～？

[581: 匿名さん]

４０００万なら近所で戸建買えそう

[582: 匿名]

ここはセレブマンションです。4000万くらい払いましょう！

[583: 匿名さん]

いいなあセレブマンション

[584: チラシ]

こちらの新聞広告チラシで３LDK未入居の売り出しがありましたが、まだ空きあるんですか？

[585: 購入検討中さん]

どうやら101号室が売りに出ている様です。
Yahoo不動産で出ていた案件。
(違ったらゴメンなさい)
購入後、キャンセルが出たみたいですね。
当初より安いんだけど買うかどうかは
もう少し考えます。
もう一声負けられないかな（笑）

[586: 匿名さん]

101売りに出てますねー。2690万だって。ちなみに分譲時はおいくらだったか覚えてますか？

[587: 匿名さん]

残り物には福がある。
はずですが、売れ残ってもうすぐ一年。

[588: 物件比較中さん]

我が家では買えないけど
一階でしょ?
好きな人とか気にならない人なら
いいんじゃないですか？
新築て値引きされてるんだから。
元々高いからやっぱり我が家では買えないけど（笑）。

[589: 匿名さん]

この部屋見に行きました。一階だし日当たりも期待できそうになかったので即効やめにしました。ブランズって値段の割に・・・。他のブランズも見ましたが、使っている材質やつくりがイマイチに見えました。

[590: 匿名さん]

ここは未だ発売してんだ～　　人気のないマンションの象徴だよ。
誰も好きこのんで売れ残りのタイプは買わんよ。800万位値引くなら
考えないこともないか・・・