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匿名さん [更新日時] 2020-05-24 14:33:42

先日完成現場見学会に参加して、気になっています。
今まで建てられた方、検討されて折衝された方の
お話が聞きたいです。宜しくお願いします。

[スレ作成日時]2019-02-02 18:49:56

株式会社三宅建築工房  
所在地:福岡県飯塚市椋本594-25
公式サイト: http://miyake-koubou.com/

株式会社三宅建築工房口コミ掲示板・評判

コメント  

34: 戸建て検討中さん 
[2019-12-04 15:03:12]
>>33 匿名さん

https://www.j-shield.co.jp/1million/cp2.htm

こちらで確認してみて下さい。
建設予定地周囲の地盤がどうかわかります。
ただ、実際に掘ってみないとわかりませんが。
隣は強くても自分の所は地盤改良なんてことは
ザラみたいです。
35: 戸建て検討中さん 
[2019-12-11 21:23:37]
>>30 22さん

三宅建築工房で建築して現場見学会に
選ばれる基準とかあるのでしょうか?
特殊な?間取りだったり施工とか
なんでしょうか?

まぁ施主と揉めていないことも
大前提ではあると思いますが…。

人の目を引く何かがある家が選ばれる
のでしょうか?
36: 通りがかりさん 
[2019-12-15 07:08:56]
>>35 戸建て検討中さん

話は違いますが、ここは現場見学会の
電柱などに設置した案内看板を終了後も
そのままにしていますね。

いたるところで残っているのを見かけますよ。
せっかく好意で提供した施主もこれじゃ…
37: (・∀・) 
[2019-12-16 12:16:50]
>>35 戸建て検討中さん

選ばれる理由のひとつとして駐車場です。
見学に来られた方の駐車スペースが確保できるところがあるお宅に声がかかるようです。

見学に何度か行きましたが特殊な間取りなどははあまり関係ないかと思います。
39: 匿名さん 
[2020-02-29 17:18:15]
注文住宅は、フリー設計なのですか?
クオリアという名のついているものと、リフォーム、そして注文住宅という3つが商品に書かれていました
おそらくクオリアが企画住宅でしょう。
だから、そうじゃない注文住宅と書かれているものがフリー設計なのかと判断したのですが
実際はどうなのですか?
40: 通りがかり 
[2020-03-13 22:07:47]
クオリアは規格住宅ですが、
構造的に問題なければ中の間取りは
変更可能みたいです。
広さは変えられない?みたいです。
クオリアでなければフリー設計だと
思います。

三宅建築工房の良さは無垢材、造作家具・建具
漆喰などの雰囲気の良さですが、
基礎、構造的な強さは大手程ではないと
見学会の際に家主さんが言われていました。
また工事中も必ずしも順調ではなかったとも。
色々手違いや段取りのミスがあったと。
大手が安心ですが、雰囲気が気に入れば
検討されてもいいかもですね。
クオリアはお勧め出来ませんが。



41: 匿名さん 
[2020-03-23 16:36:29]
ここは止めておいたほうがいいです。
知り合いがここで建築し、いろいろ聞きました。

まずこちらのスタッフさん。
人数ばかり多くて建築の知識がある人が少なく、打ち合わせをしてもその内容はあまり反映されないとのこと。
社内でどのように情報を共有しているのかわかりませんが、「聞いていない」とか平気で言うようです。

家について。
外壁塗り壁、木を多く使用で雰囲気はいいですが、外壁は数年たつと汚れがかなり目立ちます。
塗り壁よりサイディングにすることをお勧めします。
知り合いが建てる前に見学会等に参加したらしいのですが、最近は材料の質がかなり落ちているとのこと。
木材もかなり節の多いものが使われているみたいですよ。

アフターメンテナンスについて。
入居して数か月で室内の塗り壁にクラックが入ったのでメンテナンス時に補修してほしい旨を伝えたところ、「しばらく出ると思うのでもう少し時間が経ってから補修しましょう」と言われたそうです。
それから何年経っても補修してくれないようです。
アフターメンテナンスに来るスタッフもいろいろ聞いてもちゃんとした返事をもらえず、要望を出しても答えてもらえないそうです。
知り合い曰く、「素人さんがアフターメンテナンスに来てる」とのこと。

私も今すぐではありませんが、いつか自分の家を建てたいと考えております。
こちらの会社は絶対選びませんが、コストはもちもん、スタッフの対応等もしっかり見て建てたいと思います。
42: 通りがかりさん 
[2020-03-24 13:00:20]
友人2人がここで建てました。
1人は結構前に、1人は近年。
実際に両方の家を見て聞いての感想です。

まず木材の質の低下。
素人が見てわかるくらいです。かなり前に建てた友人宅は床も戸もしっかりしていて反りもなくメンテも必要なかったとか。最近建てた方は木が毛羽立っているし、フシは取れるし、すぐに反ってきてしまうそうです。安い乾燥してない木に変えたんでしょうか?そしてみなさん書かれてるようにメンテナンスは先延ばし先延ばし。

昔は営業の人との関係も良好でなんでも言える仲だったようですが、今は営業に何も言えない、言ってもすぐ忘れる、答えきれない、苦情を言っても女の人が出てきてヘラヘラ笑ってごまかされる。言ってない聞いてないで責任転嫁。笑ってごまかせてると思っているようですがそう思ってるのは会社の人だけのようです。打ち合わせを忘れて来なかったこともあるそうです。いっぱい愚痴を聞きました。

一年に建てている家の数を聞きましたが、社員3?4人の知り合いの地元の工務店と同じ数でした。確かここは20人近くいましたよね。人件費がとんでもないのでは?

イベントも色々しているみたいですが、そちら重視で工期が遅れていたらどうしようもないですね。最近建てた友人は、イベントしたり研修したりする前にちゃんと家を建ててくれと言ってました。

一生の記憶に残る家造りなのに、最悪な記憶になるのは嫌なので、私の候補からは消えました。
43: 新築検討中さん 
[2020-05-23 04:06:53]
こちらも検討していましたが、知人が勤めていたので話を聞くと好印象を受けなかったので候補から外しました。
木がたくさんでとても素敵な作りなだけ残念です。
44: 通りがかり 
[2020-05-24 14:33:42]
>>43 新築検討中さん

こんにちは。
実際に勤めていた方からどんな話を
聞かれたのでしょうか?

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