【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[6201: 契約者さん7]

>>6180 住民さん3さん
自分もd〇c〇m〇で電波悪いですね。悲しい…

[6205: レジ3契約者]

>>6198 マンション検討中さん
以前住んでいたマンションでもありました。
これから先、人の目も増えるし、我に返って自粛して貰えると良いですが。

[6206: マンション住民さん]

>>6198 マンション検討中さん

商業棟の夜のベンチはいつもそんな感じですよ。
酒盛りしてる若者もいますからね。
公開空地だからいちいち気にしない方がいいですよ。

[6207: 契約者さん3]

>>6194 住民さん1さん
入居前なので現居のケースを参考にすると、24時間換気をオフにすればいいと思います。(換気扇も止める必要あったかな)
そうすると浴室の換気も止まるので悩ましいですが…

[6208: 住民さん3]

携帯キャリアで楽○モバイルをお使いの方いらっしゃいますでしょうか？　電波が入るかを知りたくて。。。

[6209: 住民さん1]

[No.6203～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6210: プラ日吉さん]

>>6208 住民さん3さん
まさに楽天モバイルですがうちは電波が最大2本です。部屋によっては1本の場合もあり、かなり悪いですね…Wi-Fiに切り替えて電話は電波の良い場所でしてます。南側中層階です。

[6211: 匿名さん]

入居2年目に入って固定資産税納付案内来ましたね。高いんだか安いんだか合ってるのか合ってないのかよく分からない。

[6212: 契約者さん1]

>>6211 匿名さん

当時の概算額よりかなり安くない？

[6213: 住民さん2]

>>6212 契約者さん1さん

新築なので5年間は減額されてるのでは？

[6214: 住民さん1]

エレベーター2基同時押しするのマジやめて欲しいです(T . T) 急いでる時にやられると地味にストレスです。。

[6215: プラ日吉さん]

86平米4LDKで1億1500万円でましたね。ルーバル付きの最上階なので、販売時より2割増しでしょうか。すごい、どんどん上がりますね。この前出た76平米8280万円もそこまで高くないと感じてしまいます。

プラウドシティ日吉が完成して、街の価値も上がり、マンション価格に反映しているようで(まだ成約してませんが。。)なんだか嬉しいです。この街をもっともっと盛り上げていきたいですね。

[6216: 住民さん1]

>>6215 プラ日吉さん

この部屋ってモデルルームだった部屋ですか？

[6217: プラ日吉さん]

>>6216 住民さん1さん
中古で出た部屋です。

[6218: 住民さん1]

不動産取得税の納付書も皆さま受領されていますでしょうか？

[6219: 住民板ユーザーさん3]

>>6218 住民さん1さん
不動産取得税はレジ1がやっと来たところなので、もしレジ2の方なら来年だと思いますよ。

[6220: 契約者さん3]

このところ台所の排水が調子悪いです。ディスポーザー掃除は説明書通りにそこそこの頻度でしているのに、すぐに詰まります…。
同様の方いらっしゃったりしますか？

[6221: 住民さん1]

>>6215 プラ日吉さん

やはりモデルルームだった部屋ですね。ある程度オプションも付いていた記憶が。レジ２検討中に見せてもらったことあります。確か引き渡しが2021年の1月くらいって言われたので1年ちょっとで売却ってことかな。

[6222: マンション比較中さん]

24時間換気を入れると通気口を開いていてもリビングのサッシ、玄関からの風切音がうるさいのですが、同じような事象の方っっていらっしゃいますか？

[6223: 中古マンション検討中さん]

質問させていただきます。
インターネットはipv6対応でしょうか。

[6224: 住民さん1]

>>6223 中古マンション検討中さん
v4だけですね

[6225: 住民さん1]

カフェにテラス席ができるのは嬉しいですな。

[6226: 住民さん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6227: プラ日吉さん]

コミュニティカフェいい感じですね！

[6228: 住民さん1]

正直カフェはサ高住の一階でよかったよ。敷地外扱いのくせにちゃっかり20m制限一緒に解除されてて一番恩恵受けてる施設なんだし、もうちょい地域に解放してもよかったんでは。

[6229: 住民さん1]

みなさま教えてください。
おすすめのクリーニング屋さんありますか？？

[6230: 住民さん5]

最近ディスポーザーがすぐにカビるんだけど…
そういうもんですか？？
中の掃除がしづらいのでプチストレスです。
皆さん何か対策などされてますか？

[6231: 住民さん8]

>>6230 住民さん5さん
カビ予防にアルコールかけたり、洗いにくい場所もこすらずシュシュっとかけるだけみたいなのをふりかけています

[6232: プラット3]

本日内覧会に行ってきました！私自身初めての内覧会でどこまで相談していいものか分からず、細かいところまで多々相談してしまったかもしれませんが、むしろ「気になる点はどんどんおっしゃってください」と野村さん・三井住友建設さんに言っていただきました。それだけでここを買って良かったなと思える安心感を感じられました。入居が楽しみです^ ^

[6233: プラ日吉さん]

コミュニティカフェのホームページや看板もでましたね。いい感じです！
一瞬店名が、ハゲとケ、に見えました。ハレとケですね。

[6234: 契約者さん6]

カラーセレクトナチュラルでラクモアのカップボードを購入されなかった方、もしよければ教えてください！
我が家は綾野製作所でカップボードを購入しようと思っているのですが、キッチンの面材(木目)と近い色はあっても同じ色がなく(家具屋でサンプル見た限りまぁまぁ違いました)、、
そういう場合は近い色を購入されましたか？それとも全然違う色にされましたか？
また、もしキッチンと同じ面材使えるカップボードご存知でしたら教えていただけると嬉しいですmm

[6235: プラット3]

>>6234 契約者さん6さん
我が家も綾野でカップボード取り付けました！同じ色の面材ありますよ！野村に品番を確認して、そちらを指定しました。
よろしければご参考ください。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝
面材
メーカー：イビ
品番：BYT-3586G（横目）
https://ibiboard.jp/pattern/detail.php?id=5610&is_from_list=1

[6236: 住民さん7]

>>6234 契約者さん6さん

野村のカスタマークラブで面材の型番確認できますよ。

[6237: 入居予定さん]

>>6234 契約者さん6さん

アヤノのカップボードのイメージ図と、コンセントの穴あけ加工はこうなるみたいです。
壁直付けのラクモアとの最大の違いはここでしょうね。
お値段は10万円以上安くなる感じですけど。

[6238: 契約者さん6]

>>6235 プラット3さん
ありがとうございます！同じ色にできるんですね！
実は上記面材のサンプルを取り寄せたうえで家具屋にいったのですが、綾野で使っている面材のメーカーが違うから同じものにはできなさそう、と言われてしまいまして、、
60色カラーオーダーではなく、なにか別の方法で揃えられるのでしょうか？

[6239: 住民さん4]

わたしもオーダーカラー60色、個別指定でもアイカ工業の面材になると家具屋から伺いました。お店によるんですかね、、

[6240: 住民さん2]

自身で持ってきたルーターですが、皆さんはどこに置かれていますか。
納戸に置きたいのですが、ウィルタップがLANケーブルを塞いでしまっているので、仕方なくリビングに置いてあります。

ウィルタップを外さずに納戸に置く方法などはありますでしょか。

[6241: 住民さん2]

>>6240 住民さん2さん
すみません。この件解決しました。
過去ログをみていたら、納戸のモデムがタコ足のようにLANケーブルさせるようになっていたので、そこに差して
解決しました。
ワイタップに抜くな！という注意書きがあったので、納戸のルーターコーナーは触らぬ神に祟りなしかと思っていました。
ずっとリビングにルーターを置いていたのでスッキリして今はハッピーな気持ちです。

[6242: 契約者さん6]

>>6238 さん
すみません、こちら綾野に問い合わせし解決しましたのでご放念ください。
キッチンと同じ面材にできるが、特注のため対応するかどうかは販売店の判断になるとのことでした。

[6243: 契約者さん6]

>>6237 入居予定さん
イメージ図ありがとうございます！
コンセントの穴あけどうするか迷っていたため参考になります。
外注だとお値段もお安くなりますし、パーツの組み合わせがいろいろ選べるのが魅力的でした。

[6244: プラット3]

>>6242 契約者さん6さん
ちなみに、私は綾野のモデルルームに行った際に営業さんに紹介いただき、かねたや家具店という会社さんにお願いをしました。ご参考になれば幸いです。

[6245: 入居済みさん]

入居して思ったこと
(ルーターにもよるかもしれませんが)wi-fiがとても速い。ルーターにもよりますが上下300-450Mbpsが安定的に出ています。

入居前にもっと早く不用品を処分しておけばよかった。特に靴、衣類、調味料、化粧品、タオル、食器、洗剤など。入居後にゴミ袋数袋分は処分した。一部の家具や家電も。

ラクセスキーは本当に便利。鍵穴に鍵を差し込む作業が完全になくなった。

[6246: 契約者さん1]

>>6245 入居済みさん
ルーターは納戸に設置されてますか？

[6247: 入居済み]

>>6246 契約者さん1さん
いえ、私はリビングに設置しています。WillTAP用のルーターと同じ場所に設置している方もいらっしゃるようですが、うちの場合、ウォークインクローゼットの上段部分にそれがありまして、戸を閉めた中に設置することになり、それだと通信速度が出ないのではないかと思い、あえてリビングに設置しました。メッシュWi-Fi用のルーターも保有していますが使用してない状態でリビングで300-450Mbps、玄関側の各洋室でも時間帯によりますが200-300Mbps出ています。

[6248: 住民さん1]

アフターサービスの問い合わせで、カスタマーセンターに電話したんですが、責任者の方の、顧客相手に丁寧さを欠いた不誠実な説明、対応に驚きました。非常にガッカリしましたし、管理職の対応から感じられる企業としての信頼性に、疑問を感じてしまいました。

[6249: 入居予定さん]

>>6237 入居予定さん
綾野の食器棚おいくらでしょうか？
私も家具屋に行ってみたが、金額が38くらいする記憶でした。
その結果、ニトリをかいました。

[6250: 入居予定さん]

>>6247 入居済みさん
リービングに設置するには、工事とか必要でしょうかー？
今実際試したら、170-200しか出ないですね

[6251: マンション比較中さん]

>>6250 入居予定さん
リビングにもLANケーブル端子があるのでそこに差し込むだけですよ。

[6252: 契約者さん6]

>>6249 入居予定さん

３８万円くらいですね
ガラス黒にしてゴミ箱つけるとさらに+５万円くらいします。
面材の色揃えたかったのと天井隙間を埋めたかったので
この価格で納得しました。

[6253: 住民さん1]

玄関ドアの隙間風？風切音みたいな音、すごくうるさくないですか？今日みたいな風の強い日はドアが風圧でガタガタするんですけど、こんなもんなんでしょうか笑

[6254: 住民でない人さん]

>>6253 住民さん1さん
数回行ったが、とても静かでした、ないですね

[6255: 住民板ユーザーさん８]

>>6253 住民さん1さん
うちもこんなもんです。ドアの方角にもよると思いますが、強風の日は小さいお子さんやご老人だと開けられないと思われるレベルで圧がかかる時があります。玄関に隣接した部屋では風切り音も結構します。因みにうちの玄関は西側です。

[6256: 契約者さん1]

レジIIの者ですが、風の強い日は毎回、アピタ側の窓がビョオオゴーゴー、網戸がガタガタうるさくて悩んでいます。
今日もうるさいです。
換気口をあけてもダメです。同じような症状でお悩みの方や対策されて改善された方、いらっしゃいませんか？

[6257: 住民さん1]

ペットについての掲示物、ペット飼っていないので自分は関係ないのですが、言葉がキツいので視界に入る度不快です。どうやって住民のペットと近隣住民のペットを区別しているんでしょうね。

[6258: 住民板ユーザーさん1]

レジ3入居予定です。新聞の配達について、販売の説明の時朝刊のみ
メールボックスでなく個人の玄関まで配達してくれると聞いたきがするのですが、あっているでしょうか？現在新聞を購読されている方がいましたら教えてくたさい。

[6259: マンション比較中さん]

>>6256 契約者さん1さん
窓から風切音は野村と三井住友建設に相談してサッシの調整をしてもらい解消しました。パッキンに問題があったようです。

[6260: 契約者]

>>6252 契約者さん6さん
6237さんの画像と全く同じ構成(ガラス黒)で36万位でしたね。面材合わせできますし、色々行った結果1番安かったので野村不動産のオプションで設置しました。

[6261: 住民板ユーザーさん3]

レジ1で綾野の食器棚にしました。よくあるイベント会場での家具販売会に綾野さんが来ていたのでそこで契約しました。面材はオーダーで品番を合わせて作りましたが30万弱でした。イベントの際に企業割引があったのが大きかったかもしれません。コンセントの穴が空くこともなくとてもキレイに収まっています。

[6262: 契約者さん5]

>>6258 住民板ユーザーさん1さん

あってます！毎朝、朝刊は玄関まで届けくださります。

[6263: 住民さん123]

新聞で思い出しましたが、アルコープ内への置き配や子供の自転車とかが散見されます。
これって良かったという記憶はありませんけど。
皆さまの認識はどうなんでしょうか？
視界に入ってしまうとつい汚いなぁ。と感じてます。

[6264: 住民板ユーザーさん3]

>>6263 住民さん123さん
本来アルコーブへの物品放置は全てNGですが、レジ1はCOOPなど許可された業者の置き配と傘はその日のうちならOKになりました。レジ2，3もルール変更がされていないなら何も置いてはいけませんね。

[6267: 契約者さん2]

>>6263 住民さん123さん

レジ2ですか？

[6268: 住民さん123]

>>6267 契約者さん2さん

２番目のものです。

[6272: 住民さん1]

洗面台にメタルマーク？金属を引っ掛けて出来た黒いスジの傷が出来てしまったのですが落とし方ご存知の方いませんか、、、

[6273: 住民さん2]

みんなで情報共有する掲示板として平和に過ごしましょう。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[6275: 入居済み]

>>6273 住民さん2さん
ほんとそうですね！棟は違ってもプラウドシティ日吉を形成するご近所なので、1,2,3は共同体、ルール違反が多少あることも含めて、我々の皆の課題ではないかと思います。3はまだできたばかりで、入居が少ないだけで、これから同じようなことが起きるかもしれませんし、その際の対処は、1,2の皆さんの過去事例が参考になるかもしれませんし。

[6276: マンション検討中さん]

カフェオープンしましたね。
お弁当の見た目がショボくてどうかと思いましたが、味は美味しかったです。オペレーションはまだバタバタしてました。商品展示や売り込み方が下手だなーと思いました。

[6277: 契約済みさん]

レジ3で徒歩表記変わる旨の連絡、営業さんまたは契約事務さんから直接説明受けた方いらっしゃいますか？

[6278: 入居済みさん]

まな板って食洗器入りますか？？

[6279: 住民さん]

>>6276 マンション検討中さん
OPEN初日10時に行ったら間に合わないかなんかで10時半ですと言われ、諦めました。別日に除きましたがバタバタで接客もちゃんとできておらず準備不足が否めないですね。今後に期待！！

[6280: 住民さん3]

カフェ行ってみました。
テイクアウトでカフェオレ頼んだけどほぼミルクでした。
どんなメニューがあるか分かりづらいし、オペレーションもいまいちかな。

[6281: 住民さん1]

まだプレオープン？でしたよね。
そんなにみんなでイマイチイマイチと書き込まなくてもいいんじゃないですかね。温かい目で見ましょうよ。

[6282: 入居済みさん]

カフェ、ランチしに行きました。
セットはAランチとBランチの2種類でメニューは日替わりのようです。
量は女性にはちょうどいいけど男性には少なめかも…
だけどとっても美味しかったので、また近いうちに行く予定です。
お酒もいろいろ揃っていて、これからも種類を増やすそうです。

オープンしたばかりなのでスタッフさんが不慣れなのは当たり前ですよー。
バタバタしていて申し訳ないですと何度も言われて
かえって申し訳なくなってしまいました。

[6283: 入居済みさん]

>>6278 入居済みさん
まな板によりますね。

[6284: 契約者さん7]

みなさん引っ越してきてから頭痛や目の奥の痛みなどが出ませんか？
今まで住んでいたマンションと気密性が違うのか、頻繁に上記症状に悩まされています。
もし同じような方で原因や解決策をご存じの方がいれば是非教えてください。

[6285: 入居済みさん]

>>6284 契約者さん7さん
マンションは関係ないと思います。
↓こちらを参考に
https://epark.jp/medicalook/back-of-the-eye-headache/

とりあえず病院に行かれては？

[6286: 入居済みさん]

>>6283 入居済みさん
備え付けのものです。

[6287: 住民板ユーザーさん８]

>>6284 契約者さん7さん
気密性が高いマンションなのでデリケートな方は適度に換気を行わないと頭痛がしますよ。「マンション　気密性　頭痛」でググると解決策が出てきますのでご自身にあった方法を探し当ててみましょう。

[6288: 住民さん1]

駅距離の表示方法が変更になったらしいです。
売る時に影響でるかな、、、

レジ3だと12分表記かな涙

[6289: 契約済みさん]

マンションの前にある銚子丸という回転ずしはお勧めでしょうか？

[6290: 入居済みさん]

>>6289 契約済みさん
銚子丸美味しいですよ！店頭でも持ち帰りでも◎

[6291: 契約者さん1]

>>6288 住民さん1さん

この間レジ3の売物件も実際表記12分となってました。
それでもすぐ売れちゃいましたね。

[6292: 住民さん2]

>>6289 契約済みさん
美味しいですが、お高めなのと、いつも夜は混雑しているのど、早めか、アプリで予約して行くと良いです。

[6293: 住民板ユーザーさん８]

>>6289 契約済みさん
好みは個人それぞれだからご自身で確かめるのが一番。私個人の感想では高い割に特別旨くない。日吉の回転寿司なら浜銀通りの「ぎょしん」がコスパ良く値段相応と思っている。因みにマンション前の銚子丸はアプリ予約対象店舗ではないはず。

[6294: 契約者さん7]

>>6287 住民板ユーザーさん８さん

他の方も含めコメントありがとうございます！
個人的には換気をより頻繁にすることで改善されたような気がするので、これからも意識的に続けていこうと思います。

[6295: 契約者さん]

焼肉で言うとプレミアムカルビは満足度高い

[6296: 住民板ユーザーさん3]

レジ2住人です。オール電化に引っ越して1年たちましたが、電気料金が上昇傾向の中、前のマンションで電気＋ガスを使っていた時の合計年額よりは安く済んでますね。
でも、電気料金これ以上上がらないで！

[6297: 住民さん1]

>>6295 契約者さん

アピタの裏にある大楊苑がお気に入りです。安いわけではないですが美味しいのでおススメです。

[6298: 住民さん1]

>>6282 入居済みさん

完全に主観コメントで申し訳ないですが、ビールあの量で700円はリピートしないなって感じです。クラフトビールだかなんだか知らないですが、繁華街か何かと勘違いしてるとしか思えない。二口くらいで飲み終わる量でした。

[6299: 住民板ユーザーさん２]

>>6276 マンション検討中さん
当初は菊名の「野菜レストランさいとう」が入る予定だったはず。平凡なカフェになって残念でしかない。

[6300: 住民さん1]

レジ3中層階ですが、救急車の音が結構響いており防音カーテンにすれば良かったと後悔しております。
窓の防音サッシもうちょっとあげてくれればなぁ。

今後どなたかの参考になれば幸いです。