ソシオ緑井リバーシーンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソシオ緑井リバーシーンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://socio-g.com/midorii/

所在地：広島県広島市安佐南区緑井3丁目2988-2、2988-3（地番）
交通：アストラムライン「毘沙門台」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：69.52平米～83.44平米
売主：株式会社GAパートナーズ
施工会社：三栄建設株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[376: 匿名さん]

ラスト1戸ですね

[378: 口コミ知りたいさん]

管理会社はマリモと同じアソシエでしたよね？
となると、GAパートナーズとマリモは提携してるんでしょうか？
となると、より安心感が増しますね
どちらにしろGAパートナーズが厳しくなることは無さそうで安心しました

[380: 匿名さん]

ハイ時間切れー！
ホントに何にも知らないのな。ちょっとした社会常識があれば誰でもわかるレベルなのにそんなデタラメで騙せると思ってるなんてなんともhitoto信者らしい。
因みに372以降372とこの書き込み以外私じゃありませんから。
狼狽連投とかわかりやすい方ですね。

[381: 通りがかりさん]

>>380 匿名さん
とはいえデベロッパーが倒産すると悪いことばかりでいいこと一つもありませんよね

[382: 匿名さん]

マリモもソシオも中小だからな笑

[383: 匿名さん]

GAパートナーズって倒産してませんが？倒産してもアーバンのマンション高値で売れました。悪いこと何もなかったです。

[384: 匿名さん]

もうすぐ倒産するでしょ。
マンションバブルは弾けたし。

[385: 匿名さん]

>>383 匿名さん
管理会社変更でマンション組合が揉めて険悪な雰囲気になりました

[386: 検討板ユーザーさん]

>>385 匿名さん
それって、住人や組合の問題ですよね。
管理会社の変更は総会で決めるものだし、GMが嫌なら、別にすればいいだけ。

[387: 匿名さん]

[No.371～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[388: マンション検討中さん]

そろそろ完売ですか？

[389: マンション検討中さん]

>>388 マンション検討中さん
13階の１邸のみと、ホームページに。

[390: マンション検討中さん]

>>389 マンション検討中さん

ありがとうございます

[391: 評判気になるさん]

ここって、賃貸されてる方、多いですか？

[392: マンション検討中さん]

規約で何年かは賃貸禁止と見た気がします

[393: マンコミュファンさん]

それは無いんじゃないの？

[394: マンション検討中さん]

>>393 マンコミュファンさん

そんな話をされていた気がしたのですが、自分が契約したわけではありませんので違ったら申し訳ないです

[395: マンション検討中さん]

近所のポレスター大町とここでは、どちらがお買い得なのでしょうか？
ポレスターを見ると、割引やサービス盛りだくさんって感じですが、ソシオは、１邸ありまっせ、程度なので。

[396: マンション検討中さん]

>>395 マンション検討中さん

個人的な見解ですが‥

設備はポレスターが圧倒的にいいと思います
ただ評判が悪すぎるため一生そこにすむ決意ならいいのですが、もしも将来そこを売る(施設に入るとか)なったときには厳しい気がしました
あとは飛び出ている梁がかなり気になります

ソシオはバランスがよさそうですからね‥

[397: eマンションさん]

>>396 マンション検討中さん

自分ならソシオかなー

[398: マンション検討中さん]

検討中の者です

ソシオ緑井のホームページがアクセスできないようなのですがもしかして完売したのでしょうか？
直接電話して聞けばいいことではあるのですが。

[399: 評判気になるさん]

>>398 マンション検討中さん
分譲中の幕も下ろされたので多分完売したと思います

[400: マンション検討中さん]

>>399 評判気になるさん

いつもそばを通っていたのに全然気が付きませんでした。
いつのまに？！

[401: マンション掲示板さん]

散々、野次られた物件だったけど、もう完売したのですね。

[402: 評判気になるさん]

P大町、F緑井と比較して立地、周辺環境、造りや間取りなど1番バランスが整っていたのがソシオでしたが検討が遅かったです。個人的に野次られる要因はなかったですね。いい物件はやはり完売ですね

[403: マンション検討中さん]

唯一の欠点は値段でしたからね

[404: 通りがかりさん]

久々に掲示板見たけど、洪水とか土砂災害とか、資産価値ないとかと言われるマンションが、早々に完売しましたね。

[405: 匿名さん]

>>404 通りがかりさん

記載内容がデタラメだと皆さん調べて分かっていたからでしょうね。

[406: マンション検討中さん]

>>405 匿名さん

たしかに。
その通りですね。
調べなくてもわかりましたが‥

[407: 検討板ユーザーさん]

>>404 通りがかりさん
被災のあった戸建の住み替え需要があったのでしょう。場所柄売る時は苦戦すると思います。

[408: 匿名さん]

被災者は安全なところを選ぶからね。

[409: 匿名さん]

いずれにせよ竣工後に完売したマンションですよ、まず部屋が浸かることないですもんね。利便性がいいのは羨ましいです。早く駅遠築古の賃貸から卒業したいですね泣

[410: マンション掲示板さん]

>>409 匿名さん
近所のビッグの隣辺りにマンションが建つようです。
ソシオのモデルルームがあった場所に、なんちゃら安古市という看板が。
でもビッグの隣は休日大渋滞なので、ソシオの方が、立地は良いかも。

[411: マンション検討中さん]

>>409 匿名さん

自分ももっと早く検討をはじめていたらソシオにしたのですが後悔してます。
やはり良いものは良いですね。

[412: マンション検討中さん]

>>410 マンション掲示板さん

パークヒルズですね
立地的にビックはちかいのですが、隣がパチンコとマンションですし、出入りも難しそうですね。

[413: マンション掲示板さん]

>>411 マンション検討中さん
分譲マンションによっては、新築時から賃貸になるマンションもありますが、ここは無いようです。
フローレンスとかは、完売してないし、賃貸も出てるようです。
今からの新築だと、フローレンス近くに出来るというサーパスですかね。
パークヒルズは、パチンコ屋の近くがちょっと。

[414: マンション検討中さん]

お世話になります。

こちらの住民スレってどうやったら見られるのでしょうか？

[415: 匿名さん]

GA経由でマンション買いましたが、お勧めしません。対応や手続きに不信感しかありません。

[416: 匿名さん]

何があったんですか？
うちはすごくよくしてくれましたよ。

[417: 検討板ユーザーさん]

私もすごく良くしてもらいました
何かあったんですか？

[418: マンコミュファンさん]

>>415 匿名さん
GA経由って、ソシオでGA以外ってあるのでしょうか。経由と言うより、むしろ経由してないような。
私はソシオに決め住んでますが、対応は他のマンションの方より誠意を感じます。
売ったらお終いは他社では、あるようですが、GAは少なくとも当てはまらないかな。

[419: 検討板ユーザーさん]

おそらくはソシオ以外のところを購入されたのではないでしょうか
最近ですとジェイグランディアやエールビータなど、販売代理のみをGAがしているところがあります
恐らくはGAの方の対応が悪かったのではなくもともとの物件の方が問題語あったのではないかと
あくまで予想ですが、ソシオとは関係ないと思います
一つだけ間違いないと言えることは、書く掲示板を間違われていますね

[420: マンコミュファンさん]

>>419 検討板ユーザーさん
確かに販売代理もしてますね。
415さんは別のマンションなんでしょうね。

[421: 検討板ユーザーさん]

>>420 マンコミュファンさん

私はここで自分が住むにはもったいないくらいいいところだと思っていますので満足してます
GAパートナーズの対応もとても良かったです

[422: マンション検討中さん]

本日は総会お疲れさまでした

[423: マンション検討中さん]

>>415 匿名さん
同感です。

[424: 通りがかりさん]

誰も対応悪いところでは買いたくないのでそれだけこの物件が魅力的と言うことでしょうか

[425: 匿名さん]

そういうことでは無いと思いますが、購入者にとっては魅力的な物件なんでしょうね。
対応も悪くなかったと言ってる方も居るようですし。