ソシオ緑井リバーシーンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソシオ緑井リバーシーンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://socio-g.com/midorii/

所在地：広島県広島市安佐南区緑井3丁目2988-2、2988-3（地番）
交通：アストラムライン「毘沙門台」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：69.52平米～83.44平米
売主：株式会社GAパートナーズ
施工会社：三栄建設株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[106: 匿名さん]

経営破綻とかいう前に論理破綻してますが。

質問です。
ＧＡパートナーズは倒産した過去がありますか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[115: 匿名さん]

ホントにやばいことになるかも。
リーガロイヤルホテルにある弁護士事務所に相談するってさ。

[117: 匿名さん]

やはり動き出したな。

まだヤバい書き込み残ってるから書き込んだ人は自分で削除依頼しといた方がいいですよ。

[119: 匿名さん]

続報です。削除依頼したもののうち全ての削除がされていない事から、株式会社ミクルに対し弁護士事務所から削除依頼と情報公開請求の内容証明を送付することになったそうです。
最近突然静かになったので、そこまでしなくてもいいようにも思うのですが。

[121: 匿名さん]

いよいよ情報公開請求ですか。
大京もさっさとそうしとけば良かったのに。
匿名化ソフトですら今では無駄だそうです。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190314-00000089-mai-soci

これはとことんやってほしいですね。

[126: 口コミ知りたいさん]

>>121 匿名さん
監視が激しい会社なんですね

[128: マンコミュファンさん]

ここはあのアーバンの残党のマンションですか？

[129: 匿名さん]

七軒茶屋のフローレンスの方が良くないか？

至近10年のリセールバリュー（資産維持率）

1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%

[130: 匿名さん]

その資産維持率は、結果論ですよね？
10年前から現時点でどれだけの推移があったかで、今後を予測する指標ではないですよね？

[131: 匿名さん]

>>130 匿名さん
なのにそれを得意げにペタペタと。
しかも調査対象から外した駅もあるのに。

[132: 匿名さん]

>>129
表すものの意味くらい把握しろよな。

[133: 口コミ知りたいさん]

へー緑井って七軒茶屋より資産価値低いんだ！

[134: 匿名さん]

調査対象期間に新規分譲された緑井駅最寄りの分譲マンションが存在しなかったため緑井駅が調査対象から外されてるの知らないんだね。

[135: 匿名さん]

>>132 匿名さん
まさにその通り。

[137: 匿名さん]

>>136 マンション検討中さん
緑井駅最寄りのマンションで、2006年7月から2009年9月までに新規分譲されたマンションが存在しないから緑井駅が調査対象から外されてるの。わかる？
存在するというなら一つでも挙げてみな。

[140: 匿名さん]

[No.80～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
･スレッドの趣旨に反する投稿
･削除されたレスへの返信

[141: 匿名さん]

>>140 匿名さん
お前勘違いしてるけどこれはスーモに記載の公表データだろ
公表データを否定するならデータを示さないと

至近10年のリセールバリュー（資産維持率）

1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%

[No.132～本レスの､一部テキストを削除しました。管理担当]

[142: 匿名さん]

おやおや気の毒に。
そのSUUMOのランキングが書いてある下に注釈あるだろ。どんな注釈か見てみ。
なんて書いてるかよく見ろよ。
恥の上塗りが過ぎるぞ。

[143: 匿名さん]

へー安佐南区のなかでも七軒茶屋は資産価値高いんだね

[144: 匿名さん]

調査対象期間に新規分譲された緑井駅最寄りの分譲マンションが存在しなかったため緑井駅が調査対象から外されてるの知らないんだね。

[145: 匿名さん]

>>141
調査対象期間に新規分譲された緑井駅最寄りの分譲マンションが存在しなかったため緑井駅が調査対象から外されてるの知らないんだね。
なのにそれを得意げにペタペタと。
しかも調査対象から外した駅もあるのに。
表すものの意味くらい把握しろよな。
（>>130-132より）

そのSUUMOのランキングが書いてある下に注釈あるだろ。どんな注釈か見てみ。
なんて書いてるかよく見ろよ。
（>>142より）

[146: 匿名さん]

>>145 匿名さん
グウの音も出ないみたいですねー

[147: 匿名さん]

安佐南区では七軒茶屋がいいですね

至近10年のリセールバリュー（資産維持率）

1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%

[148: 匿名さん]

>>147 匿名さん
またhitoto関係者か。

一部ではありますが、hitotoの変わった間取りの部屋はやめた方がいいですよ。
リセール難しいので。

[149: 匿名さん]

>>148 匿名さん
残念はずれｗ

災害エリアの方がリセールできない
それどころか資産価値がいきなりゼロになる可能性すらある

[150: 匿名さん]

朝からネガキャン4連投ご苦労様です。