グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[2101: 検討板ユーザーさん]

>>2099 評判気になるさん

本当にその通りです。まともな意見です。
外壁なんて問題外です。あそこまでするとちょっとこの値段ではバカにされているのかと思ってしまいます。
ベランダは流行りみたいな事言ってましたよ。失笑しました。
ここは何もわからない方が騙された方が買いそうです。
植栽は維持費がかかるだけです（笑笑かっこ

[2102: 通りがかりさん]

ネガキャンすごいなー

[2103: マンション検討中さん]

>>2102 通りがかりさん

ネガキャンっぽさが（笑笑かっこあたりに出てますね（笑笑）

[2104: マンコミュファンさん]

>>2100 評判気になるさん

ミニとグレードは同じやな。
共用施設が派手になったくらいですわ。少し派手にした位では金掛かってまへんわな。
外壁、ベランダなんてどうみても滅茶苦茶安く仕上げてますわな。
部屋の質も100%同じ。
利害関係全く無い不動産関係者も同じ意見でした。

[2105: マンション検討中さん]

>>2104 マンコミュファンさん

具体的に、外壁とバルコニーの仕様がなんだったか知りたいです。安っぽいとかだけでは判断できず…

[2106: マンション掲示板さん]

高級マンションには絶対にありえないベランダ。
違いがわからない人にはそれでいいといいと思います。
目が肥えた人向け用ではないですので。

[2107: マンション検討中さん]

>>2106 マンション掲示板さん

絶対にありえないとかそれでいいとかじゃなく具体的な仕様を知りたいのですが。ショールームには行ったのですが雰囲気に圧倒されて細かいところ確認しなかったもので、すいません。

[2108: マンコミュファンさん]

中之島タワーの見学とミニの見学を是非して下さい。専門の人も圧倒的に中之島の方が丁寧に作られているとコメントしてるよ。

内覧してクレームが多かったのもミニですので、素人から見ても分かります。

[2109: 匿名さん]

>>2108 マンコミュファンさん

君は相変わらず中之島とミニの話題が好きやなぁ。
ミニと中之島のバトルが懐かしいわ。

[2110: マンション掲示板さん]

>>2108 マンコミュファンさん

それ仲介屋から聞いた事あります。同じ竹中工務店でも、デベが資材を選定する権限があるので、違いが鮮明に出るって事ですよね？

[2112: 検討板ユーザーさん]

皆、建物のグレードとか、何を言ってるのやら。そんなもんどこも似たり寄ったりだし、そんなもので価値が変わるわけがないでしょ。
マンションの価値はあくまで立地です。
共用施設なんてどうでもいいし使ったこともない。

[2113: マンション掲示板さん]

>>2112 検討板ユーザーさん

You 買っちゃいな

[2116: 名無しさん]

ネガキャンはスルー。
ガラ悪いの多いな。

[2117: 匿名さん]

中之島の売れない中古押しの転売屋がここまで出っ張って来てるって滑稽

[2118: 通りがかりさん]

中之島の田舎暮らしマンションと、梅田徒歩圏内のチープ感満載マンションも、どちらもいい勝負だな。
それより、今のミニバブル気にならない？

[2119: マンション掲示板さん]

>>2112 検討板ユーザーさん
まあ立地は1番大事やな。ここの立地はどうかな？
共用施設なんて使わんからはっきりいっていらんかもな。
外観、部屋がミニと同じグレード低い仕様は買って住むような仕様じゃないということやな。
何も知らんもんが借りて住む場所やな。
まあ資産価値の高い場所以外はグレード高いマンションなどたてない。

[2124: マンション検討中さん]

>>2109 匿名さん

ミニは静かに蒸発したよ。

中之島は梅田東と争ってて、何故かミッドが巻き込まれてた感じ。

[2126: マンション検討中さん]

梅田でもない、福島でもない、ここは、、、、、、、、、

[2127: 匿名さん]

>>2126 マンション検討中さん

そうそう、
だから新梅田。なかなかうまいネーミングだよね。

[2135: マンション検討中さん]

隣に立つ済生会病院の計画をご存知の方はおられますか？
総合病院とか介護施設とか検査施設とか。。どのような施設か気になります。高さは６０m弱とのことですが。

[2136: 検討板ユーザーさん]

>>2135 マンション検討中さん

総合的な病院です。中津済生会の取引先の方が教えてくれました。

[2137: 匿名さん]

>>2136 検討板ユーザーさん

総合的な病院とは総合病院のこと？

[2138: 匿名さん]

>>2137 匿名さん

病院ではなく、詳細前スレ確認しろ

[2139: 検討板ユーザーさん]

>>2132 検討板ユーザーさん

北区大淀は何方でしょうか？
民泊希望です。

[2140: マンション検討中さん]

[No.2111～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[2141: 匿名さん]

>>2138 匿名さん

前スレよりも関係者による情報の方に興味あるわ。

[2142: 口コミ知りたいさん]

やはり病院は嫌そうな方多いですね。
救急病院、総合病院、専門学校付帯病院と色々と噂されていますが、
予定では総合病院でも救急病院に変更になったりと関係者に発表する計画など変わりますので。
何にするかは済生会さんの勝手です。

[2143: 通りがかりさん]

>>2135 マンション検討中さん

済生会の高さは、どこで知ったのですか？
知らないふりして、そこそこ知っている感ありますよ。
済生会建ったら、確実にわかります。
メガはまだ売れ残っていると思うので。

[2144: 検討板ユーザーさん]

>>2143 通りがかりさん

済生会にどうにかアプローチして聞いてよ

[2145: 通りがかりさん]

>>2142 口コミ知りたいさん


ハイハイ。
ご丁寧な書き込み、ご苦労さまです。

[2146: 匿名さん]

>>2143 通りがかりさん
建築申請出てるよ。地上10Fで高さ48m。

[2147: マンション検討中さん]

土地の大きさ、建設される高さから規模的には看護学校だけではないと容易に推測できます。
今日、救急病院が少なく困っているので救急総合病院プラス学校になると、建設予定現場から近すぎない福島駅周辺に住んでいる私達には大変助かり歓迎します。

[2148: マンション検討中さん]

>>2145 通りがかりさん

どういたしまして。
新しい情報入り次第アップしますね！

[2149: 検討板ユーザーさん]

>>2146 匿名さん
あとマンションとの幅はどれ位になりますでしょうか？

[2150: マンション検討中さん]

>>2147 マンション検討中さん

福島駅周辺なら阪高やJRの音に紛れて気にならないでしょうが、ここは救急になるなどうかでうるささがだいぶ変わりそうですね。