グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html
所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.84平米~199.87平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 一斉入居開始 再内覧「関西マンションすごろく」
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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]
[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか?
10654:
マンション掲示板さん
[2021-01-20 19:51:20]
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10655:
マンション掲示板さん
[2021-01-20 19:58:00]
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10656:
マンション掲示板さん
[2021-01-20 20:15:49]
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10657:
マンション検討中さん
[2021-01-20 20:45:44]
一期から坪単価50万もあがったんですか!!?
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10658:
匿名さん
[2021-01-20 20:55:06]
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10659:
マンション掲示板さん
[2021-01-20 20:59:02]
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10660:
匿名さん
[2021-01-20 21:15:11]
虚偽情報は自動的に削除してほしい。
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10661:
匿名さん
[2021-01-20 21:31:12]
誰がどう虚偽と判断するというのか
運営は全掲示板常時張り付いとけとでも? |
10662:
匿名さん
[2021-01-20 21:38:04]
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10663:
匿名さん
[2021-01-20 21:50:57]
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10664:
マンション掲示板さん
[2021-01-21 02:52:04]
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10665:
マンション検討中さん
[2021-01-21 02:57:06]
一期から二期への値上げは確か一律300万。
R2/11までの契約者は減税適用外。 ま、一期は部屋を選べるメリットあったぐらいかね。 グリーンポイントはシラネ。 |
10666:
マンション検討中さん
[2021-01-21 03:04:25]
グリーンポイントは
R2/12の契約以降が該当かな? ま両制度ともにコロナ下の支援だし、それ以前の契約者はしゃあないわな。 |
10667:
マンション検討中さん
[2021-01-21 07:14:13]
確かに現金で購入される方などは
ご興味が薄いですね。 皆さん住宅ローンを組まれる イメージを勝手に持っておりました。 手付×3の預金がありますが控除を利用の上、期限前返済を予定しております。なんだか恥ずかしいですね(笑) グリーンポイントについては再度担当さんに確認してみます(2回確認して×といわれた)。担当さんがあまり知らないのも気にする人が少ないからかもしれませんね。 因みに値上げは全体だったんですか? 小さい?日当たりの悪い間取りのみ先行で発売したら売行良すぎて次期以降値上げしたと思っておりました。 部屋を選べて、オプションや色味も選べて、お安い値段であれば控除なくとも楽しく素敵なお買い物ですね!! |
10668:
匿名さん
[2021-01-21 08:00:10]
>>10667 マンション検討中さん
グリーンポイントは断熱等級4かつ一次エネルギー消費量等級4以上のようなので、最近のマンションなら当然達成しているの品質と思ってました。これを満たしてないということなんですかね。 |
10669:
匿名さん
[2021-01-21 10:36:20]
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10670:
マンション検討中さん
[2021-01-21 11:14:14]
住宅ローン控除の件は国交省の担当部署に確認すれば推測ではなく、現状の正しい情報がもらえます。不安な方は確認してみるのがいいと思います。
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10671:
名無し
[2021-01-21 11:21:51]
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10672:
名無し
[2021-01-21 11:43:50]
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10673:
匿名さん
[2021-01-21 12:22:13]
現金購入ですが、ローン減税受けれるなら変更したいです。現金購入のメリットって何だろう?
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もし、このまま税制改正が施行されると、1期購入者は住宅ローン控除対象外です。
逸失利益は400万円になりますね。
来年の税制改正でも救済措置がないと、確定です。
販売業者へ確認したところ、年内の入居時期の前倒しなども検討してされていないようです。