グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[10714: 匿名さん]

>>10712 匿名さん

第一期購入者が適用と考える根拠は何ですか？
責任取ってくれないYoutuberではなく、国交省の通知に基づき説明できますか

[10715: マンコミュファンさん]

>>10714 匿名さん
国交省は未定と発表してるだけなので、それを言い出したらどちらの意見も説明はできないですよ。

[10716: 匿名さん]

昭和47年から毎年更新されてきた住宅ローン控除。令和4年も更新されることは当然。
議論するならそこではなく、控除される金額がどうなるかでは？

[10717: 匿名さん]

>>10715 マンコミュファンさん

国交省は、未定とは言っているんですね。

[10718: 匿名さん]

国が細則を発表しない限り、実際どうなるのかわかりません。
過去の実績からの「推測」です。

令和2年9月以前に契約した購入者の住宅ローン控除が0になるとのコメントがあったので、そうでない意見もあるから、あえてこの千日様のご見解を掲載しました。

あくまでも「ご参考までに」のつもりです。

[10719: 匿名さん]

グリーン住宅ポイントの方は、基準の品質に合致せず適用外という結論でしたでしょうか？

[10720: マンション検討中さん]

梅田に来るたびにこのマンションに住むと
気軽にフラッと毎日これるんだなぁと
嬉しさがこみ上げます????
2つで悩んでたら1つ売れてしまったようなので、残りを買うことに決めました?(* ?? ?* )
月末の契約予定です！
よろしくお願いします！

[10721: 匿名さん]

>>10720 マンション検討中さん
おめでとうございます！
今なら、住宅ローン控除は使えますね！

[10722: マンション検討中さん]

梅田に来るたびにこのマンションに住むと
気軽にフラッと毎日これるんだなぁと
嬉しさがこみ上げます????
2つで悩んでたら1つ売れてしまったようなので、残りを買うことに決めました?(* ?? ?* )
月末の契約予定です！
よろしくお願いします！

[10723: 検討板ユーザーさん]

>>10720 マンション検討中さん
おめでとうございます！
気軽にグランフロントやルクア、梅田に行ける生活になりますね。
敷地内にスーパーや公園もあり暮らしやすいですし、うめきた2期も非常に楽しみです。

[10724: 匿名さん]

>>10718 匿名さん

実際問題、住宅ローン控除が打ち切りになったら、1期購入者さんご愁傷様どころの騒ぎではなく、不動産、住宅メーカー激震の大ニュースですよね。

[10725: 匿名さん]

>>10724 匿名さん

この掲示板での話題は一期が適用がどうかだと思います

[10726: 購入者]

一期購入者ですが、購入済みのローン控除適用については住民用の掲示板ですればいいと思います。検討の方に何らメリットありません。ただ、住民用に来られても、まだ最終決定していないことで、あまり強く主張しあうのは不毛で迷惑になりますが。

[10727: 匿名さん]

未定の意見が不満でCT大阪本町の掲示板で、0だと煽る奴がいる!!って愚痴ってる奴がいるんですが、迷惑なんで引き取ってもらえますか？

[10728: 匿名さん]

https://www.sumu-log.com/archives/28833/

スムログのマンマニさんは

「その答えとしては「現状では受けられないけどもまだ決まっていない」が正解でしょう。」上記の「-」に当てはまるわけですがこれは未定とも読めます。」

「今回の改正はあくまで経済回復のためのものです。家を買って経済回してね～というものですからこれから買う方への改正です。」

だそうです。

[10729: 匿名さん]

>>10725 匿名さん

いや、リセールにも影響するから1期購入者だけの問題でもないよ

[10730: 匿名さん]

>>10724 匿名さん
そういうことです。
そんなこともわからずに、ご愁傷様とか言って喜んでるアホにイラつきますwww

[10731: 検討板ユーザーさん]

>>10730 匿名さん
だだの荒らしにしか見えないんですよね。。。

[10732: マンション掲示板さん]

>>10729 匿名さん
リセール関係ないよ。住宅ローン控除のことググってみなさい。

[10733: 匿名さん]

>>10732 マンション掲示板さん

ググったら、中古住宅を取得した場合(住宅借入金等特別控除)というのがヒットしました。