ローレルアイあべのってどうですか？

[マンション比較中さん]

ローレルアイあべのについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/abeno98/

所在地：大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目8番1(地番)
交通：近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩2分
　　　Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩3分
　　　JR大阪環状線・大和路線・阪和線「天王寺」駅徒歩4分
　　　Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅徒歩4分
　　　阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.02㎡～70.57㎡(ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ面積含む)
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[621: 匿名さん]

トイレ、デフォルトでフチなしトイレだったし、35万円かかるからオプション付けなかったなぁ。
お金がある人は選択肢が沢山ありますね。
私はギリギリで買った者なので、間仕切り錠とシューズミラーの2つだけ付けました。
後から、2連ペーパーホルダーと照明位置変更とコンセントの新設をすればよかったかなと少し後悔。(ポップインアラジンを付けたいので)
しかし、ほんとここは標準装備が充実してますね。
手ブラキーも大抵はオプションなので有難い。

[622: 匿名さん]

2割分をオプションだと、ずいぶんいろんなことができますね。
私は、打ち合わせはしているのですが、どこまでが標準仕様で、どこまでが無料でどこからが有料のオプションなのかがわかっていません。皆さん、オーナーズデザインのカタログ以外になにか情報源をもらいましたか？

ショールームはダブルインカムの子なし夫婦の設定らしいです。
営業さんが、玄関入って左側が妻の書斎、リビングと天井つながりになっているのが夫の書斎といっておられました。
建築工事は締め切ったけど、内装工事は引渡し前までに打ち合わせすればいいと聞いています。2連ペーパーホルダーは、内装工事じゃないでしょうか？

ディスポーザーがついていないのが残念ですが、その分シンク下にゴミ箱置けたりするのはありがたいです。

[623: 匿名さん]

>>622
どこからが標準でどこからがオプションなのかはモデルルームガイドを見れば分かります。
白丸が標準でゴールドの丸がオプションです。
持ってないなら担当の方に言えば貰えると思います。私も、オーナーズデザインの価格表をうっかり渡し忘れていたのか、言うと貰えました。

ペーパーホルダー間に合うのなら言ってみようかな。情報ありがとうございます。

ディスポーザー、あれば使うのかもしれませんが、ディスポーザーは管理が結構大変らしいので(定期的に大規模なメンテナンスが必要。壊れると修理代が莫大。)個人的には無くても全然問題ありません。
24時間ゴミ出しできる＆毎日回収してくれるののが有難いです。

[624: 匿名さん]

>>623 匿名さん
ありがとうございます。
こんなのもらってないです^^;
次回打ち合わせの時言ってみます。

[625: 匿名さん]

>>622 匿名さん

シンク下にゴミ箱がつけられるんですか？
それは便利ですね。
標準で付いてるったことですか？

[626: 匿名さん]

>>622 匿名さん

ダブルインカムノーキッズ
つまりショールームはDINKS向けってことですな。

[627: 匿名さん]

LIXILにキッチンの打ち合わせに行ったときに、
カップボードのオプションとして提案された記憶があります。
標準では、なかったと思います。

[628: ！！]

>>627 匿名さん

リクシルにも行くのですか？
それは忙しくなりそう。
ご情報をありがとう。

[629: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[630: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[631: 匿名]

見に行きましたけどすでにもう部屋無かったです。欲しかった。早く行けばよかった。

[632: 匿名さん]

まだ残ってるはずですよ

[633: 匿名さん]

あと何戸残っているのですか？
ご存知なら教えてほしいです。

[634: 匿名さん]

>>633 匿名さん

9月の売り出しはC,E,Gの3戸なので
3戸以上は残ってると思います。

[635: 匿名さん]

>>634
それ以外は？
1.2期の時は先着順の住戸があったようだけど。

[636: 匿名さん]

ありがとうございます。もらえました。
623さんのおかげです！

[637: 匿名さん]

週末に打ち合わせに行きましたが、相変わらず、、、購入申込の時から思ってましたが、本当に静かです。

皆さん、モデルルームで打ち合わせされてますか？余りにも静かで、不安になります。

[638: 匿名さん]

>>636
お役に立てて光栄です。
住人同士、これから末永くよろしくお願いします。

[639: 匿名さん]

今日、オプションを申し込んできました。
低層階なので6月上旬に締め切りだったのですが、確認するとなんとかいけるとのこと。
絶対にほしいオプションだったので本当に助かりました。
工事が要るものだったので難しいかなと思っていたので有難い限りでした。
なので、皆さんも締め切り過ぎてるけどオプション希望があるのなら、一度確認してみるといいかもしれません。
関係者の方々、ありがとうございました。

[640: 匿名さん]

>>639 匿名さん

言うてもうた