《契約者専用》メイツ深川住吉

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628061/

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-f444...

所在地：東京都江東区扇橋一丁目13番6（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩7分
規模・構造：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：444戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：59.41㎡～87.95㎡
売主：名鉄不動産(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ(株)

[スムログ 関連記事]
メイツ深川住吉のモデルルーム訪問してきました。
https://www.sumu-log.com/archives/12737/

[401: 住民板ユーザーさん2]

>>400 住民板ユーザーさん
私は比較検討しましたが、グッドライフにしましたよ。ショールームで話しを直接聞いたらここなら任せてもいいなって思いました。それにここのマンションだけでもとても多くお客さん抱えてるみたいです。サービスやオプション工事も多く扱っているので悪くないと思いますよ。

[402: 2033]

土地代の話は、消費税下げるために土地の割合増やしてるんじゃない？

[403: 入居前さん]

>>400 住民板ユーザーさん

私はフロアコーティングはやりませんが他のオプション工事を頼んでます。
同じマンションの方がたくさんいるので同日施工割引が付いて更に安く済みますよ。

[404: 契約者@]

>>401 住民板ユーザーさん2さん

>>401 住民板ユーザーさん2さん
私もグッドさんで検討中なのですがショールームに行かれたとの事でコーティングの種類の見え方について教えていただけませんか？クリスタルか竹で悩んでおりますがどちらが光沢がないのでしょう？サンプルを取り寄せましたが小さくてあまり違いが分からず、、、、。
保証年数からするとクリスタルにしたいなとは思ってます。

[405: 住民板ユーザーさん]

>>404 契約者@さん

>>404 契約者@さん
400です。ショールーム行きました。光沢は両者同じくらいです。うちはグッドにするとしたら、クリスタルです。森のしずくというところで見積り取りましたが、グッドより安かったので迷っています。建築士の父に相談したら、35年持つの？金額からして10年持てばいいんじゃないと言ってました笑

[406: 住民板ユーザーさん]

>>401 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございました。参考にさせてもらいます！

[407: 住民板ユーザーさん]

>>403 入居前さん

うちは同日施工はありませんと言われました笑
ご意見ありがとうございます！

[408: 契約者@]

>>405 住民板ユーザーさん
ありがとうございます?参考になりました。森のしずくさんも人気みたいですね、自分で付けた傷までフォローしてくれるとかで。
会社の創業が浅いのが少し心配点です。グッドさんはわりと創業してから長いのでそこも安心感の一つかと？10年持てばいいとの事では保証でなんとかしてもらいましょう！！(笑)
お父さん頼もしいですね！^_^
先に床暖が壊れるかもしれませんね。

[409: 住民板ユーザーさん2]

>>405 住民板ユーザーさん
私もショールーム行きました。私はやるなら、艶感が控えめで耐久性が長期の商品と小さな子供がいるので、安全性の3つが決めてでした。艶感は、問題のない落ち着いた見た目でした。クリスタルは耐久が長い為、希望通りです。安全については、グッドさんだけナノ銀というのを使っていて別のとこよりも抗菌効果がありましたので、決めて全てクリアになりました。小さな子供がいる家庭は、安全性とても気になると思います。良かったら参考にしてください。

[410: 住民板ユーザーさん1]

既出だったら、すみません。
島忠にダイソーが入ることを今さら知りました。錦糸町に行かなくて良いから、助かる。

[411: 住民板ユーザーさん8]

それは嬉しい！便利になりますね。
個人的には会社帰りに利用できるファミレスや定食屋さんが欲しいです。

[412: 住民板ユーザーさん1]

騒音でテレビの壁掛けはNGだと聞きましたが、壁掛けは問題ないでしたっけ？

[413: 契約済み]

エコカラットについて、皆様は施工されますか？何社か見積を取っておりますが、3LDK全ての部屋、廊下、またUVコートなどで60万～65万程かかるようですが、妥当なのでしょうか。

[414: 契約者@]

>>413 契約済みさん
妥当かどうか分かりませんが、オプション会では廊下両側面玄関から洋室扉までグラナスルドラ　LD1面ヴィンテージオーク　カウンター下　ラグジュアリーモザイク　で大体75万円でして。あまりの高さにLDはやめました。
ご参考までに。

[415: 住民板ユーザーさん5]

>>413 契約済みさん
私は、413さんと同じUVコーティングの工事出来る部屋全て(3LDK)とエコカラットリビングとトイレで、65万より遥かに高いです。60万前後の金額は、魅力です。

[416: 契約者@]

本日確認会でした、その際換気扇やお風呂の説明をルーデンライフサービスという会社がおこなったのですがその後コーティングの営業をかけてきました。お風呂の浴槽のエプロン内の防カビコーティングが他社ではやってなくてマンション内のお客さんからの要望が多いため我々が提案する事に、、、、。的な説明で今なら今日ならと色々サービス、割引します。フロアーコーティングを全否定しフロアーコーティングするなら水回りコーティングや壁紙コーティングした方が勿体なくないですよ等。我が家はなんだか乗せられ契約しましたが、帰宅して落ち着いて考えるとどこのどんな製品かもわからないし、値段も高いか安いから分からず、色々調べてみたら評判の悪さが目につく業者で私達はクーリングオフします。これから確認会に行かれる方はよく考えて納得の上契約して下さい。我が家の様な軽はずみな乗りで契約されない方がいいですよ。我が家だけかもしれませんが、、、、。

[当方の手違いにより、当該レスが非表示されておりましたので、再掲載させていただきました。 ]

[417: 住民板ユーザーさん8]

>>416 契約者@さん

我が家も確認会でそのような話をされました。
内覧会で他のみなさんには案内済みとの話でしたが、みなさんルーデンライフサービスから割引での水回りコーティングの案内はありましたでしょうか？

[418: 契約済みさん]

>>416 さん　>>417 さん
内覧会でフロアナノマニキュアなら営業が有りましたが…確認会(私は不参加でした)ではコーティングの営業もあったんですね？！
オプションにしても何にしても、マンション経由で直接契約するものは基本的に割高なイメージです。

[419: 契約済み]

マンションで契約するものって全て考えられない価格ですね。
エコカラットや床コーティングは、皆様どちらでされていますか？うちは下記の業者で迷っています。見積り額は（３部屋+廊下）どこも似たり寄ったりの65万前後でした。
〇サンマリン
〇ライフタイムサポート
〇サンクチュアリ

[420: 住民板ユーザーさん6]

>>419 契約済みさん
本当に65万のお見積がありましたか？それだけ施工してそのお値段にしては安いですね。うちは71万でした。そちらの3件にお見積りを依頼してみようかなと思いますが少し怖いですね。

[421: 住民板ユーザーさん5]

>>419 契約済みさん
65万前後だと明らかにオプションさんで頼んだ方が安いと思います。
外注さんの方が安いと思っていましたがそんなこともないんですね。

[422: 契約者]

>>419 契約済みさん
魅力的な金額だな。エコカラット業者は沢山ありすぎて正直、金額以外に何を基準に選んだら良いかわからない。皆さんはどうやって決めているのか聞きたいです。

[423: 住民板ユーザーさん6]

>>422 契約者さん
私は金額ももちろん気にしていましたが、今の家でもエコカラットをやっていて仕上がりが悪く嫌な思いをしたので、エコカラットの施工実績や施工例などをしっかりと説明してくれた業者さんに決めました。
ちなみにですが、価格も他よりも安かったですし、エコカラットの実績は神奈川県で最も多く施工しているみたいです。

[424: 契約者@]

マンション経由イコールしっかりした会社を斡旋かと思えばそうではなくて驚いてます。フロアーコーティングにしろ水回りコーティングにしろ微妙な会社ばかり入れてくるのはやめて欲しいです。デベロッパーさんの質が疑われる気がします。
後気になった事ですが、フロアーコーティングのグッドライフの事です。何件かグッドさんで施工されると言う方がいらっしゃるのでお伝えしたほうが良いかと思い、
全て自社施工下請け無しとの事でしたが、内覧会の帰り近くのパーキングで待ち伏せしていたフロアーコーティングの会社の案内にグッドライフ代理店と書いてあり何がなんだか？？
もちろんパンフレットを手渡してきた会社は違う会社名ですよ。独自の見積書が添付されていました。
代理店と下請けは違うんですか？私の知識不足でしたらごめんなさい。

[425: 契約者@]

>>420 住民板ユーザーさん6さん
サンクチュアリさんはインスタでよく見かけます。施工例も沢山見る事ができます。
どこのマンション施工させていただきました。など詳細も書いてありますよ。
私個人的にですが好感が持てます^_^
オプション会の前に知っていたなら見積取っていただろうなぁと思います。^_^

[426: 住民板ユーザーさん5]

グッドライフさんに問い合わせてみて今週末ショールームに行ってみることにしました。
概算ですが、フロアコーティング・水廻りコーティング・エコカラット・玄関鏡・ガラスフィルムで55万と言われました。
上で60万?65万で安いと言われてますが、こんなに差があるものですかね？
やっぱり安かろう悪かろうなんですかね？

[427: 住民ユーザー?]

>>426 住民板ユーザーさん5さん
値段の違いは下地処理の仕方や純正の接着剤を使用しているかしていないか、また貼り方の違い端の処理の加工の仕方だと聞きました。エコカラット の種類によっても加工が難しい物もあるらしいです。竹ひご等のパネルを貼るだけのタイプとグラナスルドラでは端処理の加工が職人の腕前で変わると。洗面台の横など凹凸の多い場所は下手な職人がすると最悪らしいです。しかし、信頼のおける会社であれば大丈夫なのではないでしょうか？ショールームで詳しく聞いてみると良いですよ。ネットでエコカラット 施工　値段　違い　などで検索すると色々出てくるので質問する事を考えておくのに参考になります。

[428: 住民板ユーザーさん6]

>>426 住民板ユーザーさん5さん
私はグッドライフに依頼しました。決め手は色々ありましたが担当営業さんに聞いたらグッドライフ は歴史がある会社と聞きました。創業してから長いので実績が多いみたいですよ。一緒に頼むエコカラットは神奈川で工事件数がたしか1番多いと言っていたので、信頼して依頼出来ました。

[429: 契約者]

グッドライフさんで申し込んでいるですが昨日メールが来ました。申し込んでる方全員に送ってる見たいですが皆さん来てますか？多くの申し込みがあったのでキャンペーンをする見たいです。もっと多く申し込みがあるとキャンペーンが増える見たいですよ。沢山問合せがあると嬉しいですね。

[430: 住民板ユーザーさん1]

>>424 契約者@さん

>>424 契約者@さん
一般的な話として代理店というのは注文を受けてくれる会社のこと、下請けとは真逆
例えば技術力はあるけど営業のノウハウが無い会社の場合代理店に頼んで注文を受けてくれる
ちょっと違うけど代理店から見たらグッドライフが下請け
この場合グッドライフという会社が確実に施工します。注文は直接でも受けるし、代理店からでも受けることだと思います

[431: ぴ～す]

ネットで見つけた格安で、均一料金の、「NKサービス」という会社のフロアコーティングを検討しています。検索した範囲では口コミサイトでも高評価な感じなんですが、安すぎてちょっと心配です。悪評とか聞かれた方います？

[432: 契約済み]

サンクチュアリにしました。担当のお兄さん、気さくな方で、価格もかなりお安くして頂きました。他社と迷いましたが、あまりの安さにサンクさんで依頼をしました。上記のコメントを拝見し、安いのも心配になりますが、信用するしかないですね。

[433: 契約済み]

今更ですが、電気、ガス、水道の申込について、説明会で頂いた資料は確か電気だけだったと思うのですが、ガスと水道はどうやって申込するのでしょうか？個人で申込でしたっけ？

[434: ぴ～す]

＞433
ガスはそれぞれ開栓して契約。水道も入居後、それぞれ契約という説明でした。

[435: 契約者@]

>>430 住民板ユーザーさん1さん
詳しくありがとうございます。
とても勉強になりました。

[436: 契約済みさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[437: 住民板ユーザーさん1]

浴室や水回りのコーティングは皆様されますか？勧められて悩んでいます。

[438: 契約者@]

>>431 ぴ～すさん
NKサービス私も気になってます！口コミ高評価ですよね。Fスター4もとってるし、安心ポイントありますよね。ハウスコーティング協会加盟店で廃棄になった場合も保証を引き継いでもらえるし。悪い口コミ探して見ましたが見当たりません。コーティングの硬さについてもH9でしたよね？なかなか魅力的ですね。

[439: 住民板ユーザー]

>>437 住民板ユーザーさん1さん
水回りコーティングしようと思ってますがマンションからの斡旋業者では頼みません。外注にします。フロアーコーティングするとサービスで付いてくることも多いですよ。

[440: 契約者@]

引っ越し業者をまだ決めてなく、サカイ以外で決められた方差し支え無ければ業者名教えていただけませんか？参考にさせて下さい。

[441: 中古マンション検討中さん]

カーテンの採寸をちゃんとしませんでした。リビングは高さ200センチで足りましたでしょうか？

[442: 入居前さん]

> 440 さん
サカイ、日通、アートにこの順番で見積もりをとって、一番安かったアートにしました。
アートとサカイはほとんど変わりませんでしたが、営業さんの態度が良かった(サカイはホント悪かった・・・)のと、頑張ってサカイより若干安い見積もりを出していただいたので、即決しちゃいました。
サカイとアートは3tトラックでしたが、日通は2tトラック x 2台で、ダントツに高かったです。
この他にも何社か見積もりの電話をしましたが、新築一斉入居という時点で断られました。
なお、4月後半の休日引っ越しです。

> 441 さん
うちの部屋はリビングのカーテンの高さ200cmでした。(リビングが2450mmの部屋です。)

[443: 住民板ユーザーさん5]

先程グッドライフさんのショールームに行ってきました！
既に沢山さんの注文が入ってるみたいでそんなに説明しなくてもスムーズに対応してくれたので良かったです。
施工実績と担当者さんの対応が良いので決めちゃいました。
金額は概算で言われた55万とほとんど変わらなかったですが、私はエコカラットの施工範囲を増やそうと思っているのでもう少しいきそうですね、、
でも、明らかに他の業者さんより安いです！
メイツ深川住吉限定でキャンペーンも始まったみたいですよ！

[444: 中古マンション検討中さん]

〉442さん　　ありがとうございました。

[445: 住民板ユーザーさん1]

こちらで噂しているコーティング会社気になって問合せしました。考えていたカップボードやエコカラットなども扱っていて金額が安く驚きました。上記の方も言っていますが既に多くの注文が入っていると担当者さんが言っていて44を超える世帯が申し込むとサービスが付いてくるのは嬉しいですね。名指しでキャンペーンも打ってあるのでお願いしようと思ってます。

[446: 住民板ユーザーさん2]

なるほど、口コミを広げて契約者が増えれば、既に契約した人も得をする仕掛けだったんですね。

こうなると、もう純粋な口コミ・オススメとは違う気がするんですが
この掲示板で、こういう特定企業から具体的な見返りが得られる宣伝活動って、よかったんでしょうか。

[447: 契約済み]

東京ガスさんがキャンペーンをやっているようで、電気とガスを同時申込だと電気代の基本料金が３ヵ月無料となっているのですが、電気は名鉄で決められたところでないとダメなのでしょうか？

[448: 契約完了]

電気・水道について教えてください。引っ越しは4月末ですが、フロアコーティングなどの外注業者が3月に入る為、その時までに通してくださいと言われておりますが、現在の住まいとこちらの住まいの２箇所の申込は可能なのでしょうか？また447の質問はとても気になります。電気は決められた業者が確かauだったと思いますが東京ガスに同時申込をしても良いのでしょうか

[449: 住民板ユーザーさん1]

>>447 >>448 さん
以前似た質問をし、丁寧にお答えいただきましたので貼っておきますね！

[450: 契約完了]

449様
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