《契約者専用》メイツ深川住吉

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628061/

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-f444...

所在地：東京都江東区扇橋一丁目13番6（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩7分
規模・構造：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：444戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：59.41㎡～87.95㎡
売主：名鉄不動産(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ(株)

[スムログ 関連記事]
メイツ深川住吉のモデルルーム訪問してきました。
https://www.sumu-log.com/archives/12737/

[451: 契約完了]

auエナジーサプライへ申込用紙を送付したのですが、ガスはどこへ申込したら良いのでしょうか？HPを見てもガスと電気のセット申込しか見当たりません。今の自宅はオール電化でガスの申込はしていない為、ガスの申込手続き方法がわかりません。どなたか教えて頂けませんか。ちなみに施工業者が入る為、水道は3月中旬の申し込みを電話でしたのですが、住所を伝えても存在しない住所と言われ、管理会社は部屋の階数など、マンションについていろいろ聞かれました。

[452: 契約者@]

>>442 入居前さん
ありがとうございます
アートさん見積もりとってみます。アリさんは電話で遠回しに断られました(笑)
後は地元業者を何社か当たってみます！

[453: ぴ～す]

ガスと水道はそんなに心配しなくても、もう使えるようになっています。
ガスは引き渡しまでにメータを入れるそうで、入居時にガス会社を呼んで開栓。水道は入居後に振替えとかの手続をすれば大丈夫です。電話や電気みたいに従量分は大きくないので、引き渡し後の手続でも問題ないと思います。

[454: 契約完了]

ぴ~す様
詳しくありがとうございました。安心しました。

[455: 契約者@]

本日アートさん見積もり来ました。サカイよりかなり安くなり、早めにご契約頂けたならもう３万ほどお値引きできますよと。
我が家の引っ越し５月平日です。それでも高めのお値段ですが、サカイのボッタクリ値段&営業の態度の悪さに比べると素晴らしく感じられました。

[456: 住民板ユーザーさん8]

>>446 住民板ユーザーさん2さん
削除依頼の該当理由にもあるように「広告営業目的」の投稿とみなされる可能性があるので、投稿者にそのような意図はなくとも気をつけた方が良いかもしれませんね。
一概にステマと切り捨てるのも有益な情報交換を阻害する可能性もあるので、具体的な値段などの相見積もりを取って、各々が判断するのが宜しかろうと思います。

[457: 契約済みさん]

みなさんと同じ担当者ではないかもしれませんが、サカイの営業は態度が悪い+タバコ臭く不快でしたので、サカイより高いけどアートにしようとしました。最終的にはかなり値引きして頂けるところがあったのでそちらにお願いしましたが多少高いくらいなサカイじゃないところが良い！と思うくらい態度が悪かった。。。

[458: 住民板ユーザーさん1]

サカイの営業、最悪でした！最低限のマナーもなく…こちらが説明する前に部屋のドアや収納を断りもなく開けて、口調も威圧的でした。
他社の営業と比べて酷すぎて、見積りに呼んだことを後悔しました。
終始上から目線で、メイツの皆様からすでに申し込みが沢山入っているので?と値引きも無く終いには日程を変えればいいんじゃないですか？変えられますよと違う平日で決定させようとしてきました！日程変えるくらいなら他社にしますと伝えても、皆さんサカイに申し込んでますけど?と怒り口調で怖かったです。訪問見積もりを取られる方は若い男性の営業はお断りした方が良いと思います。

[459: 住民でない人さん]

みなさん大手ばかり使われるようですが、高くないですか？
私はくらしのマーケットで口コミ評価の高かったところにしました。
アリさんの3分の1以下でした。ご参考までに。

[460: 匿名さん]

サカイの見積もりで、３人家族、都内からの１０KM以内の引越し、４月中旬土日で１５万だったんですけどこれって普通ですかね。契約しそうになりました、少し他を調査中です

[461: 契約者@]

>>460 匿名さん
我が家５月の平日四人家族区内移動でサカイは37万円でした。15万円は安いですよ。契約しても良いとおもいますが？？
ちなみにどこの営業所から来た方ですか？見積もり一括サイトか何かで依頼したのでしょうか？我が家はマンションの引っ越し日抽選後自動的にサカイの方から連絡があり、見積もり日程が決まりました。

[462: 契約済みさん]

>>460 さん

442 です。

20km圏内の4月下旬休日引越し(大人2人+赤ちゃん)ですが、
アート、サカイは3tトラックで13万円くらいでした。(日通は2tトラック2台で20万円弱)
まぁ時期的にもそのくらいなのではないでしょうか？
サカイの見積もりを持ってあといくつか見積もってもらうと少しは安くなるかもしれません。

[463: 契約完了]

うちは面倒なので相見もとらずサカイにしてしまいました。10KM以内で大型家具は冷蔵庫、テレビ、洗濯機、ソファーくらいです。家族は2人です。サカイの見積は11万でした。引越日は、4月上旬の平日です。

[464: 契約済みさん]

アクティブ感動引越しセンターと、ZERO1引っ越しセンター2社に依頼したところ、規約に「2㌧ロング(3㌧)高さ3.2M以内」と記載があるから2台じゃないとだめですね…と言われ、トラック2台の見積もりをもらいました。皆さん1台で大丈夫だったんですか…？ちなみに大人二人+1歳児の三人家族です。大型家具・大型家電どれも持っていくので元々高いとは思っていましたが…。

[465: 入居予定さん]

フロアコーティングについて、契約済みの方でお話し伺いたいです。ガラスタイプで、（UV・シリコン・ガラスがメイン？）20年間補償、３LDK 20万は安いのでしょうか？

[466: 460]

みなさんありがとうございます。
そこまで高い訳じゃなさそうですね。ただ、もう少し指値交渉でチャレンジしてみます。

[467: 住民板ユーザーさん7]

明日確認会に行ってきます。確認会行かれた皆さんにお聞きしたいのですが、指摘したところはきちんと修正されていましたか？

[468: 住民板ユーザーさん1]

>>467 住民板ユーザーさん7さん
うちは確認会でも治ってないところがあり再度確認会となりました。。

[469: 住民板ユーザーさん7]

>>468 住民板ユーザーさん1さん
早速ありがとうございます。
再度の確認会ってあるんですね。
うちは内覧会で20項目以上指摘しましたので明日しっかり見てきます。

[470: 住民]

>>465 入居予定さん
お部屋の広さによりますが、お値段には水回りコーティング、クローゼット内のコーティング等サービスで入ってますか？入っててそのお値段なら、良心的なお値段だと思います。特別安い！！と言うほどではないと思いますが。
グリーンコート、カラー　、fsscoat 、はだいたいそれぐらいの見積もりでした。

[471: 住民板ユーザーさん1]

引越しサカイで値下げ交渉して14万(4月頭、大人2人幼児1、10k以内)でしたが、中小含めて見積もり取ったところ10万円切りました！
幹事会社が良いかと思っていましたが、サカイの営業マンの態度が悪かった、サカイが大量に未経験バイト募集している求人を見て考え直しました。

[472: 住民板ユーザーさん1]

3月末土日で家族3人10kmぐらいでサカイ47万円なんですが…
ここ見てると鬱になってくる…

[473: ぴ～す]

確認会にいったところ、内覧会で指摘した点は直っていたが、別の場所が傷ついていました。直そうとして、別の場所を傷つけちゃったんだな、と思いました。

[474: 入居予定さん]

有難うございます。はい、水回りコーティング、クローゼット内のコーティング等サービスで入ってました。もう少し別でも見積を取って、出来るだけ安く抑えられるようにし用と思います。

[475: 住民板ユーザーさん2]

>>465 入居予定さん
私も概算の見積りだと、どこの業者も同じぐらいでしたね。
因みにUVとシリコンはガラスタイプではないですが、UVで30年保証のとこもありましたよ。

[476: 住民]

>>474 入居予定さん
あまり安いところはバイトや慣れてない人が施工して仕上がりが悪くなる事もあるみたいなのでその辺要注意らしいです。自社施工の会社が良いみたいですよ。^_^

[477: 住民板ユーザーさん8]

>>472 住民板ユーザーさん1さん
3月か4月か、平日か土日かで大きく値段が変わってきますね。うちは3月末平日で距離と人数は同じくらいですが、やはり30万強の見積もりです。。。

[478: 住民]

465様
私ごとですが、外注でエコカラット（洋室3部屋+リビング+キッチンカウンター+トイレ）とUVコーティング（キッチン、リビング、廊下、バスルーム）と防カビ対策で47万程でした。

[479: 住民]

＞＞424　契約者＠さん
私も内覧会の帰りに路上で声を掛けられました。
マンションの関係者から、違法に路上でキャッチセールスをするコーティング業者がいるから気を付けてと言われていて、案の定声を掛けてきました。
パンフレットにはグッドライフ代理店と書いてありショールームで頂いたお見積りと比べても同じ種類のフロアコーティングが代理店の方が、2万円以上安いです。
心配になり調べてみたら、グッドライフ本社と代理店の住所が建物は違いますが、町名と番地が一緒でした。このマンションで44件まとまったらコート掛けかピクチャーレールサービスとありますが、最初から高めな見積りでごまかされた感でいっぱいです。
今更ですが、コーティングの価格を下げてもらってからの商品サービスじゃないと納得できないので、見積もりが5万円以上も安い他社でお願いしました。

[480: 住民]

>>479 住民さん
私も当初グッドさんに依頼するつもりでしたが色々調べて他社にする事にしました。他社の見積もりの方が５万円は安いですよね。そして内覧会前に知りたかったのですが、他社は内覧会同行サービスもついてました。明日は他社のショールーム見学行ってきます。
今悩んでるのは、ガラスコーティングとセラミックガラスコーティングで悩んでます。
479さんはどのタイプを選ばれましたか？色々悩みすぎて疲れてきました(笑)

[481: 入居済みさん]

>> 464 さん

規約では「8mx2.3m」以内で、サカイは「7.13mx2.2m」、アートは「7.2mx2.2m」 のトラックを展開しています。
http://www.hikkoshi-sakai.co.jp/professional/vehicle.html
https://www.the0123.com/about/vehicles/

3LDKなら、だいたいこのサイズが丁度よいことが多いです。
そちらの2社は、丁度いいサイズのトラックを持っていないのではないでしょうか？

[482: 住民板ユーザーさん1]

>>480 住民さん
こちらで話題のグッドライフさんのショールームに行ってみました。とても混み合って満席で賑わっていました。内覧会の帰りに私は声をかけられなかったので、よく知らないのですが
純粋に良く対応してくださり、施工件数も多いので好感を持てました。金額は安いと安いなりの仕上がりと言いますし、ここでケチっておかしな見た目になっても後悔しかないので、私はグッドライフさんに依頼します。安い方がいいですが後からやり直しになった方が面倒そうなので。実際工事が終わらないと分からないですがどこを1番に考えるかじゃないですかね。前に壁紙の張り替え工事をお願いしたのですが
安い会社さんにお願いしたら床に傷を沢山付けられて、壁紙もヨレヨレでした。それから金額だけでは不安になりました。安い理由、高い理由を理解した方が良さそうですね。

[483: 住民板ユーザーさん1]

1週間や2週間の違いでも、3月と4月では本当にびっくりするほど値段が変わりますね。3月末なら難民にならず引越できるだけ良かったとも言えると思います。

[484: 引越し準備中さん]

私たちはゴールデンウィークに引っ越しで、
来週日通さん、アートさんなどに見積もりにきてもらう予定です。
3月や4月に比べて相場はどうなんでしょう。
同じ時期に引越しの方はいらっしゃいますか。

[485: 住民板ユーザーさん1]

引越し業者でサカイを利用の方へは、当日現金払いですと更に価格を下げることができる可能性がありますので、交渉の際に活用してみてください。

[486: 住民版ユーザーさん６]

＞＞465　入居予定さん
3LDKのガラスコーティングで20万円は高めです。交渉次第では、１５万以下も可能だと思います。この住民版に名前が出てきた会社に何社か見積もりを取ったので、参考になればと思います。グッドライフが１番値段は高かったです。その次がライフタイムサポートですが、この2社はショールームはあります。値段的に良心的な所が、サンマリンとサンクチュアリでした。私は床はUVコーティングに決めていたので、サンマリンはUV対応不可でサンクチュアリはUVだけ高めでしたので却下しました。ガラスならサンマリン・サンクチュアリはおすすめです。サンクチュアリはショールームありです。私は個人が特定されるのが嫌なので、申し込みした会社の名前は伏せますが、コートコミュで検索するとコーティング会社の口コミが見れますよ。広告と記載がある口コミサイトは、コーティング会社と提携してる所が運営しているみたいですので、引っ掛からない様に気を付けてください。

[487: 住民板ユーザーさん8]

>>485 住民板ユーザーさん1さん
面白い情報ですね。ただ、振込の場合は引っ越しの3日前まで、ネゴしてカード払いにした場合も事前に番号を申告して当日サイン、という感じなので「当日の現金払い交渉」はなかなか難易度が高そうですが。

[488: 460]

メイツの管理会社から駐輪場の契約書の送付催促依頼が来ましたね。
「送付の期限を設定してませんでしたが、2/29までに送付ください」って、、、、
期限すら設定できないこの会社やばいですね。管理なんてできるのかしら。

[489: 住民板ユーザーさん8]

>>460さん
しかも何をどう送り返したら良いのかも不明瞭ですよね。申込書だけで良いのか契約書もこちらで書くのか…

[490: 契約済みさん]

>>488さん　>>489さん
電動自転車をこれから購入予定で、期限も無いし購入後に返送しようと思っていましたが同じく「未購入なら詳細空欄でもいいから提出して」と催促がきたのでとりあえず名前と駐輪場番号だけ書いて返送しました笑

[491: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の申込書は、入居まで？となっていた気がしたので、もらってすぐに出しました。
自転車の種類は、入居後購入のため未定として、月額等不明瞭なところは空欄で送りましたが特になにも来てないので問題なかったんだとと思います。

[492: 460]

確かに契約書は特にツッコミどころ満載でしたね。新入社員のミスとかなら可愛いもんですが。

[493: ぴ～す]

上下で申し込むと優先的にセットでとなっていたはずだけど、うちは上、上になってしまい、入ったあとで調整するとか。そんなこと出来るのかと思うけど。

[494: 契約済みさん]

皆さまは火災保険って紹介されたところにしましたか？
それとも他社にしましたか？

[495: 住民]

>>494 @契約済みさん

>>486 住民版ユーザーさん６さん
紹介されたところにしました。色々払いが悪い等口コミが悪かったりと悩みましたが、結局そんなに変わらないかと思い手続きの楽さを取ってしまいました。内容は建物より家財の保証を大きくしたり変更はしましたけど。
我が家はフロアーコーティングで悩んでます、、、。調べれば調べるほど分からなくなってきました。
カラーさんてどうでしょう？どなたかご存知の方いませんか？？

[496: 住民]

494様
火災保険ですが、セコムにしようと思っていたけど、結局、面倒で紹介された損保ジャパンにしました。

[497: 住民板ユーザーさん3]

>>493 ぴ～すさん
うちも上下セットでお願いします、とわざわざ一言添えて提出しましたが、上と平置き？みたいなところになりました。。あとで調整て、誰が調整するんでしょうか。

[498: 入居予定さん]

>>494 @契約済みさん

紹介されたところにしました。（郵送した次の日に、ソニー損保の新ネット火災保険という広告が出てきて、こっちの方が安かったかも！と思いましたが、手続き等面倒だったので、特に変更していないです、、）

[499: 住民板ユーザーさん1]

コロナウィルス怖いですね、、閉鎖空間がだめみたいなので共用棟の各施設も換気ができるよう窓が開けばいいですが。

[500: 住民板ユーザーさん1]

ここでも以前火災保険の話題が出て、損保ジャパンの自動車保険炎上騒動後だったのでどうしてもイメージが悪く、セコムへ変更しました。
手続きは自分達でする必要がありましたが、訪問相談に来てくれたのでそれほど面倒ではなかったですね。