頭金の有無で審査されるのもおかしな話だよね

[匿名さん]

頭金の有無で審査されるのもおかしな話だよね
って書いたら、頭金は審査の一部だから頭金の有無で審査しているわけじゃないって言われました。
銀行は頭金主義って書いたらポカーン(　ﾟдﾟ)でした。
頭金入れないって銀行に行ったら態度悪かったので全ての銀行は頭金入れないと態度悪くなると思います！

[1: eマンションさん]

消費者金融的には不思議かも…


でも住宅ローンなので

[2: 匿名さん]

自身にとって莫大なお金を、気が遠くなるほど永く借りることになる訳で
その縛り足枷を僅かでも減らしておきたいと、誰もが思うものです。

例えば貴方のお子さんが欲しいものの資金援助を要請してきた時
お小遣いを貯めていて、それでも足らない分を援助して欲しいというのと
全くお金は無いけど、どうしても欲しいから買ってくれということに
親として何か違いを感じることは、きっとあるのではないでしょうか。

訴えかけてくる何か　それは家族でも社会でも企業でも同じではないでしょうか。

[3: 匿名さん]

この主さんはきっと薄っぺらい思考なのでしょうね。

[4: 匿名さん]

この人ですよ（笑）
↓

こんな条件でもローン審査が通った！part2
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/356956/res/2279-2378/


2328: 匿名さん
貯金をほとんど頭金に突っ込む人
貯金は手元に置いといて頭金なしでいく人

借入後の貯金残高なんかわからないのに
頭金の有無で審査されるのもおかしな話だよね

[5: 匿名さん]

多額の預金を残して有利子負債を増やすような人は少ないからだよ。

[6: 匿名さん]

「頭金入れないからって貧乏人扱いしやがって！」ってクレーム付けてる貧乏人が立てそうなスレッドだ。

[7: 匿名さん]

「こんな条件でもローン審査が通った！part2」での流れ見たけど、確かにここのスレ主は薄っぺらいコメントしかしてないね。

[8: 匿名さん]

>「頭金入れないからって貧乏人扱いしやがって！」

事実を指摘されると怒る人が増えているみたい。
家なんか買えない属性なんでしょうね。

[9: 匿名さん]

低金利の住宅ローンだからこそ有利子負債を負って貯蓄は利回り5％とかで運用するんだよ
頭金なんか不要

[10: 匿名さん]

頭金の額で自慢する人いるよね
頭金なしは貧乏人だと決めつけてる人が自慢するよね
頭金なしって聞いたら「おっ！なかなかやり手だな」と思うけどね

[11: 匿名さん]

有子負債を増やして「運用」なんかで言い訳するからローン審査が通らない。

[12: 匿名さん]

>>11 匿名さん
余裕で通りましたよ
頭金なし差別はいい加減古い

[13: 匿名さん]

スレ主には違うらしい。
結局属性の問題でしょ。

[14: 匿名さん]

スレ主は頭金なし＝貧乏人ってことが言いたいの？

[15: 匿名さん]

貸し手の判断だから金融機関に聞いたらいい

[16: 匿名さん]

低属性≠貧乏

[17: 匿名さん]

貧乏なのに頭金入れちゃってカツカツになるのはどーなの？

[18: 匿名さん]

程属性なので借りれない…

[19: 匿名さん]

車は頭金なしのフルローン
家は頭金ありっていうトンチンカンなヤツいるよな

[20: 匿名さん]

借りられない人はキャッシュ払い。

[21: 匿名さん]

これは審査の話じゃないの？
頭金入れて得とかそうじゃないとか貸す側が行う審査には関係ない。
ということが分かってないのでは？
審査はあくまで貸す側がすることで借りる側がとやかくいう事じゃない。

[22: 匿名さん]

たぶんスレ主は、融資企業が借り手側をどう見ているかを考えてないんでしょうね。
頭金の有無は属性を見るいい判断材料だと思いますが、、

[23: 匿名さん]

スレ主は頭金の有無で審査されるのはおかしくないという人ですよ

[24: 匿名さん]

スレ主みたいな人に金を貸さない為には頭金をもちだすのがいいけど、貸し手には貸さない理由をいちいち説明する義務はないだろ。

[25: 匿名さん]

頭金の有無で審査されるのもおかしな話だよねと発言したのは私です。
が、スレ主ではありません。
誰かが勝手に私の発言を引用し、私の考えとは異なるスレを建てた。
頭金の有無だけで審査されるとはもちろん思っておりません。

[26: 匿名さん]

>頭金は審査の一部だから頭金の有無で審査しているわけじゃないって言われました。

あたりまえだよ。
貸したくない人に貸さないのは当然。

[27: 名無しさん]

不動産を担保にした住宅ローンと消費者金融の違いを理解しよう！

[28: 匿名さん]

住宅ローンでも担保不足や借り手の属性が低いと貸しません。

[29: 購入経験者さん]

頭金の有無というより、預貯金が少ないとなると
浪費癖を疑われるのは当然です。

[30: 匿名さん]

要は信用して金が貸せるかどうか。
信用できない人には貸しません。

[31: 匿名さん]

>>25: 匿名さん
元の書き込み読んだけどスレチなのに必死だから誰かが親切で立てたんじゃないの？

[32: 匿名さん]

みんな理由が分かっていて当たり前のことを、おかしいと言えば諭されるのは当然じゃないかと・・・

[33: 匿名さん]

>>31 匿名さん
カンの悪い奴
あの発言に乗っかった第三者がいるってことだろうよ

[34: 匿名さん]

30レス超えは大したものだ

[35: 匿名さん]

車は頭金入れろ
金利が高いからな

[36: 匿名さん]

金利が安くても借入額が大きけりゃ頭金入れろ

[37: 匿名さん]

金利で得とか損とかじゃなくて、頭金が審査の一つになっているのが気に入らない人のスレでしょ？

[38: 匿名さん]

頭金の有無で審査されるのを怒るような属性の人を排除するのにちょうどいい。

[39: 匿名さん]

確かに(笑)

[40: 匿名さん]

借入予定金融機関の口座に相応の預貯金があると、住宅購入時の頭金の有無大小は別として
弱入条件が緩和されるのは当たり前の事。

つまりこれは厳密に言えば、頭金の有無大小ではない
預貯金の有無大小である。

[41: 匿名さん]

↑頭金が審査の一つになっているのが気に入らない人のスレじゃないんでしょうか？

「である」・・・・プッ(笑)

[42: 匿名さん]

頭金については単にお断りの為の謳い文句では？
結局そういう属性なだけかと。
基本的に審査はいろいろな要素をみるものです。
頭金に固執しているスレ主はもっと違うことを理解しないとダメなのでは？

[43: 匿名さん]

頭金を入れずにフルローンで住宅ローンを借りて、融資実行後に貯金を引き出してそのお金を運用に回して利益を得たいのでしょう。運用に失敗する可能性があることを考えると、銀行にとっては「頭金を入れない代わりに預貯金がある人」と「同額の頭金を入れる人」は同一の審査条件ではないと思います。やはり、頭金を入れられる人の方がリスクが少ないのでは？

[44: 匿名さん]

頭金が無くとも、属性が良ければ通ります。

年齢によって、頭金を積めない場合は、
貯蓄が出来ない人（浪費家）と思われ、
マイナスイメージを持たれる。

結局は、ローン残高を払えるかどうかが重要の為、
頭金の大小はあまり影響ないと思います

[45: 名無しさん]

頭金無くても通るけど、普通に考えれば頭金が審査にある程度影響するのは理解できると思うんだけどなー
あくまでも「ある程度」ね
スレ主は属性が悪くて頭金入れないと貸さないよって言われたのかな？

[46: 匿名さん]

返済能力のひとつの指標が頭金。
預金残高があっても頭金にしない合理的な理由がないと駄目。

[47: 名無しさん]

預貯金の有無はあまり関係ないと思います。

頭金によって住宅ローンの残債が減れば、有事の時にマンションを手放しても売却費用が残債を上回る可能性が高くなり銀行が負債を背負う可能性が低くなる。

頭金は銀行にとって一種の保険だと思います。

[48: 匿名さん]

なるほど。いくら預金がたくさんあっても、それは銀行のものではなくて、ローンを借りた人のものだから、家を買ってからその人が散財するなどすれば、預金の差し押さえができなくなりますね。

[49: 匿名さん]

自由に使える多額の預金を残しておいて有利子負債をふやすような人はレア。
何かあると思われて当然。

[50: 匿名さん]

>>49 匿名さん

この低金利じゃ、それもありじゃね？