北側隣家への配慮は？

[入居済み住民さん]

約4か月前、とある地方(東京から2時間くらい)に自宅を購入しました。建築時より、南側は建売住宅用地として空き地であり、そのうち他と同じ様な2階建ての家が建つんだろうくらいに思っていましたが、いざ建築がはじまると2.5階くらいの高さで、家より1ｍ位高い高さであり、かなりの閉塞感を感じ始じめました。(距離も近いところで3ｍ、離れているところで5ｍ)
他人の土地なのでとやかく言えないのは十分に理解はしておりますが、ここは地方だし、
将来の近所づきあいも考えるとい、もう少し北側住人に配慮できないものかと思い、イライラしています。何か良いアドバイスや解決方法があれば是非教えてください。お願いします。

[25: 匿名]

主の家は建売なんだよ。

[26: 匿名]

スレ主さんなんか意見は!?

[27: なんくるないさー]

ざまぁwww

[28: 匿名]

隣家の方は主より先に土地だけ購入していた可能性もありますよね。
自分が先に住んだから…というのは間違ってますよ。

[29: 契約済みさん]

私も南側土地を購入して北側1メートル後退の所を1.8メートル開けての間取りで計画中です。本当は1メートルにして、少しでも庭を作りたかったです。
地方と都会の中間のような所で南の庭に広大な土地を確保できるわけもなく、ただの駐車スペースです。
でもまだ空地の隣家（北側）にできる限りの配慮をしています。北の窓は型板ガラスで、最低限だけです。
隣家との土地の価格差は400万（同じ大きさ）です。

日当たりは後から買えないとのことで南側を選びました。400万もあれば、増坪や吹き抜けで日当たりも確保できたかもしれませんが、南に巨大な家が建てば無意味になるかもしれないと思い南側を購入しました。

主様が日当たりを望むなら2階リビングや吹き抜けなどのリフォームで対応していくのがいいと思いますが・・・

[30: 匿名さん]

そもそもこのスレって釣りなんですよね。

[31: 匿名]

あっそっか!やられた

[32: 匿名さん]

本当は南側の住民で、少し罪悪感を抱いていたために、北側の住民のふりをして投稿したわけですね。

[34: 匿名さん]

都会だろうが田舎だろうが、土地を買うにあたって余裕のある人の方が少ないと思う。
なのに、北側に1ｍもあけて建ててもらってありがとうと思うべきなんじゃないの？
スキップフロアや小屋裏で2.5階の高さなんて、今に始まったことじゃないし。

[35: 匿名さん]

建売だよね。業者はそりゃあ隣家の事情よりもいい値で売れることを優先して
建築基準法の範囲内で広さも高さもギリギリいっぱいで設計して建てるんじゃないの。

[36: 入居済み住民さん]

第一種低層でも、第一種高度地区でも3階建は建てれるからね。
規制が厳しいだけ。

[37: 匿名]

スレ主は『無知で自分勝手なワガママ野郎』ということで終了でよいですか？

[38: 匿名さん]

スレ主の隣でなくてラッキー。

[39: ど]

南側道路でない土地で陽当たりを確保したいなら自己努力すべきでしょう。

あなたのお宅は南側境界から３m？とのことですが、建物の南北の長さを短く設計することによって境界からの距離を５mにすることもできたはずでは？

１階の陽当たりを諦めて１階すべてを車庫や倉庫にして居住空間を２階にする設計もできたはずでは？

厳しい言い方かもしれませんが、北側敷地の住民は南側敷地が他人のものである以上は将来発生しうる可能性を考慮して建物を設計すべきかと思いますよ。

不動産分譲業者が陽当たりの悪い北側敷地から販売する理由がおわかりですか？

南側敷地から販売して先に建築されてしまうと売れ残った北側敷地が販売し難いからです。
（現地をみて陽が当たっていないのを直に見ることになりますからね）

あなたの購入された建売物件をみて、将来発生するであろう事象を想像できなかったのはすべてあなたの落ち度です。
（不利な条件故にマイナス査定となり、それなりの販売価格だったはずです）

南側に建築中のお宅を恨むなど論外！　それよりも「今まで陽当たりよく住ませていただいてありがとうございました」と感謝すべきではないのですか？

これが理解できる人は常識人、理解できない人は単なるクレーマーにすぎません。

[40: 入居済み住民さん]

大手HMの各々約40坪の分譲地ですが、家は北に勝手口が有るので1.2ｍ空けていますが、
よそのお宅は0.5～0.8ｍしか離していませんね。
そう言うものだと思います。

[41: 匿名さん]

南側に宅地があれば将来こういうことになる可能性は当然あるでしょう。
それを想定して住まいの場所を決めるべきでしたね。
最初から南の土地を買っていればよかったですね。
私も土地を探していたときはぜったいに北接道はNGでしたよ。
奥行きが20ｍとかある土地なら北接道でも南にスペース取れますからOKですけどね。
3～5ｍも離れているなら、都会じゃなくても住宅地ならよくあることですよ。
私だったらせいぜいエコキュート置けるスペースしかあけませんよ、当然です。
そのために高いお金出して借金して日当たりのよい土地を買うのですから。
もし百歩ゆずって北側に配慮するとすれば、窓や換気の排気ダクトの位置くらいですかね。
リフォームして2階リビングとか屋上作ったらいかがですかね。

[42: 匿名さん]

家を建てる時に「なんでこんなに敷地境界から離さなきゃいけないの～」
という人は
南や隣に家が建ったとき「なんでこんなに近いの～」
という人の割合が高い

[43: 匿名さん]

建ててほしくない範囲まで土地を購入するべきだと思います。

[44: 匿名さん]

>39 なんで古いスレ上げてきたの？一年前のだしスレ主もう見てないと思うけど。

[45: 購入検討中さん]

ネタがありゃなんでもいーんだろ
一々水をささんでもええ