ジオ京都御池油小路ザ・テラス

[口コミ知りたいさん]

ジオ京都御池油小路ザ・テラスについての情報を希望しています。
「田の字エリア」の物件で良さそうですね。どんな雰囲気の外観デザインになるのでしょうか。
物件のことや周辺のことについて、いろいろ情報や意見交換しませんか。

公式URL：http://www.geohankyu.com/shikiami/

所在地：京都府京都市中京区油小路通御池下る式阿弥町121番2他(地番)、京都府京都市中京区姉小路通堀川東入鍛冶町176番8他(地番)
交通：地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩8分、地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩4分

売主：阪急不動産、新都市企画
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：阪急ハウジングサポート
総戸数：49戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：50.05m2～109.09m2

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[484: マンコミュファンさん]

二傳で検索かけると、二傳 騒音って検索ワードがトップに出るようになりましたね。お店の評判に影響ありそう

[485: 匿名さん]

ゴミ置場にGが居ました。対策練りましょう。

[486: 匿名さん]

二傳の件、エレベーターに掲示がありました。
月末工事予定だそうです。

[487: 匿名さん]

どの程度の工事になるのか見守りたいです。やりました！っていう見せ掛けにならないことを祈ります。

[488: マンション掲示板さん]

市役所が介入したから対応早いな

[489: 匿名さん]

エレベーター内に貼って一階の人は見るのだろうか…

[490: 暑いので仕事をさぼって家でダラダラしてるもの]

確かに・・・　さきほど、大掛かりな工事をしていたようでした。そして今、音がしません。ついに平穏な生活がやってきたようです。二傳さんありがとうございます！ってか早くやれよって話ですが

[491: 暑いけどなんとなく仕事してるひと]

>>490さん本当ですか！帰るのが楽しみすぎて早退しちゃいそう^-^
半日で終わるような工事やのに今まで放置してた二傳って。
近隣住民のみなさんも平穏が訪れてよかったです。今日は祝杯です

[492: 490です]

あれ？テンション上がってるのは二人だけですか

[493: eマンションさん]

皆さま！周辺住民様！！お待たせしました。ついに平穏が訪れましたね。二傳の騒音が消えました。大変お疲れ様でした。早速、ベランダにガーデンテーブル設置しようと思います。

[494: 暑いけどなんとなく仕事してるひと]

3人のようですね。
今は空調して窓は締め切ることが多いですがこれから先の季節に二傳の騒音がないのは非常に精神衛生上良いことです。
>>493さん言われるようにベランダでゆっくり過ごすことも出来そうで楽しみですね。

[495: 暑くて仕事出来ない人]

全くの無音て訳じゃ無いんだな（笑）小さいが一定音は仕方ないのか。ゴールはどこなんだ。

[496: 匿名さん]

都会で無音は無理だよ。諦めよう。

[497: 通りがかりさん]

あーあ。京都で、やってはいけないことを、やっちゃいましたね。
古い町内だけに、マンション住人の一部が派手に動いたこと、それ相応なことが皆さんに返ってきませんように。

駐車場のはみ出し、宅配便トラックのはみ出し、搬入業者のタバコの煙は早速町内で噂になってますよ。
出入り住民の撮影投稿証拠取りでなんとでも返ってくるのが京都ですよ。格子の陰から皆さん見られてますからね。
他府県転居住人さん、8月だよ、そろそろ町内会に寄付金とお供え出しときなよ。京都の常識だよ。

周りを潰して、周辺一帯に24時レンタル自動倉庫ができませんようにw

[498: 地元人]

夏だからかな？変な虫が発生してしまいましたね。

そんな京都の常識なんてないので寄付などはする必要無いのでお気をつけください。新手の詐欺です。

町内会では地蔵盆で前の道を封鎖させて頂きます。ご迷惑を
お掛け致しますが宜しくお願い致します。

[499: マンション検討中さん]

>>497 通りがかりさん
油小路通はマンション通りだから地元民は圧倒的少数派。何も起こらないよ。

[500: 匿名さん]

夏だから変な虫、じゃくて、ゴミ置場のゴキブリ問題どうにかしましょう！

[501: 匿名さん]

地元民ってどこからが地元民？
生え抜きみたいな感じ？

[502: 入居者です]

どこの街でもマンションの入居者は元々住んでいる方に気を使っていると思います。どんな点に気を使ったらいいのかをご教授いただけるのは歓迎なのですが、そのようなポイントから外れたアドバイスはご容赦いただけれは幸いです。

[503: eマンションさん]

お?（笑）なるほど。ご忠告ありがとうございます。住人様にご迷惑がかからないよう気をつけて行きますね。それにしても、うちのマンションは確か町内会から断られたようで、入りたくても入れないのです。悲しいことに。

[504: ご近所さん]

>497
京都の住人ですが、そんなことしませんし。
勝手なこというのはやめてくださいね。
当事者じゃないなら、出てくる必要なしですね。

そもそも、二傳がうるさかったわけで、地元民が町内の人に迷惑をかけていただけですしね。

[505: 匿名]

497の人気に嫉妬

[506: 名無しさん]

格子の陰からというワードは以前この掲示板で表現されていましたね。マンション掲示板荒らしでしょう。京都の方は書かれているような酷いことはしません。

[507: マンコミュファンさん]

みんなかまいすぎ。荒らしと思ったらスルーが鉄則

[508: 匿名さん]

二傳さんの音、またしてませんか？？？

[509: eマンションさん]

無音というわけではないですねwやっつけ的な感じ？ですね。昔ほどでは無いですけども。。。

[510: 匿名さん]

ちなみに今何dBですか？

[511: 匿名さん]

浄水器の水、たまに変な味しませんか？

[512: 匿名さん]

>>508さん
しつこいかな？って思いだんまりしておりましたが音出てますよね。
部屋からも聞こえますし、油小路の駐車場前だとはっきり聞こえます。そして徐々に増してる感じ。
対策しましたよのアピール工事で幕切れでした。
>>511さん
あまり飲まないので気になりませんでした。

[513: eマンションさん]

今朝は涼しいので、部屋の空気を入れ替えようと窓を開けました。朝方はかなり音が。。笑笑
どなたかデシベル測られた方居ますか？

[514: eマンションさん]

ちなみに周辺住民様はいかがですか？皆さま納得されてるのかな。

[515: 匿名さん]

どなたかdB測って投稿してください?

[516: マンション掲示板さん]

測定したら65だな

[517: 匿名さん]

ちょっとｗ65dbってｗ
いくら商業地区とは言え、ひどい。
また、あのｼﾞｰｰｰｰｰｰっていう騒音で体調崩すの勘弁・・

[518: 匿名さん]

住民と全然鉢合わない

[519: 匿名さん]

住民って、ここの住民のことですよね？
8時くらいから23時くらいの間で、必要な時はエレベーターに載ってますけど（一日多くて４回くらいかな）、毎日一人か二人は出会います。ワンの顔もいくつか覚えました。

[520: eマンションさん]

もうこのスレッドもおしまいですか。さみしい

[521: 匿名さん]

大きな問題も無く、資産価値の向上という意味ではよいのではないでしょうか。

[522: 匿名さん]

盛り上がる内容じゃないと皆さん寄ってこないですね！二傳の騒音の時なんてあの盛り上がり様…。住んでみてこーだったとかありますか？

[523: 匿名さん]

エレベーター速度が遅い。
止まった階のまま待機。（よく使われる時間帯、階数のメモリー機能？）

[524: 評判気になるさん]

エレベーターは60m/sのモノを使っているようです。建築基準法による中低層用マンションのエレベーターは45m/sですので少し速いようです。31m以上の建物に義務つけられている非常用エレベーター（60m/s?105m/s）に比べると少し遅く感じられるということではないでしょうか。

[525: ご近所]

◯◯階のベランダの方
光が煌々としているので
夜は声響くのでご遠慮願いたいです
熱く語られてるの丸聞こえですよ
住民の方は気にならないのかしら

[526: 匿名さん]

＞525さん
住民です。ご迷惑をおかけしてるようですが、特に声は聞こえていません。物理的特性として音声は直進しますので、上下階には判りにくいのでしょう。
で、良く分からないのでご説明頂ければと存じますが、〇〇階とおっしゃっているのは二桁階（11階と10階）ということですね？で、「ベランダの方」と「光が煌々」の繋がりが良く分からないのですが、ベランダ後方の光が煌々としていたのでベランダに出ている方の姿が良く見えた・・・ということなのでしょうか？ということであれば、ベランダに出てあまり大きな声で話さないように、という風な話になると思いますが、それで宜しいのでしょうか。
そのような理解で宜しければ、理事会の方に連絡致します。

[527: 匿名さん]

＞525さん
詳しく

[528: eマンションさん]

すぐ北側になんか作ってるのはお店ですかね？コーヒー屋さんとかならいいですね

[529: マンション掲示板さん]

具体的に何階ですか。私も日常、洗濯物を干したりベランダに出ますので、はっきり言って頂ければ気を付けようがあると思います。音声は直進すると言ってくださった方が居ますが、となればそこまでの高層階は周りに数棟しか。。もし本当にご迷惑をおかけしているのであれば直接マンションに電話下さい。ここに書き込んでも解決しませんし、愚痴で終わるのは意味がありません。

[530: マンション掲示板さん]

補足ですが、全ての方が掲示板を見ているわけでは無いという意味です。ご近所さまということですが、出来るだけご迷惑はおかけしたくない思いは住民の皆さんお持ちのはずです。ここに書き込まず、是非報告を。マンション荒らし、嫌がらせなのであればご遠慮を。お互い気持ちよく生活しましょう。

[531: 匿名さん]

＞528
御池通沿いですか？

[532: ご近所]

はい。次回からはマンションへご連絡させて頂きます。
理事会で注意喚起していただけるなら電話にて場所をお伝えします。ここで書いても仕方の無いことですから。
ちなみに電話番号はどこかに記載はございますでしょうか。

[533: 匿名さん]

オフィスとCAFEだそうです。朝食、昼食の提供とワインもあるようなないような。とにかくわくわくを発信する空間になればいいですね。