Brillia（ブリリア） City 千里津雲台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア） City 千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://tsukumodai202.jp/?iad=brillia-topkey

所在地：大阪府吹田市津雲台3丁目20番70（地番）
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.17平米～101.11平米
売主・販売代理：東京建物　関西事務所
売主・販売代理：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[901: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[902: 匿名]

>>899 検討板ユーザーさん
ネットで見たのですが現状はマンション価格は高騰していますが、金利が下がっているため、マンション本体価格+金利分で考えると、数年前とさほど負担は変わらないみたいです。

[903: 匿名さん]

>>899 検討板ユーザーさん
ちなみに現在はどの物件をご検討中ですか？

[904: マンション比較中さん]

>>899
仰るとおり。

>>902
それ、典型的な売り煽りの言葉ですよ。
安いときに買った方も、ローンは今の低金利に借り換えが出来ますので
結局は一番高いときに買った人、つまり今買う人の負担が大きくなります。

[905: マンション検討中さん]

金利はしばらく上がらんと思うのでマンションの相場が暴落するまで傍観します
金持ちは今の相場でポンと買えて羨ましい限り

[906: 匿名さん]

>>904 マンション比較中さん
借り換えにも手数料がかかりますからね。もとから変動金利の場合が一番理想的ですね。

[907: 匿名さん]

>>905 マンション検討中さん

小さな子供がいると、悠長に傍観できないのがつらい。

[908: 匿名さん]

>>905 マンション検討中さん
それまでの家賃を考えると金利下落分と変わらないと思い購入しました。今社宅などにお住まいでしたらその考えはありかと思いますが…。

[909: 匿名さん]

100%賃貸の方がいいのはわかってるけど、所有欲を満たしたいんですよね(笑)

[910: マンション検討中さん]

子どものことを考えると購入したいのもよくわかるけどね
分譲賃貸が一番手軽で満足度が高いんだろうけど、それこそソコソコのお金持ちならではの選択肢だからなあ

[911: 匿名さん]

>>909 匿名さん

リフォームしたい

[912: 匿名さん]

>>909
>>910
分譲賃貸は家賃高いですし、普通の賃貸は設備がしょぼいですし…。

>>911 匿名さん
中古物件も最近は高いですが、中古物件のリフォームが最適解かもしれませんね

[913: 匿名さん]

>>910

逆ですよ。金持ちは賃貸でいつでも自由に賃貸替えできる。
長期的に住めるなら購入した方が安上がりですから、貧乏人の方が購入すべき。

[914: 匿名さん]

当たり前やん購入した方がお得じゃなかったら誰もマンション購入なんてせんやろ

[915: 匿名さん]

自分で世間で働くことが出来ない無能主婦は旦那に団信組ませて万一旦那が病気になった時でもマンション確保できるからマンション購入に前向きになる。
自分で働いて生活できる奥さんなら別ですけど。

[916: 匿名さん]

>>915 匿名さん

パワーカップルによるマンション購入

[917: 匿名さん]

>>916 匿名さん
うちもパワーカップル世帯なのでマンション価格は上昇していますがそれほど気にせず購入しました。

[918: マンション検討中さん]

>>913

ですから金持ちは分譲賃貸が出来ていいですねって話では？

[919: マンション検討中さん]

DINKS、共働き世帯の他にパワーカップル世帯なんてのも生まれたんですね
勉強になります

[920: 匿名さん]

>>919 マンション検討中さん

さすがにパワーカップルは知っとこう。

[922: 匿名さん]

自活できる力はないけど親の金で大して苦労してない甘ちゃん世代が多いのも、今のマンション購入世代

[923: 匿名さん]

>>922 匿名さん
そうなんですよね。私も親の金で苦労せずにマンション買うこともできたんでしょうが、無駄なプライドで自分の収入だけで購入する予定です。
ですが結局、今はローン金利も安いので、親の金は借りずその分資産運用してもらった方が、家族として全体最適かなと思ってます。
もちろんお金が有り余ってる大金持ちならそんなこと考える余地もないかもしれませんが。

[924: 匿名さん]

>>923 匿名さん

相続税的には、住宅取得等資金の非課税制度を利用した方がよろしいかと。

[926: 名無しさん]

[No.921～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[927: 匿名さん]

A棟の足場だけを残してカバーが外されていました！

[928: 匿名さん]

台風一過の青空。今日の午後の様子です。
駅から公園を通って歩きましたが、女性の足でも6分半ほどで着きました。平坦なので楽に感じます。

[929: 匿名さん]

>>928 匿名さん
公園の向こうに見える姿も素敵ですが、マンションから公園を見渡す景色も素敵でしょうね。楽しみです。

[930: 匿名さん]

大衆向けのマンションですし、派手な車止めてると目立ちますか？

[931: 匿名さん]

>>930 匿名さん
アウディ、BMW、ベンツのDセグくらいなら大丈夫じゃないですか？Eセグ以上とかポルシェともなると目立ちそうですが。

[932: 匿名さん]

>>931 そういう事じゃないんじゃないでしょうか？少し嫌らしい方ですね。

[933: 匿名さん]

>>931 匿名さん

何でベンツだけセグメント別なの？

[934: 匿名]

>>932 匿名さん
大衆向けのマンションとの記載があるのでそういうことかと。派手って真っ赤な車とかスポーツカーとかって意味ですかね？

[935: 匿名]

>>933 匿名さん
アウディ、BMWにもセグメントつけたつもりでした。

[936: 匿名さん]

まあ、ポルシェのカイエン、マカンはこの界隈でもよく見かけますからSUVなら違和感ないと思うよ。
スポーツカーは、フェラーリやランボルギーニは目立つかもしれませんが、ベンツやBMWなら大丈夫でしょう。

[937: マンション検討中さん]

目立つのが嫌ならスポーツカーは買わんわな
ちょっと高い外車ならその辺走ってるから特に目立たない

[938: 匿名さん]

最近は、府営住宅、市営住宅で、高級車を乗っている方が多いので、気にする事ではないと思います。
それよりも、音の問題だと思いますよ

[939: 匿名さん]

あおり運転の人みたいに貧乏人でもポルシェやら高級車乗ってるんだから関係ないんじゃないでしょうか。外車は年数経ってたら中古でもプリウスの新車より随分安くで買えますよ。

[940: 匿名さん]

私はディーラーしてますが輸入車は年数経って距離走ってきたらポンコツですよ。国内車の方がよっぽどよく走るし良いですよ。

[941: 匿名]

>>940 匿名さん
つまり結論としてそんなに気にする必要はないと言うことですね。

[942: マンション検討中さん]

どんな話題でも貧乏人絡みの話にもっていきたがるの面白い

[943: 匿名さん]

フェラーリやランボルギーニ乗ってる人ここらへんのマンションにいないでしょ

[944: 匿名さん]

戸建ですね。フェラーリやマセラッティ、アストンマーチンあたりは。
車の話もうやめましょうか。質問の答え結論は出ていましたし、それぞれが好きなものに乗っているだけです。

自分以外を見上げる必要も見下す必要もないですし、個人の好み趣向の話ですから、(マンション検討の参考にならないですし)やめましょうか

[945: 匿名さん]

誰やねん(笑)

[946: 匿名さん]

>>938 府営住宅・市営住宅にフェラーリ停まってましたよ。

[947: マンション検討中さん]

一応駅近物件ですが、ここを購入された方は、一家に一台車を持っている方が多いのでしょうか。

[948: 匿名さん]

特に若い世代は持ってない世代も多いと思いますよ。車離れしていますから。

[949: 匿名さん]

>>948 匿名さん

駅徒歩圏内のニュータウンでも、分譲買ってるの子供持ち世帯はだいたい車は所有してますよ、さすがに。
ニュータウンでは社会の流れ的にはむしろ車離れは高齢者。
ただここは自走式駐車場だから、機械式駐車場と比べて空き駐車場によるデメリットは少ないと思います。

[950: 匿名さん]

>>949 匿名さん
このマンションは高齢者も沢山入居されるようですよ。