SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[17051: 名無しさん]

>>17044 eマンションさん
おっしゃるとおりですね。
地歴がちがいますよ。

[17052: マンション検討中さん]

>>17051 名無しさん
地歴は市況にも実際にも何の影響もないんだわ。

[17053: マンション検討中さん]

>>17052 マンション検討中さん
じゃあいつまでも売れない理由は地歴以外にもたくさんあるということでしょうね。

[17054: マンション検討中さん]

ペイパなんかどうでもいいんだわ

[17055: eマンションさん]

>>17053 マンション検討中さん
反論できないです。

[17056: 口コミ知りたいさん]

>>17055 eマンションさん

売れているでしょ。
99％売れて売れていないとは。

[17057: 検討版ユーザーさん]

>>17044 eマンションさん

ここも抽選ですよ。

[17058: 検討板ユーザーさん]

>>17053 マンション検討中さん
煽りの発言として弱いなぁ。今までの煽りの人たちより下手。売れてる物件に対して売れないは弱い。

俺は地歴の煽りが一番イラッとくるよ。まぁ人によるだろうけど。

[17059: eマンションさん]

>>17058 検討板ユーザーさん

浄化してるんで、そもそも地歴なんてありませんし。

[17060: 検討板ユーザーさん]

>>17053 マンション検討中さん
たくさんありますよ。
ここに住んでる人もベイパークにしとけばよかったと言ってますしね。

[17061: マンション検討中さん]

ここ買えなくてベイパを買って後悔してる荒らしがいるな。

[17062: マンション検討中さん]

さいたまからベイパ検討する人、ゼロ人説。

[17063: 検討板ユーザーさん]

>>17060 検討板ユーザーさん

誰が言っているのか?

[17064: マンション検討中さん]

>>17047 名無しさん
千葉県出身としては海浜幕張は住むところじゃないんだよな。遊びに行こところ、仕事しに行くところ。

[17065: 匿名さん]

住民ですがここじゃなくてベイパークにしたかった

[17066: マンション検討中さん]

じゃあさっさとペイパに行け

[17067: 口コミ知りたいさん]

あれ？もう完売してる？

[17068: 名無しさん]

>>17066 マンション検討中さん
そうします。ここは民度低すぎて住みづらいです。

[17069: 検討板ユーザーさん]

>>17068 名無しさん
どんなところが民度低いのか参考までに教えて頂けますか？

[17070: 評判気になるさん]

>>17069 検討板ユーザーさん

住民版見ればなんとなく分かるでしょ。100%事実じゃないにせよ、どんな住民がいるのかはなんとなく分かる

[17071: 口コミ知りたいさん]

>>17070 評判気になるさん
わからん。ベイパなんて住民がTwitterで違法駐車してるのツイートしちゃう民度なのにここの民度が住民版見ればなんとなく分かるとか言うのは全くわからん。

[17072: eマンションさん]

何が何でも憧れのタワーマンションで埼玉県で普通のマンショの価格で買えるベイパークに行き着いた見栄が張りたい人が多そう

[17073: 評判気になるさん]

>>17070 評判気になるさん
ネットの匿名掲示板を見て住むところを決める痛いやつ。
買えなくて煽るやつのほうがよっぽど健全。笑

[17074: マンション検討中さん]

ここの住人板はたしかに荒れすぎてるけど、シントシティのツイッターは全然荒れてないよね。落ち着いてるしむしろいい人多そう。ここが匿名掲示板だってことにつきるんだと思った。

[17075: 名無しさん]

>>17071 口コミ知りたいさん
ベイパークに憧れてツイッター追ってるんだ。
ホントはベイパークに住みたいという心の声がもれてますよ。

[17076: 検討板ユーザーさん]

>>17075 名無しさん

ここを買える人は誰でもベイパークを買えるけど？

[17077: 匿名さん]

>>17061 マンション検討中さん
ベイパも買えてないから安心して^^

[17078: マンコミュファンさん]

>>17076 検討板ユーザーさん
たしかに、こっちの方が高いしな笑

[17079: 名無しさん]

>>17075 名無しさん
この人ベイパ掲示板にも書き込んでた人だ！
暇なの？

[17080: マンコミュファンさん]

>>17072 eマンションさん
ここは土が汚いからなあ

[17081: 口コミ知りたいさん]

>>17080 マンコミュファンさん
自分の年収が足りないだけなのに、逆恨みでここを煽りに来ないで頂きたい。
こんなこと書いて、自分で虚しくならんか。

[17082: 検討板ユーザーさん]

シントシティを買った人はベイパークを買えるけどあえてシントシティを買った

[17083: マンション検討中さん]

>>17076 検討板ユーザーさん
でもここは海が無いからね
板マンで眺望も…だからベイパークの方が良いって人は多いでしょう

[17084: マンション検討中さん]

こちらもベイパークも良いところですよ。好きなとこ買えばいい。

[17085: まさるさん]

おっしゃる通りですな。好きなところを買えばいいですな。

[17086: マンコミュファンさん]

>>17081 口コミ知りたいさん
土が汚くて家族に申し訳ないと思わない？？？（笑）
かたや良質な環境と質の高い街、こちらは、、、

[17087: マンコミュファンさん]

>>17082 検討板ユーザーさん
家族かわいそう。
負け惜しみするような人が住むってことですよね。

[17088: マンション検討中さん]

>>17086 マンコミュファンさん
心配でしたらMRに電話して聞けば措置済みであることは確認できますよ。

[17089: 検討板ユーザーさん]

>>17088 マンション検討中さん
このような見出しのブログが。。。





https://info-mansion.com/mansion/info/shintocity

[17090: 匿名さん]

>>17089 検討板ユーザーさん
かなり古いブログで内容も間違えていたり変わっていたり必ずしも現実に則さないようですね。

[17091: マンション検討中さん]

>>17090 匿名さん
これも今はないんですか？

>今現在も隣地に建つ三菱マテリアルの地下には大量の放射性廃棄物が保管されています。

[17092: 匿名さん]

ブログ内には、放射能汚染しているという趣旨のことは書かれていないと思いますが、読まれましたか？見出しのみ拾ってであれば筆者の方に迷惑かと。

放射能を気にされない方=三菱マテリアルやデータを信用する方
放射能を気にする方=三菱マテリアルやデータが信用できない方

[17093: 評判気になるさん]

>>17091 マンション検討中さん
研究で使用した低レベルのやつを地下で保管してるけど自然数値より低く維持してるみたいね。ここもほぼ完売だし市役所も隣りに移転してくるくらいだから大丈夫なんでしょう。

[17094: 匿名さん]

>>17091 マンション検討中さん
これ？
https://www.mmc.co.jp/corporate/ja/company/env_disclosure/saitama_admi...

[17095: 口コミ知りたいさん]

>>17092 匿名さん
うーん。。。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO26700990Y8A200C1X13000/

[17096: 匿名さん]

>>17095 口コミ知りたいさん
三菱マテリアルやデータが信用できない方 にはオススメではなかったですね。
どこのマンションでも懸念事項はあるので、予算内で妥協できる場所にすれば良いかと。100人に聞いて100人が欲しいマンションならこんな価格では買えません。
スレTOPに「7社による強力なリスク分散の売り方」とあるように当初販売価格は抑えめでしたが、購入希望者が多くその後値上がりしてます。
幕張ベイパークも値上がりすると良いですね。

[17097: マンション検討中さん]

ペイパは貧乏人が住むところ

[17098: 匿名さん]

>>17086 マンコミュファンさん

そっちの土は大丈夫なの?
調べた?

[17099: 匿名さん]

>>17098 匿名さん
煽りに乗るな。
煽る＝悔しい。のだから。

[17100: 匿名さん]

>>17086 マンコミュファンさん
結局同じ煽りしかしてこない。虚しいやつだなぁ。