SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[12035: マンション検討中さん]

割合で行くとこんな感じでしょ
1.2街区が90%
3街区が25%

[12036: 匿名さん]

>>12032 マンション検討中さん

何を言ってるのか全く分からないです

[12037: マンション検討中さん]

>>12032 マンション検討中さん

まじで意味が分からないです。そこまでして売れてる事にしたいんですかね

[12038: マンション検討中さん]

>>12037 マンション検討中さん

売れてないことにしたいんだと思うけど

[12039: 匿名さん]

実際問題として1000戸以上売れてるマンションを｢売れてない｣って言うのは無理があるだろ。仕様と価格含めていろいろ言われたが、結局｢それで良い｣って方がそんだけ居るわけだから。

[12040: マンション検討中さん]

>>12039 匿名さん

逆に1,400戸分譲で1,000も売れて無かったら、担当者クビどころか会社の経営方針疑うレベルですから、ここで言ってる売れてないは早い段階で完売するほどの人気物件ではないという事じゃないですかね

[12041: マンション検討中さん]

>>12040 マンション検討中さん
1400戸って大規模マンション14棟分でしょ？
同じエリアで大規模物件を10棟分売りさばいてるって相当な勢いだと思うが…

[12042: 検討板ユーザーさん]

ってか1400全部売りに出してるわけじゃないよね。
いま、販売数に対してどれだけ売れてるかわかる方いらっしゃいますかー

[12043: マンション検討中さん]

https://suumo.jp/sp/mansion/saitama/sc_103/pj_67718093/

こんな感じでちょいちょい売ってるみたい

[12044: マンション検討中さん]

>>12043 マンション検討中さん

抽選じゃなくて先着順販売の時点で人気物件かどうかはお察しというこになりますね。

[12045: マンション検討中さん]

ロビーでママ集団が飲酒とか想像以上の凄さ

[12046: マンション検討中さん]

>>12045 マンション検討中さん
住民板は結局ネット遅いと書いていたり、速い写真？が張られていたりもう何が本当かわからんね

[12047: マンション検討中さん]

結局インターネットは問題なし、待機児童も3000人以上枠を増やして今年度11人に急減

それにしても３街区の先着順坪単価250万弱から270万強
もう少しお値打ち価格で出してくれないかなぁ

[12048: マンション検討中さん]

>>12047 マンション検討中さん
ネットが問題ない証拠が出てないのに問題ないと言いきれるのはなぜ？

[12049: 評判気になるさん]

ネットで速度遅延発生してる証拠って上がってるんでしたっけ？

[12050: 匿名さん]

偽情報上げたりしてバレたらそれこそ洒落にならないから気をつけた方が良いですよ。

[12051: マンション検討中さん]

>>12049 評判気になるさん
Twitterで住民の人が呟いてたよ

[12052: 検討板ユーザーさん]

>>12051 マンション検討中さん
何をするか次第だけど、amazonとかの動画配信、仕事のリモート会議、通販サイト、この辺でストレス感じたことないけどなー

[12053: マンション検討中さん]

>>12051 マンション検討中さん

今、それないよね？

[12054: マンション検討中1さん]

>>12051 マンション検討中さん

Twitterが証拠ですか。
住民は自称なのか？
検索しても見つかりませんが。