SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

[11995: マンション検討中さん]

パチンコ面白いよ！！！

[11996: マンション検討中1]

>>11995 マンション検討中さん

スロットが壊滅的だからな。

ことぶき行ったことあるけど、とても稼ごうとしているような店じゃないな。

[11997: 名無しさん]

シントシティのパパ友達でことぶき行きたい

[11998: マンション検討中さん]

中古
2階72平米　5850万
13階68平米　5980万
10階72平米　6230万
14階81平米　7780万

賃貸
22万?26万で5件

[11999: マンション検討中さん]

>>11998 マンション検討中さん
このマンション売れてますか？

[12000: マンション検討中1]

>>11999 マンション検討中さん

中古が売れているという意味ですか？

[12001: 検討板ユーザーさん]

>>11998 マンション検討中さん
14階 81平米がもちっと安ければ買いたいなぁ。
この値段は強気すぎるわ。。。

[12002: マンション検討中さん]

中古含めこのマンション売れてますか？

[12003: 名無しさん]

>>11998 マンション検討中さん

分譲時よりかなり上げてますね。

[12004: マンション検討中さん]

分譲時は7000万円で92平米買えたのに。

[12005: マンション検討中さん]

みんな欲が深い

[12006: 検討板ユーザーさん]

売れてんのか？

[12007: マンション検討中さん]

5980万のは見つけられたが他はどこに掲載されてます？

[12008: 匿名さん]

引越後、しばらく、忙しかったためか、換気扇にフィルターつけるの忘れてました。慌てて、購入してセットしました。

[12009: 検討板ユーザーさん]

>>12007 マンション検討中さん
マンションノートで検索したらでてきましたよ。

[12010: マンション検討中さん]

>>12008 匿名さん

承知しました。

[12011: マンション検討中さん]

このマンションもう住民版しか盛り上がってないな。その住民版ももはや有益な情報は何も無い揚げ足の取り合い罵り合い。まだ数百余ってると思いますが、売れ行きの方はどうなんでしょうか？

[12012: マンション検討中さん]

>>12011 マンション検討中さん
かなり苦戦してるのではないでしょうか。
先着順が中々無くならない。

抽選で買い手が付かなかった部屋が先着順になるという理解ですが(合ってるかは分からない)
上記の考えが正しければ、HPを見る限り1,2,3街区ともに前回の抽選物件が余ってると見える。

[12013: マンション検討中さん]

>>12012 マンション検討中さん

ここからは長い戦いになりそうですね

[12014: マンション検討中さん]

他所の埼玉物件だとディスポーザーも食洗機も床暖房もないなんて出てきてるしそのうち売れるでしょう
三街区の条件悪い部屋がいくらなのか気になる