シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト

[マンション検討中さん]

シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/machida/

所在地：東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)　
交通：JR横浜線「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
売主：住友不動産株式会社
施工：多田建設株式会社
総戸数：202戸(非分譲住戸含む）　
完成年月：平成31年10月下旬予定　
入居（引渡）予定日：平成32年4月下旬 　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　2018.3.16　管理担当】

[1105: マンション検討中さん]

何割ぐらい売れてるんでしょうね？

[1106: マンション検討中さん]

今のところ、2割、3割でしょうか。まだ売りに出されていないお部屋もありますし。

[1107: 匿名さん]

すみふって値上げして、最初に販売した高層階と後から売り出した低層階で大して価格差がないってこともあるみたいだね。他の板見てたらそんなコメントがあった。価格期待で低層階待ってる人、無駄かも。

[1108: 匿名さん]

住友って管理エリアの集約で管理契約を打ち切るなんてことするって記事が東洋経済にあった。この辺住友のマンション無いから将来対象になるかも。

[1109: 匿名さん]

住友不動産建物サービスですね。

住友のマンション以外ももちろん管理担当してるはずですが、この辺にはそういう管理担当してるマンションがないというのは確かなのですか？

あと、記事になったのは北関東ですね。都心部に集まるためですが、町田…神奈川県町田市笑とはいえ、さすがに町田まで外したらいったいどこまで外すことになるの？って感じですが。

てゆーか、別に管理契約打ち切られるなら別の管理会社に変えれば良い話ではないですか？笑
実際、うちのマンションは数年前に某他社の管理会社変えました。
管理会社側だってサービス。サービスって無料じゃないし慈善事業じゃないです。採算取れなきゃそりゃ手引きますよ。
こちらも、サービスの質が悪かったり不安要素あれば、こちらから契約更新やめればいいんですよ。

[1110: 匿名さん]

記事を見て問題に思ったのは突然通告してること。管理会社変えるのってそれなりに時間かかるのに。

[1111: 匿名さん]

5月末のモデルルームでもらった価格表で、契約済みは非分譲を除く172部屋に対して38%でした。3ヶ月たったからどれくらい増えてるかな？

[1112: 匿名さん]

>>1111 匿名さん
え
もうそんなに契約済みになってるんだ

[1113: 匿名さん]

>1112

ネタかな。

モデルルームオープンして一年以上、竣工まで半年を切って半分も売れてないって普通なら惨敗。

3か月以上販売開始が遅れた３期も、一か月たってるのに売れたのはたった４戸。

[1114: 匿名さん]

>>1113 匿名さん
普通ならね笑笑
ここ、全然焦って売る感じしないですよね。
とうとうHPではモデルルーム予約受付も縮小してる感じになったし。
チラシも少なくなってきたし。
売っていこうって感じしない。
だから、40％近くもすでに契約済みになってるのにほんとに驚いたw

あなたの思ってるようような「普通」の売り方では考えていないのでは？

[1115: 匿名さん]

1111です。
５月末位（はっきり末ではないので位です）で埋まっていたのは最上階では非分譲プラス２室で最上階の他の部屋販売は未定（値段が高くなる）とのこと、最上階を除く16階以上は完売、15階は一室のみ残、低層階の4階の一室が販売開始になってました。（他の階もちらほら）

[1116: 匿名さん]

1111で1115に追記です。
ちなみに非分譲は13階以上の最上階に１室、12階以下に29室です。

[1117: 通りがかりさん]

住友不動産は独自の売り方だからね。他の会社では惨敗でも、何も心配してないのでは。

[1118: 匿名さん]

値下げ販売しないはずのすみふが始めたみたい。ここも待てばあるかもね。

[1119: 匿名さん]

>>1118 匿名さん
本当ですか、悪い知らせのような良い知らせのような。笑
前もそんな話が話題になりましたが、それ以降それがどの物件かわからないまま耳にしません、。具体的にどこの物件ですか？

[1120: 匿名さん]

完成してからだいぶたってからの来年4月頃入居、売上を来期にするみたいです。焦ってないんですね。

[1121: 匿名さん]

>>1120 匿名さん
なるほどそういう狙いも考えられるのですね。
そういえば、竣工後は建物内にモデルルームもオープンしますから、楽しみです。
どなたかもおっしゃってた、眺望写真も竣工後に実際にバルコニーから撮影したのをアップするかもしれません。そういう物件HP多いですよね。

[1122: 匿名さん]

どこのデベでも売れ残ったら棟内モデルルーム。

[1123: 匿名さん]

上層階購入者です。
同じ間取りの下層階値段表も購入４ヶ月後に見せてもらいました。
金額は言えませんが安さのみをもとめるならお買い得と思います。個人的な意見ですが...

[1124: マンション検討中さん]

>>1123 匿名さん
金額教えてほしいなぁ（笑）

[1125: 匿名さん]

>>1124 マンション検討中さん
私は低階層を見せてもらったわけではないですが、第3期？のやつでも、階が下がるほど確かに価格は低くなってましたよ。
聞きに行くだけでもいいと思いますよ！

[1126: 匿名さん]

>>1125 マンション検討中さん
購入者ですが聞きにいくのが一番ですよね。
ここでの質問者の答えがだいぶ分かります。
営業の方が私が尋ねたことは答えてくれてます。（その場でなくとも電話で回答も）

[1127: 匿名さん]

>1118さん
お返事いただけないなぁ…
すみふで値下げし出したところってどこなんだろう…？

[1128: 匿名さん]

上層階購入者です。
インテリアオプションで窓ガラスのUVカットと断熱フィルムを検討しているのですが、必要あるのか悩みどころです。
貼る予定の方いらっしゃいますか？

子育て世帯なので、キッズルームでほかのご家族と交流できたらいいなと思っております。

[1129: 匿名]

>>1128 匿名さん

こんにちは。マンション購入者です。
私たちは窓ガラスのオプション一切つけません。網戸だけつけます。

ほかにオプションなにか考えてますか？？

[1130: 匿名さん]

>>1129 匿名さん
ありがとうございます。
他は大きいものだとエアコン、食器棚やバルコニーのタイルなどです。
バルコニーのタイルはどうしようか迷ってます…見栄えはよくなるんですけどそこまで必要なのかな？と。

[1131: 匿名さん]

エコカラットを考えてます。ふかし壁にしてないから設置場所は限定されますね。皆さんはつけますか？

[1132: 匿名さん]

私は、インテリアオプションでは今のところ何も考えていません…
他の業者にお願いした方が、安いし選択肢も広そうだなと思ってます。
でも皆さんオプションでつけられるのですね…不安になってきました(^_^;)
やはりオプションで入れておいた方がいいのかな？

バルコニータイルは私もつけたいと思ってます！
必要はないけど、でも見栄えがよくなるのって、大事だと考えてます。毎日目にする場所ですから、ゲンナリする景色よりも、ウキウキする景色にしておきたいです。笑

[1133: 匿名]

>>1130 匿名さん
ありがとうございます。

食器棚、既製品の設置かオーダー式がありましたよね。ここが一番迷ってます、、、
1130匿名さんはどちらでご検討中ですか？

私もバルコニータイル悩んでます。
あと、洗濯機の上の収納棚の設置も、、、

[1134: 匿名]

>>1131 匿名さん

私はつけます！

[1135: 匿名]

>>1132 匿名さん

私も他の業者を調べたんですが、
入居後に工事といったかたちになってしまうのと、何かあったときにどう対応してもらえるのかが不安で、
多少高いかもしれませんが、オプションでお願いしてしまおうと考えています。
ただ予算の関係もあるので、入居後でもいいかな？と思うオプションから外していこうと思います。
はずしたオプションに関しては、入居後にどうしようか検討したいと思います。

[1136: 匿名さん]

>>1134 匿名さん
今日LIXILのショールームで見てきました。
実物の大きさで見るとどれにするか迷いますが楽しみです。

[1137: 匿名さん]

>1131さん
私もエコカラットつけます。
ふかし壁しないので、やはり場所は限られてきますが、
玄関と、トイレにもしたいです。
こちらで以前教えていただいた、
オンデマンドエコカラット というので、
素敵な絵のエコカラット をトイレや寝室に
設置できたらいいなぁと考えてます。
SCがあるお部屋でしたら、そこにもするといいかもしれませんね。

普段は忙しくてゆっくりインテリアのこと考えられてないですが、このお盆やすみに少しずつ進めたいです。

[1138: 匿名さん]

>>1137 匿名さん
オンデマンドエコカラットは知りませんでした。
自分の好きな絵とか写真が壁になるのは素敵ですね。

[1139: 匿名さん]

ホスクリーンの設置に悩んでます
ここの物件に限らず、マンションだとなかなか洗濯洗面所にホスクリーンを設置できるようなスペースないですよね。
バルコニー側の洋室につけるのがベスト、
とわかりつつも、
洗濯衣類をLDKを通過させたくないこだわりがあって…。
一人暮らしの1Kの時、衣類や寝具から出る埃が、部屋中に溜まっていくのが、ほんとに嫌で！

皆さんはホスクリーンつけますか？
つけるなら、やはりバルコニー側の洋室ですか？

[1140: 匿名さん]

>1139 匿名さん
ホスクリーンはバルコニー側洋室、ピクチャーレール(リビング2面、寝室1面)と一緒に住友シスコンの建築オプションで申し込みました。

[1141: 匿名さん]

そういえば、普段よくみられる重箱の隅をつつくようなイヤ?な書き込みみかけませんね最近。
あの方GWでも連休でも現れなかったし…
今はお盆休みかな。
休み明けには復活するのかしら。

[1142: 匿名さん]

>1141 匿名さん
そうですよね。
検討なのに私も含めて住民のコメントになってますよね。
他に比べたら荒らされないし、このままがいいな。

[1143: 匿名さん]

>>1142 匿名さん
やっぱりお仕事で書き込んでるのでしょうかね笑
GWもお盆休みも連休も書き込まれないなんて…笑
住民の皆さんとの交流も盛り上がりますね。
購入を検討する方にもぜひ書き込んでいただいて、意見交流できたらと思います。

購入を考えてもなく、ただイジワルなだけの取るに足らない書き込みは、盛り下がるので、なくなると良いですね。

[1144: 匿名さん]

>>1139 匿名さん

私もホスクリーンつけましたよ。
これは絶対必要だと思ってオプションでらつけましたよ！

[1145: 名無しさん]

皆さん、カーテンはどこでどのような物を注文するおつもりですか。

[1146: 匿名さん]

私は、ニトリでもIKEAでも、どこでもいいかなぁと…。
シスコンでも見ましたが、見栄えにおいて大きな差を感じなかったので汗

遮光カーテンにはこだわりたいですね。遮光性の高いものを。

シェード式もいいかなと思いますが、
おしゃれですが利便性に欠けるのかな？と思ったりして。
バルコニーに出入りするとき、いちいち上げ下げするのがどうなのかなと思っています。

バーティカルブラインドも、おしゃれですが、
実用性としてどうなんだろうと…。
私は、暗くしたいときはちゃんと暗くしてほしい！と思ってしまうので笑

でも、リビングとか、寝室でない洋室は、
遮光性や実用性よりも、おしゃれなものがいいのかな…。
悩んできました。

[1147: 匿名さん]

>>1133 匿名さん
「藤栄」の既製品の食器棚の見積もりを取っています。
引き戸が好きなのと、値段が1/2以下に抑えられるのが理由です。

バルコニータイル、家の中の床と色を合わせたら部屋が広く見えますよと言われまして。
入居後でもいいのかもしれませんが。
洗濯機の棚は私は悩む余地なく決めました。
自分でつっぱり棒で棚を作ってもいいとは思いますが、重さに耐えきれずに落ちるかも？と子どもがいるので…

[1148: 匿名さん]

カーテンと言うかほとんど住友シスコンにお願いしてます。
自分が時間が取れない(外部だとこちらからの部屋の詳細仕様が必要だが分からない所が多数)のと立会いも出きません。値段的に高いけど任せられるのでお願いしました。余裕があれば自分で手配するのが一番だと思います。

[1149: 匿名さん]

>1148ですが
丸投げしてるわけではないです。
引越時期には時間が取れませんが、三ヶ月前からインテリアフェアー、各社ショールームには複数回行ってます。
ようやく最終段階です。
よく変更しますがやな顔せず対応してくれてます。
いいものにしたいですよね。

[1150: 匿名さん]

>>1145
カーテン、聞きたかったんです！

ニトリ、イケアでいいかと店舗を見に行ったんですが、気に入るものがなく。
実家が愛知県なので、サンレジャンのようなカーテン専門店を探しているんですが、東京都内にありますか？
（サンレジャンは東海地方だけにしか店舗がないようでした。）

カーテン屋さんって需要がないからなのか潰れがちです。実家の近くにあったカーテン専門店も潰れていました。。。
サンゲツやリリカラのような生地を扱っているオーダーカーテン店ってあるんでしょうか。

[1151: 匿名さん]

>>1147 匿名さん
洗濯機の棚つけたいですよねー
悩ましいです。
開閉式の扉付きの方が見栄えいいですけど、
使い勝手考えると、扉なしの、棚だけの方がいいのかな…
でもホコリたまりそうだし
というか、洗濯機上には、棚よりも、物干し竿のようなポールを横に(ホスクリーンのようなもの)つけた方が便利そう…今の賃貸にはそれが付いていて、楽です。
でもモデルルームのような棚も便利そうだし…

逆に、トイレの吊り棚、いらなくないですか？なんか無駄にでかいような…圧迫感も感じます。
あれを外して、洗面棚の下に収納スペースつけたいです。そういうリフォームはできるのでしょうか？

[1152: 匿名さん]

>1150
オーダーカーテン・輸入カーテンのサンクリドーという店でサンゲツやリリカラを扱っているみたいです。
行ったことはありません。
HPの情報です。

[1153: 匿名さん]

もう19階の建築に取り掛かっているようですね
高さ的には完成したような感じかな？
遠くからでも、サウスフロント、アトラスに続く感じで階段状に見えるようになってきました。
近くで見ても、19階といえど様になってきました。横にも広いですからね。

建物を覆ってるカバーはいつ頃外れるのでしょう？竣工直前までは外れないものですかね？

[1154: マンション掲示板さん]

>>1151 匿名さん
ポールはオプションで付けられたような気がしますが、棚とセットかもしれません。もし違ってたらすみません。

トイレの棚は私は欲しい派ですね…掃除用品やトイレットペーパーや生理用品だけでも結構かさばる感じなので。ご家庭それぞれですよね！ここは標準で付いてるみたいですが…

私も過去に納戸のドアを引き戸に出来ないか聞いてみたことがありますが、設計上難しいとのことでした。もしかしたらお願いしてできることもあるかもしれないので、ダメ元で確認してみてもいいかもです。

[1155: 匿名さん]

>>1154 マンション掲示板さん
ご返信ありがとうございます！
そうですね、収納すくなすぎるのは困りますね。カウンター下の収納を増やせたとして、その収納力次第で考えてみたいと思います！
確認したところ、リフォーム扱いでなら、外したりカウンター下に収納つけたりできるそうです。
手頃な業者さん探してやってみようかな。
トイレをこそ、素敵な空間にするのが夢です♪笑

[1156: 匿名さん]

皆さんバルコニーはどれくらい充実させるおつもりですか？
バルコニータイルの話題がありましたが。

バルコニータイル施してちょっとしたテーブルや椅子も置いて、休日の朝ごはんをバルコニーで、なんて憧れるのですが笑
秋や春、初夏の夜は簡単な照明などもセッティングしておいて、バルコニーで軽く一杯、なんて笑

でもそんなの妄想だけにしておいて、
現実はわざわざバルコニーにセットするのも面倒そうだし、砂ほこりなどからのメンテナンスも手間だしで、やらない方がいいのでしょうかね？

ちなみに洗濯物はバルコニーには干しません。

バルコニータイル、悩みます。
施すなら、がっつりバルコニーライフを楽しみたいし、
施さないなら、なんも使わないかなぁと。
皆さんはバルコニータイル施しますか？

[1157: 匿名さん]

>1156 匿名さん
バルコニータイルつけます。
私はモデルルームで見ても取り付けようとは思いませんでしたが、シスコンのインテリアフェアーで色々みてから付けることにしました。バルコニーで色々するのが楽しみです。

[1158: 匿名さん]

>>1157 匿名さん
ありがとうございます！
ですよね。
タイル敷かなくても、思ったより殺風景ではなさそうだなと思いましたけど、やっぱりタイル敷くとグッと雰囲気変わりますよね！
私も楽しみで、インスタでバルコニー活用についてのポストを見漁ってます笑 楽しみですね！

[1159: 匿名さん]

こんばんは。
トイレの便器とか、
キッチンの食洗機とか、
モデルルームと同じと思ってていいのでしょうか？

内覧会に行ってみたらアラウーノとかタンクレスのトイレになってた！とかは期待しない方がいいですかね(^_^;)
アラウーノ、憧れます。

[1160: 匿名さん]

>>1159 匿名さん
賛同します！！！トイレの便器がね。中途半端ですよねー(＞＜)

[1161: 匿名さん]

モデルルームから設備を変更したら、モデルルームが参考にならないからだめでしょ。

まあ、ここはオプションの表示がないオプションだらけでわかりにくいけど。

[1162: 匿名さん]

>>1160 匿名さん
そうなんですよね、形が、まさに中途半端！
最初にアラウーノに変えてもいいけど、
もったいない気もするし、うーん。

[1163: 名無しさん]

アラウーノを価格ドットコムで調べたら、送料込みで7万で売ってました。自分で買って取り付けられたら、かなり安くすみますね。もともと付いてた便器は町田の行政に粗大ゴミとして出せば数千円と思います。けど、自分で据付するのが怖いんだよなぁ
もし据付方法を丁寧に教えてくれる業者をご存知でしたら教えてください。

[1164: 匿名さん]

アラウーノって樹脂製だから寿命がね。パナって浴室も寿命のあるLEDライトを直付けしちゃうし。

[1165: 匿名さん]

なるほど、便器も調べてみると色々新しいのがあるのですね。
アラウーノだけに絞らず、色々比較して買おうと思います。

[1166: 匿名さん]

LIXILのホームページで、ここのトイレの品番を検索しても出てこないんですよねー。
もう廃盤になったって事ですかね？だから安く仕入れてるって事なのかなー？

[1167: 匿名さん]

便器って有料オプションでいいので、ランクグレードをアップすることってできないんでしょうか。

>>アラウーノを価格ドットコムで調べたら、送料込みで7万で
設置費用も込みでやってほしいです。水関係は修理するなら何万円となってしまうので。粗大ごみでも数千円の費用が辛い・・・
近隣に業者がいたらお願いすればいいのかな。

タンクレストイレ、災害時は使えないなどあるんですか？お盆に親戚と話していて、戸建てならタンクレス1つ、タンクあり1つにした方がいいと言われました。素人なので、デザインだけでタンクレスがいいなと思っていたんですが、そうとも限らないみたいですね。

[1168: 匿名さん]

タンクありだと断水時に１回だけ使える。それほど大きなメリットではない。

[1169: 匿名さん]

マンションの一階、店舗側の一部が見えるようになってますね♪
カフェダイニングでも入りそうな感じの窓…。
一階の店舗が決めるのはいつ頃かなぁ。

[1170: 匿名さん]

台風でクレーンは落ちたり曲がったりしてないでしょうか…。昨年の大阪の台風ではそんなことがありましたね。

いつも不思議というか気になるんですが、建設中の建物に、豪雨とかの影響って出ないものなんですかね…大量の水が建設中の建物に入ったら何かしらの影響ありそう。もちろん、このマンションに限らずほぼ全てのマンション、というか建設物のほぼ全てが、大雨などを被りつつ完成してるわで、影響出ないような工夫があるのでしょうけど。建設業の方々の技術ってすごいなぁと、改めて思います。

[1171: 匿名さん]

>>1170 匿名さん
クレーン、２機とも異常なく残ってましたよ。
というか、もうすでにこの時間から作業してました！暴風圏も脱しているからなのでしょう、クレーンも動いていました。私は電車待ちなのですが、電車も動いていないなか、作業始まるなんて…。作業員の方々も、心配で、早くから点検作業に乗り出してくださってるのでしょうかね。

[1172: 匿名さん]

ここのチラシ、最近全然投函されないね。
でも、建設地に設置されているチラシ箱は、
こまめに補充されているように見受けるが、カラになっていることも多い。
朝には何枚かチラシあるのに、夕方にはカラに。

建設地のチラシの減りは早いのに、
チラシをまきには来ない。
公式HPを見ても、販売個数は10戸から一向に減らない。

チラシを持っていく人多い、つまり関心を持つ人は多いけど、
スミフ側は積極的に売ろうというつもりがない？

[1173: 匿名さん]

>>1172 匿名さん
商店街でポケットティッシュは毎日のように配ってますよね。暑いのに、頑張って頂いてありがたいことです。

[1174: 匿名さん]

>1172

ここに限らず基本すみふはそういうスタンス。竣工までに売れないと入居者にも影響あるから、モデルルームで説明すべきなんだけど。

[1175: 匿名さん]

久しぶりに建設現場を見てきました。
駐車場を作ってました！
8月の頭には、まだ駐車場は着工されてなかったので、この1ヶ月ちょいの間に結構な高さまで組み立てられていて驚きました。素晴らしい！
ただ、工程表が更新されてなくて8月19日からのまま。6?13階内装工事って。
もう1ヶ月経つし、内装も上階まできてそうですね。

[1176: 匿名さん]

>>1175 匿名さん
ですよね！
マンションそのものも迫力出てきましたし。
一階のテナントのところは、今は作業員の方々の本部になっているのか、色々な標語が掲げられていたりして、ちょっとワクワクしました個人的には笑
早く外の幕、外れないかなー

[1177: 匿名さん]

みなさん、食器棚はどうされますか？
具体的に決まってる方がいましたら、教えていただきたいです。
シスコンでみたところ、キッチンと同じ面材だとオーダーになるそうで少し割高とのことでした。
そこで価格を抑えた既製品で見積もりを出しましたが、やっぱり見た目がどうなのかなと考えています。

[1178: 匿名さん]

シスコンは高いから、面材合わせるんだったら営業にメーカーと型番確認すれば、他の業者でも対応してもらえるよ。

[1179: 匿名さん]

やっぱり安く済むならそうしたいですよね

[1180: 匿名さん]

建設現場下の、諸々詳細が書いてある白いボードを今日見てみたら、
完成日が、2月28になってました…
前は、12月でしたよね…
2ヶ月とはいえ、こういう遅れは、よくあることですか？
引越しの時期も遅れるのでしょうか…

[1181: 匿名さん]

>>1180 匿名さん
その件でしたら、だいぶ前に営業さんから話ありましたよね？
他のマンションで免震装置の問題があって、ここも検査したんですよ。それで諸々の工事が遅れてしまったんです。
でも、もともと完成から引き渡しまで余裕をもっていたので、引き渡し時期は変更なしと聞きました。

[1182: 匿名さん]

>>1181 匿名さん
あれ、そうでしたっけ？！
失礼しました。
その検査のことは聞いたのを覚えています。
引き渡しは遅れそうではないのですね、嬉しいです！ありがとうございます。
内覧会はいつくらいになるのでしょうかね？

[1183: 匿名さん]

提携住宅ローン相談会の催促がきた。
どこを選んだらいいか全然わからない…
変動か固定かは本人、各家庭の性格で決めるのかなと思いますが、
どの銀行かは…
金利の一覧表もらいたい笑
一番低いのに皆さんすると思うんですが違うんですかね。
全部の銀行の説明を聞いた方がいいのかな？

[1184: マンション検討中さん]

今、町田にいるのですが、商店街の通りからマンションが見えて、存在感がありますね。

[1185: 匿名さん]

>>1184 マンション検討中さん
それ思います
小田急の駅から商店街を歩いてると、目立ってきましたね
アトラスより低いですがでも並び立つ感じで。
アトラスも外装綺麗になってきたし、
シティテラスも完成したら、
カッコいい２つが並び立つの、壮観でしょうね

[1186: 匿名さん]

1階のエントランスのあたりや
店舗の入り口あたりが見えました
まだコンクリート剥き出しでなにもないですが
こういうスケール感なのか！など分かります

エントランス、思ってたより小さく感じますが、
でも改めて画像みると、まぁ確かにこんな感じか、とも感じます。笑

[1187: 通りがかりさん]

>>1183 匿名さん

>>1183 匿名さん
説明会案内きましたね。
自分たちは2箇所に絞って聞くことにしました。
本当は３つ聞こうと思っていたのですが、結局金利の違いかな？と思っているので、
２つだけにしました。
住宅ローンランキングで検索をし、
そのうちの1?5位あたりに目を向けて二社に絞りました。

[1188: 匿名さん]

>>1187 通りがかりさん
お返事ありがとうございます！
そうですよね、結局は金利、最終的にトータルでいくらになるか、を比べればいいのですよね。
変動の場合はあくまで予想にしかならないですが…。
私も、金利で色々探して、気になる4社の話を聞きに行って、その中から絞っていこうと思います。
ネット銀行系は強いですね。

[1189: 検討板ユーザーさん]

今日はダイエーと反対側の道沿いにある、変圧器の工事をしていました。パーキングも進行中。
頑張ってくれていました！お疲れ様です！

[1190: 匿名さん]

ここ、東電借室があるから高圧線直接引き込みのはずだけど。別の工事か、工事用の引き込みか。

[1191: 匿名さん]

>>1189 検討板ユーザーさん
私もダイエーの反対側見てきました！
パーキングや、
階段、
エレベーターなど、すっかり立派になってますね！
工事の週間予定も、町田家側に掲示されてるんだなぁ。
やはりもう19階までできていて、
今は内装に取り掛かってらっしゃるようですね。

ほんとに、夏のあの猛暑の中、そして台風などによる大雨や強風も耐えぬき、完成に向かっていくその技量。もちろんこの現場の方々に限定する話ではないのですが、作業されてる方々には本当に頭が下がります。すごい！

[1192: マンション検討中さん]

こちらは、洗濯パンは付いていますか？
洗濯防水パンを取り外して、
台車をつけたいのですが、可能なのでしょうか？
洗濯機の下に溜まるホコリが嫌で嫌で…

[1193: 匿名さん]

>>1192 マンション検討中さん
スマホのHPの4k画面ではついてます。
オプションと言われた記憶もないです。

[1194: 匿名さん]

>>1193 匿名さん
ありがとうございます。
洗濯機の下にキャスター設置して動かして掃除したかった…

[1195: 匿名さん]

>1194

防水パン外してキャスターにして、動かしたときにホース外れて気づかずに洗濯して水漏れ事故起こさないでね。

[1196: 匿名さん]

ということは防水パン外せるってことか

[1197: 通りがかりさん]

台風、ものすごく強烈っぽいけど
クレーンとか大丈夫かな
近所に迷惑かけるようなことだけは避けてほしい

[1198: 匿名さん]

確かに、去年の大阪を襲った台風では、
クレーンが折れたりしていましたしね。
ここのクレーンは降ろしたりしていないんですか？

想像以上の勢力だと思うので、念には念を入れて対応してもらいたいですね。

[1199: マンション検討中さん]

今見てきましたけど、ふっつーにクレーン乗っかってましたねww

大丈夫なんかな
100%大丈夫って確証がなければ置いてちゃいけないと思うけどな、今回の、予測不可能な台風への対策としては。

[1200: 名無しさん]

町田が台風の進路になりましたね

[1201: 匿名さん]

境川は大丈夫かな。
多摩川は氾濫したみたいですけど。
明日の朝マンションも含めて街の様子をぶらっと見てこようかな散歩ついでに。

[1202: 匿名さん]

散歩がてら見てきました。
境川も流れこそ早かったですが水位も下がり、一安心。朝のジョギングしてる人も多かったです。

マンションも、クレーンが落ちることなく、
堂々と屹立していました。
上層の方のカバーが外れたのか外されていたのか、建物が露出していました。
もう結構外見はできつつあるのかな。
バルコニー側も見えましたが、
こちらはまだそこまでって感じでした。

今後は自然災害も少ないでしょうし、
竣工に向けて一直線ですかね。
作業員の方々、本当にありがとうございます！

[1203: 匿名さん]

武蔵小杉の下水含めた内水氾濫が怖くて町田も調べてみましたが、町田はちゃんと分流式みたいで安心。

[1204: 匿名さん]

境川、今回もセーフだったけど氾濫危険水位を頻繁に超えてる。ここはJRの線路を挟んでなので冠水まではいかないのかもしれないけど、武蔵小杉であったように電気設備に冠水して停電ってのがあるから要注意。