タワー・ザ・ファースト名古屋栄

[匿名さん]

セキスイハイム東海が名古屋で初のタワーマンションを建設中。
既にモデルルームも完成し、平均坪単価が250万を切るかを期待されるタワーマンション。

名古屋市中区栄１丁目２４
地上24階建て
高さ81.85m
戸数129戸　
コンシェルジュ在中・全室天井埋込型ビルトインエアコン設置予定

2020年2月に完成予定
2020年3月に入居予定


公式URL:https://www.816t.jp/mansion/ttfns/

売主：セキスイハイム東海株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：セキスイハイム東海株式会社

所在地：愛知県名古屋市中区上前津2丁目203番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線 「伏見」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩5分

[588: マンション検討中さん]

このマンションに軽自動車の出入りはやばいぜRock'n Roll？

[589: 匿名さん]

去年ハイムに伺った時、東向きがパークビューで1番高いと聞きました、セカンドなので高層階で小さめにするか階に拘らず東を狙うかかなり悩みました。その時の価格表よりここの価格スレがだいぶ安く載ってるのはなぜですか？

[590: マンション検討中さん]

値上げしたのかもしれません。
ここの初期見ると随分割安だったようですね。

[591: 匿名さん]

最終期、価格が高いようですが、売れ行き次第で安くなったりはしないんでしょうか。

東向きプランは間取りが載っていますか？
見る限り、南向きのプランがあります。みなさんの話では間取りにないプランも売っているみたいですよね。
2LDK、3LDKの70㎡で7000万円台。
人気が高いから売れてしまうかもしれませんけどね。価格もちょっと高いですし、コロナ影響で買える人も限られてしまうんだろうなと思います。

[592: 匿名さん]

安くなるっていうのは難しいんじゃないかなぁ。最後の1戸がすごく長く売れなかったりしたら
おまけをつけたりしてくれて
実質値下げみたいなことをするかもしれないが。
ここはそこまでそもそもの価格設定が高すぎたりしない。
だから、わりと価格は良心的だったと思いますよ。

[593: 名無し]

なんで下の方岩みたいにしたんだろう、プ○社みたい

[594: 匿名さん]

プ○社とは何でしょ？
公式サイトによれば基壇部にタワーを支える堅牢な重厚感を求めたそうで、
行きかう人の視線を一身に集めるランドマークを描いたそうですよ。
自分も外壁のテクスチャに変化があっていいと思います。

[595: 名無し]

確かにプレサンスのマンションデザインと似てますね
下に重さを感じさせる、同じデザイン発想だったのかもしれません

[596: 匿名さん]

あっという間に3邸でした。キャンセル住戸がない限り、これでおしまいなんですよね？
3邸の価格もホームページに掲載されていて、6480万円、7180万円、8980万円でした。6000万円台の部屋なら買えるかも・・・と今さらながら注目しています。

14階以上にもなると景色もいいでしょうし、都心でもかなり開放感ある生活ができそう。
子供の学区とお買い物が気になってしまうのですが、売れ行きからすると、みなさん納得されて購入しているんですよね。
何より価格が高すぎないので、ローン支払いできそうと思えるのがいいです。

[597: 匿名さん]

学区は納得いってないでしょ。みんな騙されて飼ってるだけ。

[598: 購入経験者さん]

小学校はまだしも中学は...頑張って受験していくしかないな。

[599: 通りがかりさん]

ここは丸の内中学校じゃないんですね…

[600: ご近所さん]

丸の内中学は、皆さん優秀ですから内申点が大変。

[601: 名無しさん]

あのマンション購入して住んでる方が、公立の中学行かせるとは思えないのですが…

[602: 住民板ユーザーさん]

学区は良くないんでしょうか？中学はどうなのでしょうか？

[603: 購入経験者さん]

ここは、前津中でしょう。昔はヤンキーでしたけど今はどうなんだろう。

[604: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[605: 匿名さん]

学区と買い物が気になるという声が出ておりますが、学区は変更も可能ですか？
買い物環境は徒歩5分圏内に御園小町（テーマパーク？）とマイファーマー（八百屋？）があるようですが、日常使いできるスーパーマーケットが遠いんですか？

[606: 匿名さん]

ここのマンションの前の伏見通沿いに車が路駐してあることが多く大変迷惑しています。

[607: 匿名さん]

徒歩1分弱の場所に、、サンエースという庶民的スーパーがありますよ。ここの方は、利用しないかもしれませんが、、。

[608: 匿名さん]

なんだかんだ言って、あと残り1部屋だけになりました。売れたね。

[609: マンション比較中さん]

そりゃあ売れますよ。いい物件です。

[610: 匿名さん]

え、まだ完売してなかったんだ

[611: 匿名さん]

実物を見たら欲しくなりますよ。そういうマンションです。

[612: 匿名さん]

>>607さん
>>サンエース
原駅の駅前にある八百屋ですか？実は知ってます。安いですよね。
最終1邸で完売間近。コロナで景気悪化と言われていましたが、完売する物件は完売していくのがすごいと思わされますね。

[613: 周辺住民さん]

いえいえ・・駅前じゃなくて、マンションのすぐ裏です。

[614: マンション検討中さん]

原駅の駅前とこのマンションの裏にサンエースがあるのよ

[615: 匿名さん]

原駅、知らなくて調べたら天白区って（笑）

[616: 匿名さん]

マンション裏のサンエースで買ったアボカドが美味しかった。
値段は１個140円くらいで安かったけれど、、得した気分。

[617: 評判気になるさん]

小さくてももう少し小綺麗だといいかな…

[618: 匿名さん]

皆さんサンエース以外でどこ買い物行かれますか？

[619: 匿名さん]

テラッセ納屋橋。

[620: マンション検討中さん]

ここほんま良いマンションやわ

[621: マンション検討中さん]

>>620

どのあたりが、いいマンションなのですか？詳しくお教えください

[622: マンション検討中さん]

>>621 マンション検討中さん
いくつかのマンション見比べましたが設備、内装など割安感あります。
良いマンションだと思います。

[623: 匿名さん]

毎日仕事に出かけるたびに、幸せを感じます。笑
タワーマンションって、圧倒的に安心感があります。

[624: マンション検討中さん]

ゴミは各階にステーションある？

[625: マンション検討中さん]

13階からは各階にあります。

[626: 販売関係者さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[627: マンション比較中さん]

住民なら住民スレで

[628: マンション検討中さん]

>>626 販売関係者さん
分かりやすい嘘松ですね。
内覧会で指摘しないのもおかしいですし笑

[629: 匿名さん]

嘘かほんとかはわからない
けど住民ならわかると思うけど今月末に例のアレあるんだからそこで注文すれば綺麗さっぱり無料で直してくれるっしょ。

よって住民ではないかと。

[630: 匿名さん]

口コミ情報サイトでたまに見かけますが、住人さんがマンションのマイナス情報を書き込む意図がよくわかりません。
マンションの情報を求める購入検討者がマイナス情報を目にする事で、購入を見送る可能性もありますよね。
ただ単に資産価値を下げる発言だと思うのですが、住人を装う悪戯なのでしょうか。

[631: マンション検討中さん]

安く買いたいと思ってる層か妬みや冷やかし。
ろくな人じゃないのは確かです。

[632: マンション検討中さん]

>>622 マンション検討中さん
グレードアップしてない内装見たのですか？

[633: マンション検討中さん]

>>632 マンション検討中さん
エントランスや廊下からしてホテルのような高級感あると思います
プラウド伏見など他も見ましたがこちらの方が印象良いですよ

[634: 匿名さん]

素敵な物件だと思います。
実際、コロナの影響があっても最終1邸ですし。

もし、住んでいて不具合があるなら、管理人や管理会社に言えばいいことなので、ここに書く理由がわかりません。
自分が住んでいるマンションの価値を落としたくはないはずですし。

最終1邸は2LDK6480万円のプランみたいです。価格は1億以上などの買えない金額ではなく、がんばれば払えそうな金額だったのも人気の秘密だったのかなと思ったりします。

[635: マンション検討中さん]

駐車場の、奥側と手前側の違いを教えてください

[636: マンション検討中さん]

完売しましたね。